Má nová vyhláška vplyv na vlastníkov kotlov?
Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, či niekomu, kto si vykuruje byt vlastným kotlom, vznikol vďaka tejto vyhláške nedoplatok pri ročnom vyúčtovaní. Vyhláška sa mi zdá nespravodlivá, nakoľko aj my s vlastným kotlom prispievame k tvorbe tepla v bytovke a vďaka vyhláške sa musíme nemalou sumou podieľať aj na centrálnom vykurovaní. Jedná sa o stovky až tisícku eur ročne plus si samozrejme platíme vlastnú spotrebu plynu. Dakujem
Stručné zhrnutie
- Vyhláška MH SR č. 503/2022 Z.z. umožnila, aby vlastníci bytov s individuálnym vykurovaním platili plnú alebo zvýšenú základnú zložku rozúčtovania nákladov na centrálne vykurovanie, aj keď majú vlastný kotol a fakturovanú spotrebu plynu.
- Reakcie zo siete odporúčajú podať reklamáciu správcovi bytu, obrátiť sa na Energetického ombudsmana (https://www.energetickyombudsman.sk/podnet/) alebo sa pridať k hromadnej žalobe organizovanej cez obnovitelnezdroje.eu (kontakt frantisek.bednar@obnovitelnezdroje.eu).
- Diskutujúci uvádzali právne a organizačné možnosti: podanie hromadných pripomienok cez Slov-lex, petíciu na moajapeticia.sk a možnosť súdneho sporu s návrhom na neodkladné opatrenie.
Najčastejšie otázky
Q: Má vyhláška MH SR č. 503/2022 vplyv na vlastníkov bytov s vlastným kotlom?
A: Áno; vyhláška MH SR č. 503/2022 Z.z. umožňuje, aby byty s individuálnym vykurovaním boli zahrnuté do rozúčtovania a pripadol im podiel na základnej zložke rozpočtu na vykurovanie.
Q: Ako podať reklamáciu na vyúčtovanie za vykurovanie?
A: Diskutujúci odporúčajú písomne reklamovať vyúčtovanie správcovi bytového domu s poukázaním na to, že zákon o tepelnej energetike sa vzťahuje na dodané teplo; podľa diskusie má správca 30 dní na odpoveď.
Q: Na koho sa obrátiť pri spore o vyúčtovanie a aké kontakty sú v diskusii?
A: V diskusii sú odporúčané kontakty: Energetický ombudsman (https://www.energetickyombudsman.sk/podnet/), organizácia obnovitelnezdroje.eu a email pre hromadnú žalobu frantisek.bednar@obnovitelnezdroje.eu.
Q: Je možné zapojiť sa do hromadnej žaloby proti vyhláške?
A: Áno; v diskusii sa organizuje hromadná žaloba cez obnovitelnezdroje.eu a bolo uvedené, že je potrebná zhruba finančná zbierka na pokrytie nákladov (v diskusii sa spomínali sumy okolo 3 000 € pre organizáciu prípadu).
Q: Ako sa nastavujú pomery rozúčtovania (základná vs spotrebná zložka)?
A: Diskutujúci uvádzajú, že predchádzajúce odporúčané pomery boli napr. 60:40 (základ:meranie) alebo 30:70, a že v praxi správcovia môžu upraviť pomer podľa vykazovaných rozdielov, pričom vyhláška umožňuje vlastníkom dohodnúť iný podiel.
Q: Môžem dokázať, že vykurujem individuálne a vyhnúť sa platbe základnej zložky?
A: Diskutujúci uvádzali, že ako dôkaz možno predkladať faktúry od SPP za spotrebovaný plyn alebo iné doklady o individuálnej spotrebe, ale vo viacerých prípadoch správca napriek tomu uplatnil základnú zložku.
Q: Kde podať pripomienky k vyhláške a ako ju napadnúť administratívne?
A: V diskusii bol postup: pridať hromadné pripomienky cez portál Slov-lex na stránke legislatívneho procesu (vyhláška č. 503/2022) a podpísať petíciu na moajapeticia.sk.
Závery z diskusie
Zhoda
- Väčšina diskutujúcich odporučila podať písomnú reklamáciu správcovi, kontaktovať Energetického ombudsmana a zapojiť sa do hromadných pripomienok alebo žaloby proti vyhláške MH SR č. 503/2022 Z.z.
Sporné názory
- Možnosť A: Niektorí diskutujúci považujú novú vyhlášku za spravodlivejšiu, lebo má motivovať platby podľa plochy a zľahčiť situácie s „nešetrnými“ susedmi (príklady pomerov 60:40, 62:38).
- Možnosť B: Iní diskutujúci považujú vyhlášku za nespravodlivú a lobbyistickú, pretože vlastníkov s individuálnym vykurovaním núti platiť dvojnásobne a nezohľadňuje teplo vyrobené ich kotlami.
Otvorené otázky
- Bolo a bude presne upravené, do akej miery má byť „prestup tepla“ medzi individuálne vykurovanými byty a centrálou započítaný v rozúčtovaní?
- Aký bude výsledok naplánovaných novelizácií vyhlášky a súdnych podaní (hromadné žaloby, generálna prokuratúra)?
- V akej právnej miere je vyhláška MH SR č. 503/2022 Z.z. v rozpore s vyššími zákonmi (napr. zákon č. 657/2004 Z.z. a Občiansky zákonník)?
Spomenuté značky a firmy
ARTAV Slovensko, MH SR, SIEA, SOI, SPP, Energetický ombudsman, Úrad pre reguláciu sieťových odvetví, Združenie pre lepšiu správu bytových domov, Asociácia na podporu obnoviteľných zdrojov energie, obnovitelnezdroje.eu, RTVS, STV, Slovenský rozhlas, Slov-lex, moajapeticia.sk
Spomenuté produkty a metódy
vyhláška MH SR č. 503/2022 Z.z., základná zložka, spotrebná zložka, pomer 60:40, pomer 30:70, pomer 62:38, meradlá na radiátoroch, meradlá na stupačke, PRVN (pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov), odpojenie od centrálneho vykurovania, reklamácia správcovi, podnet cez Slov-lex, hromadná žaloba, návrh na neodkladné opatrenie, petícia na moajapeticia.sk, inkaso
Miesta a osoby
Trenčín, František Bednár, Hirman
@vivi1984 vsak to chcu prehodnotit. Aj v telke sa objavili reportaze od takych, kt.maju vlastne kurenie a teda platia 2x. Myslim, ze toto zmenia do buducnosti.
Ja len dufam, ze za tie preplatky si niektori daju urobit aspon okna. Som si vsimla, ze u nas uplne spodny byt ma este tie stare okna z cias postavenia bytovky (uz na pohlad vyzeraju, ze teplo v byte neudrzia). Jasne, ze ten moze a zrejme kuri na maxime a kym sa nedorovna pomer na max. 2.5 nasobku, tak zakl.zlozka sa nam "vdaka" takymto bytom navysila na 76%. A to som uvazovala si dat spravit 3-skla. Ale teraz sa to neoplati, teraz sa oplati s kurenim plytvat, ziadne 3-skla netreba.
ja som napísala reklamáciu podla vzoru na tejto stránke - pod posledným videom.
https://obnovitelnezdroje.eu/index.html
@masenda dobrý deň my to riešime tým, že sme sa pridali k hromadnej žalobe. frantisek.bednar@obnovitelnezdroje.eu
@miskasiska my sme zaplatili ale teraz nám písali odtiaľ že ten poplatok budú vracať...pravdepodobne je to administratívne náročné riešiť to takto
Ahojte, komu zamietli bytové družstvo reklamáciu, ako ďalej postupujete? Nepoznáte niekoho z Trenčína a okolia, kto sa týmto zaoberá?
@miskasiska my to riešime cestou energetickej ombusmanky...pripravuje sa hromadná žaloba
@vivi1984 Dobrý deň, ako ste na tom s riešením tejto situácie? Kontaktovali ste aj SOI?
@miskasiska dobrý deň, my sme sa pridali ku skupine ľudí, ktora podala návrh na generálnu prokuratúru...neviem, či je to reálne, keď vidím ako funguje tento štát...ale skúšame...zastrešuje to jeden odhodlaný právnik a energetická ombudsmanka..klobúk dole pred nimi..
@vivi1984 Véd toho sa bojím, že v tomto bordeli čo tu je, sa spravodlivosti nedozijeme.
@vivi1984 toto mi pripomenulo Pelíšky
Ale pár chytrých hlav se dalo dohromady … A není náhodou, že se to stalo v Slovenskej republike...
@miskasiska som si povedala, že skúsim " zabojovať" dokedy to pôjde...ale mám pocit keď pozerám všade okolo že to dlho nepôjde a niekto na ministerstve hospodárstva má nakoniec presvedčí, že prechodovej teplo ide len jedným smerom:D
@vivi1984 "Jediné čo ľudí motivuje šetriť nie sú pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov (PRVN) ale permanentné zvyšovanie cien zemného plynu a tepla čo sa vystupňovalo po „geniálnom“ nápade západných elít odstrihnúť sa od lacného ruského plynu."
Tomuto nerozumiem preco to tam tento ujo vlozil... Vsak my sme sa od plynu (a aj ropy) neodstrihli. A stale sme odoberali ten lacny z Ruska.
@vivi1984 - poškodení skúste sa pridať - "poškodení vyhláškou 503 staňte sa členmi združenia, ktoré háji Vaše záujmy. Čím nás bude viac, tým to bude pre každého lacnejšie a budú nás viac akceptovať. Záujemcovia o členstvo nech nás kontaktujú na emailovej adrese szcpv@szcpv.org"...................zatiaľ je nás tam združených 119 poškodených, zastupuje nás združenie Asociácie na podporu obnoviteľných zdrojov energie + právnik
@moni73 my už sme byt s kotlom kúpili...žiaľ centrálne vykurovanie nieje možné nakoľko nás byt sa nedarilo vykurit v dôsledku zlého rozmiestnenia rozvodov..keďže mám dve malé deti potrebujem mať v byte teplo...áno považovala by som ju za spravodlivejšiu ak by do celkových nákladov zarátali aj teplo produkované našim kotlom ..nieje predsa normálne aby som platila 60e vlastne mesačné náklady a 100e mesačný spolupodiel na vykurovaní?!! A to u nás teda kurime stále kvôli detom