Mám priznať tehotenstvo budúcemu majiteľovi bytu?
Zdravím. Tak stručne, stahujeme sa do iného nájmu. Mám zaplatený aj depozit aj zmluvu a zajtra dostanem kľúče od bytu. No ide o to že byť je prenajatý pre 2 osoby niekoľko krát sa ma na to aj majiteľ pýtal či budeme len 2. S istotou som mu povedala ze ano . No medzi časom v týchto dňoch som zistila že som tehotna . Poraďte mi prosím čo mám robiť. Viem že prvé 3 mesiace sú rizikové ešte som to ani nikomu nepovedala. Ale zas keď mu to poviem za 2 mesiace mohol by byť z toho problém. Prosím poraďte. Bola by som rada keby mi tu napísal aj niekto kto prenajima byty. Ďakujem
Stručné zhrnutie
- Väčšina diskutujúcich odporúča priznať tehotenstvo prenajímateľovi z dôvodu férovosti a možnosti upraviť zmluvu alebo dohodnúť podmienky pri odovzdaní kľúčov.
- Viacerí diskutujúci radia počkať do uplynutia prvých 3 mesiacov (12 týždňov) a oznámiť to neskôr kvôli zvýšenému riziku potratu v prvom trimestri.
- Niektorí prenajímatelia v diskusii uviedli, že by s nájomníkmi s deťmi neboli ochotní uzavrieť nájom, takže odporúčané je pripraviť záložný plán, potvrdenie o pravidelných platbách od bývalého prenajímateľa alebo dohodu na dobu určitú.
Najčastejšie otázky
Q: Mám povedať prenajímateľovi hneď, keď zistím, že som tehotná?
A: Niektorí diskutujúci radia povedať to hneď z dôvodu férovosti a možnosti upraviť zmluvu; iní radia počkať niekoľko týždňov alebo do 3. mesiaca a sledovať istotu tehotenstva.
Q: Môže prenajímateľ odstúpiť od zmluvy, ak mu poviem, že som tehotná?
A: Viacerí tvrdia, že prenajímateľ môže odmietnuť nájom alebo odstúpiť; niektorí tvrdia, že bez výslovnej zmluvnej klauzuly proti tehotenstvu nemá právo jednostranne vyhodiť nájomníka — toto tvrdenie je v diskusii sporné a právne neoverené.
Q: Kedy je najčastejšie odporúčané oznámiť tehotenstvo?
A: Najčastejšie odporúčania v diskusii sú: oznámiť hneď pri odovzdaní kľúčov (férovosť), počkať 1–2 mesiace alebo počkať prvé 3 mesiace (12 týždňov) kvôli riziku potratu.
Q: Ako si zabezpečiť dôveru prenajímateľa po oznámení?
A: Diskutujúci navrhujú priniesť potvrdenie o pravidelných platbách od bývalého prenajímateľa, ponúknuť zmluvu na dobu určitú, alebo dohodnúť výpovednú lehotu ako záruku.
Q: Čo robiť, ak prenajímateľ povie, že s bábätkom nechce nájomníkov?
A: V diskusii odporúčali mať záložný plán (hľadať podnájom alebo iné bývanie), využiť výpovednú lehotu na presun a snažiť sa dohodnúť prechodné riešenie na dobu určitú.
Q: Aký bol postoj prenajímateľov v príkladoch z diskusie?
A: Niektorí prenajímatelia v diskusii uviedli, že by neubytovali rodinu s deťmi pre zlé skúsenosti s neplatením, zatiaľ čo iní ocenili úprimnosť a nechali nájomníkov zostať (príklad: nájomníčka oznámila tehotenstvo v 7. mesiaci a majiteľka s nimi ďalej bývala).
Závery z diskusie
Zhoda
- Úprimnosť a férové jednanie sú v diskusii považované za dôležité hodnoty.
- Odporúča sa mať záložný plán (iný podnájom alebo rezervné bývanie) pre prípad, že prenajímateľ nebude súhlasiť.
- Mnoho účastníkov odporúča zvážiť oznámenie po uplynutí prvého trimestra (3 mesiace) kvôli riziku potratu.
Sporné názory
- Niektorí účastníci tvrdia, že treba povedať hneď pri odovzdaní kľúčov; iní tvrdia, že je rozumné mlčať do 3. mesiaca.
- Niektorí tvrdia, že prenajímateľ môže právne odstúpiť od zmluvy, ak predmetné informácie zatajíte; iní tvrdia, že bez špecifickej zmluvnej klauzuly proti tehotenstvu nemá prenajímateľ právo vás vyhodiť (toto je v diskusii neoverené a sporné).
- Niektorí prenajímatelia priznali, že rodiny s deťmi neubytujú z dôvodu zlých skúseností; iní prenajímatelia ocenili úprimnosť a problém nevideli.
Otvorené otázky
- Aké sú konkrétne právne práva prenajímateľa a nájomníka v SR pri oznámení tehotenstva (legálna definícia možnosti ukončiť zmluvu nie je v diskusii vyjasnená).
- Či a kedy presne môže prenajímateľ právne odstúpiť od zmluvy kvôli tehotenstvu.
- Ako rýchlo je realistické nájsť nové vhodné bývanie v prípade okamžitého ukončenia nájmu v tehotenstve.
- Aké konkrétne zmluvné formulácie by mali nájomníci vyjednať pri oznámení (konkrétna vzorová klauzula nebola v diskusii uvedená).
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
oznámiť tehotenstvo pri odovzdaní kľúčov, počkať 3 mesiace (prvý trimester), počkať 1–2 mesiace, výpovedná lehota, odstúpenie od zmluvy, zmluva na dobu určitú, potvrdenie o pravidelných platbách od bývalého prenajímateľa, záložný plán/podnájom
Miesta a osoby
žiadne
@atomiclena ďakujem. Strašne sa bojím že mi povie že odatupuje od zmluvy .a tým pádom nemáme kam ísť
tiez by som radsej priznala... lebo v pokrocilom stadiu tehotenstva riesit novy podnajom (a mat stresy, ci vobec nieco najdes) to fakt nechces...
skus sa s nim dohodnut, ze ci mozete byvat 3 mesiace (vypovedna lehota) a za tie 3 mesiace ak teda nebude suhlasit, ze tam budete cochvila 3ja... tak to si isto najdes novy podnajom 🙂
Ja by som to prve tri mesiace nepovedala nikomu. Kazde tretie skore tehotenstvo konci potratom, ano bohuzial ta statistika je az takato zla. Nevies, co bude. Rovnako keby mu to povies po troch mesiacoch - zistila si to proste neskor - navrhnes, ze ak na tom bude velmi trvat, ze sa pred porodom prestahujete... to by malo byt v poriadku pre obe strany...
Áno môže odstúpit nakoľko málokto chce nájom s maloletými deťmi, ktoré je ťažké vysťahovať pri neplatenie nájmu.
neboj sa, všetko sa určite vyrieši, nestresuj sa, čakáš bábatko, stres mu neprospieva, chápem tvoju situáciu, budem na teba mysliet dnešný deň.
@anjelicek26 to je tiež rozumny názor. Práve pre to vaham lebo jasné som tehotna ale neviem čo bude a rátam so všetkým.
všetko je o ľuďoch.. ako o ňom, tak aj o tebe.. ty očakávaš, že k tebe bude férový a ľudský, lebo si tehotná a pritom váhaš, či mu to máš povedať - buď tiež férová a čestná. Sú ľudia, ktorí nechcú prenajať byt rodine s deťmi a keď vidím, čo všetko sa stáva, tiež by som váhala. Naša bývalá suseda prenajala byt rodine s 3 malými deťmi, prestali jej platiť a ona ich nemohla dostať z bytu, lebo ich kvôli deťom nemohla vyhodiť na ulicu.. neviem ako to dopadlo, my sme sa medzitým odsťahovali..
Nie, povedala by som mu to až o mesiac, dva.. zatiaľ uvidí, že platíte načas a ste seriózni.Nikdy by som to nehovorila hneď po zistení tehotenstva
Môže odstúpiť, samozrejme.
Ale je férové mu to povedať. Si predstav že by si bola na jeho mieste a zatajili by ti to.
@cyberk tiež pravda. To by som tiež mohla skúsiť veď kazdopadne pár mesiacov tam budeme len 2 ľudia
Ale ty si mu neklamala, ste dvaja. A ak budete za 7 mesiacov traja, vtedy mu to oznamis. Neplanovala si a stalo sa. Co s tym akoze mas potom urobit?
Naco riesis takto s predstihom skoro rok nieco, co ani nevies, ako sa vyvrbi?
@maca1984 áno len v takýchto situáciách musím myslieť aj na seba to je úplne normálne. Až by ma vyhodil niekedy po pôrode do vtedy sa viem zariadiť.ale až ja mu poviem že som tehotná a on odstúpi od zmluvy tým pádom proste nemám kam ísť lebo za 1 Deň nenájdeš nič
Ja si myslím, že to zisťoval skôr kvôli tomu, či tam nejdete napr. 4 dospelí ako partia.
@tenerifka lenže on ai bude chodiť po nájomné. Tak sme sa dohodli. To nejde aby som zamlcala a za pár mesiacov budem mať brucho
@spadnutaslivka najhoršie je na tom to že on vôbec nepozná nás že sme seriózny platiči a vzdy na čas. A my nepoznáme jeho
Mozno len moc v hlave stresujes. Mozes si od byvaleho prenajimatela dat napisat "potvrdenie" o pravidelnych platbach a bezproblemovosti, aspon to spravi dobry dojem.
Prvé 3 mesiace nehovor nikomu podľa mňa ja nehovorím ani rodine a nie to ešte cudziemu.
Povieš mu jasné neskôr , nebolo by to fér keby sa Vám narodilo malé a zatajis to ..ale zatiaľ ste tam 2 nie? Tak cooo
Ak je najom iba na priatela tak ty by si nemala byt prenho "ohrozenie". Nebola by aj to cesta?
Ako ferove/neferove, akurat si to zistila. Je to cudzi clovek. Prve 3m by som to urcite neoznamovala, na co... A nie je to ani tvoj zamestnavatel, ze si povinna mu nieco hlasit... Potom by som ked tak mu zavolala po 3m, ze ste toto zistili (a nemusis mu vesat na nos, ze si prave v 12tt, co je koho do toho ani kedy budes rodit) a ze teda budete traja, ci to bude velky problem. Dovtedy aj vy ho budete lepsie poznat, aj on vas..
Ja som ti to napísala z pohľadu prenajímateľky.
My tiež nechceme v byte rodinu s detmi, z dôvodu ako je vyššie písané.
Prestanú platiť a my ich vyhodiť nemôžme- lebo deti.
Tak ako ty musíš myslieť na seba, tak aj prenajímateľ myslí na seba a svoj majetok.
Ak mu to nepovieš a zistí to, tiež predsa môže odstúpiť od zmluvy a nový byt si budete musieť hľadať tak či tak.
Rob ako myslíš. Držím ti palce, nech sa už rozhodneš akokoľvek.
My prenajiname a áno, vadilo by mi to. Viem, že je to prirodzené, normálne a dokonca aj krásne otehotnieť a čakať bábätko.. Ale vzhľadom na veľmi zlé skusenosti by som nikoho s dieťaťom neubytovala. A nie z dôvodu, že by deti niečo ničili.
@simca06022011 Hlavne ak nemáte teraz kde ísť, tak by som mu to povedala tak o dva mesiace (keď to bude aj istejšie) a keď povie, že nie, tak potom nájsť nový podnájom.
Ja by som mu to povedala až po 3. mesiaci a medzitým si pripravila záložný plán. Naozaj chcete ostať s dieťaťom v podnájme? Nemáte možnosť ísť do svojho alebo si zariadiť trvalejšie bývanie?
rozhodne sa mu priznať, začať riešiť situáciu čo najskôr, tento problém nikam neodíde, len si na teba počká. Prajem ti, aby všetko dopadlo dobre a podľa tvojich predstáv 🙂