Ako povedať sestre, že je čas odísť?
Poraďte mi. Prosím čo mám urobiť aby sestra pochopila že je čas odísť. Má dve dcéry a partnera ktorý 4roky vo väzení. Za ublíženie na zdraví. Žijem v rodinnom dome po rodičoch a opatrujem tetu a otca. Ty potrebujú 24hodinovu starostlivosť. Problém:dom je malí je to len dvojizbak. Ona žije s deťmi v jednej izbe a ja v druhej a je spoločná kuchyňa. Hovorím jej po.maminej smrti sme sa dohodli že jej dočasne pomôžem keďže chodí do práce s neterami. A so všetkým. Stým že do roka odíde a kúpi si dom. No nič . Sa nedeje. Stále hádky aj fyzické útoky jej priateľa mi už idú totálne na nervy. Keď chce taký život viesť nech ide do cetra bývať. . nerozumiem ako môže s takým človekom žiť. Asi tak rozmýšľam že odídem ja. Ja už toho mám dosť.
Stručné zhrnutie
- Spoluvlastníctvo nehnuteľnosti (viacerí vlastníci na liste vlastníctva) znemožňuje jednostranné vystavenie spolubývajúcej osoby bez dohody alebo vyplatenia podielu.
- V prípade násilia v domácnosti je doporučené volať políciu a riešiť bezpečnosť rodinných príslušníkov; vlastnícke práva partnera sú irelevantné, ak nie je na liste vlastníctva.
- Praktické riešenia sú: dohodnúť vyplatenie podielu, dom prepisovať formálne (ak súhlasí väčšinový vlastník), zariadiť opatrovateľskú starostlivosť alebo presťahovať sa (odchod jednej strany), prípadne umiestniť závislé osoby do domova dôchodcov.
Najčastejšie otázky
Q: Ako právne nútiť spoluvlastníka, aby opustil spoločný dom?
A: Ak je osoba uvedená na liste vlastníctva, nemožno ju jednostranne vyhodiť; riešenia sú dohoda o vyplatení podielu, prepísanie vlastníctva na inú osobu so súhlasom všetkých vlastnikov alebo predaj celej nehnuteľnosti väčšinovým vlastníkom.
Q: Môže väzniť partner s trestom v minulosti bývať v spoločnom dome a čo s tým robiť pri násilí?
A: Ak partner nie je vlastník, jeho pobyt môžu vlastníci odmietnuť; pri fyzických útokoch je odporúčané volať políciu a podať trestné oznámenie.
Q: Čo znamená, že „strýko chcel predať dom za 5000“ a aké sú právne dôsledky takejto ponuky?
A: Ponuka strýka predať časť domu za 5000 EUR znamená len predaj jeho časti; ostatní spoluvlastníci si zachovajú svoje podiely a kúpou časti nezískate automaticky celú nehnuteľnosť bez vyplatenia ostatných podielov.
Q: Aké finančné požiadavky na kúpu bytu/domáceho podielu zazneli v diskusii?
A: V diskusii sa spomínalo, že pri kúpe je potrebné mať približne 20% akontáciu a banky požadujú vlastné prostriedky; tiež bola zmienka o možnosti hypotekárneho úveru ~40 000 EUR ako príklad.
Q: Aké sociálne a opatrovateľské možnosti odporučili diskutujúci pre starostlivosť o nevladné osoby?
A: Diskutujúci spomínali pridelené opatrovateľky z úradu, umiestnenie do domova dôchodcov (DD) a použitie opatrovateľského príspevku alebo iných sociálnych služieb.
Q: Ak si nemôžem dovoliť nové bývanie, aké praktické kroky navrhli diskutujúci?
A: Navrhli rokovanie so strýkom o prepise/prehode, dohodu so sestrou o termíne presťahovania, žiadosť o vyplatenie podielu od spoluvlastníkov alebo odchod vlastnej osoby a hľadanie podnájmu či iného bývania.
Závery z diskusie
Zhoda
- Ak je nehnuteľnosť spoluvlastnená, problém rieši dohoda medzi vlastníkmi alebo vyplatenie podielu.
- Pri fyzickom napadnutí je nutné volať políciu.
- Odchod jednej strany (ten, kto má možnosť odísť) je praktická možnosť, ak sa nedá dohodnúť.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že správne riešenie je, aby odišla sestra s deťmi, iní odporúčajú, aby odišla osoba, ktorá to dokáže finančne zvládnuť — obe možnosti sú uvádzané ako alternatívy.
- Niektorí veria, že strýko dom „prevedie“ za nízku sumu, iní varujú, že spoluvlastníci ho „držia v šachu“ a že reálny prevod bez vyplatenia ostatných nie je možný.
Otvorené otázky
- Sú ochotní všetci spoluvlastníci (vrátane sestry) dohodnúť sa na vyplatení podielu alebo prepisu vlastníctva?
- Bude strýko skutočne pripravený predať svoju časť za deklarovaných 5000 EUR za podmienok v diskusii?
- Aké konkrétne sociálne služby a finančné zdroje (opatrovateľský príspevok, príspevky na energie, dôchodky) sú dostupné v danej lokalite pre zabezpečenie starostlivosti?
Spomenuté značky a firmy
polícia, azylový dom, domov dôchodcov, úrad
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, úver, 5000 eur (ponuka predaja časti domu), 40000 hyp. úver, 20% akontácia, list vlastníctva, vyplatiť podiel, opatrovateľský, dom v podiele, domov dôchodcov (DD), azylový dom, advokát
Miesta a osoby
žiadne
Priatel bol v base pri dalsom utoku volaj policiu a on ma o ubytko postarane. Co sa tyka sestry, zalezi na koho je napisany dom.
@bluemoon24 Dom je to trochu zamotané. Dom je ešte po mojich starých rodičov. Keď umrely vecinovy majiteľ strýko a jeho sestra. Mama si ho nikdy od strýka nekúpila a po jej smrti sme zdedili čiastky sestra a môj brat. Styko mi.povedal že dom mi predá za smiešnu sumu 5000. Ale podmienka je že sestru tam nechce vidieť. Keď ja opatrujem tetu že právom patrí Mne. Ako mám vyriešiť takú situáciu? nijak. Proste sa cítim zneužitá s ich strany. Doteraz som mala vlastný domov aj prácu.
cize ak tomu spravne rozumiem dom zdedila aj sestra? 🤷♀️ podiel rovnaky ako ty? a zvysok je strykov?
cize chces sestru vyhodit z domu, ktory je ciastocne jej? hm tak to asi nepojde, budete sa musiet dohodnut ale primarne to zrejme ma riesit stryko ako vacsinovy majitel
tieto story, stryko povedal, ze mi preda tu uz boli a aj tak ti to vlastne nepomoze - lebo budes musiet vyplatit aj ostatnych spolumajitelov
@zojka1234567890 Nechcem tu žiť v takom prostredí žiadne súkromie. V jednej izbe ako v dobe kamennej?a ešte k tomu jej partner násilník?to sa nedá.
to ze nechces je jedna vec a da sa pochopit ale ak ma nehnutelnost viac vlastnikov, musite sa skratka dohodnut, bud vyplatis ty ich alebo oni teba (ak vobec budu suhlasit)
@zojka1234567890 presne to je jeho story. A rozmýšľam ze odídem ja. A kašlem na podiel.
zober si to z opacnej strany, tvoja sestra, ktora ma dve male deti zije v jednej izbe a zrejme nema kam ist, tiez sa jej s tebou asi nezije jednoducho, to skor ona nema na vyber, neviem aka je tvoja financna situacia ale teda mam pocit, ze sestra si asi tazko dovoli ine byvanie a aby sla do azyloveho domu, lebo ty chces 😵💫🤷♀️ aktualne ma rovnake pravo tam byt ako ty a vlastne stryko moze vas vsetkych ziadat o vyplatenie aleho moze chciet dom predat...
@zojka1234567890 ja nemám. Keby som mala možnosť ako ona idem neváham
prilis jednoducho si to predstavujes 🙂 neviem ci sestra pracuje? ako stare ma deti...kazdopadne neviem, kde sa dnes da kupit nieco za 40 tis., 20% minimalne musis mat k dispozicii, nasledne zariadenie bytu...sestra si to zrejme velmi dobre uvedomuje
@petamich dve deti má. Vek 11a 9. A takto. Dohoda bola medzi nami. Zoberiem si zodpovednosť opatrovať tetu aj otca. Napríklad som mohla povedať nesúhlasím a mám svoj život. Aké som chcela aby chodila do práce. A okrem toho prácu som vybavila ja ona sedela roky. A malá aktivačný. Din. Pomoc od mami. Ja s bratom sme odysli. Aj keď som to mala ťažké aj som sa rozviedla 8 rok. Som sama dve dospelé dcéry mám a jedna je pri Mne študuje. A som tu. Záleží ako sa k problému postavis. Prečo by mala moja dcéra počúvať a pozerať sa ako ju mláti jej muž a už vôbec jej detí.
ale ja ti to neberiem a chapem, ze chces, aby odisla ALE snazim sa ti ukazat pravnu rovinu (lebo vlastnicke pravo nepusti) a aj (mozno) pohlad tvojej sestry a zial v tomto pripade chciet mozes ale kym sa nedohodnete, jedine co s tym vies spravit je, ze odides ty, lebo len nas sebou mas plnu kontrolu
@zojka1234567890 a teda nech si robí čo chce. Po pravde už má to nezaujíma. Riešenie sa musí nájsť.
@zojka1234567890 dohodnut sa musite vy dve. A otec a teta byvaju kde? Tak chod byvat k jednemu z nich, ked potrebuju 24hodinovu opateru.
V dome z nasilnikom by som nežila. Ak máš kde odísť, tak chod. Sestra tam ma rovnaké právo bývať ako ty.
myslím, že jednoduchšie bude, ak odídeš ty. Sestra pravdepodobne nemá kam a nemá za čo.
Nechaj dom sestre a nech doopstruje otca ona ked tam chce zit. Ani ty sni nikto iny nemoze za vyber jej psrtnera a spackany zivot, zato si moze iba ona.
Rozumne si s nou sadni,
ak chce ostat, tak bude opatrovat.
Dom je prilis maly pre vsetkych. Jednoducha matematika, daj jej prosim ale aspon rok nech si zariadi prestahovanie, nove byvanie, hypoteku, ci najom, uvidite... a vysvetli jej to "normalne"... neodijdes ona - odijdes ty, lebo situacia je neunosna, ale musi pochopit, ze teta a otec ostanu s nou a bude si vybavovat opatrovatelsky, bye bye praca, sloboda, dovolenky, lebo starat sa treba kazdy den... a este desiatky rokov...
Najvyssi cas nech sa sestra postavi na nohy... potrebujete sukromie a bez stresu a hadok a vsetci priestor. S tym, komu dom "patri" by som ani nezacinala, proste je varianta a. ty pojdes a uvolnis sa s tychto zavazkov alebo varianta b. pojde ona... a skusila by som to v klude bez hadok... ak najdete taku chvilu, kde nebudu okolo deti, pribuzenstvo, chlapi a emocie...
Mozes kludne odist. Nech ti vyplati sestra podiel...pozno po castiach...a ona nech zije v dome a doopatruje..
Z právneho hľadiska ju nemôžeš vyhodit. Ak máš možnosť postavila by som ju pred hotovú vec. Buď jej ostane dom aj s dvomi bezvládnymi ľuďmi, o ktorých sa bude musieť starať (co je zrejme v jej situácii nemožné) a Ty si pôjdeš po svojom. Alebo pôjde ona a starosť ostane na Tebe. Iné riešenie momentálne zrejme nie je. Ďalšia možnosť, že dom prepíšu výhradne na Teba. Potom už budeš môcť riešiť.. .
Treba aby ste sa o tom porozpravali, bud nech ostane tam ona byvat a nech sa stara alebo nech odide ona, ved sama musi vidiet, ze takto to fungovat dalej nemoze.
V dvoch izbách býva ona s frajerom a dvomi deťmi a ty s tetou a otcom? Celé zle už od začiatku.
@zojka1234567890 a ti co ich opatrujes bývajú kde? Sestre sa nedivím, skôr tebe ,že si na toto pristúpila bez toho aby ste to aj papierovo doriešili.Navyse ved ak si chcela pomôcť sestre a detom ,tak podmienkou snáď malo byt, ze ten jej kriminálnik tam nepachne.
@zojka1234567890 pokud nechce sama, nepochopi nikdy. Na koho je dum psany? Pokud na obe, tak nedocilis toho, aby odesla.