Ako plánovať dieťa a finančne to zvládnuť?
Možno chladný názov diskusie, avšak nejako to na mňa doľahlo. S mužom sme relatívne mladí, VŠ vzdelaní ľudia, pracujeme už vyše 3 rokov, v podstate hneď ako sme skončili školu. Plat máme na Bratislavu priemerný, možno trochu menej, ale sme spokojní. O rok by sme chceli brat hypotéku na byt, bude to však vychádzať ešte o nieco viac, ako platíme teraz za nájom 2i bytu (cez 900e). Vždy sme chceli dve deti, no pomaly nám bude ťahať na 30, a nevieme, kedy vôbec začať plánovať to prvé. Určite nie do nájmu, ale vo svojom budeme mať výdavky ešte vyššie a neviem ako zvládneme zníženie príjmu a zvýšenie výdavkov kvôli dieťaťu. Nechceme sa úplne odrezať od toho štandardu, ktorý máme teraz, ale viem, že to nebudeme zvládať keď budeme mať dieťa. Kamaráti a kamarátky v podobnom veku nás nepriamo ohovárajú, ale tak oni po deťoch netúžia vôbec. My aj áno, ale už sme sa tiež bavili aj o možnosti, že by sme ostali dobrovoľne bezdetní. Pripadne počkali ešte tak 5-7 rokov, to už sa mi zdá zle priveľa, hlavne keď sme chceli deti dve. Ja viem že sa to dá aj v takom veku zvládnuť, ale radšej by som v 40 už mala väčšie deti. Presťahovať do lacnejšieho mesta sa nemôžeme, kvôli práci, na druhej strane sme pozerali byty aj v iných mestách a tie ceny nie sú výrazne nižšie. Čo by sme mali robiť?
Stručné zhrnutie
- V Bratislave s nájmom okolo 900–950 € a spoločným čistým príjmom približne 3 000 € páry riešia dilemu medzi kúpou vlastného bývania (hypotéka) a odložením rodičovstva; bežné riešenia sú šetriť na 20 % akontáciu, kúpiť menší „štartovací“ byt alebo hľadať lacnejšie bývanie mimo centra.
- Diskutujúci odporúčajú riešiť hypotéku skôr, kým obaja zarábate, a využiť možnosti refinancovania neskôr; v diskusii sa spomínalo, že 20 % z ceny 200–250 tis. € predstavuje približne 40–50 tis. €.
- Praktické opatrenia, ktoré ľudia v diskusii navrhli, sú: presun do lacnejšej lokality alebo dochádzanie (napr. dedina pri Trnave), home office/part‑time riešenia, dočasné uskromnenie výdavkov a používanie štátnych alebo grantových programov (spomínaný ŠFRB).
Najčastejšie otázky
Q: Koľko treba našetriť na akontáciu pri kúpe bytu v Bratislave?
A: V diskusii sa uviedlo, že banky často požadujú 20 % vlastných zdrojov; pri cene 200–250 tis. € to predstavuje približne 40–50 tis. €.
Q: Je rozumné riešiť hypotéku ešte pred otehotnením?
A: Viacerí diskutujúci odporúčali vziať hypotéku, kým obaja pracujete, pretože banka môže pri žiadosti počas materskej obmedziť podmienky; zároveň radili zvážiť „štartovací“ menší byt a neskôr refinancovať.
Q: Aký je bežný mesačný nájom v Bratislave podľa diskusie?
A: V diskusii sa opakovane uvádzal nájom okolo 900–950 € za 2‑izbový byt v Bratislave; niektorí spomínali aj lacnejšie jednoizbáky od ~450–500 €.
Q: Koľko peňazí možno očakávať na materskej alebo rodičovskom podľa príspevkov v diskusii?
A: Diskutujúci uvádzali, že materská môže trvať 8 mesiacov a v pojedyncých skúsenostiach bola materská vyššia než predchádzajúci plat; zároveň zaznelo, že rodičovský príspevok je „slabší“ (konkrétne sumy sa líšia a v diskusii sa uvádzali príklady ako cca 540 € na rodičák v jednom príspevku).
Q: Kde hľadať pomoc pri financovaní bývania?
A: V diskusii spomínali ŠFRB (Štátny fond rozvoja bývania) ako možnú pomoc pre kandidátov spĺňajúcich podmienky a odporúčali konzultáciu s hypotekárnym špecialistom v banke (v diskusii spomenutá SLSP).
Q: Čo je „kocíkovné“ a aká je jeho hodnota podľa diskusie?
A: V diskusii sa spomenulo „kocíkovné“ ako jednorazová pomoc na kočík v sume cez 800 € (užívateľská skúsenosť).
Q: Má zmysel čakať s deťmi kvôli kariére a vyššiemu štandardu?
A: V diskusii boli protichodné názory; časť účastníkov varovala pred odkladom kvôli riziku neplodnosti a stratenej rodičovskej šance, iní odporúčali počkať a vybudovať bývanie a finančnú rezervu.
Závery z diskusie
Zhoda
- Väčšina diskutujúcich odporúča najprv riešiť vlastné bývanie alebo si našetriť akontáciu (20 %), a potom plánovať dieťa ako realistické finančné riešenie.
- Väčšina odporučila znížiť životný štandard dočasne (obmedziť reštaurácie, dovolenky, nákupy) ako praktický spôsob zvládnuť výpadok príjmov v prvých rokoch s dieťaťom.
Sporné názory
- Možnosť A: Niektorí tvrdia, že by sa dieťa nemalo príliš odkladať, pretože reprodukčný čas je obmedzený a liečba neplodnosti môže byť dlhá a nákladná.
- Možnosť B: Iní odporúčajú počkať, vybudovať financie a bývanie, aby si rodina udržala súčasný štandard a minimalizovala stres z financií.
Otvorené otázky
- Ako sa reálne vyvinú ceny nehnuteľností a úrokové sadzby v nasledujúcich mesiacoch a aký to bude mať dopad na rozhodnutie o kúpe bytu?
- Ktoré banky dnes poskytujú vyššie percento financovania (napr. 90 %) a aké sú ich konkrétne podmienky pre mladé páry vrátane možnosti dofinancovania spotrebným úverom?
Spomenuté značky a firmy
ŠFRB, SLSP, IKEA
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, 20 % akontácia (odhad 40–50 tis. € pre 200–250 tis. € nehnuteľnosť), 90 % hypotéka (spomínané otázky podmienok), dofinancovanie spotrebným úverom, refinancovanie hypotéky, materská (8 mesiacov, používateľský príklad), rodičovský príspevok, „kocíkovné“ (cez 800 €), rodičák ~540 € (uveďovaný príklad), odporúčanie, aby splátka hypotéky nepresahovala ~30 % príjmov (diskutované odporúčanie), home office/part‑time
Miesta a osoby
Bratislava, Pezinok, Trnava, Košice, Petržalka, Dúbravka, Fico
Kupit zly byt v zlej lokalite, ktory bude problem predat za viac ako stal je hlupost.
@luxus10 Vrakuňa je uplne normálna lokalita. Pre p.prezidenta je ok, ale pre "damy" tu nie.
@lonely66 presne, ako píšeš, este dodám k tomu, že dovolenku 4x rocne.
Okolo 200.000 sa v pohode dá nájsť aj prerobený 3 izbák v normalnej lokalite. Holt, keď nemám na účte "miliony" nesnivam o bývaní v centre, ale beriem, na co mam.
Ale tu je asi štandard, ze všetky tu majú vily pod Slavínom👌
Píšeš, že obaja často robíte z domu. Prečo sa potom nechcete presťahovať do iného lacnejšieho mesta? Koľko krát do týždňa musíte byť fyzicky v práci?
@zuzanockamt lebo ak niekto o dietati rozmysla ale nema ich pre vlastnu pohodlnost tak to tak skonci ... ak niekto nechce dieta nikdy v zivote sa nebude zamyslat nad tym ako dieta ovplyvni dotycneho pohodlie a robi vsetky opatrenia pre to aby dieta proste nemal
@yoxinka ale ty si deti chcela a prisposobila si sa tomu a nevyplakavala si na internete ze ak si spravis dieta prides o pohodlie, nie???
@vler ale nevyplakavas kvoli tomu na ineternete ... pointa je v tom ze si sa tak rozhodla a pririty mas nastavene inak zatial co autorka ich chce a fnuka ze sa tomu musi prisposobit .. takyto ludia zvycajne vychovaju idiotov z deti alebo v 45 vyplakavaju ze nemaju deti ale zato pohodlny zivot
@emma022 tak chodíme ako treba, niekedy celý týždeň vôbec, niekedy aj dvakrát do týždňa. Sťahovanie mimo BA by sa s nejakým dochádzaním dalo zvládnuť, ale neberiem to ako ideálne riešenie. Predsa len je v Bratislave asi najviac možností po každej stránke.
A mozno prave vdaka dietatu pridete na nejakú skvelu myšlienku ako zarobit viac...nebol by to prvy pripad ani posledny. Dieťa nie je koniec sveta ani standardu ale zaciatok s novym partakom. Vela veci dostanete darom od rodiny, a pri druhom ak bude vacsina veci neutralnej farby tak aj kludne podedi co vam rozpocet nezruinuje a popri prvom uz budete zabehnuti takze to zvladnete. Horsie je ze prispevok od statu je velmi nízky a nuti mamicky pracovat skor ako dieta dovrsi 3r a musia platit drahe jasle ci skolku co je niekedy nakladnejsie ako ked ostane mamicka doma a robí popri materskej nieco z domu. V kazdom pripade zamyslite sa komu váš standard nechate zdedit ak budete dobrovolne bezdetni..na starobu si to mozete vycitat ze vas nema ani kto prist pozrieť ci sa o vas postarat... osobne by som sa chcela tesit z pohľadu ako moji potomkovia majú svoje rodiny a vidim ich rásť... a mozno prave vasi potomkovia vam zabezpecia uzasnu zabezpecenu starobu... vela zdravicka,lasky a rodinnej pohody vam želám 😘
Dnes som pocula v radiu ze dnesni mladi chcu zarobit rychlo vela a bez rizika a to nejde bez rizika 🫣😅 v kazdom pripade strach zabil viac snov ako samotne zlyhanie
podla mna sa nepozerate na vec z praktickeho pohladu ale z pohladu strachu... dieta nie je biznis, obchod ani investicia ako kupa bytu.. je to laska, milacik, zodpovednost, vela obetujeme ako rodicia, aj z komfortu aj financii (no a?), proste to k tomu patri.. priority su pri rodicovstve ine, ako mat najnovsie auticko. Otazka pre mna je, preco si ako mlada potencionalna buduca rodina, chcete kupit byt v predrazenej BA, oplati sa vam to? Jedine co by mna zaujimalo je, bude partner z jedneho platu vediet tahat naklady na byvanie, vsetky povinne pravidelne platby? Ja som zacala v 2i byte, uplne s kludom sme sa tam popchali na 50m2 aj s dietatom, homeofficom pre dvoch ludi a vsetkym az do dcerinych 4rokov... Cize realne sa treba pozriet na primerane byvanie, kde sa vmestite do jedneho platu so vsetkymi platbami a ist do toho... alebo sa vykaslat a ist s dietatom do podnajmu a do svojho pojdete ked pojde dieta do "kolektivu" a ty do prace. Velke oci si nechajte na dobu, ked budete s kludom pracovat obaja a dieta bude v skole. naoazj nic neutecie, domy nedostanu nohy.. ale cas ide, a realne, za man cim neskor deti, tym horsie (je to sice subjektivne z mojho pohladu). Je to ale na vas... Za mna prilis prepocitavat... je nezmysel. Nemusi clovek hned kupovat 300t byt a ani ten prvy nemusi byt konecny.. ale splacas uz svoje aj keby si sa o 5r mala stahovat, predas, doplatis rozdiel, ides do vacsieho alebo inu alternativu zvolis.
A ano, moze sa stat ze chvilku nepojdete na dovolenku.. ale to su zase priority.. 🙂)
Pozastavujem sa nad tým ako si mnohé myslia, že 3000 € s hypotékou a dieťaťom v Bratislave je nadštandard. Ani zďaleka. Zachvilu s hypotékou to bude iba priemer a rokmi s dieťaťom podpriemer. Ich platy budú viacmenej rovnaké stále iba minimálne pôjdu hore, ale ceny budú rásť aj naďalej rapidne a ich životné náklady spojené s výchovou detí detto.
@bbshop tak nie je to nadstandard, lebo ak ostane na md, nebude to 3t :D a v ba ak naoazj dobre nezarobia, je problem aj s jaslami, skolkou (podla toho co tu citam na MK), cize aj problem napr. ak by chcela pracovat skor a dieta niekam dat... kedze nie vzdy sa da robit napr. z domu nieco popri detoch
@crazy_cat_lady ostatni tak žiju a?