Kam investovať 30 000 EUR?

@iwesska niekomu stačí žiť bez hypo a mať len to, čo má. Niekto chce investovať ako autorka. Preto riskne, zoberie si ďalšiu hypotéku, vďaka ktorej nadobudne ďalší majetok, ktorý mu bude splácať niekto iný. O 20 rokov bude mať byt spolovice splatený pre svoje dieťa

Tak ale s 30tis sa zbytocne zadlzovat, pri dnesnych cenach to je okolo 200tis ak chce slusnu nehnutelnost. Ja by som do toho nesla. Nepoviem, kebyze neviem co so 100tis,

@sasa1310 Clovek nevie,co bude o rok,nie o 20r s 2 nesplatenymi hypo...Ale tak kazdy na co si trufa.🤷‍♀️

@iwesska keď bude zle o rok, byt predáš, vyplatíš hypo, zoberieš zbytok. Keby som nevedela čo bude o rok, ani deti nemám

Ja kebyže mám navyše peniaze zbavíme sa hypotéky. Celý život moji rodičia žili v dlhoch. Každý máme iné priority ,no pre mňa žiť v dlhoch a v tom,že byt v ktorom žijem nie je môj,to nie je pre mňa. My máme účet kde si odkladáme pre seba a zvyšok ide všetko na hypotéku. Vďaka tomu sa jej pomaly ale isto o 10 rokov zbavíme. A nebudem ju platiť 30 rokov ale len 15. Takže pre mňa je ok osobne splatiť dlh a žiť vo svojom ale mať aj úspory. Pre iných je investovanie. Nikdy človek nevie čo sa stane a ostať sama s chorým dieťaťom s vysokou hypotékou to nie. Každý zijeme iný život a máme iné priority. Pre mňa je istota mať kde s dcérou skloniť hlavu ,keďže zdravie je vrtkavé a narodila sa už chorá. Ak ste len sami dvaja a deti nemáte ,investuj.

Ja by som počkala,ako dopadne vojna na UA,ako sa vyvinie naša politická situácia,lebo peniaze môžeš odniesť za hranice,ale dom nie

@hederamonstera pesimisticky a hlupy pohlad, nehnevajte sa. Aj v casoch krizy sa krivka vzdy napravila, staci len svoje investicie nevyberat a pokracovat dalej.

Pri 8% priemernom rocnom zisku inestovanim do fondov mozete napr.
-znizit splatku hypoteky
-kupit fyzicke zlato do rezervy
-pokracovat a investovat dalej do fondu.

Osobne by som si nezatazoval zivot dalsou hypotekou, lebo nemam rad dlhy, som trosku konzervativny ale kazdy ma iny pohlad cize vy viete najlepsie.

@strop23 ano ano, uplne hlupy ;) kazdy mame ine priority

@sasa1310 aby nebola vojna ,lebo deti nebudú mať nič ,to len na Slovensku idioti stále kupujú len predraženú nehnuteľnosť

@david1202 nemyslím si, že som idiot, že som kúpila nehnuteľnosti. Celkom mi fajn zarobili

@hrasocek12 autor to môže urobiť nasledovne. Zoberie ďalšiu hypo na ďalšiu nehnuteľnosť. Dá ju do podnájmu a druhú hypotéku bude platiť nájomník. Po 5 rokoch predá, aby sa vyhol plateniu daní. A keďže ročne vždy hodnoty nehnuteľnosti stúpajú, určite niečo na predaji zarobí. Napr. ďalších 30 000 eur. K nim pridá svojich 30 000 eur, ktorých investuje do kúpy tejto druhej nehnuteľnosti a môže vyplatiť svoju hypotéku na svoj dom, kde býva, behom 5 rokov....A neurobí nič prevratné. Mesačne ho to nič nestojí tých 5 rokov

@iwesska nepredpokladam ze by prvy raz v historii zmizlo nieco ako inflacia...a teda uz o dakych 10 rokov tie splatky hypotek budu voci platom vyrazne nizsie, t.j. sa bude dat vyrazne viac este aj popri usetrit na pripadne predcasne vyplatenie

Niektore odpovede/otazky v tejto diskusii su dokazom toho ze ludom chyba financna gramotnost, uz davno sa to malo vyucovat na skolach ako poivnny predmet …

Nejdem ti radiť ,všetci tu máme vlastné rozumy, či už sú konzervatívnejšie alebo nie,ja idem postupne na dáku podobnú sumu ale plán mám postupný cca na 5 rokov a potom sa uvidí čo ďalej
- 40% hypo ( prenájom)
-25% ETF( fondy - úrok cca0,3%, nie že vám vstupné a výstupné zožerú polovicu)
-30% rekonštrukcia (vlastné)
-5% crowdberry
Kryptomeny boli zábava ale už to bolo vo všetkých novinách takže zas na chvíľu to skončilo.
Dlhopisy tiež nemusím kupovať keďže do dôchodku sa nechystám a najbližších 20 rokov etf nepredám.

@colsami kks v Blave za taky byt das od 260 000 viac 🙈

@liv1 ale v Blave sa už nekupujú tak investičné byty, teda no vždy dačo iné vyhovuje,niekomu vzustup hodnoty inému mesačne

@vonkalepsie ja len pisem pre porovnanie. Stale sa v ba kupuju investicne bytx. Ale nie 4izbove

riesime dlhodobo investicie a kedysi bolo napady na nehnutelnosti, ale som rada, ze sme tak neurobili. Vyber tej spravnej nehnutelnosti aby sa clovek neobabral a fakt daco zarobil ( aslebo aspon ochranil pred inflaciou) nie je vec na 2-3 tyzdne.To chce dost vela casu najst spravy byt/pozemok. Akoze da sa kupit hocco a aj lacno, ale preda sa to neskor a za kolko? Kolko to bude vyzadovat investicii navyse ( opravy)? Kto bude hladat najomnikov a natahovat sa s nimi ak bude problem? Starostlivost o byt zerie tiez cas- treba ratat s tym, ze nenatrafis na super najomnika s dlhodobym zaujmom. No a navyse situacia na SK je za mna velmi zla - denne riesime odchod z SK, takze ani investicia do pozemku, ci parkovacieho miesta za mna kvoli sucasnej situacii NIE. Treba diverzifikovat portfolio - bitcoin, akciove ETF, pripadne akcie a americke kratkodobe statne dlhopisy. Treba to vsak nastudovat a hlavne nebuchnut vsetko naraz niekde, ale postupne dokupovat. Kym rozmyslate, tak to daj aspon do FIO banky na sporiaci za 2,5 % rocne, Hypoteku by som urcite nevyplacala, to nedava vobec zmysel a hlavne by som tie peniaze ani nedrzala v banke, kde mas hypoteku.

investovanie do nehnutelnosti na prenajom je najlahsie v prípade garáže, potom neskor prejst na prenajom bytu. Preverovanie bonity najomcu, poistenie ušlého nájmu za 1 euro ročne!!!, ako zostaviť najomnu zmluvu ferovo a vyhodne bez rizika podrazu zo strany najomcov( seminar na tuto temu pripravujem V Ba alebo podla dohody aj v inych mestach, osvedčené postupy,