Nárok na byt
Ahojte prosím vás keď si žena zoberie hypotéku na byt a jej manžel tam figuruje ako spoludlžník (bolo to pred sobášom zobrate) a nedajbože by sa mu niečo stalo tak má jeho dcéra nárok na ten byt? (je to totižto dcéra ktorá nemá o neho absolútne žiadny záujem odmieta sa s ním stretávať a aj komunikovať) ďakujem
Stručné zhrnutie
- Kľúčovým dokumentom pre určenie vlastníctva bytu je list vlastníctva (LV); osoba zapísaná v LV je vlastníkom nehnuteľnosti.
- Ak je na LV jedinou vlastníčkou žena, dcéra jej manžela podľa diskusie nemá nárok dediť tento byt.
- Niektorí diskutujúci tvrdili, že zaplatené časti hypotéky nadobudnuté počas manželstva spadajú do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) a môžu viesť k nároku iných osôb; tento bod bol v diskusii sporný.
Najčastejšie otázky
Q: Kto dedí byt, ak je na liste vlastníctva zapísaná len manželka?
A: Ak je byt zapísaný v LV len na manželku, podľa príspevkov v diskusii dcéra zosnulého manžela nemá právny nárok dediť tento byt.
Q: Má spoludlžník hypotéky automaticky právo na nehnuteľnosť?
A: Spoludlžník pri hypotéke nie je automaticky vlastníkom, pretože vlastníctvo určuje LV; niektorí diskutujúci však uviedli, že preukázateľné finančné príspevky do splátok môžu viesť k nároku cez majetkové pomery alebo dedičstvo.
Q: Čo je BSM a ako ovplyvňuje dedenie nehnuteľnosti?
A: BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov) je majetkový režim manželov; v diskusii sa uviedlo, že platby vykonané počas manželstva môžu podliehať BSM, zatiaľ čo zápis v LV určuje vlastnícke právo k nehnuteľnosti.
Q: Je možné vydediť dieťa (napr. dcéru manžela), aby nededilo majetok?
A: Vydedenie je podľa diskusie možné len za zákonom stanovených dôvodov a poručiteľ musí dôvody vydedenia preukázať; viacero príspevkov upozornilo, že v praxi je vydedenie často ťažké dosiahnuť.
Q: Ako zabrániť, aby dieťa zosnulého malo nárok na byt?
A: Spomenuté možnosti sú prepis majetku za života, zrušenie alebo zúženie BSM pri nadobudnutí majetku a jasný zápis vlastníka v LV; diskusia upozornila, že takéto kroky zvyčajne vyžadujú úradné úkony a náklady.
Q: Dediť manžel(ka) automaticky polovicu majetku?
A: Podiel manžela pri dedení závisí od počtu ostatných dedičov a od vlastníckych pomerov; v diskusii sa uviedlo, že pri jednom dieťati a jednej manželke sú dedičia dvaja a manželka dedí polovicu, ale výsledok závisí od konkrétnych okolností.
Závery z diskusie
Zhoda
- List vlastníctva (LV) je rozhodujúci pre určenie vlastníctva nehnuteľnosti.
- Ak je v LV jedinou vlastníčkou žena, dcéra manžela nemá právo dediť tento byt.
- Vydedenie dieťaťa nevyhnutne vyžaduje preukázanie zákonného dôvodu a v praxi býva náročné.
Sporné názory
- Sporné: či spoludlžníctvo pri hypotéke zakladá nárok na časť majetku — možnosť A: spoludlžník nemá vlastnícke právo bez zápisu v LV; možnosť B: spoludlžník môže získať nárok, ak preukáže finančné príspevky do splátok alebo použitie BSM.
- Sporné: ako sa presne rozdeľuje podiel manžela pri dedení v situáciách s viacerými deťmi a s majetkom nadobudnutým pred sobášom.
Otvorené otázky
- Aké konkrétne dôkazy o platení splátok hypotéky stačia na preukázanie nároku spoludlžníka?
- Aký je presný právny a praktický postup na zrušenie alebo zúženie BSM pri nadobudnutí nehnuteľnosti?
- Aké kroky a náklady presne súvisia s prepisom majetku za života na zabránenie dedičských nárokov?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
list vlastníctva (LV), hypotéka, spoludlžník, bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), vydedenie, prepis majetku za života, dedičstvo
Miesta a osoby
žiadne
@fallon1 Keby si to tam nenapísal tak doslova, že "... kompromis medzi dobre mienenymi radami a spravnou gramatikou", čiže úplne presne si napísal, medzi čím a čím by ten kompromis mal byť, tak by si sa z toho možno ešte vyvliekol. Ale takto?! Sorry. Kompromis medzi radou a gramatikou je, aby sa pani podarilo vydediť manželovu dcéru, no to je gól! 🤦🏻♀️ Fakt už radšej nepíš, strápňuješ sa čím ďalej, tým viac.
@kitycat ja uz som minule v jednej diskusii pisala, ze to je bud Zoro, alebo nejaky jeho trafeny pribuzny 🙂
@veronikaszabova samozrejme, ešte aj rovnaké sedliacke vyjadrovanie a tie argumenty... títo holúbkovia vždy odídu a vrátia sa v novom kabátiku, len to smutné vyjadrovanie ostane rovnaké. 😂
@fallon1 Najviac sa mi páči ako pľuješ na toto fórum ale si jeho výraznou súčasťou, dokonca sa sem rád vraciaš. Proste sa odhlás. 😂 Držím palce v boji proti závislosti na tomto fóre.
@fallon1 frekvencia navštevovanosti je o niečom inom, ja som tu občasne, tvoja defenzíva je na bode mrazu. Trapas. 😀 Žiaľ súčasťou si, nedávno ti niekto napísal, aby si spomenul svojim známym, že sa tu pod rúškom anonymity ponižuješ. Skús to. A na mňa už nereaguj, ja sa sem chodím smiať na dielach, ktoré tvoria ty a tebe podobní. 😀 Vytváraš tu aspoň kontent, už keď nič užitočné.
@fallon1 ja sa smejem na hlupákoch, ktorých mentálna kapacita končí tam, kde sa iný človek začína vyjadrovať. 😀 Ty tu radíš zle, vyjadrovanie si nechal u logopedičky a následne vymýšľaš skvelé názvy tomuto fóru, na ktorom sa cítiš tak komfortne... blbkafórum, celkom kreatívny názor pre tvoju ríšu. 😀 Teda.. už len to tvoje upravovanie komentárov vyzerá, ako keby v realite koktáš. 👀 Proste ďakujem za kontent a pokračuj, pekný utorok. 😂👀
@cocolino234 zbytocna debata 🙂 ja som sa s nim dohadovala v diskusii o menzese, ovulacii, moznom tehotenstve 😂 taka normalna diskusia pre chlapa
@fallon1 ale no, už som raz popriala pekný utorok. 😂 Ale teda naposledy dodám, že predsa je na čom sa tu smiať, je tu množstvo hlupákov. Škoda, že si sa stal súčasťou týchto blbiek. 💀 Neinteligentný, rečovo neobdarený a ešte aj nevzdelaný (toto som pobrala z tvojej prezentácie).. ale slovo blbka vo vete vieš použiť, pochváľ rodičov. 😂 Posledný krát prajem pekný utorok, už ma nudíš.
@veronikaszabova Toto bude nejaký comeback tých, ktorí sa vytratili. 😀 My urážame ale jeho slovná zásoba sa skladá zo slov blbka, fórum a žltý sloník. Nuž, nechám túto diskusiu tak, drž sa. 😂🌼
