Ako sa mám rozhodnúť?
ahojte,neviem ci ma niekto skusenost s takymto niecim.spoznal som sa so zenou,na zaciatku velka laska a hned spolocne byvanie najskor v podnajme kde sa nam podarilo splodit krasne dieta a potom hypoteka a vlastny byt.hypo som bral sam nakolko bola tehotna a mala ukonceny prac.pomer.vzali sme sa,byvali vo svojom a cakali na narodenie dietata.malinka sa narodila zdrava a s manzelkou sme zacali zit zivot so svojou dcerkou.pomahal som jej vo vsetkom,v prebalovani v krmeni v kupani,vo vsetkom nakolko do prace chodim max 3xdo tyzdna,takze o rodinu postarane,hypo vse ostatne sa plati na cas.dcerka uz ma 1,5roka a je to moje najvacsie zlaticko.manzelka ku mne nic neciti a nemieni nadalej ostat somnou v domacnosti,ibaze nema kam ist s mojou dcerkou.chce aby som isiel ja.ze to tak budel lepsie aby netrpela ani ona a ani mala.kedze platit musim lebo je to vsetko na mojom mene vela penazi mi neostava.neviem kam mam ist a ci vobec ist a co robit.poradte
Stručné zhrnutie
- Ak je byt kúpený pred uzavretím manželstva a je zapísaný len na jedno meno, právne vlastníctvo zvyčajne patrí osobe uvedenej v liste vlastníctva; pri rozvode však diskusia uviedla, že môže vzniknúť nárok druhej strany na časť hodnoty splátok zaplatených počas manželstva (tento nárok bol v diskusii sporný).
- Pri spore o opatrovanie dieťaťa je možné žiadať o úpravu styku alebo striedavú starostlivosť pred súdom; diskusia odporúčala súdne konanie o úprave styku aj podanie žiadosti o striedavú starostlivosť.
- Diskusia odporúčala právne poradenstvo, manželskú poradňu alebo párovú terapiu ako kroky pred rozvodom a uviedla, že riešením sporov o bývanie môže byť vyplatenie druhej strany pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) alebo písomná dohoda o nájomnom pre podnájomníkov.
Najčastejšie otázky
Q: Ako ovplyvňuje vlastníctvo bytu jeho zápis v liste vlastníctva pri rozvode?
A: Právnik spomínaný v diskusii potvrdil, že ak bol byt kúpený pred uzavretím manželstva a je písaný iba na jedno meno, byt formálne patrí tomu, na koho je zapísaný; pri vyporiadaní majetku však diskusia uvádzala, že druhá strana môže žiadať náhradu za splátky uskutočnené počas manželstva (tento nárok bol v diskusii označený za sporný).
Q: Má manželka nárok na časť hodnoty bytu, ak počas manželstva prispieval muž na hypotéku?
A: V diskusii sa uvádzalo, že podľa článkov a názoru niektorých účastníkov môže druhý manžel žiadať časť hodnoty z titulu vyporiadania BSM za obdobie manželstva (uvádzal sa aj odkaz na HN Poradňu a §150 Občianskeho zákonníka); zároveň bola v diskusii prítomná opačná interpretácia, že ak je byt kúpený pred manželstvom a je na jednom mene, právo na byt zostáva na tom, komu je zapísaný (názory boli sporné).
Q: Ako postupovať pri spore o starostlivosť o dieťa, ak rodičia nežijú spolu?
A: Diskusia odporúčala podať na súd návrh na úpravu styku alebo žiadosť o striedavú starostlivosť; bol spomenutý aj pojem „úprava styku“ a rada vyhľadať právnika, ktorý pripraví žiadosť a vysvetlí možné dôsledky pre výživné a kontakty s dieťaťom.
Q: Môžem vyhodiť podnájomníka (napr. švagrinú), ktorý býva v mojom byte, ak som jediný vlastník?
A: V diskusii viacerí účastníci uviedli, že ako jediný vlastník má osoba právo riešiť podnájomníkov a písomne im dať lehotu na vysťahovanie; zároveň sa v diskusii upozorňovalo na nutnosť formálnych krokov (zmluva, písomné oznámenie), preto bola odporúčaná konzultácia s právnikom.
Q: Kedy vyhľadať manželskú poradňu alebo párovú terapiu?
A: Diskutujúci odporučili párovú terapiu alebo manželskú poradňu ako prvý krok pri zachraňovaní vzťahu; v jednej správe z diskusie spomínal autor, že jedno sedenie u psychologičky stálo 40 €, a že niektoré poradne sú dostupné aj zadarmo cez úrady práce.
Q: Čo znamená „vyplatiť“ manželku pri vyporiadaní BSM a kedy je to potrebné?
A: Podľa diskusie „vyplatenie“ znamená finančne odškodniť manželku za jej nárok na časť hodnoty nadobudnutého majetku viazaného na manželstvo; diskutujúci uviedli, že to môže byť riešením, ak sa neviete dohodnúť a byt zostane na jednom menom, ale názory na rozsah nároku a jeho výpočet sa v diskusii líšili.
Závery z diskusie
Zhoda
- Ak je nehnuteľnosť zapísaná len na jednom z manželov a nadobudnutá pred sobášom, v diskusii prevládal názor, že formálne vlastníctvo patrí osobe uvedenej v liste vlastníctva.
- V diskusii bola zhoda, že je potrebné konzultovať situáciu s právnikom a že sa oplatí zvážiť manželskú poradňu alebo párovú terapiu pred právnym riešením.
- Mnoho diskutujúcich odporúčalo, aby osoba, ktorá platí hypotéku, v žiadnom prípade bez rozmyslu neodchádzala z bytu ako prvá.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci tvrdili, že manželka nemá nárok na byt, ak je písaný len na jedného; iní tvrdili, že pri vyporiadaní BSM môže žiadať časť hodnoty splátok uhradených počas manželstva (oba názory boli v diskusii prezentované ako alternatívy).
- V diskusii sa sporne riešila aj otázka, či treba podľa práva navýšiť vyplatenie manželky alebo či je postačujúce písomné dohodnutie o nájomnom pre podnájomníkov.
Otvorené otázky
- Ako konkrétne súdy rozhodnú o nárokoch na časť hodnoty hypotéky zaplatenej počas manželstva v prípade, že byt je zapísaný len na jednom z manželov?
- Aké dôsledky bude mať podanie návrhu na striedavú starostlivosť na požiadavku o výživné a na styky s dieťaťom?
- Aký formálny postup (lehoty, písomné oznámenia) je právne nevyhnutný pri vysťahovaní podnájomníka bez zmluvy?
Spomenuté značky a firmy
hnporadna.hnonline.sk
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), úprava styku, striedavá starostlivosť, výživné, predmanželská zmluva, manželská poradňa, párová terapia, §150 Občianskeho zákonníka, detektor lži
Miesta a osoby
Boris Kollar
@matko87 a presne toto si ty nemôžeš nechať,dať sa vydierať ženskými slzami..my mame s mužom spoločný dom,ale keby som ho mala pokazde vyhadzovať z domu keď na mňa nakrici a vravieť to co ona...neviem ako si na to s ňou citovo ty..ale nad týmto čo hovorí nerozmyslaj. A máš so svagrinu nájomnú zmluvu? Myslím niečo ste podpisovali alebo pod? ak nie,ty jej s kľudným svedomím môžeš dať lehotu na odstahovanie,normálne písomne,kde napíšeš,že napr.do 2 mesiacov aby sa vystahovala. Prečo si vlastne súhlasil s tým aby u vás byvala?
@matko87 ešte jej môžeš povedať, nech si nepletie pojmy, ty ju ani nevyhadzuješ, ani nežiješ tak, aby ona musela utekať, kľudne by si si totiž do tvojho bytu mohol nasťahovať mamu, alebo frajerku. A ani náhodou by som nežila v jednej domácnosti so švagrinou, maximálne nevyhnutný čas po traume, ktorú prežila, kým sa dá dokopy a postaví na vlastné nohy. Dôvod, prečo je u vás nasáčkovaná, si nenapísal, ale keby aj aké nájomné platila, nechcela by som ju tam.
už to vidím, zajtra tu pribudne nová téma - akí sú tí chlapi svine, nerešpektujú rodinné vzťahy, nechcú sa rozprávať, atď, atď. A kľúčové slovo - manžel je požiarnik 😀
@matko87 aj ja by som mala ísť budúci rok a možno aj na detektor.toto je z jej strany naozaj čisté vydieranie,a horšie že to robí aj cez malú. Svokra ju manipuluje,ktovie co chce dosiahnuť..neopovaz sa odtiaľ odísť,lebo dostaneš obuskom po hlave🙂 nieže odídes a ešte sa ti svokra nastahuje do tvojho bytu..
@matko87 Ako bolo napisane, ty nikam z bytu nejdes ona moze odist, ked ma na to gule. Ved aj tak pojde max. k svojim rodicom cez cestu. Ver mi, ze sa za chvilu vrati😉 Drz sa!
@matko87 ok ale ak ma na najom pre vas moze byvat aj inde, preco u vas? ked to zjavne dobrotu nerobi. aj ked mas svokru oproti nemusi u vas byt varena pecena kazdy den. mali ste si uuz na zaciatku stanovit pravidla. cele zle. zjavne baby jagy zavetrili, ze si prepac ale slaboch a tak zmykaju co to da
@matko87 verím že keby si to predtým vedel,tak do toho nejdeš aj keby neviem aké nájomné platila.. Nerobí to dobrú krv. Ale skôr mi to príde že si bol ženou zmanipulovany už vtedy že sa ti liskala a trošku tak podsunula že vieš,sestra nemá kde bývať,a budeme mať viac peniazkov atď. A ty si v dobrej viere súhlasil..stáva sa.kde bývalá sestra so ženou predtým? Zrejme u rodičov,nie? Tak keď sa tam predtým zmestili dve tak snáď tam môže teraz bývať s rodičmi sama. Treba sa s chladnou hlavou porozprávať a neustupuvat ani pri ich slzách..nebude to ľahké,ale nič iné ti neostáva,budeš za zlého chvíľu ale uvidíš aspoň ako tvoje žene záleží na vašom manželstve..proste MUSI pochopiť že rodina je dieťa,otec a mama,to je základ.
@matko87 a ruku na srdce, tebe to nepripadalo obmedzujúce, že s vami žila tvoja švagriná? Ste mladí manželia, máte maličké dieťa, ktoré keď večer zaspí, môžete ísť spolu do vane, ak je teplo, nemusíte mať na sebe pri telke vôbec nič, pochytíte sa, počuje to ona...v chladničke - moje, tvoje...zo sprchy nemôžeš len tak prebehnúť, lebo tam je niekto ďalší, pred WC ráno rada a to švagriná ako plánovala do budúcnosti?
@matko87 Nebud blazon, emotivne ta vydiera, akoze kvoli dietatu ma zostat v tvojom byte za ktory ty mas aj dalej platit?? Ked chces cely zivot zivit byvalu ktora ta mimochodom ani nelubi, ani nechce s tebou zit, iba potrebuje od teba istotu (byt, peniaze)? Neviem ci ste zobrati, ked ste, tak rozvod, vysporiadanie majetku (ked nejaky spolocny je), urcit vyzivne a kedy mas malu u seba a cau.
@matko87 akykolvek podnajomnik v beznom byte hoci 3izbovom kde byva rodina s dietatom je totalna blbost, ziadne peniaze za to nestoja. este si to viem predstavit v dome, kde je viac poschodi ai samostatny vchod, alebo ked prenajme vdova a podobne. ale rodina s detmi ma byt sama. ani svagrina, ani svokra ci iny clen rodiny nerobi dobrotu...
matko87 síce mám len 17 vidno,že ľúbiš obe,ale ak ťa raz ona neľúbi nechaj ju ísť,ale zo svojho bytu sa nenechaj vyhodiť! a hl. ak chceš dcérku k sebe pretože ak ona nebude mať kde bývať vaše dieťa bude zverené tebe len budeš asi musieť zmeniť zamestnanie,ale sa dohodnúť,že kto sa o malú bude starať kým budeš mať smenu...(Ak niečo hovorím zle kľudne ma opravte)
@majaxy diki moc vsetci ste mi povedali rovnako takze stacilo citvoheo vydierania