Otravná malá susedka
Ahojte! Veľmi pekne prosím o radu! 2 mesiace bývame v novom byte v paneláku. Všetko je o.k,,ale predsa je tu jeden problém! Nad nami býva mamička s dvomi dcérami /1,5ročná a 8ročná/.No a práve tá staršia nám robí z bývania peklo! Neskutočne búcha, duní,kope loptou, hádže ňou,behá po byte.Nám sa všetko ozýva a duní,niekedy máme pocit,že spadne lampa.Párkrát som jej povedala,nech siuvedomí,že pod nimi bývajú ľudia a deti /2 a 11ročné/. Nič nepomohlo,tak som zašla ya jej matkou a veľmipekne poprosila,aby dohovorila svojej staršej dcére.Rozprávala som pekne,milo,s úsmevom,bez zvyšovania hlasu. Nepomohlo ☹ Vraj si máme zvyknúť na to,že bývame v paneláku, Keď som chcela mať ticho a kľud,tak sme mali vraj ísť na samotu!!! Lenže my nie sme zvieratá!!!! Ale ľudia,ktorí majú právo kľudne žiť! Nemáme pokoj ani pri obede,ani pri večerných správach...je to hrozné!!! Dotyčná suseda mi povedala,že do 22.00 si môžu robiť čo chcú!!!áno,podľa zákona môžu,ale viem,že existuje nejaký zákon,že nemajú právo rušiť susedov hlukom,smradom.... Ona totiž nie je ani ochotná svoju dcéru upozorniť,dokonca ma pred ňou aj slovami ,,zhodila,, a tá malá soplaňa sa mi smiala do tváre. Takže od našej výmeny názorov sa to ešte zhoršilo a robia nazlosť. Prosím vás,ako byste to riešili????Máme šancu žiť kľudnejšie???Ďakujem za každý názor a radu.
Stručné zhrnutie
- Hlučné správanie detí v paneláku často dlhodobo ruší susedov; právne možnosti spomínané v diskusii zahŕňajú Občiansky zákonník (§127), domový poriadok a podanie sťažnosti na obvodný úrad.
- V diskusii sa uvádza, že nočný kľud sa bežne považuje za od 22:00; niektorí rodičia dobrovoľne dodržiavajú tichší režim 12:00–15:00 (poobedný spánok) a po 19:30.
- Praktické riešenia navrhované v diskusii sú: dohovor so správcom domu, písomné upozornenia doporučene s doručenkou, kontaktovanie polície pri bezprostrednom rušení, prípadná žaloba na súde s právnikom alebo presťahovanie do rodinného domu/prízemného bytu.
Najčastejšie otázky
Q: Aké zákonné možnosti mám proti nadmernému hluku suseda v paneláku?
A: V diskusii bol menovaný Občiansky zákonník (§127) ako právny základ proti rušeniu súkromia; ďalej sa uvádza možnosť odvolať sa na domový poriadok, podať sťažnosť na obvodný úrad za priestupok (možná pokuta) alebo viesť civilnú žalobu na súde.
Q: Kedy končí nočný kľud a aké sú tiché hodiny, ktoré by som mohol očakávať?
A: Účastníci diskusie uvádzali nočný kľud od 22:00; niektorí rodičia dobrovoľne dodržiavajú tichý režim 12:00–15:00 a po 19:30; v diskusii sa tiež spomínalo, že stavebné práce by podľa komentárov mali byť obmedzené do 19:00 (alebo max 20:00).
Q: Ako podať oficiálnu sťažnosť na hlučných susedov?
A: V diskusii odporúčali najprv kontaktovať správcu domu a overiť domový poriadok, potom písomne upozorniť suseda doporučeným listom s doručenkou; ak to nepomôže, pripraviť podklady s právnikom a obrátiť sa na obvodný úrad alebo súd.
Q: Pomôže volať políciu pri opakovanom rušení nočného pokoja?
A: Polícia sa v diskusii odporučila pri bezprostrednom rušení; jedna skúsenosť uvádzala, že volanie polície viedlo k útlmu hluku približne na tri týždne, iní sa však vyjadrili, že sa boja volať políciu z obavy z následného konfliktu.
Q: Aké dôkazy potrebujem pri žalobe na súd kvôli hluku?
A: Diskutujúci odporúčali viesť písomné záznamy o rušení, zbierať nahrávky alebo iné dôkazy a opakovane zasielať upozornenia doporučeným listom s doručenkou, pričom bolo zdôraznené, že dôkazné bremeno nesie ten, kto žalobu podáva.
Q: Aké praktické alternatívy znižovania hluku odporučili ľudia v diskusii?
A: Spomínané riešenia zahŕňajú zvukovú izoláciu stropu (odhlucnenie stropu), presťahovanie na prízemie alebo do rodinného domu, iniciovanie domovej schôdze či mediácie so správcom, a dohovor medzi rodičmi alebo zorganizovanie spoločnej hry vonku (napr. zoznámenie detí, aby sa hrali vonku).
Závery z diskusie
Zhoda
- Panelákový život často so sebou prináša dlhodobé rušenie a plný pokoj je ťažko dosiahnuteľný.
- K dispozícii sú formálne právne cesty: Občiansky zákonník (§127), domový poriadok, sťažnosť na obvodný úrad a prípadná civilná žaloba.
- Písomné podklady a opakované formálne upozornenia (napr. doporučený list s doručenkou) sú potrebné pri presadzovaní právnych krokov.
Sporné názory
- Niektorí účastníci tvrdia, že hluk detí je normálny a treba ho do určitej miery tolerovať; iní tvrdia, že opakované a závažné rušenie je neprijateľné a matka musí zasiahnuť, prípadne môže byť za to trestnoprávne postihnutá.
- Niektorí sa boja volať políciu alebo robiť oficiálne sťažnosti z obavy z eskalácie konfliktných situácií; iní volajú políciu a hlásia dočasné zlepšenie.
Otvorené otázky
- Koľko hluku presne je podľa Občianskeho zákonníka (§127) „neprimerané“ a ako sa to meria v bytovom dome?
- Ako efektívne a akým nákladom je prakticky realizovateľné odhlučniť strop v panelovom byte?
- Do akej miery je domový poriadok vykonateľný a aké konkrétne kroky správa domu podnikne pri opakovaných sťažnostiach?
Spomenuté značky a firmy
Občiansky zákonník, obvodný úrad, správca domu, domový poriadok, domová schôdza, polícia, súd, bytové družstvo
Spomenuté produkty a metódy
doporučený list s doručenkou, žaloba na súd, písomné záznamy o rušení, nahrávky hluku, odhlucnenie stropu (zvuková izolácia), kontaktovanie správy domu, domová schôdza, mediácia so správcom, volanie polície, sťažnosť na obvodný úrad, dôkazné bremeno, tichý režim 22:00, poobedňajší spánok 12:00–15:00, obmedzenie stavebných prác do 19:00/20:00
Miesta a osoby
žiadne
@eleona Ahoj moja, no viem si to predstavit, ako ti je 😒 Ja som z dediny, 2 roky som potom byvala v panelaku, kym sme si s manzelom postavili svoj domcek, ale poviem ti, nechcela by som uz nikdy v panelaku byvat. Susedia pod nami fajcili, takze u nas bol smrad ako keby sme v nasom byte fajcili my, pili, kricali, hadali sa, trieskali. Z ineho bytu hral nejaky somar na bass gitare, v noci som pocula nenormalne kriky, akoby niekoho vrazdili a kedze sme boli na druhom poschodi, v lete som sa rano isla udusit, lebo pod oknom boli naskladane auta a rano ked startovali a turovali motory, vsetky vyfuky sme mali v spalni a bolo tak teplo, ze okno proste muselo byt otvorene. Ja som tam bola na nervy a bolo mi casto do placu a nic som nemohla robit 😒 Nie kazdy si moze ale postavit domcek alebo sa prestahovat, ale ak taku moznost budete mat, nevahajte. My sme teraz na dedine, kusocek od mesta, mame uzasnych susedov, klud, aj ked mame kusok vedla zeleznicu, to vobec nevadi, vlaky nie su neprijemne, skor to uspava 😉 Zelam ti vsetko dobre a ver mi, ze kazdemu sa vsetko raz vrati, aj dobre, ale aj to zle.
Jo a na dedine je sice super, ale čo tam mna vedelo vytočiť(ked som bola u starkej) to bol dedinsky rozhlas, ktory začal vyblakovať pol hodinu po uspati maleho... Samozrejme bolo po spanku a do večera bol nervozny uplakaný. Takže všetko ma svoje pre a proti.
@sissy27 no pre tvoju informaciu pocujem aj ked pracka perie alebo pozera nahlas TV ako teta podomnou, ktora ma 90 rokou a je hlucha...ale to su bezne veci o ktorých teraz nie je rec.... a co myslis ze nemam co robit a nacuvam a sledujem susedou :D Ja nehovorim o susede o 2-3 poschodia vyssie alebo nizsie, ja hovorim o susede nad nami...ktoru pocut!!!! Este raz opakujem, mne nevadi ze ludia ziju a bývaju, rozumies??? To nieje normalne, aby to robila kazdy den? Alebo to robis aj ty a tebe sa to zda preto normalne? Ked hovorim kazdy den tak myslim doslovne. Niekedy zacne vecer o 9 a vysava a prasi do pol noci? To uz asi nie je normalne ale vidim ze vela ludi nie je normalnych... Ale to, ze ona prasi vsetko co vidi (deku, koberce, plachty, obliecky, noviny, metlu obtriasa, rohozku....)a ja mozem po nej upratovat svoju loggiu lebo je zadrbana od prachu aspiny, od chlpou od macky, psa, kvety si striha na balkone, vyhadzuje to von namiesto toho aby trosku myslela kde to doletí, guce prachu z vlasmi vyhadzuje taktiez von oknom, namiesto popolnika odklepkava popol z cigarety cez loggiu, obstrihane nechty tiez sype cez loggiu, vysava hadicou, lieta, treiska, bucha, hudbu pocuva este aj o 11 vecer na plne pecky si myslim ze nie je ok....Kazdý si moze robit co chce, ved je to jej sukromie, ale ta zena nema trosku rozumu. Preco mam doplacat ja na to co robi ona? Aj ja si chcem na SVOJEJ loggi posediet, vykvackat si tam pradlo ale ZIAL NEMOZEM...
@manittu prave preto som nesmierne vdaca, ze mame byt na prizemi a ziadna suseda sa nemoze prist stazovat ze deti behaju, skacu, kricia atd.... Dalsia vec na ktoru si treba dat pozor, je nielen hladat byt podla predstav...ale sa trosku pozastavit a poopytovat sa v okoli, aky su tam susedia a podobne... Ja mam teraz nad nami rodinku, maju dve dcery, tiez dupu, hraju na klavir...ale su to deti.... /podotykam ze tie dievcatka su neskutocne vychovane!!!/Moja znama sa raz strasne prestrasne stazovala, aky hluk robia susedove deti...na lavo, na pravo o poschodie vyssie aj o poschodie nizsie... Ale ked som po roku prisla k nim a jej syn uz bol vacsi... Ak ti mam povedat pravdu, ako za tie roky...a to sme sa uz stahovali 7x..... som zazila akychkolvek susedov...ale to co robilo jej decko...ako dovi dopo... Sama som sa cudovala, ze niekto nedoletel jej buchat na dvere, lebo to uz bolo neunosne... A ona si sedela na gauci a pila kavicku... Paradicka...
Ono je to ťažko , ja ked som bývala v predcháczajucom byte, mala so tri deti . Bývala som na štvrtom poschodí a asi milionkrát som povedala deťom , nebej , neskáč z tej postele, musíte tak ziapať ...... ešte že moji psy su kľudný a nie su uštekaný. Rámus sme robili napriek mojej enormnej snahe, syn ako malé dieta bol veľmi uplakané bábetko a dokázal v noci plakať aj tri hodiny v kuse. Pod nami bývali manželia dôchodci a nie raz som sa im ospravedlňovala ale na to mi vždy povadala :- Veď aj my sme mali deti 🙂 .
Teraz bývam v inom meste a byt sme si vyberali na prízemí , z tohto pohľadu je to na nezaplatenie.
Ale nad sebou mám byt , ktorý prenajímaju študákom a teda poviem vám to čo som ja robila so svojimi deťmi je slabý odvar. Uplne bežne v noci maju žury, puštaju vysávač a tak , ale to už riešia hlavne susedia na poschodí . Na balkone hulia a popolček mi pravidelne odklepávaju na balkon kde mi visí prádlo.
@manittu takže môže to byt ešte horšie.
No najlepšie je mať asi susedov dôchodcov ako mame my.... 😀 😀 je to skutočne velmi v poho. A dokonca ani nemusim mať stres ked maly v noci reve, že ich zobudí, lebo všetci su už nahluchlí.
Ale tak čo ma dlho hnevalo tak to bolo jedno dievča z vedlajšieho panelaku, ktora nechodila venčiť psa normalne ako všetci, ale pustila ho tu na travu pod naše okna. A to je tak ubrechane psisko, proste ako blzanive, len behla dookola a štekal a štekal... Ale teda nemohol za to ten pes, ale ta jeho panička, ktorej sa neračilo s nim poprechadzať, ale nechala ho behať tu na par metrov štvorcovych, ani sa nečudujem, že štekal ako pojašený. A ako naschval (viem, že to bola nahodla) vždy ked som maleho uspavala, alebo ked spal.... KEd som ho uspavala maleho to vždy prebralo a začal napodobnovať toho psa. No ako sranda 😅
Ale tak už som si ako tak zvykla a maly asi tiež lebo už na to tak nereaguje ako kedysi.