Ako ste spokojní s hypotékou od Prima banky?
Prosim Vas kto mate v prima banke hypoteku ako ste celkovo spokojni? Ponukaju najnizsiu splatku/urok zo vsetkych bank tak rozmyslam kde je hacik??
Vramci hypoteky by sme mali aj bezny ucet na vydavky (nebude tam chodit vyslovene vyplata). Platenie kartou v obchodoch, aj v zahranici…
Stručné zhrnutie
- Prima banka v diskusii ponúkala promo úrokové sadzby okolo 4,0 % na hypotéky, často pri refinancovaní alebo v kampani pre nových klientov.
- Vedenie účtu v Prima banke má v diskusii uvádzaný poplatok 4,90 € mesačne s percentuálnym refundom z platieb kartou/mobilom a podmienkou zrušenia poplatku pri mesačných platbách kartou/mobilom 1000 €.
- Viacerí používatelia opisovali pomalší priebeh prevodov a administratívne prieťahy pri refinancovaní v Prima banke vrátane nutnosti opakovaných návštev pobočky.
Najčastejšie otázky
Q: Ako v Praxi získať najnižší úrok na hypotéku v Prima banke?
A: Diskutujúci uviedli, že 4,0 % sa často ponúka pri refinancovaní hypotéky z inej banky alebo ako kampaň pre nových klientov; odporúčané je osobné overenie ponuky v pobočke alebo cez finančného poradcu.
Q: Aký je mesačný poplatok za vedenie účtu v Prima banke a ako ho obísť?
A: V diskusii bol uvádzaný poplatok 4,90 € mesačne, banka vracia časť poplatku percentom z platieb kartou/mobilom a účet je zadarmo pri mesačných platbách kartou alebo mobilom vo výške 1000 €.
Q: Aké príjmy Prima banka zvyčajne uznáva pri posudzovaní bonity (materská, prenájom, zamestnanie)?
A: Väčšina príspevkov tvrdila, že Prima banka uznáva najmä príjem zo zamestnania na TPP; v diskusii však boli aj hlásenia, že príjem z prenájmu sa uznáva, ak je oficiálne evidovaný aspoň rok, a jeden príspevok spomínal, že finančný úrad povedal, že refinancovanie počas materskej môže byť možné, ak pracovný pomer trvá.
Q: Dáva Prima banka hypotéku na druhú nehnuteľnosť alebo na nájomný byt?
A: Diskutujúci uviedli, že Prima banka môže poskytnúť ďalšiu hypotéku vrátane na nájomný byt, ak klient spĺňa požadovanú bonitu; existujú však aj skúsenosti, kde realitný agent tvrdil, že to bude problém.
Q: Dá sa refinancovať hypotéka do Prima banky a preplatiť sankcie za predčasné splatenie?
A: V diskusii sa uvádzalo, že Prima banka schvaľuje refinancovanie (niekedy "automaticky") a v niektorých prípadoch vie preplatiť pokuty za predčasné splatenie pri prechode z inej banky.
Q: Ako dlho musím počkať po získaní úveru v Prima banke, kým môžem žiadať o nový úver alebo započítať nový príjem?
A: Používatelia uviedli, že nový úver Prima zvyčajne neposkytne skôr ako 6 až 12 mesiacov po predchádzajúcom úvere a napríklad zmena zamestnania vyžaduje približne 6 mesiacov, aby nový príjem banka začala započítavať.
Závery z diskusie
Zhoda
- Prima banka pravidelne ponúka konkurencieschopné promo sadzby okolo 4,0 %, najčastejšie pri prenose hypotéky alebo v rámci kampane.
- Vedenie účtu v Prima banke je spoplatnené 4,90 € mesačne s cashbackom z platieb a možnosťou bezplatného účtu pri mesačných platbách kartou/mobilom 1000 €.
- Viacerí klienti skúsenosti vnímali ako pomalé procesy pri prevodoch a pri refinancovaní, čo môže vyžadovať opakované návštevy pobočky.
Sporné názory
- Nízke úrokové sadzby sú len pre nových klientov vs. nízke sadzby dostali aj existujúci klienti alebo klienti, ktorí preniesli hypotéku.
- Prima banka akceptuje materskú a príjem z prenájmu pri posudzovaní bonity vs. banka uznáva primárne príjem zo zamestnania na TPP.
Otvorené otázky
- Presné interné pravidlá Prima banky pre uznávanie materskej dávky pri posudzovaní bonity zostávajú v diskusii nejasné.
- Kedy a za akých podmienok banka ponúkne rovnakú promo sadzbu zákazníkovi po skončení fixácie pôvodnej hypotéky.
Spomenuté značky a firmy
Prima banka, VÚB, Tatrabanka, Revolut
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, refinancovanie, fixácia úroku, úrok 4,0 %, úrok 4,5 %, úrok 4,89 %, úrok 0,4 %, spotrebný úver 0 % (2000 €), flexipožička s 0 % úrokom, vedenie účtu 4,90 €, cashback 0,5 %, cashback 0,25 %, bezplatný účet pri platbách 1000 €/mesiac, prenesenie hypotéky(prevod), konsolidácia úverov (obmedzenia), automatické schvaľovanie, preplatenie pokút za predčasné splatenie, nastavenie limitov na karte (jeden limit), zmena limitu za poplatok
Miesta a osoby
žiadne
Tú nízku úrokovú sadzbu dávajú väčšinou pri refinancoch, tzn. keď k si k ním hypotéku prenesieš z inej banky. Či takú dajú aj úplne novým klientom alebo už existujúcim, ktorých majú a skončil im fix, to už je otázne. Treba sa ísť spýtať a zistíš, akú ti daju ponuku. Ale háčik nie je nikde, klasicka hypotéka ako v hociktorej z iných bánk.
Akoze tym ze sme kupovali 4 roky dozadu tak vyska hypoteky je vlastne 50% z ceny nehnutelnosti. A prijmy by nam mali stacit…
Teda dajú nam to ak uznavaju prijem z prenajmu, a ja budem na materskej cize aspon nejaku ciastku z toho. Neviete?
Pri platbe kartou v Prime nemôžeš nastaviť samostatné limity na bankomat, internet a platbu priamo v obchode všetko majú spolu jeden limit a zmena limitu je za poplatok.
@daniela099 ani prenajom ani materska? Ine banky uznavaju matersku do vysky rodicovskeho prispevku nie?
Teda ja neviem, či sa dá získať nejaká výnimka, aby taky príjem uznali, ale skôr si myslím ze nie,nakolko mne v bankách neuznali ani príjem zo zamestnaní, ktoré som mala na dohodu. Zohladnili mi len príjem zo zamestnania, v ktorom som na TPP.
Ja zas neviem ako je to s tou materskou. Myslím si ze nie, ale môžem sa mýliť. Treba sa ísť informovať.
Respektíve ak poznáš nejakého šikovného finančného poradcu, obrat sa na neho, oni v tomto majú prehľad a ak bude treba tak to aj obehnu a vybavia za teba
Keď pôjde do primi dajú jej úrok čo píšu že dajú, skončí fix a potom jej už nedajú fix ktorý bude pre nových.
My sme v prime uz roky, fix nam končil vlani a nedali nám najnižší ponúkaný úrok, pretože bol len pre nových klientov. Poplatok za vedenie úctu 4,9€, odmena za platby mobilom je 0,5%, za platbu kartou mám dojem po novom už len 0,25%. Ak chceš mať účet zadarmo, musíš platiť mobilom mesačne 1000€. Málokedy sa podarí …
neviem ci to napisem uplne dobre, mne financak vravel, ked sme refinancovali do prima banky, ze pokial pocas materskej/rodicovskej trva pracovny pomer, tak nie je problem s refinancovanim.
No ja som v celku spokojna. Nam teraz konci fix v prime a dali nam veru po novom tie 4%, co je najmenej zo vsetkych bank
@daniela099 prijem z prenájmu uznajú....pokiaľ je už rok zoficialneny....dán a nájomná zmluva je konkrétne na obdobie.....materskú nie.je to bežné ako kapitálový prijem......ale u nás ešte netradičné....no banky sa prispôsobia.
My sme refinancovali do prima. A sme spokojni.. sice je to najpomalsia banka, co sa tyka prevodov, ale inak ok..
Za 2 roky nam konci fix ( cca 1%), tak sme zvedavi ako dopadneme 🫣
My sme refinancocali minuly rok + prenasali hypo z jedneho bytu na druhy (kupovali sme druhy byt), ked uz je po tom je to vpohode, nemame sa na co stazovat, ale ten cely proces bol odrzku, v prime pracuju asi najhorsi zamestnanci banky, furt sme tam museli chodit na dva krat, bud nam dali zle info alebo stratili papier.. ked mi pohar pretiekol, tak som sefke pobocky povedala, ze ak danu vec nevyriesi do zajtra, tak ju escalujem vyssie.. 😅 a takuto skusenost nemam len ja, aj v inych pobockach su pribrzdeni… ale mozno ty budes mat stastie u seba a ten proces pojde bez problemov 🙂
Moje skúsenosti s Prima bankou.
1.Účet zadarmo stačí že platíte kartou 1000€ mesačne to sa dá úplne vpohode obísť. Stačí ak si kartou vložím peniaze na iný účet.
2. Hypotéka. Brali sme 100k pred 4mi rokmi, úrok 0,4% každý rozprával že keď mi skončí fixácia tam mi navýšia na oveľa vyšší ako bude.aktualne. momentálne máme 4% čo je stále najnižšie na trhu.
3.Spotrebny úver. V novembri mali ponuku na spotrebak vo výške 2000€ s 0% úrokom. Dali mi to. Peniažky som investoval a už mám z nich 2500€
4. Dalsi hypotekárny úver. Viacerí mi tvrdili že ak mám jednu hypotéku tak druhu mi nedajú a už vôbec nie na nájomný byt. Bol som sa pýtať tak na mňa pozerali že odkiaľ to mám. Že ak spĺňam Bonitu tak nieje problém.
Prima banka je super,ja som bola velmi spokojna aj s uctom a ich aplikaciou.. ale po 3 rokoch som musela odist, tie nizke uroky davaju len novym ludom aby nalakali... Takze tak..
Nám nechceli odtiaľ dať, asi nedávajú všetkým preto sú malé splátky