Ako ďalej pokračovať?
Ahojte baby nie som tu nová len mám veľa priateľov ktorý bývaju tam kde ja, a keďže je to na dedine nepotrebujem aby to každy riešil. Bola by som rada ak by ste mi povedali váš názor. Som vydatá a máme dve deti 2 roky a druhe 2 mesiace. Bývame v dvojizbovom byte a tu vznikol problem. Tento byt je dvojizbovy ale velmi maly. Malá sa nemá kde hrat stale sa do niecoho bucha lebo sa musi furt pchat pomedzi veci. A dalsi problem je zatekaju v byte okna nakolko su stresne, a je tomu aj vo vo vedlajsich bytoch cize to nie je len nas problem. Pradlo musime vesat v nutri ( v obyvacke inde sa susiak nezmesti). Plesniveju steny okolo vetracieho ventilatora v kupelke a wc nakolko tam nie su okna, a jedna stena v spalni, aj nakolko je to nava stavba uz sme robili vsetko mozne aj nemozne. Zrejme bude zla izolacia. Pre deti maximalne nevhodne prostredie. Manzel tento byt kupil este za slobodna, stale ma nanho hypoteku. Zacali sme sa bavyt o tom ze by nebolo zle kupit dom ale najprv by trebalo predat toto. A tu vznikol problem. Manzel sa ofucal a zacal mi rozpravat ze to je jeho vec ci to preda ze to je jeho byt a mna do toho nic, ja sa nemam do nicoho starat, ze on ma byt a ze co mam ja... Ze niektori ziju aj viaceri v dvojizbovom byte a aj v ovela horsich podmienkach... Ze mna do toho nic a ked sa mi nepaci mozem ist... Odvtedy sa so mnou nebavi, iba o tom ze ako deti, je tomu uz tyzden. Co si o tom myslite? Co by ste robili na mojom mieste? Toto nie je zdrave prostredie pre deti... Bavili sme sa o dome este pred tym ako boli deti a vtedy tvrdil, ze kupi sa dom, ked sa narodia deti...
Stručné zhrnutie
- Zatekanie strešných okien, plesne v miestnostiach bez okien a permanentné sušenie bielizne v obývacích priestoroch sú v diskusii označené za zdravotne nevhodné pre dojčatá a batoľatá.
- Krátkodobé riešenia odporúčané v diskusii zahŕňajú lepšie vetranie, vykurovanie, protiplesňové nátery a výmenu plesnivého sadrokartónu; dlhodobé riešenia zahŕňajú opravu izolácie, výmenu okien, opravy pred predajom, podnájom alebo kúpu domu.
- Finančné a právne kroky spomínané účastníkmi zahŕňajú zriadenie samostatného účtu (spomenuté banky: ZUNO, mBank), žiadosť o disponentské právo alebo platobnú kartu, a konzultáciu s právnikom o vplyve bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) a nároku na splátky hypotéky platené počas manželstva.
Najčastejšie otázky
Q: Ako urgentne znížiť riziko plesní a vlhkosti v malom dvojizbovom byte?
A: Zvýšte vetranie a vykurovanie, odstráňte vlhkosť z bielizne (napr. sušičkou alebo kombinovanou práčkou so sušičkou), aplikujte protiplesňové nátery a pri rozsiahlej pleseňi vymeniť plesnivý sadrokarton v kúpeľni.
Q: Ak manžel má výlučný prístup k spoločným financiám, ako získať vlastný prístup k materskej a rodičovským dávkam?
A: Otvorte samostatný účet v banke; v diskusii sú konkrétne spomenuté ZUNO a mBank, a zmeňte číslo účtu pre rodičovský príspevok na úrade, prípadne požiadajte o disponentské právo alebo o vydanie platobnej karty.
Q: Môže manželka žiadať časť zaplatených splátok hypotéky, ak je byt formálne na jedného z manželov?
A: Právnik v diskusii uviedol, že splátky hypotéky financované počas manželstva zvyčajne vstupujú do BSM a môže byť možnosť požadovať časť sumy zaplatenej počas manželstva; odporúčaná je konkrétna konzultácia s právnikom.
Q: Je možné predať alebo prenajať byt s plesňou a zatekajúcimi strešnými oknami bez opráv?
A: V diskusii sa upozornilo, že predaj či prenájom budú ťažšie bez opráv; je nutné odstrániť plesne, opraviť zatekajúce strešné okná a prípadne vymeniť plesnivý sadrokarton, inak môže byt byť ťažko predajný.
Q: Aký praktický postup odporúčali účastníci pri odmietavej reakcii partnera na potrebu väčšieho bývania?
A: Odporúčali pokojný faktický rozhovor s konkrétnymi návrhmi (predaj, podnájom, kúpa domu), delegovanie úlohy vyhľadania riešení partnerovi, prípadne oslovenie partnerovej matky ako poslednej možnosti alebo dočasné odísť na čas.
Q: Aké zariadenie alebo investícia znižuje problém vlhkosti spojený s vešaním bielizne v interiéri?
A: V diskusii sa konkrétne odporúčalo kúpiť sušičku alebo kombinovanú práčku so sušičkou a vyhnúť sa neustálemu sušeniu bielizne v obytných priestoroch.
Závery z diskusie
Zhoda
- Plesne, zatekanie a nedostatok priestoru sú považované za nevhodné a rizikové pre zdravie malých detí.
- Potrebné sú buď opravy (izolácia, okná, odstránenie plesní) alebo presťahovanie do väčšieho a suchšieho bývania.
- Riešenie prístupu k financiám (samostatný účet, disponentné právo, karta) je v diskusii odporúčané ako nevyhnutné pre bezpečnosť rodiča.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že vlastníctvo bytu dáva partnerovi právo rozhodovať samostatne, zatiaľ čo iní tvrdia, že rozhodnutia o bývaní patria do spoločnej starostlivosti rodiny a BSM to ovplyvňuje.
- Niektorí navrhujú dočasné odchodenie alebo „terapiu šokom“ (odísť na čas), iní radia najprv pokojne komunikovať a riešiť finančné a praktické otázky bez radikálnych krokov.
- Niektorí považujú investovať do opráv pred predajom za nevyhnutné, iní nechcú do bytu investovať vlastné prostriedky ak je formálne „jeho“.
Otvorené otázky
- Do akej miery a akým spôsobom právne môže manželka získať nárok na časť zaplatených splátok hypotéky v konkrétnom prípade?
- Je ekonomicky reálne získať druhú hypotéku na kúpu domu pri jednom dominantnom príjme domácnosti?
- Aké konkrétne opravy budú potrebné, aby bol byt predajný (rozsah opravy sadrokartónu, izolácie a výmeny okien)?
- Aký intervenčný postup (mediácia, právna konzultácia, dočasné odídenie) je najefektívnejší pri partnerovej odmietavej komunikácii?
Spomenuté značky a firmy
ZUNO, mBank
Spomenuté produkty a metódy
sušička, kombinovaná práčka so sušičkou, protiplesňové nátery, výmena plesnivého sadrokartónu, výmena/oprava strešných okien, vetranie a zvýšené vykurovanie, disponentské právo, internet banking, platobná karta, BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov), žaloba o výživné, predaj alebo podnájom nehnuteľnosti, druhá hypotéka
Miesta a osoby
žiadne
@bodkalj
ale ako sa moze dospely clovek, muz, hlava rodiny fučať?!!! Toto je velmi nezrele spravanie sa cloveka, a s takymto jedincom by som urcite nevstupovala do manzelstva a nezakladala si rodinu. Na problemy, starosti, radosti su vzdy DVAJA, ziadne take...ze ja sa idem fučať, alebo si ešte dupnem nožičkou...a budem sa urazat... toto ako fakt mi pripomina moje posobenie v skolke 😀 Ale v manzelstve to nema co hladat (myslim pravidelne ofučovanie sa).
A ake jeho peniaze? V manzelstve su spolocne peniaze.
Ak sa smiem spytat, kolko mas rokov a kolko on?
@bodkalj tak to mate ale naozaj dost vazny problem. Ten byt - to je len zastupna zalezitost.
@bodkalj ahoj, pohľadaj si na nete niečo viac k BSM. Normálne cez vyhľadávač. Ako ti radili baby hore, tak určite rieš svoju matersku nech ti ide zvlásť na iný účet aby si mala prístup k tým peniazom. Jednoducho mu povedz, že ty tiež musíš mať prístup k peniazom a buď ti dá kartu k svojmu účtu alebo to budeš riešiť inak. A keď sa tvoj manžel najbližšie ofučí, tak mu povedz že jeho peniaze už v manželstve neexistujú a že jeho plat je aj tvojim platom a keď s tým má problém tak si dáš žiadosť na súd o výživné na deti aj na seba a nech si to prepočíta či mu to takto výjde "lacnejšie". Prípadne mu vytlač tie veci o bsm a hod mu to niekde na stôl. Možno pochopí... Dobré je, že v prípade potreby máš kde ísť - k rodine. V každom prípade držím palce, a najprv rieš váš vzťah, ktorý po finančnej stránke zjavne nefunguje až tak bývanie.
@mima4
@digysa baby moje po takmer dvojtyzdnovom nerieseni som sa ho pekne v klude opytala ze ako to vidi do buducnosti, či chce ostať bývať tu alebo budeme niekedy riesit nieco ine trosku som mu pohladkala ego tym ze v tomto byte je fajn len deti rastu a zacina tu byt malo miesta Neuverite aku odpoved som dostala. Povedal mi: Ty to neries to je moja vec teba do toho nic neni, ja si od teba nenechám skákať po hlave. Ked som mu povedala ze mna do toho co to je, lebo nakolko dobre viem sme manzelia a máme veci riešiť spolu, tak len stále opakoval tu svoju vetu dookola jak drbnu..... A nedostali sme sa vobec nikam nakolko sa na tej vete zasekol jak platňa...
@wallaby pozna lepsie vyrástol v stvorizbovom rodinnom dome s dvorom a záhradou. Neberie ma ako rovnocennu to viem ved neraz sa ohanal tým ze kdo som ja. A ze co mam ja, ze ja mam len holu rit s prepacenim.
A pri tom ja som uctovnicka aj ked momentálne na materskej a on je len poľnohospodársky pracovnik. Nikdy som mu nedala na javo ze mam väčšie vzdelanie alebo nieco. Ja sa snažím vsetko brať ako MY ale on očividne nie. ☹
@wallaby hmmm. Nezmeni sa! Je tvrdohlavy jak neviem co. Ale nebyval taký. Ale zrejme az teraz po rokoch ked si je isty ze ma ma v hrsti tak ukazal svoju pravu tvár. Takto žiť a byt stastna asi nokokazem byť. Klamala by som samu seba. Dokazala by som ho opustiť. Aj ked niejedy všetko vyzera byt uplne v poriadku. Ked držím hubu a krok ale asi som si uz zvykla.Jedina vec prečo som ešte s ním je starsia dcéra. Preto je to tazke a snažím sa s ním veci riešiť, ale cim viac niečo riešim tak tým viacej ma ponizuje a vznikaju "hádky". Preto "hádky" lebo on sa so mnou nehada on si vzdy nájde nejaku vetu a tu opakuje dookola. Napr. ked sme riesili maly byt tak povedal ze niektory aj desiati ziju v dvojizbovom byte. Som mu na to povedala áno ale cigáni a celývecer opakoval vetu ci mam pocit ze sme cigáni. Som mu povedala ze nie a preto nechcem zit ako oni... Ale on furt opakoval to iste dookola a takto je to vzdy a netyka sa to len bývania...
@bodkalj Viem presne, kde je pes zakopany........... Doteraz bol panom vsetkeho ON. Jeho kasa, jeho byt, jeho financie, jeho vydelovanie.........
Predajom bytu by stratil to "SVOJE"
Kupou domu by stratil 100% -ne vlastnictvo- dom by bol VAS a nie JEHO
Velmi ho to podrazdilo, lebo je bystry a evidentne vie, co robi a ma ta pod kontrolou. Nechce o nu prist.
MUSIS sa s nim porozpravat, musis mu vysvetlit, ze si jeho zena a nie "slecna, ktoru si vydrzuje" za urcity poplatok.
Povedz mu, ze chces mat rovnaky pristup k peniazom..........AKE DAVANIE PENAZI......Co u vas este neexistuju debitne karty? Ucet mozete mat jeden, ale karty mozete mat 2. Pristup k internet bankingu tiez.
Ten by som si vybavila hned a isla by som poziadat aj o kartu. Aspon to skus. Ak to ma chranene tak, ze ucet je len na neho, tak by som vysla s pravdou von a povedala, ze Ta nebavi si pytat VLASTNE peniaze.....
Treba to riesit za cerstva........
K tomu domu....my sme mali tiez problem so starym domom. A tiez koli detom sme isli do vacsieho. Proste mu povedz, ze v takychto podmienka sa neda zit........ Nech si teda ten svoj byt necha, ale treba sa stahovat do vacsieho bytu, alebo domu lebo inak sa budes stahovat Ty s detmi domov.... Daj mu alternativy...nech ma na vyber.