Nová záhradná chatka
Ahojte, kupili sme pozemok, je tam taka stara zahradna chatka. Chceme ju zrovnat so zemou, opravit sa to nevyplati, celkove nie je ani podla nasich predstav. Chceli by sme tam potom dat spravit novu chatku. Taky maly domcek, nie len aby bolo kam odkladat naradie a neporiadok. Mate nejake tipy ako postupovat, koho oslovit, kde si dat spravit ponuky a tak celkove, co to obnasa? Dakujem za rady ❤
Stručné zhrnutie
- Na zrovnanie starej záhradnej chatky a stavbu novej treba riešiť búracie povolenie a ďalej postupovať cez stavebný úrad; použitie pôvodných základov môže umožniť ohlásenie rekonštrukcie namiesto nového stavebného povolenia.
- Na slovenskom trhu sú bežne dostupné montované drevené chaty, mobilné domy/obytné prívesy a kontajnerové/modulové riešenia od firiem ako edstrex.sk, drevodom.sk, drevenyzahradnydomcek.sk a mobilne-domceky.sk.
- V diskusii boli spomenuté cenové orientačné údaje: zateplená drevená chata 36 m2 s dvoma izbami a kúpeľňou za približne 25 000 €, základné verzie začínajú okolo 13 000 €, pričom cena závisí od hrúbky dreva a zateplenia.
Q: Aké povolenia sú potrebné na zbúranie starej záhradnej chatky a postavenie novej na Slovensku?
A: Diskusia uvádza, že na zbúranie starej chatky je často potrebné búracie povolenie a na novú stavbu treba riešiť stavebné povolenie cez stavebný úrad; pri využití existujúcich základov môže postačovať ohlásenie rekonštrukcie.
Q: Ktoré firmy na Slovensku ponúkajú montované záhradné chatky alebo mobilné domy uvedené v diskusii?
A: V diskusii boli uvedené firmy/portály drevodom.sk, edstrex.sk, drevenyzahradnydomcek.sk a mobilne-domceky.sk ako zdroje montovaných chatiek a mobilných domov.
Q: Koľko stojí zateplená drevená chata približne 36 m2 podľa diskusie?
A: Uvedená cena za zateplenú drevenú chatu veľkosti 36 m2 bola približne 25 000 €; podľa účastníčky diskusie sa ceny začínajú na cca 13 000 € v závislosti od hrúbky dreva a zateplenia.
Q: Potrebujem zabezpečiť pripojku elektriny a vody pred montážou novej chatky?
A: Áno; diskusia odporúča vybaviť pripojku na elektrinu cez distribučnú spoločnosť a pripojenie vody cez správcu vodovodu, ak existuje; ak nie je verejný vodovod, treba vybaviť povolenie na studňu.
Q: Je montovaný dom alebo obytný príves lacnejšia alternatíva?
A: Niektorí diskutujúci navrhli obytný príves alebo mobilný dom ako lacnejšiu možnosť a spomenuli, že v zahraničí (Švajčiarsko) sa prenajímajú pozemky s možnosťou umiestniť obyt.príves; toto bolo prezentované ako alternatíva, nie ako univerzálne pravidlo.
Q: Musím robiť základové práce pred montážou chatky, alebo to zabezpečuje firma?
A: Podľa diskusie musí investor často pripraviť základy sám; montážna firma zvyčajne nerieši výkopové práce a základové konštrukcie.
Závery z diskusie
Zhoda
- Pred začatím treba konzultovať podmienky na stavebnom úrade a zistiť, či ide o stavebné povolenie alebo ohlásenie rekonštrukcie.
- Na trhu sú dostupné rôzne riešenia: montované drevené chaty, mobilné domy/obytné prívesy a modulové/kontajnerové domy.
- Pripojenie elektriny a vody je bežná administratívna a technická položka, ktorú treba pred realizáciou zariadiť.
Sporné názory
- Niektorí považujú obytný príves alebo mobilný dom za lacnejšiu alternatívu k montovanej chate, zatiaľ čo iní preferujú variabilitu montovaných drevených chatiek (možnosť rôznych rozmerov a fasád).
- Jeden pohľad tvrdí, že kontajnerový dom je menej variabilný (pevné rozmery), druhý pohľad vidí moderné modulové riešenia ako estetickejšie než plechový kontajner.
Otvorené otázky
- Presné požiadavky na povolenia a typ potrebnej dokumentácie závisia od miestnych pravidiel stavebného úradu a charakteru parcely.
- Celkové porovnanie nákladov vrátane základov, inžinierskych sietí a montáže medzi montovanou chatou, mobilným domom a obytným prívesom zostáva potrebné vykonať pre konkrétny projekt.
Spomenuté značky a firmy
drevodom.sk,drevenyzahradnydomcek.sk,mobilne-domceky.sk,edstrex.sk,môjaltanok.sk
Spomenuté produkty a metódy
montované drevené chaty,mobilný dom,obytný príves,kontajnerový dom,zrubový domček TORTOSA 6.5 x 4.5 m s terasou 4.5 m2,zateplená drevená chata 36 m2,klíma,základy,pripojka na elektriku,studňa,búracie povolenie,stavebné povolenie,ohlásenie na rekonštrukciu,dauerstellplatz camping
Miesta a osoby
Slovensko,Švajčiarsko
@uhgara No veď taký plechový kontajnet mať na pozemku nie je bohviečo 😀 Hlavne keď už mám aj premyslenú záhradku a okolie. Ale pokiaľ by to malo vyzerať nejako schopnejšie tak by som bola rada za takú možnosť.
@filory Ale ved pozri si nejake realizacie, ako to vyzera hotove. Vobec tie chatky alebo domceky nevyzeraju ako plechove budy. Je to normalne pekne a moderne spravene. Isto si uz nieco take aj videla a ani o tom nevies, ze to bolo ono 😀
@ewiculik No hej, zaklady musis mat pripravene. To firma neriesi tieto vykopove a stavebne a neviem, ake zalezitosti. Ale tak to je najmenej si myslim 🙂
@filory Ale ved pozri si nejake realizacie, ako to vyzera hotove. Vobec tie chatky alebo domceky nevyzeraju ako plechove budy. Je to normalne pekne a moderne spravene. Isto si uz nieco take aj videla a ani o tom nevies, ze to bolo ono 😀
@ewiculik No hej, zaklady musis mat pripravene. To firma neriesi tieto vykopove a stavebne a neviem, ake zalezitosti. Ale tak to je najmenej si myslim 🙂
@uhgara a nie je to v podstate ako ten kontajnerovy dom? Mohli ste si sami vybrat ake okna, fasadu apod.?
@uhgara a nie je to v podstate ako ten kontajnerovy dom? Mohli ste si sami vybrat ake okna, fasadu apod.?
@win_gi Nooo ani nie by som povedala. Kontajnerovy dom mas proste jeden rozmer, jednu velkost, nie je to variabilne. Pri tomto si vies vybrat, ake velke to chces, je to variabilnejsie. No ten Edstrex, tak ten ponuka vela moznosti. Fasada sa tam nedava taka klasicka ako na murovany dom napriklad. Toho je strasne vela, co by som sa vedela rozpisovat, teraz som plna informacii, ked to riesime. Ale tak poradim pozriet na ich stranke, tam maju vsecicko rozpisane 🙂
@win_gi Nooo ani nie by som povedala. Kontajnerovy dom mas proste jeden rozmer, jednu velkost, nie je to variabilne. Pri tomto si vies vybrat, ake velke to chces, je to variabilnejsie. No ten Edstrex, tak ten ponuka vela moznosti. Fasada sa tam nedava taka klasicka ako na murovany dom napriklad. Toho je strasne vela, co by som sa vedela rozpisovat, teraz som plna informacii, ked to riesime. Ale tak poradim pozriet na ich stranke, tam maju vsecicko rozpisane 🙂
@uhgara co sa zateplenia tyka tak je to nejako izolovane predpokladam, len by ma zaujimalo ci si mozes vybrat ci polystyren alebo vatu alebo ti tam uz davaju automaticky oni.
@filory Na co presne sa pytas, ze kolko im trva? Cely ten proces od oslovenia po montaz chatky u teba? Uvidime 😀 Preco by to malo strasit?
@uhgara No veď taký plechový kontajnet mať na pozemku nie je bohviečo 😀 Hlavne keď už mám aj premyslenú záhradku a okolie. Ale pokiaľ by to malo vyzerať nejako schopnejšie tak by som bola rada za takú možnosť.