Využili ste ponuku Prima banky - zníženie úrokov na hypotéke?
Zdravím, je tu niekto komu v posledných dňoch ponúkla prima banka mimoriadne zníženie úroku na hypotéke a išli ste do toho?
Stručné zhrnutie
- Prima banka a ďalšie banky ponúkajú existujúcim klientom mimoriadne zníženie úroku na hypotéke, pričom za tento úkon diskutujúci uvádzali poplatok 100 €.
- V diskusii sa uvádzali konkrétne príklady zníženia úrokov (napr. z ~3,9 % na 3,6 % alebo z 3,8 % na 3,4 %), ktoré by znížili mesačnú splátku približne o 10–17 € na obdobie do konca fixácie.
- Mnoho klientov v diskusii považovalo okamžité prijatie ponuky za ekonomicky nevýrazné a radšej plánovalo počkať na výraznejší pokles úrokov alebo refinancovať; v diskusii Tatra banka ponúkala 3,29 % s preplatením poplatkov.
Q: Ako funguje ponuka na zníženie úroku v Prima banke?
A: Diskutujúci opisovali ponuky Prima banky ako dočasné zníženie existujúceho úroku (príklady: 3,9 % → 3,6 %, 3,8 % → 3,4 %) s účtovaným poplatkom 100 € a lepšie sadzby (3,0 %) uvádzané len pre nových klientov.
Q: Koľko stojí prijať zníženie úroku v Prima banke?
A: Viacerí diskutujúci uviedli, že Prima banka za tento úkon účtuje poplatok 100 €.
Q: Ako rýchlo sa vráti poplatok 100 € pri znížení úroku?
A: To závisí od zníženia mesačnej splátky a počtu mesiacov do konca fixácie; v diskusii bol uvedený príklad zníženia o 17 € na 17 mesiacov pri poplatku 100 €, pričom užívateľ uviedol „ušetrila by som 180 €“ (užívateľská kalkulácia).
Q: Ovlplyvní prijatie zníženia úroku štátnu „hypo pomoc“?
A: V diskusii boli protichodné tvrdenia: niektorí diskutujúci tvrdili, že by stratili príspevok, iní uviedli, že príspevok nezanikne, len bude alikvotne skrátený; odporúčané overenie na úrade práce alebo UPSVAR.
Q: Čo ak som stále vo fixácii a banka ponúka zníženie úroku?
A: Ak nie ste na konci fixácie, môže byť účtovaná pokuta alebo poplatok za zmenu; jeden diskutujúci uviedol, že pri nízkom zostatku bola pokuta „len okolo 18 €“.
Q: Aké alternatívy mám, ak mi ponúknu malé zníženie úroku?
A: Alternatívy v diskusii boli počkať na výraznejší pokles úrokov, refinancovať do inej banky (v diskusii Tatra banka ponúkala 3,29 % a preplácanie poplatkov) alebo vyjednávať s bankou; jeden diskutujúci opísal konsolidáciu 3 hypoték do 1 a následné schválenie výnimky centrálou banky.
Závery z diskusie
Zhoda
- Banky ponúkajú existujúcim klientom drobné zníženia úrokov, za ktoré banky často účtujú poplatok 100 €.
- Úspora z týchto mimoriadnych znížení býva v diskusii typicky 10–17 € mesačne a účinná len do konca fixácie.
- Mnohí klienti radšej čakajú alebo refinancujú do inej banky s lepšou ponukou (napr. Tatra 3,29 % s preplatením poplatkov).
Sporné názory
- Štátna „hypo pomoc“: niektorí diskutujúci tvrdia, že prijatie zníženia by viedlo k strate príspevku; iní tvrdia, že príspevok nezanikne a len sa alikvotne skráti.
- Hodnota ponuky: niektorí považujú poplatok 100 € za prijateľný za nižší úrok, iní to považujú za „výsmech“ vzhľadom na malú mesačnú úsporu.
Otvorené otázky
- Bude štátna „hypo pomoc“ pokračovať po roku 2025, alebo bude skončená podľa rozpočtového rozhodnutia?
- Prídu banky s výhodnejšími ponukami alebo s ponukami, ktoré preplácajú poplatky aj existujúcim klientom, aby zabránili refinancovaniu?
Spomenuté značky a firmy
Prima banka, VUB, Tatra banka, UPSVAR, Úrad práce, Google
Spomenuté produkty a metódy
zníženie úroku Prima banka, poplatok 100 €, zníženie 3,9 % → 3,6 %, zníženie 3,8 % → 3,4 %, ponuka 3,0 % pre nových klientov, VUB 3,19 %, Tatra 3,29 % s preplatením poplatkov, refinancovanie, konsolidácia hypoték, fixácia, „hypo pomoc“
Miesta a osoby
žiadne
myslíš akože mimo toho že ti končí fix? Lebo ja mám hypo v PRIME, zatiaľ ma nikto nekontaktoval. Máme úrok 4%. Momentálne je to tak na hrane že sa mi to za pokutu neoplatí meniť. Som na tom istom.
ja som nesla, lebo ved to znizenie je necitelne (pri hypo 100 tis je to ozaj malinko) a poplatok je 100 €, cize treba pocitat aj s tym
Ponúkli nám 3,6%… (aktuálne mame 3,9) .. 3,0% je len pre nových klientov.. znížila by sa mi splátka o 17€ na 17 mesiacov kedy nám skončí fix, za temto úkon si banka účtuje poplatok 100€.. čiže by som ušetrila závratných 180€.. predvčerom bol deadline, nešli še do toho, nakoľko poberáme aj štátnu pomoc, ta podľa všetkého od nového roka konči …
my sme teraz menili urok vo vub, dali nam 3.19%, predtym sme mali tusim 4,89% Nas zostatok je nizky cize aj pokuta bola o dost nizsia, len okolo 18e, no ale mesacna splatka nam isla dole o cca 10e 😂
Ponúkli nám 3,6%… (aktuálne mame 3,9) .. 3,0% je len pre nových klientov.. znížila by sa mi splátka o 17€ na 17 mesiacov kedy nám skončí fix, za temto úkon si banka účtuje poplatok 100€.. čiže by som ušetrila závratných 180€.. predvčerom bol deadline, nešli še do toho, nakoľko poberáme aj štátnu pomoc, ta podľa všetkého od nového roka konči …
@andaluzia12 nie štátna pomoc nekončí budúci rok
@andaluzia12 aktuálne máme 4% v Prima banke ponúkali nám 3,4 ale zmietol som. Poberám príspevok vo výške 121€ a obávam sa že ak by som to prijal prišiel by som o príspevok.
@andaluzia12 aktuálne máme 4% v Prima banke ponúkali nám 3,4 ale zmietol som. Poberám príspevok vo výške 121€ a obávam sa že ak by som to prijal prišiel by som o príspevok.
@michal711 boli sme sa informovať na úrade práce a bolo mám povedané že o pomoc neprídeme, len nám bude alikvotne skrátená … ale ak budúci rok nekončí, tak fajn!
@andaluzia12 nie štátna pomoc nekončí budúci rok
@michal711 odkiaľ máte info že nekončí? Google mi hovori ze bola schválená len do konca roka 2025, o ďalšom roku sa ešte len rozhodne pri príjmaní rozpoctu na rok 2026.
Ponúkli nám 3,6%… (aktuálne mame 3,9) .. 3,0% je len pre nových klientov.. znížila by sa mi splátka o 17€ na 17 mesiacov kedy nám skončí fix, za temto úkon si banka účtuje poplatok 100€.. čiže by som ušetrila závratných 180€.. predvčerom bol deadline, nešli še do toho, nakoľko poberáme aj štátnu pomoc, ta podľa všetkého od nového roka konči …
@andaluzia12 My sme do toho isli, este v maji sme mali tuto ponuku a o statnu pomoc sme neprisli, lebo sme nemenili banku.
Mne nukali tiez z 3,8% na 3,4% za 11mesiacov mi konci fix, zníženie o 12€ na mesiac a poplatok 100€, aj som volal na infolinku, ze co je to za výsmech, ze by som v podstate nic neusetril, ze keby aspon poplatok neuctovali, ale ze ponuka je bohuzial daná a neda sa menit. Tak som povedal, ze radšej pojdem ku konkurencii, uz len za takýto výsmech...
Tie 3percenta,o 10eur znizena splatka??Este pockaj aspon do 2percent,potom refinancuj.Ak si mimo konca fix,platis za znizenie urokov.
@vladuska20 2% tak skoro nebudú ked vôbec
Áno za posledný polrok prišla už druhá takáto ponuka, neriešim, je to za poplatok 100€ tak radšej počkám kým pôjde o dosť nižšie alebo refinancujem inde
Štátna pomoc od nového roku končí.
@andaluzia12 aktuálne máme 4% v Prima banke ponúkali nám 3,4 ale zmietol som. Poberám príspevok vo výške 121€ a obávam sa že ak by som to prijal prišiel by som o príspevok.
@michal711 možno si to stačí naštudovať, že čo by sa stalo s tým príspevkom 😉 a ďalšia otázka znie, či ten príspevok dávate do hypotéky ako mimoriadku.. či len ho dostávate... Ale keď Vám vyhovuje preplácať na úrokoch, a nechcete platiť viac do istiny 🤷 samozrejme veľa záleží od toho o koľko sa zníži splátka a koľko máte ešte do fixácie
@michal711 možno si to stačí naštudovať, že čo by sa stalo s tým príspevkom 😉 a ďalšia otázka znie, či ten príspevok dávate do hypotéky ako mimoriadku.. či len ho dostávate... Ale keď Vám vyhovuje preplácať na úrokoch, a nechcete platiť viac do istiny 🤷 samozrejme veľa záleží od toho o koľko sa zníži splátka a koľko máte ešte do fixácie
@eniky2206 netreba má poučovať ak by som nechcel dávno by som hypotéku nemal 🙂
Tiež sme dostali z 3,8 na 3,4 a nevyužili sme - je to už druhá ponúka v priebehu dvoch mesiacov.
Ešte počkáme a pravdepodobne refinancujeme. Úroky idú ešte stále dole.
Tiež sme dostali z 3,8 na 3,4 a nevyužili sme - je to už druhá ponúka v priebehu dvoch mesiacov.
Ešte počkáme a pravdepodobne refinancujeme. Úroky idú ešte stále dole.
@ani3012 my sme tiež dostali...neviem, či to máme využiť...máme ešte 2,5 roka fixáciu na 100000
my sme teraz menili urok vo vub, dali nam 3.19%, predtym sme mali tusim 4,89% Nas zostatok je nizky cize aj pokuta bola o dost nizsia, len okolo 18e, no ale mesacna splatka nam isla dole o cca 10e 😂
@katkaseiner ako sa Vám to podarilo? Nám vo VUB nechcú dať menej ako 3.59....
@katkaseiner ako sa Vám to podarilo? Nám vo VUB nechcú dať menej ako 3.59....
@skalan to skutocne neviem, tolko nam navrhli, z 4.89 to bolo super znizit.
Snad to budu banky preplacat.. alebo uz nastrazili nejake pasce na znizenie uroku o par € za poplatok 100€. A potom ti zamietnu hypo pomoc nadalej preplacat lebo uz si porusil podmienky😆nvm mozno len moje “konspiracie” ale neverim im/nikomu 🙂
Snad to budu banky preplacat.. alebo uz nastrazili nejake pasce na znizenie uroku o par € za poplatok 100€. A potom ti zamietnu hypo pomoc nadalej preplacat lebo uz si porusil podmienky😆nvm mozno len moje “konspiracie” ale neverim im/nikomu 🙂
@mrjoey tento poplatok 100€ prima banka pýtala už pred pár mesiacmi to nie je novinka 😊
Je zaujimave, ze niekomu vobec PRIMA ponukla znizenie uroku, hoc aj za poplatok. Aktualne ma rozumnu ponuku Tatra na 3,29 s tym, ze preplacaju poplatky. Neviem ci cakat na nieco lepsie. Mame momentalne v PRIME 4%
Tie 3percenta,o 10eur znizena splatka??Este pockaj aspon do 2percent,potom refinancuj.Ak si mimo konca fix,platis za znizenie urokov.