Je možné zrušiť ručenie za pôžičku?

@malasandrika @sasa1310 ako pomôže banka, ak je úver (zatiaľ) splácaný, aj keď s omeškaním? Banka nedá nehnuteľnosť do dražby, ak si to ručiteľ/spoludlžník želá… Predtým banka musí urobiť veľké množstvo úkonov, aby nehnuteľnosť dražila na základe záložného práva. A ak nie je majiteľom nehnuteľnosti, tak ani on s tým nič nezmôže, lebo nemôže predať niečo, čo mu nepatrí.

@gab1sol ja som nespomínala dražbu, dôležité je dostať sa z úveru preč a čítať s porozumenim …

A on je negramotný? Asi minimálne finančne. Ak má toľko rokov koľko píšeš, tak sa v škole učil aj o tom aké je ručenie nebezpečné, aj to, že bude v úverovom registri a nedostane žiadnu pôžičku v žiadnej banke, aj to že bude musieť splácať, ak dlžník platiť prestane.
Z tohoto vám žiaden právnik nepomôže.

@stanislavicenka pracu v pizzerii si mohla zariadit tak, ze ju na dva-tri mesiace prihlasili seriozne na pracovny pomer, pislali peniaze, odvody, vsetko ako ma byt. Ona to potom vratila majitelke sukromne na ucet. To banka nevie. Z pohladu banky mala v tom case 2 realne seriozne prijmy.

@moonlight1210 presne ako píšeš… proste jej matka to vybavila majiteľka pizzerie je jej známa alebo rodina alebo čo to už neviem… ona tam mala normálne zmluvu výplata jej chodila vsetko ale ani raz tam nebola.. matka jej to vybavila aj vyplatila

Všetko je riešiteľné, treba ísť za dobrým právnikom. Na takúto sumu musí byť založená nehnuteľnosť. To by inak banka nedala hypotéku. Ale nech priateľ počíta s tým,že je to beh na dlhú trať a pri nesplácani bude vedení ako neplatič aj on a aj niekoľko rokov nedostane ani hypo,ani inú pôžičku. Toto je tak nezodpovedné v jeho veku🤦. Myslím,že dostal ponaučenie na celý život. A vzhľadom na to,že je plnoletý nikto ho nebude brať ako chudacika čo naletel. Mamička priateľky je veľmi šikovná.

@moonlight1210 banke papierovo toto staci, ale realita byva ina.

@malasandrika takze ano, nie si znala tychto veci.
Este raz refinanc by bol mozny len vtedy, ked by Uber bol nizsi, a stacil by na to prijem samotnej ziadatelky, a este dolezitejsia vec je, aby nemala zaznam v registri, ktory uz ma. Takto ju nikto neda ako samotneho dlznika, on sa nezbavi svojho mena na danom uvere. Takymto sposobom nie

@sasa1310 v banke vybavi velky prd lebo nie je vlastnik on nema pravo disponovat domom a ani refinancovat uver

@zahrajzlato čo mám na ňom vidieť? Je to môj kamarát a mám ho rada snažím sa zistiť aké ma možnosti … nechápem čo za tým vidis

presne ako ti pise vyssie nechaj to na neho ak ta sam neprosi o pomoc neries

@mamina7070 on je ručiteľ na úvere. Treba opäť poriadne čítať. Má ísť do banky s úverovou zmluvou

@sasa1310 ja citam poriadne a co ako tam moze riesit rucitel co nie je vlastnik ? co tam poriesi bez suhlasu vlastnika nehnutelnosti a ziadatela uveru

@sasa1310 toto som si práve neni úplne istá ako to brali… či ručil alebo to brali ako pár spolu požiadali o pôžičku nq dom.. mne sa zdá že tam povedali že sú pár a idú si kupovať dom

@sasa1310 rucitel je dnes velmi specificka sucast uveru, bude skor spoluziadatel. Ma narok na informacie k uveru. To je vsetko

Autorka a on vlastne vie čo podpísal? Alebo len prišiel podpísal celý natešený a ani nepozrel zmluvné podmienky??? A ani sám nevie čo vlastne v tomto celom je? Lebo ak takéto niečo spravil tak mi príde,že ten tvoj kamarát je trošku jednoduchší.

Pozerám aj na kataster a je tam len ona.. a pôžičky 2 v slovenskej sporiteľni
On nieje nikde spomenutý na katastri

sak to je jasne ze on neni od zaciatku on neni vlastnik

on je len spoludlznik najskor (ako rucitel) a musi splacat ak ona splacat nebude a je to aj jeho zavazok
s domom on ale nenarobi nic x krat sme ti to tu pisali a ani s uverom bez jej suhlasu

max mu daju info o stave splacania

@stanislavicenka ok, očividne ani Ty nie si znalá. Pracuješ v banke?

@stanislavicenka nebudem sa tu vadiť a robiť sa najmúdrejšou ako mnohé v tejto diskusii. Ale pri každom probléme so splácaním úveru to treba riešiť v banke. Ak nie je iná rada ako návšteva banky a informovať sa v banke, tak žiadna iná rada neexistuje. Zbytočné 3 strany, keď autorka ani nevie či je spoludlžník, či je len ručiteľ. Môže mu len poradiť, aby navštívil banku a oboznámil ju so stavom splácania úveru.

@malasandrika A ty?
Vyhodnocujes riziko? Podla tvojich reakcii nie.
Pracujem v banke, stretavam sa s touto problematikou denne

@autorka to snad moze dnes len hlupak urobit, zadlzit seba, a nebyt ani vlastnikom nehnutelnosti

@malasandrika boli ste označené dve a dražbou, resp. predajom nehnuteľnosti som reagovala na túto vetu “ ako by sa to dalo urobiť, aby sa úver vyplatil z hodnoty domu.”. On predať ako nemajiteľ nehnuteľnosť nemôže, banka tiež nedá nehnuteľnosť do dražby, ak sa úver spláca. Teda, úver sa nemá ako vyplatiť z hodnoty nehnuteľnosti, pokiaľ sa majiteľka nerozhodne sama predať nehnuteľnosť. Áno, ako klient banky sa môže ísť informovať do banky a to som vždy radila aj klientom - za každých okolnosti nehrajte mŕtveho chrobáka, ale komunikujte s bankou, ale tam mu poradia, že ak nebude platiť ona, mal by platiť on. Lebo banka chce svoje peniaze naspäť. Čiže rada komunikovať s bankou je na mieste a je správna, ale to jeho situáciu nevyrieši.

@stanislavicenka teraz som sa stratila. Aka realita byva ina?

Pamätám si, že si tu písala ešte predtým ako si kamarát chcel tento úver zobrať. Aj o tej podarenej rodine sociek, kde mal každý nejakú exekúciu okrem mladej, ktorá to ešte nestihla. A kamarát bol z nej očividne celý hotový a myslel si, že si ju takto získa. O tom, že to je hlupák nemožno pochybovať. Odznelo tu vtedy veľa rád, ako sa to celé skončí. Každému normálnemu človeku bolo jasné, že kamarát sa o pár mesiacov, keď prestanú splácať, môže ísť akurát tak obesiť. Ty sa do toho nestaraj, nerieš a hlavne, nič mu nepožičiavaj, je to stratený prípad. Chcela si mu pomôcť vtedy, ale ignoroval ťa. Myslíš, že teraz ťa počúvne? A ani ho neľutuj, zničil si život vlastnou hlúposťou.

Keby oni úplne prestali splácať a kamarát by sa zamestnal len na dohodu s nízkou mzdou, nemohli by mu sťahovať zo mzdy a banka by dom vydražila a úver by sa vyplatil. Lenže oni ho pravdepodobne budú splácať, budú meškať a kamarátovi kurviť úverový register ďalších 30 rokov... Takže kamarát na vlastné bývanie v budúcnosti môže zabudnúť...

Možno sa budú dať podniknúť právne kroky, nech ide čím skôr za DOBRÝM právnikom....on mu poradí najlepšie.