Prvý prenájom rodinného domu v Írsku
Dobry den, potrebujem radu od Vas skusenejsich, co uz mate zaciatky zivota v Irsku za sebou. Sme rodina s detmi na ZS, mame na Slovensku svoj vlastny RD bez hypo.
Mame psika vlciaka, ma uz 6 rokov, je pohodovy, kludny, nekonfliktny.
Poradte mi prosim, ako vyriesit prenajom RD v Irsku. Dom chceme kvoli tomu, ze berieme so sebou aj psa, je s nami od steniatka, v zime spava vnutri v chodbe, v lete, ked su horucavy tiez, nema rad teplo a nikdy nic neznicil. Problem je, ze vacsina inzeratov ma podmienku "ziadne zvierata". Urcite ho nenechame na Slovensku, je na nas naviazany, deti na neho tiez. Druha vec, dost prenajimatelov ziada referencie. Kto nam ma to doporucenie napisat, ked sme v zivote v prenajme nezili? Moze napr slovensky zamestnavatel?
Bavime sa o Irskej republike, ktora je v EU.
Budem vdacna, ked sa najde niekto, kto mi poradi.
Stručné zhrnutie
- Väčšina inzerátov na prenájom v Írsku uvádza zákaz zvierat, preto je potrebné priamo dojednať výnimku s majiteľom alebo hľadať súkromné ponuky, ponúknuť väčší depozit alebo zaplatiť niekoľko mesiacov nájmu vopred ako kompenzáciu.
- Írski prenajímatelia zvyčajne požadujú írsky bankový účet, pracovnú zmluvu, výpisy z účtu a depozit, a slovenské referencie môžu byť v praxi odmietnuté, pričom pomôcť môže referencie/ručenie z UK alebo miestny zamestnávateľ.
- Na trhu je nedostatok prenájmov v Dublíne a okolí a v niektorých regiónoch (Cork) sú ceny vysoké, pritom mnohé domy majú problém s vlhkosťou a plesňou, preto sa odporúča osobná obhliadka a overenie stavu nehnuteľnosti.
Najčastejšie otázky
Q: Ako zohnať prenájom v Írsku, ak mám domáce zviera?
A: Pri inzeráte „žiadne zvieratá“ je potrebné vyjednávať priamo s majiteľom, hľadať súkromných prenajímateľov cez Facebook skupiny Slovákov v Írsku alebo platformy pre súkromné prenájmy; pomôže ponúknuť vyšší depozit alebo zaplatiť 3 a viac mesiacov nájmu vopred.
Q: Aké referencie a doklady prenajímateľ v Írsku požaduje?
A: Prenajímateľ zvyčajne žiada pracovnú zmluvu, výpisy z bankového účtu v Írsku a kontakty na referencie; slovenské referencie môžu byť považované za menej dôveryhodné a môže byť potrebný garant alebo referencie z UK/Írska.
Q: Potrebujem írsky bankový účet pred podpisom nájomnej zmluvy?
A: Áno, írsky bankový účet je štandardne požadovaný a irská banka preverí žiadateľa pri otvorení účtu, takže odporúčané je najprv otvoriť účet v Írsku.
Q: Má zmysel, aby prvý do Írska odcestoval len jeden člen rodiny?
A: Viacerí respondenti odporúčajú, aby jeden dospelý išiel skôr, vybavil írsky účet, dočasné ubytovanie (hotel/hostel) a hľadal dom, potom sa pripojí rodina; toto znižuje riziko, že celá rodina príde bez zázemia.
Q: Kde hľadať inzeráty a pomoc pri hľadaní bývania v Írsku?
A: Odporúčané zdroje sú Facebook skupiny Slovákov v Írsku, súkromní prenajímatelia, a v UK/Írsku používané platformy ako OpenRent alebo DSS Move (poznámka: DSS Move/OpenRent sú v UK a ich funkčnosť pre Írsko nie je istá).
Q: Je v írskych domoch častý problém s vlhkosťou a plesňou?
A: Áno, v diskusii sa opakovane spomína, že írskie domy môžu mať problémy s vlhkosťou a plesňou, a preto sa odporúča osobná obhliadka a overenie stavu pred podpisom zmluvy.
Závery z diskusie
Zhoda
- Prenajímatelia často nepovoľujú zvieratá, preto je potrebné priame vyjednávanie alebo ponuka kompenzácie (vyšší depozit, predplatený nájom).
- Na prenájom v Írsku sa zvyčajne vyžaduje írsky bankový účet, pracovná zmluva a depozit.
- Odporúča sa, aby jeden dospelý išiel skôr a pripravil bankový účet, ubytovanie a hľadanie domova.
Sporné názory
- Niektorí odporúčajú, aby do Írska išiel najprv jeden člen rodiny a až potom zvyšok rodiny sa prisťahoval, iní považujú spoločný presun rodiny za možný (obe možnosti sú v diskusii prezentované ako použiteľné prístupy).
- Niektorí tvrdia, že slovenské referencie sú nepostačujúce a neprejdú, iní navrhujú, že slovenský zamestnávateľ či sused môže napísať referenciu (protiľahlé názory na dôveryhodnosť slovenských referencií).
Otvorené otázky
- Sú slovenské referencie akceptované systematicky alebo ich často odmietajú (bez jasného záveru v diskusii)?
- Fungujú služby/platformy ako OpenRent a DSS Move pre trh v Írsku, alebo sú určené len pre UK?
Spomenuté značky a firmy
Bank of Ireland, OpenRent, DSS Move, Facebook
Spomenuté produkty a metódy
confirmation of mortgage (Bank of Ireland), zdravotné poistenie, depozit, zaplatiť 3 a viac mesiacov nájmu vopred, írsky bankový účet, pracovná zmluva, referencie, garant/ručenie z UK, týždenné platby
Miesta a osoby
Írsko, Severné Írsko, Spojené kráľovstvo, Dublin, Cork, Ballyhooly, Macroom, Cobh
@barbie2023 pretoze stale mas Southern Ireland and Northern Ireland.. a severne irsko je stale sucastou uk .. a vela irskych veci je rovnakych ako v anglicku
@syslik81 ale ešte raz. Co ma Írsko s UK? Absolútne nič, neviem co tu pleties severne Írsko. Na to, že vravíš, že tam žiješ tak základnú vec by si mala vedieť. Ani my nie sme Československo a ani Slovinsko.
@syslik81 stará téma síce, ale prosím ta co ma Írsko spoločne s UK?? Lebo stále to spomínaš. Pokiaľ viem, tak to sú diametrálne odlišné krajiny a UK nie je už ani v EÚ. Ani na rovnakom ostrove ani nič nemajú spoločne. Dokonca ani prvý štátny jazyk.