Je nájom lacnejší ako hypotéka s réžiou?
Myslite, ze v dnesnej dobe je najom lacnejsi ako hypoteka s reziou bytu?
Tie ktore ste v podnajme, stala by vas hypoteka a energie mesacne viac ako najom?
Nie som v podnajme, ale toto sa da lahko vypocitat:
Byt Kosice Sidlisko 1 izbovy cena 133 000€. (Info z bazosa)
Najom byt Kosice (to iste sidlisko) 1 izbovy 600€ (info z bazosa)
Moznost hypoteky max 80% z 133000€ = 106400€. Predpokladana mesacna splatka: 490€. (Info z hyp. kalkulacky)
Predpokladam, ze do 110€ nevojde poplatok za elektrinu, plyn, vodu, kurenie, fond oprav. Alebo to bude ltt
A este je potrebne mat hotovost vo vyske 26 600€.
Takze v tomto konkretnom pripade to vyjde dajme tomu narovnako, ale len v pripade, ze mas volnych 26600€ a splnas podmienky pre ziskanie hypoteky v danej vyske.
@nelka93 https://www.slsp.sk/sk/kalkulacky/kalkulacka-uv... nech sa páči
@nelka93 "300eur nesacne na 30 rokov nie je ani náhodou 66000. To neviem kde si vyratala, keďže 300x360 mesiacov je 108000, čiže 40tisic viac ako si ratala"
ale ked si zadas do hypotekarnej kalkulacky vysku hypoteky 66000, na 30 rokov, vyjde Ti mesacna splatka cca 300€, pri dnesnych urokoch. To ze pri hypoteke preplatis viac ako si si pozicala je Ti hadam jasne.