Vlčie hrdlo
vsimla som si, ze tu nie je takato tema... hladam nejaku babu s dietatkom, aby sme mali chodit s kym von... 😎
Stručné zhrnutie
- Vlčie hrdlo (časť Bratislavy okolo Slovnaftu) prechádza premenu bývalých ubytovní na byty v projektoch Zelený dvor a Duohouse, pričom niektoré budovy už boli zrekonštruované (Duohouse I, Duohouse II, Zelený dvor I).
- Mesačné inkaso a správa bytoviek sa v diskusii uvádzali v rozmedzí približne 110 € až 130 € na dvojicu, pri niektorých bytoch je navyše uvádzaná anuitná splátka 150 € plus ďalšie náklady 150 €.
- V lokalite sú dostupné MHD (spomínané linky vrátane spoja č. 77), poliklinika, pošta, miestne potraviny (napr. ubytovňa HRON), Lidl, skúšané je otvorenie Tesco Express a v okolí vznikol kultúrny priestor Refinery Gallery.
Q: Aké sú priemerné mesačné náklady na bývanie v Zelenom dvore?
A: V diskusii sa uvádzali rôzne čísla: pôvodne približne 110 € mesačne inkaso pre dve osoby, neskôr spomínané okolo 130 € mesačne, a jeden príspevok uvádza anuitnú splátku 150 € plus ďalšie náklady 150 €.
Q: Sú byty v Zelenom dvore v osobnom vlastníctve alebo v družstve?
A: Podľa príspevkov sú situácie zmiešané: veľká časť pôvodných ubytovní bola predaná developerom (Zinal) a časť bytov už prešla do osobného vlastníctva (OV), zatiaľ čo iné zostávajú družstevné.
Q: Aké služby a obchody sú priamo pri Zelenom dvore?
A: Pri Zelenom dvore sú lokálne potraviny (spomínaná ubytovňa HRON), pošta približne 8–9 minút pešo, poliklinika (bez detského lekára v jednom príspevku), Lidl a väčšie obchody sú dostupné v blízkom okolí; Tesco Express podľa diskusie hľadá vhodnú budovu.
Q: Kto má podľa diskusie zodpovednosť za vybudovanie detského ihriska pri Zelenom dvore?
A: Diskutovalo sa, že pozemky sú prevažne súkromné a mestská časť Ružinov a Slovnaft nechcú priamo riešiť ihrisko; bytové družstvo deklarovalo možný príspevok 50 % a zvyšok by mali doplácať obyvatelia alebo správcovská spoločnosť.
Q: Je lokalita nebezpečná z hľadiska kriminality a sociálnych problémov?
A: Tento názor je sporný: viaceré príspevky opisujú historické problémy (bezdomovci, prostitúcia, sociálne prípady pri Slovnafte), iné príspevky tvrdia, že po rekonštrukcii a vysťahovaní pôvodných ubytovaných sa situácia výrazne zlepšila a lokalita je v poriadku.
Q: Čo si treba skontrolovať pri prerábke kuchyne v byte v tejto lokalite?
A: Jeden príspevok varoval, že v niektorých bytoch je vývod pre digestor vedený do stupačiek cez medzeru v kúpeľňovej bunke, preto treba skontrolovať existujúci vývod pred dokončením kuchyne; inak môže byť nutné použiť recirkulačný digestor.
Q: Kde sa v okolí dá kúpať alebo ísť na prírodu?
A: V diskusii boli odporučené lokality Kopáč (pri mape spomenuté GPS) a Košariská s čistou vodou a kamienkovými plážami, vhodné aj na cyklistiku a oddych.
Q: Ako riešiť otázku hluku z prerábok a susedského správania?
A: Viacerí diskutujúci doporučovali dohodu susedov, úpravu správy spoločných priestorov, výmenu upratovacej firmy a aktivitu spolupodielnikov; v jednom príspevku sa spomína inštalácia elektronického zámku a ďalšie opatrenia zlepšujúce bezpečnosť.
Závery z diskusie
Zhoda
- Rekonštrukcia bývalých ubytovní (Zelený dvor, Duohouse) prebieha a mnohí ju považujú za krok k zlepšeniu lokality.
- V lokalite sú základné služby a doprava (MHD, pošta, potraviny, poliklinika), ktoré robia oblasť praktickou pre mladé rodiny.
- Časť kupujúcich sú mladé rodiny, ktoré vnímajú bývanie ako štartovné riešenie a potenciálnu investíciu.
Sporné názory
- Niektoré príspevky tvrdia, že lokalita mala a má vyššiu mieru kriminality, prostitúcie a bezdomovcov; iné príspevky tvrdia, že po prerábkach a vysťahovaní problematických osôb je lokalita pokojná a bezpečná.
- Niektorí obyvatelia pociťujú zápach a emisie zo Slovnaftu/komínov ako problém, zatiaľ čo iní to necítia alebo to nepovažujú za kritické.
Otvorené otázky
- Kedy a kto presne vybuduje plánované detské ihriská a verejné priestory pri Zelenom dvore?
- Do akej miery sa premenia všetky bytovky z družstevných na osobné vlastníctvo (OV) a aký to bude mať dopad na cenu a správu lokality?
- Ako dlho budú prebiehať výruby a dokončovanie rekonštrukcií a aký dopad budú mať na hluk a kvalitu bývania?
- Zostane problém so zápachom a emisiami spojenými so Slovnaftom dlhodobo neodstránený?
Spomenuté značky a firmy
Zelený dvor,www.zeleny-dvor.sk,Slovnaft,Duohouse I,Duohouse II,Zelený dvor I,Zinal,Hydrostav,Robinson,HRON,Refinery Gallery,Tesco,Tesco Express,Lidl,Pošta,Poliklinika,Mestská časť Ružinov,Sloboda zvierat,sme.sk,cas.sk,Google Maps
Spomenuté produkty a metódy
anuitná splátka 150 €,náklady na bývanie 150 €,inkaso 110 €,inkaso 130 €,hypotéka,úver,záloha,osobné vlastníctvo (OV),bytové družstvo,recirkulačný digestor,vývod na digestor do stupačiek,elektronický zámok,rekonštrukcia ubytovní,Refinery Gallery (kultúrny projekt)
Miesta a osoby
Vlčie hrdlo,Zelený dvor,Bratislava,Ružinov,Petržalka,Vrakuňa,Biskupice,Podunajské Biskupice,Nitra,Kopáč,Malý Dunaj,Javorina,Košariská,Orava,Čechy,Papaver
Velmi napomocne info pre tych, ktory este rekonstruuju a riesia byvanie v ZD ... V "kuchyni" je vyvod na digestor do stupaciek cez medzeru v bunke kupelni. My sme to zistili uz po zrieseni celej kuchyne a zariadenia, dufam ze to niekomu pomoze, a nebude musiet ficat na recyrkulacnom digestore.
@abnka ked to takto popisujes tak si to bola ty 😀 😀 totiz som sla kupit do potravin nejake veci co mi chybali a zaujal ma chlapec v oranzovom tricku ktory sa snazil rozmotat z voditka a psik ho zamotaval 🙂 a pak sa mi zazdalo ked som pozrela na teba ze ta odniekal poznam a doma mi doslo ze z tejto tvojej foto 🙂
ináč dnes ma upratovačka vôbec nepotešila 😒 som s ňou dnes zdieľala cestu v buse a vravela mi že v našom dome býva "niekto" kto hádže plné pytle smetia dolu balkónom. A že zas bolo toľko smetí okolo kontajnerov, že keď to upratovala a hádzala dnu, tak sa ani všetky nevošli a musela použiť na to aj stavebný kontajner. 😒
Vraj predtým ako sa to prerobilo , behali okolo kontajnerov potkany a že celé okolie bolo "zapotkanené". Dúfam , že sa to nezopakuje 😠
S Marekom plánujeme vyhlásiť " antibordel" akciu no podľa mňa sa zapojí málo ľudí, tu sa naozaj veľmi kašle na vzhľad okolia.....
@domin85 áno, to sme boli my 😀 nabudúce ma kopni že ahooooj 😀
Keď mi syn takto behá sám so psíkom, tak mám zapnuté všetky radary a alarmy, strašne sa bojím, lebo on nepočúva a dosť ešte nerozumie a tuto chodia všade autá...... ja ho navigujem aby išiel tam, kde ja privolaním psa...... mám pocit že niekto tam bol pri potravinách, ale ani keď ma zastrelíš tak neviem 😀
@abnka OK nabuduce budem vediet ze si to ty 😀
Inak k tej antibordel akcii, neviem kolko sa zapoji, z nasho baraku nieco podobne organizovali na jar, ja som nebola lebo ozaj o pol osmej rano nevladzem vstat po celom tyzdni v praci a ked som vstala uz bolo po, ale vraj bola slusna ucast a musim uznat klobuk dolu ze to vycistili slusne, cim zaroven dakujem ak tu niekto z vas je 😉 Takze za pokus to mozno stoji
@abnka
@domin85
tak ja sa urcite pripojim k antibordel akcii, aj keby to malo byt o pol osmej rano (cez vikend, ze ?).aj k likvidacii suseda, co zhadzuje smeti.
tetu upratovacku treba brat trosinku s rezervou. niektore veci ma popletene. to som si overila, ked som sa spytovala na nasho suseda, co o jednej v noci pocuval death metal, ci co to bolo a ja zufalec som nemohla spat a ani neotvaral. ale potom dalsi den som si ho odchytila a jemne podotkla, ci by sa hudba nedala pocuvat tichsie, ze som nemohla spat a ze na chodbe su male deticky.
a mile rada ostatnym susedom vysvetlim aj to, ze spaky sa z okna nevyhadzuju a ze nech upratuju po svojich milacikoch.
ufff ... je kopa veci, ale verim, ze sa to zvladne. 🙂
@abnka
a este chcem dodat, ze potkany tu nebudu, pokial tu nebude bordel okolo smetiakov.
i ked dnes som bola vyniest plasty a skoro ma porazilo, ked som videla v smetiaku od plastov nahadzany papier, take male skatulky od ziaroviek. niektori ludia su bud taki sebecki a ignoranti alebo hlupi (alebo oboje).
a urcite sa dopracujeme aj k nejakym kvetinkam. napriklad aj tie stare betonove kvetinace sa budu dat urcite vyuzit. len aby nas neprevalcovali auta a ich parkovanie.
co si myslim, ze by sa dalo doriesit prenajmom parkovacich miest k tej druhej bytovke vedla nas.
@macatink82 joooj tie špaky ma dojali.. 😖 😖 a pripájam sa k antibordel akcia a sadenie kvietkov 😀 😀
ahoj, v ramci tychto teplot co vonka strasia: niekto mi spominal ze na vlcaku je niekde cisticka ale ze pri nej je miesto super na kupanie, zvykla tam vraj byt cista voda pekna, neviete niekto kde to je?
My sme chodievali sem, dá sa tam ísť na bicykli.
https://maps.google.com/maps?ll=48.102301,17.15...
a co tak vybehnut na njeake strkovisko blizko BA ??? Auto mame.. nejako sa potlacime 😅
@kaara1980 ja som to na mape videla, ale ja mam fakt tak akurat dezorientacny zmysel ja sa stratim aj na rovnej ceste :D takze sama si netrufam....
@ceresnovci ono hlavne sa uvidi ze ake bude este pocasie, lebo sa ma ochladit ci co... Ale troska mimo BA alebo taketo menej zname lokality podporujem lebo ked idem okolo zlatych a vidim tie hlavy naukladane vedla seba ze ani nevidis na akej deke lezi tak horza...
@domin85 no, my sme boli už kuknúť na tých košariskách a bolo ooooohromne dobre 😀 je to tam super! čistá vodička, kamienky, aj piesok, nie je tam kopa ľudí... my sme boli cez týždeň a vtedy tam tak veľa nebolo, neviem ako víkendy.. 😝
@wieruska1 samoška, je tu kopec mamičiek 🙂 my teraz síce odchádzame na 2 týždne mimo, ale určite tu niekoho nájdeš 🙂
dobry den budem tiež byvať vo VH. chcem sa spytat ako sa Vam tam býva? naozaj nie su obchodiky? tesco Hron je blizko a tiež aj lidl? dakujem
aky je tam život?
ahoj zuzana. Nam sa vo VH byva velmi dobre. Najblizsi obchod je asi 8 min peso smerom ku poliklinike. Hron a lidl je asi 10 min autom vo Vrakuni.
@zuzanag1 Ahoj, ja tu byvam rok, neviem kde presne ides byvat ty, ale na Zelenom Dvore su teraz take drobne potravinky aspon na zaklad primo v jednej z bytoviek, takze pod nosom. Inak je pri Javorine (pri zastavke busu) pomerne dost veci. Nam sa tu byva s priatelom velmi dobre, je to dost od cesty, takze klud ale pritom nemam pocit ze by som bola nejak odrezana. Teda, kopa veci celkom po ruke, spoje MHD podla mna velmi dobre. A kde ides byvat? Zeleny dvor, ci niekde blizsie zastavke?
Ahojte, ako sa vam byva na Zelenom Dvore vo Vlcom hrdle?Citala som vela zlych recenzii na tuto lokalitu tak neviem. Ake su tie bytiky?Nie su tam nejake problemyo?Je to dobre zrekonstruovane?Odporucili by ste tuto lokalitu ked mame male dieta?Dakujem velmi pekne
Este by som sa chcela zapojit a dodat niektore info k Zelenemu dvoru na vysvetlenie. Vlčie hrdlo bola niekedy svtrt, kde byvali socialne pripady a robosy so Slovnaftu. Bola tam aj policajna stanica, nakolko tam boli neustale problemi.
Toto je dnes vsak minulostou. Aj ked sem tam sa nieco vyskytne, lebo nejake pozostatky nespratnikov tam este zostali. Ale to su vsade si myslim.
Teraz je tato lokalita trosku obnovena a obivatelstvo sa zmenilo na mlade pary, mlade rodinky, alebo samostatne jednotky. My sme sa pristahovali do Zeleneho dvoru, to su vlastne dva z tych troch ubytovni tusim 8poschodovych, co su na konci. Dve su Zeleny dvor ten druhy je projekt 2 a treti k tomuto projektu nepatri. S tym su nejake problemi ohladom vlastnictva.
Co sa tyka ubytovne Robinson, ja som s nou v pohode. Da sa tam dobre najest, vybehnut na pivo. Maju tam aj hojdacku pre deti. K dispozicii je aj velke asfaltove ihrisko. Maju pri tom velkom parkovisku co je na konci postavit detske ihrisko. Tak bolo slubene. Uvidime na jar. Cesta na zastavku k Slovnaftu trva 8minut. 77 co chodi priamo zo sidliska chodi v celkom dobrych intervaloch, ak by sa niekomu nechcelo do Slovnaftu slapat pesi. Jedine co mne velmi vadilo bol ten smrad zo Slovnaftu a spalovne. Hlavne v lete v noci, ked sme spali som sa budila, na strasny zapach spalenej gumy, alebo tych hnusnych splodin zo Slovnaftackych kominov. Koli tomuto som aj odisla. Karcinogeny si neprosim. Inak vsetko ostatne bolo v pohode. Dom je taky, aki su ludia. Ak su prasce, tak to tak aj vyzera.
To je asi vsetko co som chcela. 🙂

@m3t4l_m4n 🙂 sused z posledného bytu na konci chodby.. 🙂 včera večer sme sa stretli na chodbe - akurát sme prišli domov s dvomi detičkami 🙂 takže ahoj.. 🙂
v tejto diskusii sme už 4 ľudia z jednej chodby 😀 😀
kočky - nás spoznáte podľa toho, že sa maximálne bojíme psíkov a iných prítulných zvieratiek.. takže červený kočík a obchádzanie zvieratiek... 🙂 Maxiho sme ešte nestretli a dúfam, že ani nestretneme 😅