Kto ide tento rok stavať dom?
Zienky ste tu niektore ktore mate v plane zacat tento rok zo stavbou domu? My mame mat uz tento mesiac stavebne povolenie a na jar by saamalo zacat stavat..uz mame aj peniaze na ucte... priznam sa zee niekedy mam kus obavy a prejde mi hlavou kadeco a bojim sa ci to bude dobry krok pre tuto situaciu vo svete. Aj ked bola to velmi dlha cesta kym smeekupili pozemok a dostali sa az sem :( strasne sme.si to vytuzili a teraz ore to dianie vo svete sama neviem co bude. Myslim hlavne rastt cien a vsetkeho .. len by ma zaujimalo ci v tom.teda.odhodlane idete dalej alebo ste niekto aj zmenilo plany? Dakujem
Stručné zhrnutie
- Viacerí diskutujúci plánujú pokračovať v stavbe tento rok napriek rastu cien stavebného materiálu.
- Niektorí diskutujúci odložili alebo zrušili plán začať stavať z dôvodu obáv z vojny alebo neistoty financovania.
- Hlavné odporúčania boli objednať materiál vopred a zabezpečiť stavebný dozor a kontroly kvôli rastúcim cenám a dlhým dodacím dobám.
Najčastejšie otázky
Q: Má zmysel čakať, kým klesnú ceny stavebného materiálu?
A: Viacerí diskutujúci tvrdia, že ceny materiálov (tehla, drevo, železo, dlažba) už len porastú, a preto neodporúčajú čakať.
Q: Ako riešiť nedostatok a dlhé dodacie doby materiálu?
A: Odporúčané riešenia sú objednať materiál čo najskôr, využívať priamu spoluprácu s výrobcom (uvedený príklad: Heluz), dohodnúť skladovanie u predajcu alebo rozdeliť dopravu na viac dodávok.
Q: Má význam robiť stavebný dozor a blower door test?
A: Viacerí diskutujúci odporúčali mať stavebný dozor a vykonať blower door test pri osadzovaní okien a dverí; Heluz bola spomenutá ako výrobca, ktorý poskytuje aj takéto služby.
Q: Čo vybrať: tehla, pórobetón, drevodom alebo montovaný dom?
A: Diskutujúci sú rozdelení: niektorí preferujú tehlový dom (spomenutá značka Heluz a zateplené tehly), iní odporúčajú pórobetón kvôli lepším tepelnoizolačným vlastnostiam, a montované/drevodomy sú uvádzané ako rýchlejšia alternatíva.
Q: Je lepšie kupovať lacnejšie obklady a dlažbu alebo platiť viac za kvalitu?
A: Niektorí účastníci radia kúpiť lacnejšie obklady, ak to rozpočet vyžaduje, a iní varujú, že lacné materiály môžu mať horšiu kvalitu pri spracovaní a farebnej zhode.
Q: Dá sa stavať v zime a existuje „nemrznúci“ betón?
A: Diskutujúci sa rozchádzajú: niektorí tvrdia, že sa cez zimu robia základy a existuje nemrznúca zmes do betónu, iní varujú, že mráz znižuje pevnosť betónu a odporúčajú počkať na priaznivejšie podmienky alebo konzultovať so stavebným dozorom.
Q: Ako vypočítať potrebné množstvá materiálu?
A: Riešenia sú použiť výkaz výmer z projektu, dať to vypočítať predajcovi (príklad: Heluz ponúkla výpočty) alebo využiť špecializované programy a konzultovať so stavebným dozorom.
Závery z diskusie
Zhoda
- Ceny stavebného materiálu výrazne vzrástli (spomenuté: tehla, drevo, železo, dlažba) a väčšina sa domnieva, že lacnejšie už nebude.
- Odporúčanie objednať materiál skôr a zabezpečiť si dodávky a rezervy.
- Odporúča sa mať stavebný dozor a vykonávať kontroly (napr. blower door test) pri kľúčových etapách.
- Stavba sa vníma ako investícia pre rodinu a budúce generácie napriek rizikám.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci radia pokračovať ihneď kvôli rastúcim cenám, zatiaľ čo iní odporúčajú počkať kvôli obavám z vojny a neistoty financií.
- Niektorí preferujú investovať do kvalitných materiálov (drahejšie obklady/dlažba), iní radia šetriť výberom lacnejších variantov.
- Niektorí tvrdia, že základy a časť prác sa dajú robiť cez zimu (s nemrznúcou zmesou), zatiaľ čo iní varujú pred prácou pri mraze kvôli zníženiu pevnosti betónu.
- Dôvera v marketingové záruky (uvedená „záruka 148 rokov“ u výrobcu) je diskutabilná; jedna strana ich vníma pozitívne, druhá ako marketing.
Otvorené otázky
- Ako sa bude vyvíjať situácia s dodacími lehotami v sezóne a či sa dodacie doby (spomenuté 6–12 týždňov) vrátia na normál?
- Zostane dostupná spomínaná akcia Heluz (zľavy až do 50 %, okná/omietka za euro) a za akých podmienok?
- Do akej miery ovplyvní situácia na Ukrajine dlhodobo ceny a dostupnosť materiálu?
- Koľko budú stáť služby skladovania materiálu u predajcu a ktoré firmy to ponúkajú za rozumnú cenu?
- Aké presné technologické postupy a ochrany sú potrebné pri betonovaní v zime na miestach s mrazmi?
Spomenuté značky a firmy
Heluz, modráStrecha, Gold (matrace), stavebniny (genericky)
Spomenuté produkty a metódy
tehla, zateplená tehla, doplnkové tehly, Heluz Family 44 K 1/2 brúsená, pórobetón, drevodom, montovaný dom, polystyrén (EPS), WPC podlaha, dlažba (terasa), omietka, okná, preklady, komín, poter, podlahové kúrenie, rekuperácia, blower door test, výkaz výmer, nemrznúca zmes do betónu, výpočet spotreby materiálu u predajcu, uskladnenie materiálu u predajcu, úver/hypotéka, záruka 148 rokov (uvádzaná pri Heluz)
Miesta a osoby
Piešťany, Ukrajina
@katina02 tak zas chapem ze teraz ked je vsetko take drahe chce clovek usetrit, ja osobne by som vsak nesterila na niecom takomto. ja si neviem predstavit ze by som pocitala kolko coho na m2 :D a hlavne ani neviem ci je to len ze jedna tehla alebo sa davaju podla rozvrhnutych miestnosti aj nejake ine.
@snezienkaaa82 veru. My sme zateplovali v Oktobri. Ked si muz robil cenovu ponuku asi pred 2rokmi tak ho to vyslo minimalne o 1/3ceny menej.
My sme sa rozhodli ze by sme isli z bytu do domu konecne, aj dcerke by to len prospelo, predsa len mohla by byt na dvore aj ked napr. ja by som nemala cas. No a kedze by som chcela v tomto smere nejako pomoct manzelovi, mala by som zistit co sa tyka materialu aky je najlepsi pouzit. Ako ja sa v tomto nevyznam, no budem mu to vsetko referovat od vas tych skusenejsich 😀
@win_gi odkaz, ze najlepsia moznost je tehla 😀 akoze tych materialov je vela, zalezi aj ci chcete stavat sami, alebo chcete si dat postavit dom nejakej firme a podobne. da sa to aj pokombinovat, ze firma spravi len cast a zvysok dokoncite sami. no my sme stavili na tehlovy dom. v tomto sme mali jasno hned 🙂
@vierka_z Myslíš, že či všetko staviaš len z jedného druhu? Tak to vôbec nie. Ono hlavný rozdiel je vonkajšie a vnútorné priečky. Tam sú rôzne hrúbky tehál a napríklad pri tých vonkajších obvodových môžeš zvoliť aj také, čo sú zateplené, že majú izolačnú vrstvu už v sebe a pri vnútorných si vieš trebárs akustické tehly vybrať. Akože toho bude viacej čo sa v čom líši, ale toto sú pre mňa také hlavné.
@hrehusa pre mna je to tak tiez odjakziva 🙂 ale vsak hej, moznosti je viacero, ale ja som proste vedela uz od mala, ze raz budem mat krasny velky tehlovy dom. este by som chcela taky nejaky tehlovy obklad poriesit, aby to bolo aj zvonka. take tie anglicke domy stare sa mi velmi pacia, do takeho stylu by som sa chcela vizualne uberat.
@vierka_z Ak sa tomu tvoj muž rozumie, tak nie je o čom si myslím. To si poradíte ľavou zadnou v takýchto veciach. Ale kdeže, že len na dom. Môžeš stavať čo ti len napadne. Aj záhradný domček, altánok, prístavby, nadstavby, všetko sa dá realizovať z tehly. Je to také univerzálne 🙂

@katina02 ano uz veru byvame. mile od teba, ze si si spomenula 🙂 este to sice nie je uplne ono, este je co dokoncovat a dorabat a proste tak celkovo to byvanie dotiahnut do konca, ale je to super, konecne!