Exmanželka môjho snúbenca
Ahojte chcela by som vediet ci mate niektora stymto skusenosti...ja bohuzial ano...pred troma rokmi ho opustila kym bol na operacii v nemocnici a vratil sa do prazdneho domu..bez vysvetlenia a vsetkeho...my tu teraz byvame uz rok a pol a ju teraz osvietilo ze aj ked ju vyplatil skrz deti ma narok na polku domu aj tak a ze ona nemieni po obci pocuvat ze my si tu zijeme dvaja a ona sa trapi s detmi u svojich rodicov.dnesna jej druha verzia bola ze jej je jedno kde pojdeme-vlaste snubenec ale hlavne nech nebyvame tu a ze do konca roka chce ten dom predat...jej myslienkove pochody sa ani nesnazim pochopit..po pol hodine s nou mam chut ju bud zadusit alebo sa obesit za druhe neviem preco bojim sa jej nieco povedat hlavne ked tu je s detmi lebo predsa tu zili dlhsie ako ja i ked jej ustipacne a urazlive poznamky miery na partnera mna to aj tak stve ze ho tak zhadzuje pred detmi.a po okoli vraj kazdemu hlasa ze ona s tym problem nema ze jej ex ma novu zenu a dokonca ze je so mnou dobra kamaratka som z nej na nervy a je vlastne jediny dovod ak sa aj pohadame
Stručné zhrnutie
- Ak nebolo právne vysporiadané bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), exmanželka má nárok na polovicu domu, ak bol dom nadobudnutý počas manželstva.
- Ak bol podiel exmanželky vyplatený v rámci vysporiadania BSM a toto bolo potvrdené prevodom/rozhodnutím súdu, exmanželka podľa diskusie na dom už nárok nemá a deti získajú nárok až v dedičskom konaní po smrti otca.
- Odporúčané praktické kroky sú skontrolovať list vlastníctva v katastri (katasterportal.sk), overiť, či BSM bolo vysporiadané a zvážiť právne kroky ako žiadosť o zverenie detí alebo predaj domu na vyriešenie sporu.
Najčastejšie otázky
Q: Ako zistím, kto je vlastníkom domu?
A: Overiť list vlastníctva v katastri; v diskusii bol uvedený katalóg katasterportal.sk (napr. katasterportal.sk/kapor/) ako zdroj na zistenie zápisu vlastníkov.
Q: Má exmanželka nárok na polovicu domu, ak z domu odišla pred troma rokmi?
A: Podľa diskusie záleží na tom, či bolo pri rozvode vykonané vysporiadanie BSM; ak BSM nebolo vysporiadané, exmanželka má nárok na polovicu domu, ak bol nadobudnutý počas manželstva.
Q: Čo znamená, že exmanželka bola „vyplatená“ v rámci vysporiadania?
A: „Vyplatenie“ znamená finančnú kompenzáciu za jej podiel (prevod peňazí alebo prepis podielu) pri vysporiadaní BSM; ak to bolo formálne riešené a prepisané v liste vlastníctva, podľa diskusie už nemá nárok na podiel nehnuteľnosti.
Q: Majú deti teraz právny nárok na časť domu?
A: Diskusia uvádza, že deti majú nárok na majetok otca v rámci dedičského konania po jeho smrti; počas života otca na dom nemajú priame právo, pokiaľ im otec majetok neprenesie.
Q: Môže otec požiadať o zverenie detí, aby ich ochránil pred situáciou s bývaním exmanželky?
A: Áno, v diskusii sa uvádza, že otec môže požiadať súd o zverenie detí do svojej starostlivosti; otázka bývania exmanželky sa rieši samostatne podľa vlastníckych práv a rozhodnutí súdu.
Q: Je praktické riešenie predať dom, aby sa vyhli sporom s exmanželkou?
A: Niektoré príspevky v diskusii odporúčali predať dom a kúpiť nový – návrh zahŕňal aj sobáš pred predajom, pričom argumentovali, že majetok nadobudnutý po sobáši bude spoločný (BSM) a zmení majetkové pomery páru.
Závery z diskusie
Zhoda
- Kľúčové je zistiť, či bolo vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM).
- Ak exmanželka bola vyplatená pri vysporiadaní BSM, podľa diskusie už na dom nárok nemá.
- Ak BSM nebolo vysporiadané, exmanželka má nárok na polovicu domu, ak bol dom nadobudnutý počas manželstva.
Sporné názory
- Niektorí odporúčajú dom predať, aby sa vyhli sporu; iní radia riešiť právne vysporiadanie a zverenie detí bez predaja.
- Niektorí považujú znalecký posudok a prevod za dôkaz vyplatenia, iní žiadajú priame doklady z listu vlastníctva a katasteru pred definitívnym záverom.
Otvorené otázky
- Bolo BSM pri rozvode právne vysporiadané a akým spôsobom (prevod, súdne rozhodnutie, prepis v liste vlastníctva)?
- Ako presne prebehlo „vyplatenie“ — finančný prevod, prepísanie podielu alebo iný právny úkon?
- Je zápis vlastníctva v katastri aktuálny a zodpovedá údajom o vysporiadaní?
- Kedy bola podaná žiadosť o rozvod v porovnaní s trojročnou lehotou spomínanou v diskusii?
Spomenuté značky a firmy
katasterportal.sk
Spomenuté produkty a metódy
bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), vysporiadanie BSM, vyplatenie podielu (prevod), list vlastníctva, katasterportal.sk, znalecký posudok, dedičské konanie, zverenie detí do starostlivosti, zvýšené vyživné
Miesta a osoby
žiadne
Ja by som poprosila upresnenie "my tu teraz byvame uz rok a pol a ju teraz osvietilo ze aj ked ju vyplatil skrz deti ma narok na polku domu" - co toto znamena? Bud ju vyplatil a ma na to dokaz, alebo ma ona na tu polovicu narok. Lebo ak ma Tvoj partner dokaz, ze peniaze za polovicu domu dal detom (akymkolvek sposobom), moze mu tak akurat.... vieme co.
ja si myslim,že efka to myslela tak,že ju uz vyplatil a deti,ze maju narok na polku domu,ale to len v pripade dedenia
efka to myslela asi tak že on ju vyplatil z polky a deti majú nárok na jeho polku? alebo ako?
@efka82 ako Ti písala @kofoluska, musíš upresniť údaje, aby sme Ti mohli poradiť. Nadobudli dom počas manželstva kúpou alebo si ho sami postavili? Alebo ho partner zdedil alebo dostal do daru? Keď ich rozviedli, prebehlo aj vysporiadanie bezpodieloveho spoluvlastníctva manželov? Čo je na liste vlastníctva? Ak je to vysporiadané a vyplatené ako určil súd, ona nemá právo vojsť bez jeho pozvania do domu. Je to jeho majetok. Deti budú mať naň nárok po jeho smrti v dedičskom konaní.
@radoslava25 aj ja som to asi tak pochopila,, ze manzelku vyplatil,, ale ona si robi narok skrz deti, co raz budu dedit po otcovi ,, ci nie?
pre deti to musi byt blby pocit, ze v dome kde niekedy sa citili v bezpeci s rodicmi, teraz nebyvaju a je tam otec s cudziou zenou a oni byvaju u babky. trocha ustipacne. Ak planujes s nim zit, a mat deti, je lepsie predat dom, vyrovnat sa s ex, a kupit iny byt/dom splocne. Aj ked jemu to voniat nebude lebo on je zabezpeceny v pripade rozchodu. Lebo teraz ked sa rozidete, budes z toho domu prasit jedna radost s holym zadkom aj ked budes mat s nim deti.
ona to mysle tak-aspon pokial som to dobre pochopila lebo sa v nej nevyznam, ze ak by aj ona uviedla ze nema sdetmi kam ist a otec deti ma dom, tak deti maju narok na to. tiez som to pocula 1x a som z toho magor.a ze otec tu byva s cudzou zenou? ano kupili ten dom pocas manzelstva ale ona odisla pred 3 rokmi tak neviem co chce ked aj tak dokaze len opakovat ake to mala tazke ked s nim zila
byť exmanželkou, tak ťa z domu vyhodím len taký fukot. pokiaľ nie su vysporiadní a dom nadobudli v manželstve spolu, polovica patrí jej! ty si tam len cudzopasník. čudujem sa, že takto môžeš žiť a ešte sa sťažovať 😀 😀 😀
Pokiaľ ju tvoj priateľ nevyplatil (je jedno kto koho opustil a kedy) tak ti nemáš čo do toho strkať nos 😉 😉 ja by som si tiež stála za svojím a náhlila vyplatenie
Citajte, ved ona pise, ze ju vyplatil... deti maju narok na rovnaky zivotny standard ako ich otec, tymsa podla mna exka ohana... bsm maju vyporiadane? Ako ju vyplatil? Ma dokaz, ze ju vyplatil?
@efka82 Takze uuuuplne inak. Pokusim sa to nejako rozumne sformulovat.
Ak su rozvedeni, muselo v ramci rozvodu prebehnut vysporiadanie majetkov. Z toho by som teda chapala to Tvoje konstatovanie, ze ju vyplatil.
Ak su rozvedeni, uz pri rozvode muselo byt jasne, kde s detmi zije. Neuplatnila si ale evidentne narok na dom, no zobrala vyplatenie z domu. Cize ak sa rozviedli a on ju vyplatil (cim si vysporiadali majetkove pomery), ona nema na ten dom uz ani cez deti nijaky narok. Deti budu mat narok na jeho majetok az v ramci dedicskeho konania. Bodka. Ta zena v dome uz nema v takomto pripade ani co robit, nie ste povinni ju tam pustit a trpiet. Ze ona nebude trpiet nejake reci, ktore sa siria po dedine je jej vec. Nemala sa zbalit a opustit chlapa.
Ak ale nie su rozvedeni a ona sa len pred troma rokmi zbalila a odisla, ma narok na polovicu domu.
Takze sa prosim Ta skus vyjadrit jasnejsie, pretoze takto sa Ti radit ani pomoct neda.
to, co si napisala bez ciarok, sa da chapat dvojako:
povodna veta bez ciarok: "a ju teraz osvietilo ze aj ked ju vyplatil skrz deti ma narok na polku domu aj tak "
a teraz:
"a ju teraz osvietilo, ze aj ked ju vyplatil, skrz deti ma narok na polku domu aj tak " - teda ju vyplatil a ona skusa finty ako si dat zaplatit este raz, alebo zhabat k tomu dom cely.
alebo: "a ju teraz osvietilo, ze aj ked ju vyplatil skrz deti, ma narok na polku domu aj tak" - vyplatil nejak deti, kde netusim ako stanovil sumu a co im presne vyplatil, aky podiel. ci ona prepisala svoj podiel z domu uz teraz na deti a preto vyplatil deti, alebo ako. ak teda nic neprepisala, tak nevyplatil v prvom rade ex a teda ona stale je majitelka domu, takze naozaj ma stale narok na polku. bez ohladu na to, co zaplatil detom.
a pokial ju vyplatil, tak ona uz nema narok na nic. dom jej viac nepatri (dolezite je ale pozriet si list vlastnictva na katastri, ci je to tam uz prepisane). dom je jeho a az po jeho smrti ho budu deti dedit, ak dom medzi tym za zivota neprepise na inu osobu alebo nepreda.
takze potencialne maju narok na dom jeho deti, ale az po jeho smrti. v tejto chvili, pokial su deti malolete, je ona ich zakonny zastupca (ak ich ma sudom pridelene do opatery a nemaju striedavu starostlivost, vtedy su zakonni zastupci stale obaja rodicia) a ma teda pravo nakladat s ich majetkom. ale co sa tyka ich prava na dom, to by tvoj priatel musel umriet teraz, aby ona mohla disponovat dedicstvom svojich deti po ich otcovi.
inak nevidim moznost, akoby si mohla narokovat na polku domu, ci cely.
moze ta to mrziet pre priatela, ale nemas do toho, co hovorit, nie si majitel, v podstate si permanentna navsteva.
a pokial si investovala uz do toho domu (trebárs len zariadenie), tak si to budes musiet vyrovnat s priatelom. ale to uz je to iste akoby keby bol s ex aj finanacne vyrovnany. investovat do niecoho, k comu nemas majitelske prava, zmluvu, cokolvek, co deklaruje tvoj narok na podiel, je vzdy velke riziko. bez ohladu na lasku a ochotu doverovat.
@moonlight1210 a ja by som ešte odporúčala, ak je už BSM naozaj vysporiadané, najprv sa so snúbencom zosobášiť a potom predať dom a kúpiť si niečo druhé - takto bude ich majetok spoločný a ona bude mať nárok na polovicu. Teoreticky by už malo byť vysporiadané, kedže do 3 rokov to má byť a práve tento sa spomína v úvodnom príspevku. Alebo naopak BSM nie je vysporiadané a hranica 3 rokov sa akurát blíži, preto si exmanželka začína nárokovať na dom.
...ale to, že exmanželka odišla pred tromi rokmi neznamená, že rozvod bol pred tromi rokmi 😒
@efka82 "zda sa mi" musis vediet presne ...nie len dohady
, zrejme ked sa robil znalecky posudok a ten sa nerobi len tak bezdovodne, to stoji peniaze...tak to bolo asi kvoli vysporiadaniu BSM po rozvode a on ju vyplatil na jej ucet.
Takze exmanzelka by tak uz nemala narok na dalsie vysporiadanie z domu. Co sa tyka byvania jej deti...moze ona pozadovat zvysene vyzivne aby "vyrovnala" zivotnu uroven deti.
No nevyzerá žeby namala s tým problémy. Jasné že žiarli a závidí všetko dokopy. A poriadne. a na dom má nárok ak ho nadobudli počas manželstva, a je do 3 rokov od rozvodu. možno že by bolo najlepšie dom predať, aby ste mali od nej svatý pokoj. Niet nad pokoj.