Mám ísť bývať k rodičom, alebo ostať v podnájme?

@didi2102 ja som mu to hovorila ... len ma take povolanie ako ma ... zarobi 900 z toho ma 300 spotrebak co este mu dali ked mal normalnu zmluvu .. a to treba platiti od augusta ked mu skonci to odlozenie splatok ..
A skoro vsade davaju len dohody aby nemuseli odvadzat vela ..uz sa to riesilo aj v tv o zmluvach s kucharmi

@48domka pozemkom rucit nemozete. max tak rodicovskym domom.

@48domka my sme to mali tak že manžel mal vysoký príjem a peniaze na účte,ja stálu prácu tiež .. dostáva sa 80percent z ceny nehnuteľností,mali sme posudok,vlastne tých 20percent sme mali v hotovosti čiže bez problému,ale podstatný je príjem a to nijak neoklamete oni vás skontrolujú , ešte sa dá ručiť napr rodičovským domom čo umožní čerpať ako keby viac ako 80percent ale príjem je podstatný inak máte smolu

@nafka0483 tak v byte sme teraz v podnajme ...
Noo tak ma zmluvu od zamestnavatela a som povedala ze nech potom sa pyta ze o zmene ...kedze restauracie su na tom zle tak aj taka zmluva nemoze byt ani chory nic ....
No on bol sam predtym zil v poprade robil v tatrach v hoyely tak najom platil kupil veci do bytu co predtyn nal a auto ...ako uz som mu to vytkla na jaku gutu bral tolko penazi a nic si neuvedonoval se co do buducna ... uz len 3 roky treba mu na splatenie ale aj to je dost

@hviera81 tak rodicia stara skola zase stavajte ale rucit nicim nemozme co je ich ..

@48domka a čo ak zostanes na materskej? Ako utiahnete hypo + ďalšie naklady + jeho dpotrebak z jeho oficiálnej 300€ výplaty a sprepitneho? Ako vážne, zamysli sa, toto nie je dobrý nápad.
Rieš menší bytík, na začiatok 2-izbacik a to, čo platíš najom, splácate radšej menšiu hypo.

@48domka Pozerám v profile, že máš 26 rokov. Ja som mala 28, keď sme začali prerábať. Našetrených cca 20 000 €, pozemok mal muž, pôvodný dom stál, on mal cca 10 000 €. Hypo sme nechceli, hoci sme v tej dobe spolu zarábali cca 2200 € v čistom. Nemáme radi dlhy, sme na to obaja hákliví. Viem, že hypo je v 90% prípadov pre mladých jediný spôsob, ako sa dopracovať k domu. Myslela som si, ako to bude do 2 rokov určite hotové. No...mám 33 a hotové to stále nie je. A len o peniazoch to nebolo. Počítaj ale s tým, že ak budete chcieť deti, tebe na čas vypadne príjem. Čiže ty si potrebuješ našetriť aj na túto dobu výpadku príjmu. A ak by si aj dostala tých 80 000 € - 100 000 € hypo - pri akej splátke a na ako dlho? Vieš, ono takéto veľké záväzky prinášajú do života veľmi veľkú nervozitu. Ničí to vzťahy, partneri sa hádajú, kto koľko na čo minul, kto koľko robí, zarába apod. Asi by som na tvojom mieste ozaj radšej zvážila byt, a sen o dome posunula o pár rokov neskôr, kedy budete mať zrelší vzťah, viac životných skúseností. Byt potom ľahko predáte a postavíte dom, ak o tom budete stále presvedčení.

@48domka inak veeeelke mínus ten spotrebný úver a pri jeho páske 100eur,platiť mesačné 300 uf .... Ty by si sama ešte dostala jak sa povie 20000 - to len tak strielam,nemáš deti,muža,máš prácu a normálnu zmluvu.. keď sa vezmete váš spoločný oficiálny príjem sa spriemeruje za dvoch a plus budete mať ešte voči banke dlh ... celé zle,nech si on rieši veci čím skot

@hettinka tak ale aj na ten 2 izbacik treba asi niecim rucit a ako citam tak pozemkom sa neda len stavbou ..

@48domka rucis bytom, ktorý kupuješ.
Pri dome je to inak, pozemkom sa nedá ručiť, až stavbou. A tam sa potom aj postupne uvoľňujú peniaze, ako stavba rastie. Minule to tu vysvetľovali.

@hettinka hej, ale 20% musi mat vlastnych. a pise ze ich nemaju.

@hviera81 tych 20% nebol by problem ... rodicia maju peniaze no otec co by na tu dobu co treba hypo poskytol ... pokial viem staci ich mat len na ucte v dobe podpisu zmluvy

@48domka ano rucis bytom ale hypo maximálne je potom len 80percent scény bytu,tých 20percent buď ďalší spotrebný úver alebo mať našetrené alebo ručiť plus ešte rodičovským domom,ale splátka cez 300eur napr plus inkaso 200 plus mobilu internet jedlo oblečenie kozmetika atď atď atď

@hviera81 tak ak nič nemajú, nemôžu nič kupovať, ani stavať. Potom už len ta detská izba u rodicov, zmena zamestnania, utiahnuť opasky, zaťať sa nasporiť aspoň 20000 a potom riešiť.

@48domka Aha, cize to co si pisala v lete, ze tebe konci najom a on ma velky byt a ci sa mas k nemu stahovat, to bolo v Poprade? Znelo to, ze to je jeho byt.
A s tou zmluvou - nemal vobec pristupit na take nieco, jednak je to nelegalne a jednak riadne odrbal seba - PNka skoro ziadna, podpora v nezamestnanosti takmer ziadna, dochodok bude ubohy. Treba rozmyslat aj do buducna...

@48domka za byt musis samozrejme tych 20% zaplatit predavajucemu. zo svojich. inak banka neposle peniaze z hypoteky

@hettinka jaj no neviem sesterkou som volala ze sa ohodnoti pozemok a viem rucit nim aby mi pustili z banky peniaze na zaklady domu priklad

@48domka ale tebe by tie peniaze reálne zobrali ak tých 20percent,čiže to nieje že otec mi na mesiac pozicia

@48domka Peniaze potrebujes realne investovat do stavby, nie len ich mat na ucte.

@48domka ale stále je potrebné dokazovať príjem za rok dozadu,NATO ti pozemok nestačí .. myslí že príjem je dôležitejší než všetko ostatné

@48domka a už si kontaktovala banku a spýtala si sa tam konkrétne?

Pozemkom sa ručiť kedysi nedalo, neviem, či to už zmenili.

@48domka prebieha to takto nejak: vyberies byt, napriklad za 100 000, ides do banky, a povies ze chces uver 80tis. pozru si prijmy, vydavky, a podla toho schvaluju. ak schvalia menej - tak smola. ak schvalia 80tis, tak ty musis predavajucemu zaplatit 20 tisic, banke dolozit dokaz ze peniaze odisli z uctu a potom poslu predavajucemu 80tis. ked peniaze pridu, preberate kluce a stahujete sa.
toto je velmi zjednoduseny model, ale hypoteka je zdlhavy proces. je tam este vela medzikrokov, s ktorymi nebudem teraz zatazovat.....

@48domka ktora to je banka?

@nafka0483 nam konci najom na bud. Mesiac do konca tyzdna sa mame rozhodnut ci ostavame .. predtym bol sam mozno pred 7 rokmi cca zil v poprade tam mal byt v podnajme no hluposti... cele zle unho nerozvazne

@48domka a u tých rodičov by ste teda bývali ako?

@hettinka tiez tak viem. pozemok iba na kupu, tzn. ak sa kupuje pozemok, da sa financovat 50% co si ja pamatam.

@hettinka tak sesterka zastresuje viacero bank ..tak mi tak vysvetlovala ze ake su moznosti ak by som mala pozemok a chcela stavat ..tak sudny znalec ohodnoti pozemok musi byt projekt na dom pripojky akolko to bude stat a potom Sa dava navrh na hypo . Takto mi to vysvetlila

@48domka ale ak nezarábate poriadne, s hypo sa rozlúč. Čo ak príde ta materská?
V prvom rade, chlap nech sa začne trosku obracať. Na vo čaká? Dávno mal robiť kuriéra, rozvoz pizze, skladníka, hocičo.., to mu nevadí, že žena bude splacat hypo?