Hypotéka po osobnom bankrote
Ahoj, nepýtam sa to pre seba, ale ide o jednu známu. Minulý rok bola v osobnom bankrote, alebo teda neviem ci to bol osobný bankrot, mala viac pozície, v SLSP, Prima banka, quatro a neviem ešte kde, hrozila jje exekúcia, s pravnickou a súdmi, to nakoniec vybavili a bolo jej to odpustené, splaca tuším teraz 200 eur mesačne na 5 rokov. Niekoľko mesiacov, keď sa to vlastne stalo dostávala len minimálnu mzdu. Je rozvedená s dieťaťom je lekár, čiže plat ma ale nasetreny nemá ani cent. Je vôbec možné aby jej po tomto dali hypotéku, keď. Byty stoja okolo 120 tis. Ďakujem
Stručné zhrnutie
- Negatívny záznam v úverovom registri zostáva 5 rokov po ukončení pohľadávok a počas tohto obdobia banky spravidla nepriznávajú hypotéky klientom s takýmto záznamom.
- Záznam o osobnom bankrote je zverejnený v Obchodnom vestníku a podľa diskusie tam zostáva navždy.
- Aj zamietnutá žiadosť o úver sa zapisuje do registra a banky pri posudzovaní žiadostí dôkladne preverujú príjmy, pohyby na účte a často žiadajú výpisy z úverových registrov zo zahraničia; proces schvaľovania môže trvať aj niekoľko týždňov až mesiacov.
Najčastejšie otázky
Q: Ako dlho zostáva negatívny záznam v úverovom registri po osobnom bankrote?
A: Podľa diskusie negatívny záznam v úverovom registri zostáva 5 rokov po ukončení.
Q: Ostane záznam o osobnom bankrote v Obchodnom vestníku navždy?
A: Diskutujúci uviedli, že záznam o osobnom bankrote zostáva v Obchodnom vestníku navždy ("NAVŽDY").
Q: Môže banka schváliť hypotéku bezprostredne po osobnom bankrote?
A: Väčšina diskutujúcich uviedla, že v období negatívneho záznamu (minimálne 5 rokov) je schválenie hypotéky veľmi nepravdepodobné, pričom súčasná ekonomická situácia podľa diskusie túto pravdepodobnosť znižuje.
Q: Zapíše sa do registra aj zamietnutá žiadosť o úver?
A: Áno, v diskusii sa uvádza, že aj zamietnutá žiadosť sa zapisuje do registra.
Q: Čo banky preverujú pri posudzovaní žiadosti o hypotéku po bankrote?
A: Diskutujúci popísali, že banky preverujú čistotu úverového registra, pravidelnosť a výšku príjmov, pohyby na účte, výpisy z úverových registrov zo zahraničia a môžu kontaktovať zamestnávateľa; proces môže trvať aj 2 mesiace.
Q: Kedy je možné znova požiadať o úver po osobnom bankrote?
A: Niektorí diskutujúci uviedli, že o úver možno žiadať po 2–5 rokoch, avšak toto tvrdenie bolo v diskusii spochybnené a závisí od konkrétnej banky a registru.
Závery z diskusie
Zhoda
- Negatívny záznam v úverovom registri bráni schváleniu hypotéky minimálne počas 5 rokov.
- Zamietnuté žiadosti o úver sa zapisujú do registra.
- Banky pri posudzovaní hypoték dôkladne preverujú príjmy, pohyby na účte a môžu žiadať zahraničné výpisy; proces môže byť zdĺhavý.
Sporné názory
- Možnosť požiadať o úver po bankrote: niektorí tvrdia, že o úver možno žiadať už po 2–5 rokoch; iní trvajú na tom, že reálne schválenie je počas 5-ročného obdobia s negatívnym záznamom nepravdepodobné.
- Obmedzenia nadobudnutia majetku po bankrote: niektorí diskutujúci tvrdili, že počas prvých rokov po bankrote nemožno nadobudnúť majetok alebo to prináša komplikácie; toto tvrdenie v diskusii nebolo jednoznačne podložené.
Otvorené otázky
- Aké sú presné právne dôsledky a časové obmedzenia týkajúce sa nadobudnutia majetku po osobnom bankrote na Slovensku?
- Ako konkrétne jednotlivé banky na Slovensku individuálne pristupujú k žiadostiam o hypotéku od osôb s ukončeným osobným bankrotom mimo všeobecného 5-ročného údaja?
Spomenuté značky a firmy
SLSP, Prima banka, Quatro, Obchodný vestník, úverový register
Spomenuté produkty a metódy
osobný bankrot, hypotéka, úver, exekúcia, zápis do registra, výpis úverového registra zo zahraničia, kontaktovanie zamestnávateľa pri overovaní príjmu
Miesta a osoby
Slovensko, Ke
@diewcatqoo no evidentne nedokaze 🙈🙈 alebo sa vyska priemerneho IQ dramaticky znizila, ludia tusim stratili zdravy usudok a schopnost rozoznat co je spolahliva informacia a co blud 🤷♀️
@petamich vyska priemerneho IQ sa neznizila dramaticky, akurat sa len viac rozsirili socialne siete. Pred par rokmi boli na internete este len prevazne mladi ludia, teraz su aj vyssie generacie, ficovolicky s karafiatom na profilovke, ludia, ktory nemaju ani vyucny list. Ked si das dokopy percento mladych ludi, ktori maju iq hlboko pod ,3ciferonou hodnotou a celu tuto pribudnutu jednoduchsiu starsiu generaciu, ktora nedokaze selektovat pravdu od dristov, mas pocit ze ludia zhlupli, ale nie, stale bolo tolko ludi hlupych, akurat sa nezgrupovali na socialnyh sietach a nepodporovali navzajom vo svojich fantasmagoriach.
PS: ja by som bola aj za tvrdsi rezim a posielat ludi, co veria najhorsim dristom z neoverenych zdrojov minimalne na liecenie.
Ohhh, hlupych ludi bolo na Slovensku vzdy dost. Jediny rozdiel je, ze teraz sa s tym verejne radi pochvalia.
Ako vravel Abraham Lincoln: “ Better to remain silent a be thought a fool than to speak out and remove all doubt.”
@pieksamaki no radšej sa nevyjadrim k jej nápadom. A žiaľ v Ke toľko byty stoja.
@zuzik140
Hej...len predsa len jednoizbak tak nemoze stat...ci..chce vacsi...pretoze ked to bere na hypoteku...tak by si zavarila riadne...asi nevie skor hospodarit...je jedno kolko zarobi....ale raz to je v hlave...ked uz mala tak vela poziciek....
Sama musi vidiet...ze jej to nejde...ak len minuly rok musela urobit osobny bankrot..a uz teraz rozmysla nad hypotekov.....skor nech hlada pomoc v centrach pre matky s detmi...da sa tam aj byvat na nejake obdobie kym si usetri.......
Je nezmysel aby mala taku tarchu financii...do vysky tej hypoteky.......na jedneho cloveka je to neunosne
