Prima banka - recenzie
Zdravim, chcela by som poprosiť o vaše skúsenosti s Prima bankou. Manželovi navrhla finančná poradkyňa refinancovať hypotéku,( momentálne máme vo VÚB), a teda by to riešil cez Prima banku, kde nám ponúkajú celkom ok podmienky. Nevieme sa rozhodnúť či do toho ísť, keďže nemáme nikoho v okolí kto má skúsenosti s Prima bankou, či sú potom dodržané podmienky,... atď. Vopred ďakujem za vaše recenzie.
Stručné zhrnutie
- Prima banka v diskusii ponúkala refinancovanie hypoték s veľmi nízkymi fixnými sadzbami; v jednom prípade bol spomenutý fix 0,5 %.
- UniCredit bola v diskusii uvedená s 10‑ročnou fixnou sadzbou 0,99 %, pričom bola spomenutá podmienka viazanosti tejto sadzby na kúpu poistenia.
- V diskusii sa opakovane odporúčalo porovnávať ponuky viacerých bánk, čítať „malé písmo“ v zmluvách a preferovať čo najdlhšiu fixáciu pri nízkom úroku.
Najčastejšie otázky
Q: Aké úrokové sadzby Prima banka ponúka pri refinancovaní hypotéky?
A: V diskusii bol uvedený prípad refinancovania v Prima banke s fixom 0,5 %; zároveň sa zdieľali varovania o možnom náraste sadzieb po skončení kampaní (informácie z interných zdrojov v diskusii neboli oficiálne potvrdené).
Q: Je ponuka UniCredit 0,99 % na 10 rokov reálna bez ďalších podmienok?
A: V diskusii bolo uvedené, že UniCredit mala 10‑ročný fix 0,99 %, ale bolo tiež spomenuté, že táto sadzba môže byť podmienená kúpou poistenia, čo výrazne zvyšuje celkové náklady.
Q: Prečo sa odporúča čo najdlhšia fixácia úroku?
A: Diskutujúci uviedli, že pri očakávanom raste úrokových sadzieb je dlhšia fixácia (7–10 rokov) výhodná na ochranu pred rastom splátok a na zníženie rizika pri zmene RPMN.
Q: Má zmysel brať poistenie úveru cez banku?
A: V diskusii bola skúsenosť, že poistenie úveru cez banku nepomohlo pri strate zamestnania, a preto niektorí odporúčali kúpiť poistenie úveru mimo banky.
Q: Aké poplatky hrozia pri prekročení účtu v Prima banke?
A: V diskusii bolo spomenuté, že sadzobník obsahuje upomienku alebo pokutu 15 € za nepovolené prekročenie účtu (príklad uvedený pre prekročenie o 0,66 €).
Q: Ako rýchlo prebieha schválenie refinancovania v Prima banke?
A: Jeden účastník uviedol, že schválenie prebehlo rýchlo pri spájaní viacerých úverov a výsledná mesačná úspora bola 155 €; ide o individuálnu skúsenosť.
Závery z diskusie
Zhoda
- Overiť ponuky viacerých bánk (napr. Prima banka, VÚB, UniCredit, ČSOB) pred rozhodnutím o refinancovaní.
- Pri dnešnej dynamike úrokov voliť čo najdlhšiu fixáciu, ak banka ponúka nízke fixné sadzby.
- Dôkladne čítať sadzobník a zmluvné podmienky vrátane podmienok po skončení fixácie a poplatkov za prekročenie účtu.
Sporné názory
- Možnosť A: Prima banka je konkurencieschopná s výhodnými úrokmi a rýchlym schválením refinancovania.
Možnosť B: Prima banka je nespolehlivá, so zlou zákazníckou skúsenosťou a vysokými poplatkami (v diskusii označené až za „úžernícke“).
- Možnosť A: Poistenie úveru cez banku je pohodlné a štandardné riešenie.
Možnosť B: Poistenie úveru je lepšie riešiť mimo banky, pretože bankové poistenie nemusí kryť reálne riziká (skúsenosti z diskusie).
Otvorené otázky
- Bude Prima banka oficiálne zvyšovať úrokové sadzby od 15.03? (v diskusii sa objavili neoficiálne vnútorné informácie, bez oficiálneho potvrdenia).
- Aké presné poplatky sú spojené s presunom hypotéky medzi bankami v každom konkrétnom prípade?
- Aké sú presné limity a podmienky pre detský účet s údajnými 5 % úrokmi (mesačný limit vkladov a počet vkladov)?
Spomenuté značky a firmy
Prima banka, VÚB, UniCredit, ČSOB, 365ka
Spomenuté produkty a metódy
refinancovanie hypotéky, fixná úroková sadzba 0,5 %, fixná úroková sadzba 0,99 % (UniCredit), poistenie úveru, presun hypotéky medzi bankami, predĺženie fixácie, detský účet so zúročením 5 %, sporenie 3×50 €, sporenie 3×30 €, RPMN, sadzobník poplatkov za nepovolené prekročenie účtu
Miesta a osoby
Žilina
@mable123 vacsina serioznych financnych poradcov ma proviziu za produkt a nie za konkretnu banku, v UniCredit ak sa nemylim, je sadzba podmienena kupou poistenia, ktore to predrazi a sadzba tym padom nie je 0.99 - takze ja osobne by som si radsej nasla seriozneho poradcu, ktory sa tomu rozumie a vie na co sa pozerat 🤷♀️
@petamich tak neviem kolko ludi si moze dovolit hypo bez poistenia. Ide o to ze uroky aj RPMN sa budu zvysovat. Takze ked teraz si da na najvacsiu moznu fixaciu napr 7-10 rokov pod 1% a nizke RPMN tak je to len v prospech do buducnosti. Seriozny fin. poradca znie super uz len si ho najst...
@maggie1978 treba sa zamyslieť nad tým, prečo pri banka ponúka sadzby aké ponúka. Môže si dovoliť dávať veľmi nízke sadzby no nemá možnosť retencie a po konci fixácie sa môžete spoľahnúť na to, že dostanete o pomerne dosť vyššiu sadzbu oproti najnižšie komunikovanej v tej dobe. Nevýhodou je to, že nikto nevie aké budú potom podmienky, či budete mať v tom čase možnosť refinancovať a za akých podmienok čo sa týka napríklad poplatkov pri prenose. Ja osobne odporúčam ísť skúsiť vyjednať aktuálne lepší úrok do VÚB ako máte, prípadne predĺžiť si fixáciu. Uvidíte aký úrok vám budú vedieť ponúknuť a podľa toho sa potom rozhodnete. Na druhej strane, treba si uvedomiť že Prima bude zvyšovať sadzby od 15.03. čiže sa treba poponáhľať.
@lubka261 6,5 a 1,5? to bolo pred 10 rokmi? a viazanosť na 10 rokov či ako? lebo posledných pár rokov sa úroky pohybovali na 0,89 😀
Prešli sme do Prima banky pred 9 mesiacmi, ešte na 3 roky mám fix 0,5%, hypo odchádza z účtu u nich, ale výplata mi chodí inde.
Schválenie bolo v pohode a rýchlo, a to sme spájali úver na mňa, další na muža a hypo som menila z muža na mňa. Nemať skvelého fin. sprostredkovateľa ani neviem, že sa to dá. Úspora vyšla na 155€ mesačne. Problémy robila UniCredit, odpinkávali nás od stolíka k stolíku, riešili nás tri zamestnankyne, v Prime úplná pohoda. Deti tam mali účty z doby, keď detský účet mal super úrok a teraz ich mám pekne v Appke - svoj, hypo, detský a študentský. Syn si tiež pochvaľuje a platí všetko mobilom.
A čo sa týka poistenia úveru, manžel prišiel o prácu a každý úver bol s poistkou a bola mi nanič. Preto riešim poistenie úveru mimo banku.
@maggie1978 my sme boli v Prime veľmi spokojní, ale keď nám skončila fixácia, ponúkali nam vyšší úrok ako pre nových klientov (paradoxné, keďže nás už poznali a vedeli, že všetko načas splácame), tak sme odišli inde za nižším úrokom.
@janapeterjana áno, Prima má veľmi zvláštnu medotiku - cudzím/novým klientom dáva super podmienky a na verných chce najviac zarobiť
@janapeterjana presne aj my rovnako. Pred 5r sme brali hypo v prime všetko úplne v pohode. Vracajú peniaze za vedenie účtu atď.... Ale teraz povedali, že nám nemôžu dat dlhší fix ako na 3r lebo sme starí zákazníci. No tak to diki som povedala, človek je vám verný a vy radšej vezmete nových. OK od budúceho mesiaca prechádzame do ČSOB. Ale treba povedať ze nielen co banka ale aj co pobočka to iný svet. V csob keď som bola v jednej pobočke tak sa na mňa pozerali ze co vlastne tam robím a v druhej sa so mnou bavili ako s prezidentkou.... Co sa týka unicreditu tam síce majú pekné čísla, ale prísne pravidlá na schvaľovanie co sa týka papierov, v 365ke ze vraj dlho trvá kým schvália úver alebo refinanc, aj keď tiež nemajú zle ponuky,... Takže jednoznačne obehat si viaceré banky reálne sa popýtať co ponúkajú a ja keď vyjde vyšší úrok o niečo tak pri dnesnej situácii voliť co najdlhší fix (pokiaľ nejde o investičnú nehnuteľnosť)... A co vám bude najviac vyhovovať... Podľa mňa nie je ze dobra a zla banka, len proste ta co ti v danej situácii najviac vyhovuje... A co sa týka finančného poradcu...mám skúsenosti, že pokiaľ to nie je dobrý rodinný kamarát, ktorý reálne na vás nechce zarobiť... Tak radšej si to obehat sama ako si potom lámať hlavu, že niekto na nás akurát dobre zarobil...
@janulikt84 nie, mám interne info a je to potvrdené u viacerých riaditeľov primy
@jakubvojcik tak super viem ze konci kampan 15.3 ale o zvysovany este stale vsetci mlcia ...
@jakubvojcik do 25.03 zatial ostavaju úrokove sadxby hadam info pomôže aj Vám
@maggie1978 primabanka je jedna z najlepsich... ponukaju vyhodne ponuky, ci sporebia ci terminovane ci hypo. Odporucam co na najdlhsie obdobie refinancovanie. Pokial sa tomu trochu sam rozumie staci si pozriet na nete alebo si to obehat sama. Fin. Poradca poradi to z coho ma najlepsiu proviziu... teraz ma dokonca aj Unicredit na 10 rokov fix celkom v pohode 0.99