Ako zabezpečiť zápis do listu vlastníctva?

@koniarova prečo chytrý?

@smejo955 nechce sa mi to tu čítať celé ale ak.nie si na LV máš problém bez ohľadu na to že si spolu dlžník. A mimochodom prečo nie si na LV prečo ťa tam vlastný manžel nedal? Za mňa úplny podraz zo strany manžela. Toto urobiť vlastnej žene?

@hopsas to žiaľ neviem doteraz ani ja .. stále bolo potom ,potom , potom ...

@smejo955 vyzera to skor ako podraz, nez ako roztrzitost.
Notarovi ti staci termin a OP....hlavne to daj na poriadok. 🍀

@smejo955 čiže ta tam nechcel dať a spravil to úmyselne. Blahoželám k výberu manžela. Utekaj za právnikom inak môžeš raz skončiť s holou ritou ako.moja kamoška. Ak by tvoj muž chcel, tak to už poriesi. Ale on očividne nechce.

@smejo955 na LV v online katastri si pod menom klikni na domček a nie na parcelu C, tam sa ti objaví iný LV ako na hlavnom. V tom by si už mala byť Pripadne si uzamkni vaše mesto a vyhľadaj sa. Tak by to malo ísť tiež nájsť. 🙂 Ja som to takto mala na našom dome. ;)

@petamich Ak je nehnutelnost v bsm, tak obidvaja manzelia vlastnia 1/1. Nejde to na polovicu 1/2.

Ak ste zacali stavat pocas manzelstva z penazi ziskanych pocas manzelstva, tak mas narok na dom, aj ked nie si priamo pisana na LV. Rovnako aj auto je pisane iba na jedneho a spada do bsm, ak bolo kupene pocas manzelstva zo spolocnych penazi. Ina je situacia, ak sa veci financuju z daru alebo dedicstva jedneho z manzelov alebo z uspor spred manzelstva.

@smejo955
Stavba je jednoznačne v BSM, bludy písané v úvode si nevšímajte. Išlo to cez manžela zjavne skrz jeho vlastnictva k pozemku. Môžte sa nechať zmenou dopísať na stavebné povolenie, aby ste pri kolaudácii boli aj Vy, následne aj na LV. Aj keď v ňom nebudete, dom bude v BSM. Dá sa to riešiť aj po zapísaní skolaudovanej stavby na LV.

@smejo955 komunikuje s toto s manželom?

@smejo955 Nechce sa mi tu čítať 3 strany, ale vidím, že už od začiatku ti tu píšu hlúposti. Píšeš "staviame", čiže dom ešte nie je postavený. Po kolaudácii, keď si ho dáte zapísať na list vlastníctva, ho zapíšete, ako spoluvlastníctvo. Založí sa nový list vlastníctva, na jednom bude pozemok, ktorého vlastníkom bude manžel, na druhom bude len dom a vlastníkmi budete obaja. Robí sa to úplne bežne, videla som to už "stokrát".

@smejo955 akékoľvek pokladničné bločky o kúpe stavebného materiálu atd....zároveň platby na hypotéku ktoré vieš dokladovať.

@smejo955 môj názor, vlastník pozemku je len on sám, získal ho darom, pred svatbou. Ale keď skolaudujete dom, ak ste stavebníkom obaja, dom za píšete na LV, kde už budete uvedený ako manželia, teda dom bude v 1/1 v BSM. Potom nárok v prípade rozvodu na polovicu máš.

Len dufam, ze nemate rozdelene BSM este pred zaciatkom stavby, ak nie, tak je dom vas oboch, pozemok len jeho.
Problem moze nastat pri predaji, ak by ste sa rozvadzali, boli na smrt pohadani a robili si naprieky, vtedy tahas za kratsi koniec, lebo mas pol domu bez pozemku, to sa tazko predava,

@huginko práveže stavebník je len on písaný

@smejo955 tak potom bude zapísaný na LV on

Kazdy notar ti zanalyzuje a navrhne riesenie. Ty ich hlavne zajtra rano obvolaj a chod na poradu. Este nie je neskoro, mozno. A napis, ci mas. 1/2 dom a ci ti dal 1/2 pozemok. 🍀

@smejo955 stále si neodpovedala, či o tomto komunikujes s mužom?

Predtým ako vznikne doma zbytočne dusno, tak je tu názor odborníka.
https://www.modrykonik.sk/ask-an-expert/poradna...

@smejo955 Ja myslím, že napriek tomu, že nefiguruješ na LV, tak to spadá pod BSM, ale radšej sa choď na to spýtať niekoho povolanejšieho, veď predsa chceš mať istotu a nie len názory a domnienky, že kto si čo myslí...

@smejo955 pol domu je tvoja, aj keď nie si na LV. treba to dat do poriadku.
Otázne je, prečo ste LV neopravili pri bráni hypo?

@smejo955
Máš nárok na polovicu domu. Moja sestra tak vyplácala ex. Pozemok bol jej, pred svadbou ho dostala. Odhadca určil cenu domu, polovicu mu vyplatila, pozemok do BSM sa nerátal.

@smejo955 všetko čo ste nadobudli za spoločné peniaze po svadbe je súčasťou BSM. Takže áno, to do čoho investuješ patrí 50:50 aj tebe. Určite by som si s manželom na to sadla v opačnom prípade si treba odkladať všetky bločky, faktúry, všetko, čo bolo do domu vrazené. Pozemok je 100% jeho, ale investície do stavby, čiže aj právo na vyrovnanie v pripade rozvodu máte obaja. Je to na dlhšie ak by k tomu nedajbože došlo, ale je to tak. Predsa aj keď sa kúpi do rodiny auto, majiteľ je na ňom jeden. Podstatné je, za akých okolností a kedy bolo zakúpené. Ak bolo kupené do súkromného vlastníctva, zo spoločných peňazí, v čase manželstva, je súčasťou BSM.

@solange7 co to pre mňa moze znamenať keď na stavebnom povolení niesom nijak vedená?

@smejo955 u nas platí, že vlastník pozemku môže byť odlišný od vlastníka stavby, čiže manžel môž ebyť vlastník pozemku ale obaja možete byť vlastníkmi domu ako nehnuteľnosti, ale bolo by vhodne mať upravené nejaké vecné bremeno k pozemku. Najlepsie je ist k pravnikovi a nechať si poradiť ako to najlepsie vyriesiť.

@gabrielkaa nie, nemá nárok na dom ak je výhradným vlastníkom muž 1/1 LV nepustí

@anouschka5 ale dopísať na LV sa ešte viem nie?

@anouschka5 Nemas pravdu.