Bývanie v okolí Popradu
Dievčatá, popradčanky, prosím o radu, nazor, planujeme kúpiť v dom v blízkom okolí Popradu (momentálne bývame asi 150 km daleko), našla som pár pekných domov v blízkych dedinách. A tak ma zaujíma bývanie v Gánovciach. Poznáte to tam?
Alebo som našla nejaky developerský projekt v Mlynici. Nemáte nejake bližšie informácie.
ďakujem za každu radu a informáciu
Stručné zhrnutie
- Obce v blízkom okolí Popradu, najčastejšie odporúčané pre kúpu domu, sú Gánovce, Mlynica, Hôrka, Hozelec, Spišská Teplica a Veľký Slavkov; niektoré obce zažili veľký záujem kupujúcich a rozvoj developerských projektov.
- Ceny nehnuteľností pod Tatrami výrazne vzrástli v posledných rokoch; konkrétny inzerovaný bungalov v okolí Mlynice alebo Hôrky bol v diskusii uvedený s cenou 299 tisíc.
- Pri rozhodovaní sa uvádza potreba zvážiť dopravu a vybavenosť: Mlynica má podľa účastníkov diskusie dopravné zápchy v čase 7:00–8:00 a od 15:00 a chýba tam pošta a lekáreň, zatiaľ čo Hozelec má autobusové spoje každých 15 minút a krátky dojazd do Popradu.
Najčastejšie otázky
Q: Ktoré obce v okolí Popradu sa najčastejšie odporúčajú na kúpu rodinného domu?
A: V diskusii sa najčastejšie spomínali Gánovce, Mlynica, Hôrka, Hozelec, Spišská Teplica a Veľký Slavkov ako vhodné lokality pri Poprade.
Q: Aké sú aktuálne cenové hladiny domov v okolí Popradu?
A: Účastníci uviedli, že ceny výrazne narástli za posledné roky; ako príklad bola spomenutá cenovka 299 tisíc za bungalov v ponuke.
Q: Aká je dopravná situácia a vybavenosť v Mlynici?
A: V diskusii bolo uvedené, že v Mlynici sú pravidelné zápchy ráno 7:00–8:00 a od 15:00, a že v obci chýba pošta a lekáreň; tiež sa spomínalo obmedzené autobusové spojenie.
Q: Je lepšie bývať priamo v Poprade alebo v prímestskej obci ako Hozelec či Hôrka?
A: Poprad ponúka dostupnosť pešo alebo mestskou dopravou a plnú vybavenosť; Hozelec sa v diskusii uvádzal ako približne 4 km od Popradu s autobusmi každých 15 minút.
Q: Má Spišská Teplica dobrú školskú vybavenosť a dostupnosť do Popradu?
A: Spišská Teplica bola v diskusii opísaná ako „fakt top dedina“ s dobrou školou, škôlkou a cyklistickým chodníkom do Popradu.
Q: Sú v obciach okolo Popradu dostupné nové developerské projekty?
A: Áno; Mlynica a okolité obce boli spomenuté ako miesta s novými developerskými projektmi a novými štvrťami.
Závery z diskusie
Zhoda
- Ceny pozemkov a domov v okolí Popradu výrazne vzrástli a nákup je teraz často nákladnejší než pred 2–3 rokmi.
- V okolí Popradu vznikli nové štvrte a developerské projekty, najmä v Mlynici, Hôrke a okolí Tatier.
- Pri výbere lokality je dôležitá dostupnosť do Popradu a miestna vybavenosť (autobusové spoje, škola, škôlka).
Sporné názory
- Gánovce sú podľa niektorých „cigánska dedina“, podľa iných majú nové štvrte s novými ľuďmi a sú pokojné.
- Mlynica je podľa niektorých preferovaná kvôli rozrastajúcim sa projektom, podľa iných má problém so zápchami a chýbajúcou poštou a lekárňou.
- Hozelec podľa niektorých diskusných príspevkov obsahuje viac rómskych obyvateľov, podľa iných tam žiadni cigáni nie sú.
Otvorené otázky
- Ktoré konkrétne developerské projekty v Mlynici sú aktuálne aktívne a aké sú ich termíny dokončenia?
- Ktoré konkrétne pozemky a domy sú momentálne dostupné v jednotlivých obciach a aké sú ich presné ceny a veľkosti?
- Sú inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) privedené k jednotlivým pozemkom v nových štvrťach?
- Ktorá obec je najvhodnejšia pre rodiny s deťmi z hľadiska ihrísk, škôlky a školských tried?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
žiadne
Miesta a osoby
Gánovce,Mlynica,Hôrka,Hozelec,Poprad,Veľký Slavkov,Spišská Teplica,Hranovnice,Spišské Bystré,Kravany,Vikartovce,Stará Lesná,Nová Lesná,Filice
@magic08 ja by som do Ganoviec nešla bývať ani omylom ...je to doslova cigánska dedina síce na začiatku bývajú biely ale tak či onak ..celú základnú školu som chodila s tými cigánskymi "deťmi" do triedy a poviem vám bolo to o hubu ..odniesla som si iba traumu ...a zaprisahala som sa že moje dieťa nebude chodiť do tej istej školy čo ja aj keď sme Spádová oblasť ..toľko k tomu 🙂
@barbora19911 dakujem krasne. ja nasla na nete same chvali na tuto obec. no realne skusenosti su najviac.
kam potom sa uberat, ked chceme do blizkeho okolia popradu? Hôrka, Hozelec, Mlynica?
@hopsadobrandejsa dakujem za odpoveď a ako sa vola ta obec, v ktorej byvate?
@magic08 Hôrka alebo Mlynica sú tam úplne nové časti čiže tam by som šla s kľudom 🙂 čo sa týka Hozelca tak v podstate aj tam sú nové časti ale cigánov je tam myslím viac ...
@barbora19911 dakujem za info. pomohla si mi v tom, akym smerom sa mame uberat.
@magic08 ahoj, asi by som ti odporučila priamo Poprad, nakoľko sa všade dostaneš peso alebo mestskou, + vybavenosť. Ak by si bola aj v Hozelci, čo je asi 4 km. 10x si rozmyslis, či pôjdeš do PP sadat do auta. Kamoška sa tam odsťahovala. Ale tak co sa kolon týka asi lepšie Hozelec, Horka ako Mlynica.
@magic08 Velky Slavkov
Mas aj ine obce v okoli, ale za posledne roky isli ceny pozemkov aj domov extremne hore kedze mnoho ludi sa teraz stahuje znova na vidiek. Obce v okoli PP zazili velky boom za posledne roky. Hlavne Stara/ Nova Lesna, Mlynica, Hozelec, Horka...
Nasa suseda planuje predat velky dom na nasej ulici buduci rok kedze sa stahuje do mensieho.
V Gánovciach je kopu nových,krásnych domov. Úplne nové štvrte s novými ľuďmi, ďaleko od cigánov 😉😉 cigánov máte všade 😉
Neviem odkiaľ je pani,ktorá z nich má celoživotnu traumu,ja som priamo odtiaľ,celý život som tam žila,nemám z nich traumu, práveže nie je to také ako z okolitých dedín, osád.
Je tam pokoj,kľud, pre mňa nevýhoda,že s deťmi tam nie je čo robiť 🤔 žiaden park,ihrisko,atď..iné nevýhody nevidím 😉
@barbora19911 na začiatku?? 🫣 V celej dedine bývajú biely,akurát v dolnej časti Filice bývajú cigáni 😂 máte to akosi pomýlené 😀
@magic08 ja som z Hôrky,byvanie fajn,ale velmi drahe...ale to asi vsade teraz,hlavne tie z tych slusnejsich dedin...
@magic08 blízko do PP je aj z Hranovnice, Spišské Bystré, Kravany, Vikartovce…
@luciakovacova0603 v Horke je jeden fajn domcek, no pozemok veelmi malinky, sa mi zda dom natlaceny na susedny dom. Bolo by fajn to ist pozriet
@magic08 asi tusim ktory......
Online bola cena uvedena dohodou ale mam kamosa realitaka tak mi zistil cenu. Celkom palka za bungalow ak mame teda na mysli ten isty. Ale domcek je inak pekny noo....
@hopsadobrandejsa a pozemok? ano, palka to je, no take su ceny bohuzial, s tym ratame
Dnes kupovat dom pod Tatrami je fakt len pre tych solventnejsich. Tie ceny su naozaj premrstene, ale ked clovek nema na vyber tak vzdy sa najde niekto kto to zaplati.
Dobre obdobie na kupu bolo tak 2-3 roky dozadu ked boli ceny primerane a nizke uroky pre hypoteky.
@hopsadobrandejsa to máš pravdu, tie ceny su naozaj vysoke. nam to nesuri a ani nas nic netlači, takže čas ukáže
@hopsadobrandejsa tiež som videla ten bungalov v ponuke.. je cena viac ako 250tis?😀
V Ganovciach sa byva fajn....pokojna dedinka. Mlynica sa teraz rozrasta aj skrz nove projekty. Jeden znamy sa tam tiez stahuje teraz.
Ja osobne byvam v susediacej dedine od Mlynice a velmi som spokojny. Blizsie k tatram, pokojna obec, dobri susedia....parada.
Vo vseobecnosti su obce pod Tatrami velmi dobre na byvanie cize ja osobne odporucam aj okolie Mlynice