Ako vychádzate s peniazmi?
Ahojte baby, rozmyslame nad domcekom s muzom. (Cca 120 000 €) nasetrenych mame 30 000 - to len pre predstavu)
Zarame celkom dobre dokopy mame 2000 €.
Teraz vsak planujeme babatko a ja sa bojim ze nebudeme vychadzat s peniazmi (zrejme nas standard bude musiet ist nizsie). A ked si predstavim ze budeme mat len jeden prijem a moje RD.. tak neviem :( aj babatko nieco stoji ..
Ma to niekto podobne ako my ? Da sa to vobec ? Ci stresujem zbytocne ? Alebo radsej zostat v byte ?!
Len by som rada pocula skusenosti zo zivota.
Dakujem pekne
Stručné zhrnutie
- Pri plánovaní kúpy domu za približne 120 000 € a s vlastným nasporeným vkladom 30 000 € treba prepočítať rodinný rozpočet s jedným príjmom a s očakávanými rodičovskými dávkami.
- Diskusia uvádza konkrétne mesačné odhady: hypotéka zoberená na približne 90 000 € môže znamenať splátku okolo 300–350 € pri 30 rokoch alebo cca 555 € pri 15 rokoch, plus prevádzkové náklady domu (odhady do 500 €), auto (min. 100 €) a potraviny (min. 200 €).
- Praktické rady zahŕňajú: presne spísať výdavky podľa pohybov na účte, kalkulovať s materskou „v výške príjmu“ a rodičovským príspevkom 370 €, zvážiť kúpu hotového alebo montovaného domu namiesto zdĺhavého stavania a mať poistenie a finančnú rezervu.
Najčastejšie otázky
Q: Ako si presne prerátať rodinný rozpočet pred kúpou domu, keď plánujeme dieťa?
A: Spíšte všetky výdavky podľa pohybov na účte, zatriedte ich na pravidelné a nepravidelné, spriemerujte nepravidelné platby a do kalkulácie zahrňte materskú (v výške príjmu) a rodičovský príspevok 370 €.
Q: Aké sú realistické mesačné splátky hypotéky na 90 000 €?
A: V diskusii sa uviedli odhady: pri dobe 30 rokov približne 300–350 € mesačne, pri dobe 15 rokov približne 555 € mesačne; iné odhady sa mierne líšili.
Q: Aké ďalšie mesačné náklady treba rátať pri dome okrem hypotéky?
A: Uvádzané odhady zahŕňajú prevádzku domu do cca 500 € mesačne, auto min. 100 € mesačne a potraviny min. 200 € mesačne.
Q: Môžem počas materskej alebo rodičovskej dovolenky aj pracovať alebo sa vrátiť skôr do zamestnania?
A: Áno, diskusia uvádza, že popri rodičovskej môžete pracovať alebo sa vrátiť skôr do zamestnania; materská sa vypláca v výške príjmu a rodičovský príspevok je 370 €.
Q: Je lepšie kupovať hotový dom alebo stavať, ak plánujeme dieťa?
A: Viaceré skúsenosti odporúčajú kúpu hotového alebo montovaného domu (montované stavby „urobia za týždeň“), pretože stavba počas tehotenstva alebo s malým dieťaťom je náročná a často sa rozpočet zvyšuje.
Q: Koľko môže stáť mesačne strava malého dieťaťa a aké sú konkrétne príklady výdavkov na voľnočasové aktivity?
A: Príklad z diskusie: 2,5‑ročné dieťa pri bio potravinách má stravu okolo 200 € mesačne, plavecká lekcia stála 17 € za lekciu a topánky sa spomínali okolo 30 €.
Závery z diskusie
Zhoda
- Treba si podrobne spísať a spriemerovať výdavky podľa pohybov na účte pred rozhodnutím o kúpe domu.
- Rodičovské dávky v diskusii uvádzali: materská vyplatená „v výške príjmu“ a rodičovský príspevok 370 €.
- Odporúča sa mať poistenie (poistenie domácnosti, úrazové poistenie) a finančnú rezervu na neočakávané výdavky.
Sporné názory
- Dom šetrí peniaze a nervy tým, že umožní pestovať potraviny a mať vlastný režim, vs. dom znamená viac práce, vyššie alebo porovnateľné náklady (ďalšie auto, daň z nehnuteľnosti, údržba) a riziko nedostatočných služieb v dedinskom prostredí.
- Dieťa „necena“ je nízka v ranom veku podľa niektorých príspevkov, vs. iné príspevky ukazujú konkrétne mesačné výdavky (napr. 200 € na stravu, plavanie 17 €/lekcia, topánky 30 €), ktoré zvyšujú rodinné náklady.
Otvorené otázky
- Ako presne vyjde rodinný rozpočet pri kombinácii jedného príjmu, rodičovského príspevku 370 € a hypotéky 90 000 € pri vašich konkrétnych aktuálnych výdavkoch?
- Aký vplyv bude mať miesto bývania (mesto vs. dedina vs. satelit) na dostupnosť škôlok, krúžkov a dopravy?
- Je výhodnejšie kúpiť malý hotový dom za nižšiu cenu alebo investovať do väčšieho domu s vyššími počiatočnými nákladmi, ak plánujete rodinu?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka 90 000 € (odhad splátky ~300–350 € pri 30 rokoch, ~555 € pri 15 rokoch), materská v výške príjmu, rodičovský príspevok 370 €, hotový dom, montovaný dom, novostavba, hrubá stavba, nulový dom, poistenie domácnosti, úrazové poistenie, plavecké lekcie 17 € za lekciu
Miesta a osoby
Bratislava
@ckatka súhlasím s bodom 2 a čiastočne aj 3 (ale myslím ze nikdy nieje taky rok že by človek nemal absolútne žiadnu úrodu ničoho) ostatne sú skôr nevýhody vášho konkrétneho domu, viac upratovania, vyššie náklady súvisia s veľkosťou a stavom domu, ale naozaj väčšina ľudí má tie náklady vzhľadom na m2 v dome menšie ako v byte (teda pokiaľ nejde o dom v prapovodnom stave s kotlom ešte z 2 svetovej, pripadne gamatami tam sa ľudia fakt nedoplatia)
Aj s tými deťmi je to asi podobne, keď ich vidí človek z okna a ma tu záhradu v stave že im nic nehrozí tak sa nebojí ich pustiť samé ale pokiaľ je tam ešte stavenisko tak radšej nie...
Tak isto umiestnenie domu mesto verzus dedina verzus satelit to ma tiež každé svoje výhody, nevyhody, na všetkých týchto miestach sa dá kúpiť dom, dokonca aj na okraji sídliska (niekde aj v strede)
Myslím ze to rozhodnutie ci dom alebo byt je na každom zvlášť a každý má svoje dovody. Ja som bývala aj v byte aj v dome, aj s dietatom a pre mňa jednoznačne malý mestský dom, ja som taky vonkajší terasoví grilovaci typ, mňa išlo v byte porazit.
@diewcatqoo tak ale to sú už vonkajšie faktory podľa toho kde je nehnuteľnosť umiestnená. Pri hlavnej ceste bude hluk všade, je jedno ci byť alebo dom.
No v dome ti odpadnú ti bezprostredni susedia, hrkotanie stoliciek, hlasy spoza stien, búchanie dverí...