Financovanie v partnerstve: Ako riešiť nespravodlivosť?
Dobry den,
prosim o radu tie z vas, ktore ste alebo ste boli v podobnej situacii. S priatelom mame spolu byt, on vlastny 2/3 a ja 1/3 lebo pri kupe dal o 30 000 viac kedze mal vacsi budget a viac si vedel dovolit. Hypoteka ja na nas oboch, platime ju na polovicu...dohodli sme sa, ze ak budeme mat deti, byt dame automaticky na polovicu...no a tu je ten problem...velmi neplanovanr som kvoli zdravotnym problemom musela otehotniet, prakticky som dostala od dr radu teraz alebo nikdy, takze som tehotna a odrazu vsetky dohody padli....priatel mi povedal ze si chce ponechat pomery v byte take ake su a tak aby odrazali rozdielne pociatocne vklady...ze sa o nic bat nemuaim, ze pocas materskej bude hypo platit on, ja budem mat pristup k jeho peniazom...len mne to pride neapravodlive kedze ja budem teraz 3 roky zdarma vychovavat aj jeho dieta...kde si ja mam poukazat tento podiel za starostlivost? Citim sa byt oklamana a mam pocit ze taham za kratsi koniec
Bol zgrlavy. Len si to ignorovala.
@anonym_9e58be to je na tom to najhotsie ze on takyto nebol...ked sme este byvali u neho on odomna nechcel ani len rezijne naklady a za energie, proste trval na tom ze to nie je velka suma a on to bude platit...samozrejme ze som s tym nesuhlasila a vsetko mu platila...cize on nikdy nebol zgrlavy a na peniaze preto som v totalnom soku z tohto spravania
@anonym_autor trvaj na svadbe, lebo inak nedáš priezvisko dieťaťa po ňom, chceš sa proste volať rovnako ako tvoje dieťa. No a po svadbe budú všetky peniaze spoločné, tak keď bude šetriť on, šetrí automaticky aj tebe.
Rovnako tak budú brané splátky, akoby si ich platila aj ty.
Keď ti ide o peniaze a majetok..
@anonym_9e58be to je na tom to najhotsie ze on takyto nebol...ked sme este byvali u neho on odomna nechcel ani len rezijne naklady a za energie, proste trval na tom ze to nie je velka suma a on to bude platit...samozrejme ze som s tym nesuhlasila a vsetko mu platila...cize on nikdy nebol zgrlavy a na peniaze preto som v totalnom soku z tohto spravania
@anonym_autor nikdy nebol?ved si precitaj po sebe prispevok, nechava ta za hypoteku platit viac ako z nehnutelnosti vlastnis to uz hovori za vsetko. Dalej dal si podmienku, ze az ked sa narodi dieta budes mat polovicu, ktoru teraz rusil, keby jednal ferovo tak ta necha platit kolko vlastnis, keby chcel ti dat polovicu nehnutelnosti da ti ju hned. Ved sa pozri, nie je mu vobec blbe, ze platis viac. Odporucam ti dat dole tie ruzove okuliare cim skor a poistit sa aby si este na MD/RD neostala z placom z coho platit svoju polovicu hypoteky a z coho kupovat zakladne potreby. Pretoze ako si sama napisala, dlznici ste obaja a banku nebude zaujimat, ze si na MD/RD a nemas z coho splacat.
Mozes napisat viac k tej hypoteke a nehnutelnosti? moc tomu nerozumiem. Ak dal o 30 000 viac moze byt ze on dal 80 ty si dala 50 ale cena bytu je 250. Ak platis pol yhpo z toho zvysku tak teda tretina to nie je. Ake mas presne tie cisla?
@anonym_autor vezmite sa ešte k tomu. Bude to úplne že super. Daj si určiť výživné, aj keď spolu žijete, potom ti veľmi rád prenechá aj celý byt, keď mu nezostane ani toľko, čo teraz
@anonym_autor koľko máš vlastne rokov? Lebo píšeš ze si "musela otehotniet", že buď teraz alebo nikdy? Si už v pokročilom veku?
Zlata moja naivna, ze prepise na teba polovicku, ked mas 1/3 a veselo od teba inkasoval splatku ako za 1/2. Len aby si este tu nevypisovala prispevky, ze nemas z coho platit "svoju polovicu" hypoteky z materskej a rodicaku. Lebo aj taketo veci sa deju. Ze budes financovat seba, dieta a este aj hypoteku, lebo ved ste sa dohodli.
@anonym_9e58be to je na tom to najhotsie ze on takyto nebol...ked sme este byvali u neho on odomna nechcel ani len rezijne naklady a za energie, proste trval na tom ze to nie je velka suma a on to bude platit...samozrejme ze som s tym nesuhlasila a vsetko mu platila...cize on nikdy nebol zgrlavy a na peniaze preto som v totalnom soku z tohto spravania
@anonym_autor Lebo toho bolo malo, co si mala platit. S hypo sa to neda porovnat. Precitaj si o love bombing. Budes nemilo prekvapena.
Velmi zly vyber partera a este horsi vyber partera s kt. si isla do dietata 👎
Neviem preco platis teda polovicu hypo a duplom nerozumiem ze si zeny robia deti s chlapmi s ktorymi kalkuluju kazdy cent teraz aj do buducna. Strasna doba
dúfam že sa aspoň tešíš na dieťa - bola to tvoja posledná šanca, tak sa raduj a do budúcna sa zabezpeč trochu inak.
@anonym_autor chyba, veka chyba zostávať s chlapom a dôverovať mu, ak začal byť " podielnikom".
Keď on dal 30k viac ako ty, lebo ty si nemala a preto chcel byť v 2/3 a ty v 1/3 vlastníkom, tak v tomto, presne v tomto momente si mala ukončiť obchodný vzťah s týmto podielnikom a začať sa pozerať na seba.
Druhá chyba, platiť hypo na polovicu !!!!!! Ty si sa musela si zblázniť !!!!!
Tu mal nastať rozchod automaticky.
Ale nie, idem ďalej, ( na akékoľvek dohody vôbec neberiem ohľad, lebo od tohto podielnika sú všetky dohody len prdom vo vetre. )
Ale pozor, prichádza tehotenstvo. To už fakt neviem čo na to povedať.
Ale áno viem, prosím ťa vycúvaj z toho čo najskôr, s podielnikom sa budeš len trápiť a trápiť, daj si určiť výživné lebo od toho podielnika nič nedostaneš zadarmo, ani balík plienok, moja.
Vlastnis 1/3 = platis 1/3.
3 roky byt doma s dietatom nieje povinnost. Mozes ist po par mesiacoch do prace.
Prestzn platit kym sa nevyrovna tboja iba 1/3platba za cely cas co platite hypo. A potom zacni platit 1/3.
Tu krasne vidno ako mnohe tu tvrdia ze svadba je len bezcenny papier. No nieje.
Viete mi dat nejake prakticke rady? Je mi z toho dost psychicky zle
@anonym_autor chces radu?
rozvod, vyplatenie svojej vkladanej tretiny aj svojich splatok hypo.
vyzivne na dieta a dovi dopo. to nie je partner pre dobre aj zle chvile v zivote. a este mas cas vycuvat.
s vacsim dietatom, ci dokonca detmi uz to bude tazsie.
Najlepsie je, ako jej tehotnej radite sa rozist, miesto rad, ako sa dohodnut, aby obe strany boli spokojne. Potom vydate, vo vztahoch zavriete mk, lahnete si spokojne k frajerovi/manzelovi a autorka zostane slobodnou mamickou. Ako si poradi po rozchode po vasich radach, bude uz jej problem. Najskor treba skusit vztah opravit a nie vymienat diel za diel. Rozist sa, ked oprava nebude fungovat, na to bude mat casu dost.
@anonym_autor trvaj na svadbe, lebo inak nedáš priezvisko dieťaťa po ňom, chceš sa proste volať rovnako ako tvoje dieťa. No a po svadbe budú všetky peniaze spoločné, tak keď bude šetriť on, šetrí automaticky aj tebe.
Rovnako tak budú brané splátky, akoby si ich platila aj ty.
Keď ti ide o peniaze a majetok..
@anonym_e61a3d na to on nepristúpi aby mali spoločné peniaze, keby to naozaj vážne myslel tak sa s ňou ožení ešte pred budovaním "spoločného" majetku a plodením detí
Najlepsie je, ako jej tehotnej radite sa rozist, miesto rad, ako sa dohodnut, aby obe strany boli spokojne. Potom vydate, vo vztahoch zavriete mk, lahnete si spokojne k frajerovi/manzelovi a autorka zostane slobodnou mamickou. Ako si poradi po rozchode po vasich radach, bude uz jej problem. Najskor treba skusit vztah opravit a nie vymienat diel za diel. Rozist sa, ked oprava nebude fungovat, na to bude mat casu dost.
@anonym_7df220 hej lahame si spokojne...lebo mame muzov, s ktorymi mame spolocny majetok, deti aj peniaze.
Jedina spravodliva moznost, ako sa dostat k bytu, ci casti nehnutelnosti bez toho, aby clovek zan platil, je zdedit (mrtvi nepotrebuju v hrobe svoje nehnutelnosti), alebo ho splacaju najomnici.
Mimochodom, toto iste budu riesit dvakrat. Najskor na zaciatku (vid tu), pri splacani. A potom pri rozvode/rozchode, ked sa pobiju o jeden byt, kto v nom zostane. A ako sa rozdeli aktualna trhova cena po zaplateni hypo plus urokov, (ked ten co si ho necha, preplati kupnu cenu plus uroky plus musi doplatit do aktualbej ceny)a ten co odide, bude musiet si kupit este drahsi byt, ako stal pred 10-20 rokmi, aby mal kde byvat.
Pritom mohli mat dva byty od zaciatku a byt v klude ...
@anonym_autor tiez som toho nazoru ze ked uz tolko pocita priatel, tak by sa splatky mali platit pomerom k vlastnictvu a teda mas to predplatene aj na md mozno :D. Popravde, nechcela by som si s otcom sovjho dietata rozratavat peniaze. Uz ta dohoda ze ak budu deti, bude sa pomer menit je pre mne usmevna. Mal ist hned na polovicu, ak mate byt par, mal si ta zobart za manzelku, tak ste si mali kupit spolocne byvanie a spravit si babo. napriklad. Toto je tradicny postup a cim som starsia, tym v tom vidim vacsi zmysel ako frajerovat sa a kupovat v podsatte s frajerom nehnutelnosti... Cize teraz by som trvala na svadbe alebo by som sa s nim rozisla, jedno alebo druhe... ale teda to som ja, so svojimi skusenostami.
Mimochodom, nie nemusis 3 roky sa mu zadarmo starat o dieta, je to aj tvoje dieta, ty si ho tiez chcela, a budes sa on starat aj sebe = tolko kolko budes chciet, existuju jasle, skolky, opatrovatelky a aj otec.. kedze vsetko deli, tak aj opatera moze ist na polovicu.
@anonym_7df220 hej lahame si spokojne...lebo mame muzov, s ktorymi mame spolocny majetok, deti aj peniaze.
@negymama Ano, to vidno na diskusiach, ako si myslela, ze ma vsetko tip top "osetrene" a dakuje bohu, akeho ma velkoryseho partnera a po rozvode isla s igelitkou k mame.
Prestala som čítať pri vete, že ty vlastntnis 1/3 a on 2/3 a s hypo idete na polovicu. To čo je? Prečo si na toto pristúpila?
@anonym_autor ľudovo sa tak vraví, " vyje.al" s tebou, tak či tak od neho pôjdeš preč, časom. Lepšie, keď ešte nie je dieťa na svete si myslím. A tie 3.roky, no vieš modlí sa, aby si mala zdravé dieťa, čo sa naučí na nočník, bez plienok a nebude choré. Lebo ak by si mala náhodou dieťa chorlave, nejakého autistu, alebo alergika, nejako psycho motoricky pozadu, veru nebude sa ti ľahko od neho odchádzať, ešte budeš žiadať o predĺženie rodicaku.
Najlepsie je, ako jej tehotnej radite sa rozist, miesto rad, ako sa dohodnut, aby obe strany boli spokojne. Potom vydate, vo vztahoch zavriete mk, lahnete si spokojne k frajerovi/manzelovi a autorka zostane slobodnou mamickou. Ako si poradi po rozchode po vasich radach, bude uz jej problem. Najskor treba skusit vztah opravit a nie vymienat diel za diel. Rozist sa, ked oprava nebude fungovat, na to bude mat casu dost.
@anonym_7df220 ako sa chces dohodnut s typkom,...co ju akoze veldokusne ubezpeci, ze pocas materskej bude platit hypo on, a zivit matku svojho dieta aj samotne dieta? Po skonceni materskej sup sup zenicka do prace a plat polovicu hypo, aj ked vlastnis tretinu... No ake velkoryse...nema to byt samozrejmost? ved sa mozu vymenit a ona bude tahat.
a dalej...uz jeden slub a ubezpecenie porusil, tak iste neporusi to dalsie...ehm, slibem nezarmoutis...ako hovoria bratia cesi.
Kludne po porode opat zmeni nazor, ze ked ona dostava tu stedru matersku a rodicak, tak nech potiahne splatky aj nadalej, sak hormonmi ovplyvnena, bez moznosti odist, urcite pristane.
@anonym_7df220 ako sa chces dohodnut s typkom,...co ju akoze veldokusne ubezpeci, ze pocas materskej bude platit hypo on, a zivit matku svojho dieta aj samotne dieta? Po skonceni materskej sup sup zenicka do prace a plat polovicu hypo, aj ked vlastnis tretinu... No ake velkoryse...nema to byt samozrejmost? ved sa mozu vymenit a ona bude tahat.
a dalej...uz jeden slub a ubezpecenie porusil, tak iste neporusi to dalsie...ehm, slibem nezarmoutis...ako hovoria bratia cesi.
Kludne po porode opat zmeni nazor, ze ked ona dostava tu stedru matersku a rodicak, tak nech potiahne splatky aj nadalej, sak hormonmi ovplyvnena, bez moznosti odist, urcite pristane.
@negymama "pocas materskej bude hypo platit on, ja budem mat pristup k jeho peniazom"
mne sa to zda fer. Nic nebude platit, na katastri je zaviazana tretina a banke je jedno kto plati hypo. Ty mozes mat kludne nezamestnaneho partnera, platit hypo za neho. Ked sa rozidete, tretina je jeho a to ze on neplatil nic a ty si platila celu hypo, je tvoj dobrovolny darcek jemu.
@anonym_7df220 ako sa chces dohodnut s typkom,...co ju akoze veldokusne ubezpeci, ze pocas materskej bude platit hypo on, a zivit matku svojho dieta aj samotne dieta? Po skonceni materskej sup sup zenicka do prace a plat polovicu hypo, aj ked vlastnis tretinu... No ake velkoryse...nema to byt samozrejmost? ved sa mozu vymenit a ona bude tahat.
a dalej...uz jeden slub a ubezpecenie porusil, tak iste neporusi to dalsie...ehm, slibem nezarmoutis...ako hovoria bratia cesi.
Kludne po porode opat zmeni nazor, ze ked ona dostava tu stedru matersku a rodicak, tak nech potiahne splatky aj nadalej, sak hormonmi ovplyvnena, bez moznosti odist, urcite pristane.
@negymama Znama mala frajera, zobrali na hypo byt. Frajer stratil pracu, ona dlho platila celu hypoteku. Aj jeho cast. Po par rokoch sa rozisli, musela ho pomerne vyplatit a dokonca z trhovej ceny bytu. Argumentoval, ze nemoze za to, ze stratil pracu a ked si teraz kupi byt, tak su uz predsa drahsie. Pekne ju dobehol. Platenie jednej nehnutelnosti vo vztahu dvoch inak cudzich ludi je vzdy hakliva vec. Ten slabsi (menej platiaci) na konci vzdy vybehne s tym, co ma viac a platil.
@negymama Ano, to vidno na diskusiach, ako si myslela, ze ma vsetko tip top "osetrene" a dakuje bohu, akeho ma velkoryseho partnera a po rozvode isla s igelitkou k mame.
@anonym_7df220 neviem o kom konkretnom hovoris.
ale ak maju partneri alebo manzelia spolocny majetok, v pripade manzelov aj bsm, tak po rozvode sa ziadna igelitka nekona. My mame dom aj pozemok v spoluvlastnicte a po pripadnom rozvode, by ten co ostane v dome , musel druheho vyplatit. Tak isto zena ak odide s detmi a nemaju striedavku, tak ziada o vyzivne podla narokov deti a prijmu muza.
Iste...ak niektora byva s muzom v JEHO nehnutelnosti, a po case ma pocit, ze je tam doma a nic sa stat nemoze...tak s tou "igelitkou" odist moze.
napr. moja sestra davnejsie odisla od muza, neboli manzelia, mali byt 1 ku 1, a on ju potom po predaji bytu, vyplatil polovicu. Mali uz len maly zostatok uveru.
@negymama "pocas materskej bude hypo platit on, ja budem mat pristup k jeho peniazom"
mne sa to zda fer. Nic nebude platit, na katastri je zaviazana tretina a banke je jedno kto plati hypo. Ty mozes mat kludne nezamestnaneho partnera, platit hypo za neho. Ked sa rozidete, tretina je jeho a to ze on neplatil nic a ty si platila celu hypo, je tvoj dobrovolny darcek jemu.
@anonym_7df220 ale to je opat len jeho slub.
aj predtym slubil, zmenu podielov na polovicu, ked bude dieta...a potom ked otehotnela, tak uz ze nie, ze si ponecha svoj 2/3 podiel...
takze aku ma ona istotu, ze pocas materskej a rodicovskej, neporusi opat aj tu "fer" podmienku, ze vtedy bude platit celu hypo on?
Ked ju raz odrbal...tak zrazu bude fer? no pochybujem.
@anonym_7df220 ale to je opat len jeho slub.
aj predtym slubil, zmenu podielov na polovicu, ked bude dieta...a potom ked otehotnela, tak uz ze nie, ze si ponecha svoj 2/3 podiel...
takze aku ma ona istotu, ze pocas materskej a rodicovskej, neporusi opat aj tu "fer" podmienku, ze vtedy bude platit celu hypo on?
Ked ju raz odrbal...tak zrazu bude fer? no pochybujem.
@negymama istota je tretinovy zapis na katastri. Kym ona nebude suhlasit so zmenou, moze sa aj na usi postavit.
@negymama "pocas materskej bude hypo platit on, ja budem mat pristup k jeho peniazom"
mne sa to zda fer. Nic nebude platit, na katastri je zaviazana tretina a banke je jedno kto plati hypo. Ty mozes mat kludne nezamestnaneho partnera, platit hypo za neho. Ked sa rozidete, tretina je jeho a to ze on neplatil nic a ty si platila celu hypo, je tvoj dobrovolny darcek jemu.
@anonym_7df220 toto kym nie je odskusane v praxi, moze byt veeeelmi diskutabilne. Pristup k peniazom moze byt: budes ma prosit o par eur na rozky, alebo budem riesit kazde cinknutie uctu, co si kupovala a preco... atd atd.. poznam takych panov, co sa takto postarali o partnerky. je mozne ze ona matersku, rodicka minie do posledneho centu a na dalsie veci bude vyprosovat, alebo dietatu kupi, a ona bude musiet so svojimi potrebami pockat, kym pojde do prace.
Ako cisto teoretiky pisem, tie zle scernare, moze to byt aj v pohode, nevieme, ona uvidi,
@anonym_7df220 ano lenze ja mu tie deti vychovam...ja budem ta ktora sa nebude moct karierne rozvijat, ja si mesiac co mesiac nic neodlozim...
@anonym_autor Nemáš inú možnosť,len si počas materskej a rodičovskej dovolenky odložiť čo sa len dá Neradila by som také čosi,ak by sa tvoj priateľ držal dohody,ale keďže to nerobí,tak aký požičaj, taký vráť.