Ako zabezpečiť dedičstvo domu pred svadbou?

@suzitok tak možno brat spísal závet o ktorom právnik vie a preto vám to tak tvrdí

@suzitok Nemáš za čo, skús s bratom hodiť reč, nech dom odkáže vám. Ak mu záleží na manželke, aby mala kde bývať, môže jej tam nechať doživotné právo užívania. Ale prečo by podiel na vašom dome mali po jej smrti dediť nejakí jej príbuzní, ktorí s ním nemajú nič spoločné?

@sasa1310
@joannita
@h2 áno, chcela som to napísať až za tu manželku, že a neopomenuteľní dediči su deti, čiže autorka by dedila aj s dieťaťom, či chce či nechce. Lebo ona chce, ab to ich dieta nededilo.

@joannita v čom? V tom našim dedení? Veď pred týždňom som bola na dedičskom konaní.

Ahoj, dlžníci na hypotekárnom úvere a majitelia nehnuteľnosti sú dve rozdielne veci. Ty môžeš byť pokojne majiteľ alebo spolumajiteľ domu, zatiaľ čo hypotéka bude len na tvojho manžela. Ak máš starosť o dedičstvo, najlepšie je spísať závet u notára kde budeš výhradným dedičom ty.

@joannita strýko s manželkou postavili dom, zomrela teta pred 3 rokmi, všetko zdedil strýko, teraz zomrel strýko, všetko zdedila moja mamina. Ich eodicia už nežijú.

@h2 rodičia nededia,iba manželka

@mateson2004 dedia

@zuzana76 nevšimla som si že autorka píše aj o dieťati. V tom prípade samozrejme závet nepomôže, dieťa bude dediť určite.

@mateson2004 Poprosím zákon, podporujúci tvoje tvrdenie.

Asi nechápem. Čo má spoludlžník na hypotéke s vlastníctvom nehnuteľnosti? Veď to, že hypotéka je len na tvojho partnera neznamená, že ty si nemohla byť spoluvlastníčkou. Rovno ťa mohol napísať na LV ešte keď ste to riešili.

@zuzana76 To, že si bola pred týždňom na dedičskom, kde majetok tvojho strýka zdedila jeho sestra - tvoja mama, je v poriadku. Ale asi si nebola pred 3 rokmi na dedičskom po smrti tety. Zrejme mali spísaný závet, ktorým odkázala svoju 1/2 domu len manželovi.

@lalala94 veľa. Banka musí súhlasiť so zmenou vlastníka, keďže nehnuteľnosť je založená v prospech banky

@autorka preco nechces, aby dedilo dieta? Ved to dieta bude tvoje a jeho, nie? Nie cudzie? A navyse, dieta je neopomenutelny dedic, takze dedit musi, jedine ze by ho rodic za zivota vydedil, na co musi mat relevantne dovody. Takze mas dve moznosti: v pripade, ze deti nebudete mat, dedis ty a muzovi rodicia, ak deti budete mat, dedis ty a deti.

@suzitok Držím palce, akúste aj s rodičmi naňho apelovať, že takto naozaj ich majetok, darovaný jemu v dobrej viere, skončí u cudzích ľudí, namiesto jeho vlastnej rodiny.

@sasa1310 teraz som to prečítala a priznám sa , to som fakt netušila. A ako je to v prípade, že dieťa zomrie skorej než napr. matka či otec.

@zuzana76 nemyslela som toto dedičské konanie, ale to, kde zomrel strýko.

@mateson2004 Po smrti dieťaťa dedia jeho rodičia.

@suzitok nerozumiem, preci je tebe do placu.
dom je bratov (je jedno,koho bol predtym) - dedi po nim manzelka.

toto je take typicke "nase"...byt zruteny kvoli majetky este za zivota toho, po kom sa bude dedit

@h2 nemala

@nyusika manželka a jeho rodičia

@sasa1310 pardon - ano, to som tam zabudla dopisat.

cize @suzitok sa bat nemusi, po rodicoch sa k nej majetok vrati 😀

@nyusika Nededí po ňom len manželka. A keby aj, naozaj nechápeš, prečo by jej bolo ľúto, keby jej rodičovský dom, v ktorom vyrástla, zdedil nejaký možno prabratranec bratovej manželky?

@nyusika lebo to bol rodičovský dom, ktorí rodičia dali do daru len bratovi a teraz ľutujú.

@zuzana76
@h2

pretoze je to fakt a ona s tym momentalne vela nespravi.

pokial by to rodicov naozaj trapilo isli by si za tym.

V banke treba požiadať o zmenu vlastníka zálohu z dôvodu, že ti časť napr. 1/2 domu daroval. Vtedy sa na kataster spolu s darovacou zmluva odnesie aj súhlas banky. Nemusíš byt spoludlžníkmi na úvere.

@nyusika Fakt je jedna vec, to, že to kvôli tomu faktu môže byť niekomu ľúto, zase druhá.