Mám kúpiť nehnuteľnosť teraz alebo o rok?
Ahojte, Ak je tu niekto kto sa rozumie do ekonomiky alebo nehnutelnosti, alebo aj nazory laikov... myslite ze je lepsie kupit nehnutelnost teraz alebo pockat rok?
Musim povedat ze nezijem na Slovensku ale v Kanade. Je mi jasne ze situacia tu moze byt odlisna od situacie na Slovensku. Zaujima ma skor ci sa da predpovedat nejaky globalny vyvoj... Nielen ceny nehnutelnosti, ale aj uroky na pozickach napriklad.
Ceny nehnutelnosti su tu teraz velmi vysoke, ale stale rastu a uroky su super nizke. Takze podla mojho velmi laickeho nazoru nie su to idealne podmienky, ale ani nie zle, na kupu. Alebo, ak je to blbost , tak ma opravte....
@ivkazba hej hej pred 4 rokmi 😅😁 že mame pockat s kupou..a to si myslim, ze bol fakt dobry finančný ale v tomto sa sekol riadne 🙈 nakoniec sme nekupovali, lebo sme sa stahovali ale kebyze sme isli reálne kupit a pocuvli ho a cakali tak by ma porazilo 🙈
Ak máš čas, kúp teraz niečo čo sa začína stavať alebo práve stavia. Ceny nehnuteľností pravdepodobne dole za rok nepôjdu, muselo by sa stať niečo veľmi zlé. Môže sa akurát tak spomaliť rast. Úroky tiež neporastú, ak nepočítam nejaké párdesatinové fluktuácie. Bezrizikové aktíva sa na finančných trhoch predávajú so zapornými úrokmi aj na dosť rokov dopredu, tie to tak ľahko nepustia nahor.
tazko povedt, co bude o rok. ak su moznosti teraz a je fakt v ponuke nieco, co vas zaujalo na tolko, ze by ste si tam vedeli predstavit zivot a byvanie, tak by som do toho sla teraz. fakt nemozes vedie, co a ajak bude o rok
Zalezi na lokalite, vo vychytenych sa ceny drzia, tam je uspech ak sa vobec nieco na predaj uvolni. Nehnutelnost s nejakou zavadou mozes zjednavat, no zas treba zvazit, ci to vobec stoji zato.
@belllinka ak narážaš na obdobie hypotekárnej krízy v USA, ktorá áno, zatriasla aj naším trhom, áno, vtedy došlo k prepadom, ale išlo o veľmi krátkodobý prepad, pomerne rýchlo sa všetko vrátilo kde bolo predtým. Takže toto obdobie neberiem úplne ako relevantnú vzorku. Ak sa napríklad pozrieš na posledný rok, kedy zúrila korona, mnoho odvetví padlo na nulu, hypotékami a cenami nehnuteľností to v podstate nijak nepohlo, niektoré typy nehnuteľností išli dokonca práve kvôli korone cenou vyššie výrazne ako v minulosti.
@katulienocka999 nuž ja robím vo finančníctve 18 rokov. Musím povedať, že je veľa sprostredkovateľov, ktorí vedia urobiť hypotéku, veľa reliťákov, ktorí majú skvelú komunikáciu. Ale vedia prd o trhu. Lenže komunikáciu majú takú, že klienti majú dojem, že sú machri. Pred 4 rokmi toto mohol myslieť snáď len zo srandy.
@andreatytler Dakujem kazdemu velmi pekne za nazory a rady. Vidim ze situacia na Slovensku je presne taka ista ako v Kanade. Ceny domov rastli uz dlhsie ale v poslednom roku bol neskutocny narast. Domy z 750 000 na 1 000 000. A tiez je to sposobene najma malym dopytom.
Chceme kupit dom ako investiciu takze preto som extra obozretna a vaham a hlavne som uz raz prerobila na nehnutelnosti ked bola ta posledna kriza. Ale asi pojdeme do toho teraz. Tiez koli tym super nizkym urokom.
@andreatytler "Ceny domov rastli uz dlhsie ale v poslednom roku bol neskutocny narast. Domy z 750 000 na 1 000 000. A tiez je to sposobene najma malym dopytom."
Ceny rastli malym dopytom? Si si ista, ze v Kanade rastu ceny nehnutelnosti v dosledku znizeneho dopytu? 😕
@katulienocka999 aj mna vtedy, vtedy to bolo ocakavane tym, ze banky zacali sprisnovat hypo (uz nedavali 100 perc, preto sa ocakaval pokles)
@number19 Oprava... "Myslim ze ceny vzrastli koli malej ponuke."
@andreatytler OK. Som si hned myslela. 😉
@ivkazba Mohla by som ti aj ja napisat spravu prosim?
@luuubik máš pravdu a cítiš správne, smeruje to všetko do krachu, inflácia sa zvyšuje lebo bolo veeeeeeľa nových penazí natlačených, to bude tlak na banky aby dvíhali urokové sadzby a potom sa roztočí kolotoč ked sa splátky ľuďom navýšia aj 2-3x bude veľa plaču a to je ten lepší scenár, ak príde hyperinflácia peniaze sa stanú bezcenné, akciový trh sa zrúti a nehnuteľnosti padnú
Nie ste najmladší a v Kanade sa žije predsa len ináč.. Mnohé si nevedia predstaviť výšku hypo, cenu a váš zárobok...