Problém s peniazmi a hroziaci rozvod
ahojte.mám veľký problém s mojim manželom.a to taký,že on stavia dom,ktorý tvrdí že je náš,financuje ho on,ale je napísaný na jeho sestru.podniká a vraj sa bojí daňovákov,kedže sme mali ešte jeden starý domček a 5 áut...tento starý domček sme predali,polovicu mi vyplatil aj ked viem že tie peniaze boli jeho,za ktoré sme ho kúpili,ale chceme nový tak preto sa predal! no a teraz sa vadíme,teda mna najviac štve, že je skoro stále preč,buď v práci, alebo na novom dome.bývame momentalne u mojich rodičov, a jemu to vadí,preto chcem čím skor dostaviat dom a odist tam.nasi su u nas každý den,pomáhaju mi s detmi,ostala som na ne sama...a dost sa hádame, dala som mu podmienku, ak ten dom jeho sestra neprepíše na nás, tak je koniec a rozvod! on vsak chce darovaciu zmluvu,kedže značnú časť penazí mu na dom požičiala jeho sestra!vobec neviem čo robiť a ako ho ukecať nech to na nás napiše! ja s ním jednoducho nebudem ak to nenapíše aj na mna!!!poradte, co urobit ,ĎAKUJEM
Stručné zhrnutie
- Bežný rodinný spor sa týka domu oceneného na približne 100 000 €, ktorý manžel stavia, pričom 40 000 € na stavbu údajne požičala jeho sestra a vlastníctvo je zapísané na ňu, nie na manželov.
- Praktické riešenia spomínané v diskusii sú vyplatenie sestry sumou 40 000 € prostredníctvom úveru/hypotéky alebo dohody (kúpno‑predajná zmluva alebo darovacia zmluva), prípadne overenie vlastníctva v katastri a právne kroky o vrátenie prostriedkov.
- Alternatívne riešenia uvedené v diskutovaných odpovediach zahŕňajú osobnú komunikáciu, párovú terapiu alebo rozvod ako poslednú možnosť a overenie právnej situácie cez notára či súd.
Najčastejšie otázky
Q: Ako prepis majetku funguje, ak je dom napísaný na tretiu osobu, ktorá doň investovala 40 000 €?
A: V diskusii sa uvádzalo, že ak sestra dala 40 000 € ako vlastné úspory a nechala dom na svoje meno, právna možnosť prisúdiť prepis bez jej súhlasu je obmedzená; návrhy boli riešiť to dohodou (kúpno‑predajná alebo darovacia zmluva) alebo vyplatiť sestru 40 000 €.
Q: Aké právne dokumenty spomínala diskusia ako spôsoby prevodu vlastníctva?
A: Diskutovali sa darovacia zmluva a kúpno‑predajná zmluva ako formy prevodu vlastníctva a odporúčal sa zápis v katastri nehnuteľností (katasterportal) alebo overenie u notára.
Q: Ako najrozumnejšie vyplatiť sestru za 40 000 €, keď diskutovaná osoba nechce byť zadĺžená?
A: V diskusii bolo odporúčané zobrať úver alebo hypotéku na vyplatenie 40 000 €, prípadne splatiť sestru dohodou; varianty z diskusie zahŕňali splátky 100 € mesačne (čo by trvalo vyše 30 rokov) alebo jednorazové vyplatenie cez bankový úver.
Q: Môže súd prikázať prepísanie domu na manželov, ak peniaze na stavbu pochádzali zo spoločného majetku?
A: V diskusii viacerí uvádzali, že súd obyčajne neprikáže prepis vlastníctva, pokiaľ nešlo o podvod; v prípade vynaloženia peňazí z bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) možno podľa diskusie žiadať navrátenie prostriedkov, nie automatický prepis nehnuteľnosti (toto bolo v diskusii prezentované ako právna interpretácia, nie jednotný právny názor).
Q: Čo znamená "zúžené BSM" a prečo to v diskusii spomenuli?
A: V diskusií sa termín "zúžené BSM" (zúžené bezpodielové spoluvlastníctvo manželov) spomínal ako možnosť, keď manžel podniká; podľa diskutujúcich by pri zúženom BSM mohol byť majetok nadobudnutý počas manželstva považovaný za výlučný majetok manžela (táto interpretácia bola v diskusii uvádzaná ako vysvetlenie, nie ako definitívne právne stanovisko).
Q: Je 600 € mesačne od manžela primeraný príspevok na domácnosť pri 3 deťoch?
A: Diskusia bola rozdelená: zakladajúca téma uviedla, že manžel prispieva 600 € mesačne a autorka má materskú cca 250 €; niektorí diskutujúci považovali 600 € za dostatočné, iní ho považovali za nedostatočné pre tri deti — názor v diskusii bol sporný.
Závery z diskusie
Zhoda
- Dohoda o vyplatení sestry sumou 40 000 € cez úver/hypotéku alebo jednorazovo bola opakovane navrhovaným praktickým riešením na zabezpečenie prepisu vlastníctva.
- Overenie vlastníctva v katastri (katasterportal) a konzultácia u notára alebo právnika boli odporúčané ako nevyhnutné kroky pred ďalšími právnymi zásahmi.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci tvrdili, že 600 € mesačne na domácnosť pri 3 deťoch je nedostatočné, zatiaľ čo iní považovali takýto príspevok za primeraný vzhľadom na ďalšie výdavky muža (telefón, benzín, poistenie) a materskú 250 €.
- Jeden názor v diskusii argumentoval, že súd prepis nehnuteľnosti neprikáže okrem podvodu, zatiaľ čo iní naznačovali, že pri vynaložení spoločných prostriedkov (BSM) možno žiadať navrátenie peňazí; tieto právne interpretácie sa v diskusii rozchádzali.
Otvorené otázky
- Môže súd reálne prikázať prepis domu na manželov, ak manžel vložil do stavby peniaze získané pred manželstvom alebo ak sú prostriedky zmiešané s osobnými úsporami?
- Aké presné dôsledky má zúžené bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (zúžené BSM) pri podnikateľovi v kontexte stavby nehnuteľnosti na meno tretej osoby?
Spomenuté značky a firmy
Red Bull, katasterportal
Spomenuté produkty a metódy
darovacia zmluva, kúpno‑predajná zmluva, hypotéka, úver, bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), zúžené BSM, kataster (katastrálny portál), predčasné splatenie úveru, zápis vlastníctva v katastri, notárske overenie, súdne konanie o navrátenie prostriedkov, párová/psychoterapeutická liečba
Miesta a osoby
Besenová, Štúrovo, Štepka, Lasica
@effie81 naposledy som mu povedala, že ak sa to neprepíše taak končím...nebýva pri nas teraz,uvidíme ako to dopadne,možno to napíse na nas predsa
@patriciaa32 no ved prave ked mate tolko ze nepotrebujete pozicku, tak sa hypotekou vyrovnajte so svagrinou a nebude problem ju splatit predcasne. My to tak bezne riesime, zavolam do banky, nech mi pripravia taku a taku pozicku podla toho co narychlo potrebujem s moznostou splatenia bez pokut a peniaze naraz vyberiem a hned ako sa da aj vratim
a este nevyhrazaj sa stale sudom a "uvidi" a "dokazem".......... takto normalne manzelstvo nefunguje, skus jednat hlavne s manzelom a jeho sestrou ako zena na urovni
aha,takze ked svagrina dala 40,manzel 60...tak jasne,ze treba aby ten dom bol vo vlastnictve 40 % ona,60 % vy
@patriciaa32 ked ti donesie vypisy z uctu,tak nech ti predlozi aj menstruacny kalendar 😀
Poriadok v rodine musi byt. 😉
Toto by sme mali dať prečítať naším mužom,veľa z nich by si uvedomilo aký poklad majú doma!!!!
@patricia2006 volala som mu,povedal,ze tak vecer donesie vysavac zo stavby.Takze auto nebude.😀
Je jedno, na koho je ten dom napisany. neviete, ake maju vztahy medzi sebou a preco to takto urobili. a ak takato zena naozaj existuje, by som si ako jej manzel tiez na svoje meno nic nepisala, aby sa k tomu nedostala 😎 a byt zakladatelkou temy, dam si facku a zacnem sa spravat ako zena. tie hlasky, co tu dava, ostavam v nemom uzase....
@patriciaa32 moja zlata,sa preber,je vela rodin,ktore nemaju ani tych 600€....mam pocit,ze ty uz nevies,co od dobroty....kde ma on istotu,ze tebe neprehrabne,ked ti napise pol domu,ked uz teraz nevies,co so sebou?????on ti napise pol domu a ty sa rozvedies,nie??????a svoje peniaze ulozene v banke...ano,investuj do domu rovnakym dielom a potom ziadaj mat aj rovnaky diel napisany
@elina25 ano - moze byt... to je totiz casty scenar u ludi, co rychlo pridu k peniazom ani nevedia ako -- potom fakt nevedia co so sebou a robia kraviny, presne ako robi ona...
ci je to vymyslene -- tazko povedat, ale z vlastnej skusenosti viem, ze naozaj plati -- to nevymyslis, to je zivot...
😀 😀 😀
@mata128 ja ale nemožem vkladat do domu rovnako ako on,on podniká a ja som na materskej s malou , a s tými dvoma staršími niesom,len s malou!
@effie81 nie nevratil, keby ano, tak je to už na nas a možem kludne spavat....
@anami_84 jooooj aká by som bola rada,keby toto bolo cele vymyslene...ja nemam cas ani na seba a nie tu pri 3 detoch vysedavat a vypisovat!
@patriciaa32 ale tak potom preco hovoris,ze to cele financuje on?Cele by to financoval on,keby jej to uz vratil.Ale takto vam svagrina zaplatila 40 percent domu.Bez tych 40tis by ste este boli daleko od dostavania a aj tak by ste si museli zobrat uver,nie?
Tak to financuje cele tvoj manzel,alebo dala 40tis svagrina??