Švagriná mi povedala, že rodím ako jabloň
Ako by ste reagovali, keby Vam svagrina povedala, ze rodim ako jablon? Cakame tretie dieta, som piaty rok doma. Este podotkla, ze sa roztahujem v jej dome a nechce sa mi pracovat. Manzelova mama (dochodkyna) vraj pracuje a ja by som len doma sedela. V skutocnosti je polovica domu od manzelovych rodicov a druha polovica je manzelova (dostal darom). Byt (maly 2+1), ktory sme brali na hypoteku prenajimame, pre nas je maly. Mam 100 chuti sa do toho bytu vratit aj s troma detmi. Svagrina k nam chodi len 3x za rok, ale najradsej by som jej dala po papuli
Stručné zhrnutie
- Konflikty medzi súrodencami vznikajú, keď rodičia za života prevedú alebo darujú časť nehnuteľnosti jednému dieťaťu; diskusia spomína právne pojmy ako "darovacia zmluva", "vecné bremeno" a zápis v katastri ako kľúčové pre právne vysporiadanie.
- Časté praktické riešenia navrhované v diskusii sú: vyplatiť súrodenca (kúpa jeho podielu), odsťahovať sa a kúpiť/ postaviť vlastné bývanie, alebo predať/refinancovať malý prenajímaný byt.
- Osobné napätie do sporu priniesli starostlivosť o rodičov a finančné obavy — v jednej zmienke svokra začala brigádovať 4 hodiny denne približne 2–3× týždenne a pri tom si zlomila ruku, čo zvýraznilo otázku, kto sa o rodičov postará.
Najčastejšie otázky
Q: Ako funguje darovacia zmluva pri prevode polovice domu na syna?
A: V diskusii sa uvádza, že darovacia zmluva je právny akt a zrušiť ju môže iba darca; dar prijal manžel u notára a tituly sa zapisujú v katastri.
Q: Čo je vecné bremeno a ako môže chrániť rodičov pri darovaní nehnuteľnosti?
A: V diskusii sa spomína, že môže byť dohodnuté vecné bremeno — záväzok, že rodičia v dome dožijú a o nich sa postará príjemca; vecné bremeno sa zapisuje v katastri a po smrti rodičov sa môže zrušiť.
Q: Ako sa dedí polovica domu, ak rodičia nedarovali žiadnu časť za života?
A: Podľa diskusie bez darovania sa dedí podľa zákona rovnakými dielmi medzi oprávnenými dedičmi; ak už niečo z darovania rodičia "odovzdali", táto hodnota sa môže pri dedení zohľadňovať.
Q: Aké kroky sa v diskusii odporúčajú pri rodinnom spore o bývanie?
A: Navrhované kroky zahŕňajú: 1) ponúknuť vyplatenie súrodencovi (kúpa podielu), 2) odsťahovať sa a kúpiť/vybudovať vlastné bývanie, 3) predať alebo refinancovať malý prenajatý byt, prípadne riešiť vecné bremeno pri notárovi.
Q: Je bežné, že rodičia darujú jednu polovicu domu jednému dieťaťu a druhú nechajú voľnú?
A: Diskusia opakuje, že je to právne na rozhodnutí rodičov; viaceré príspevky zdôrazňujú, že rodičia môžu rozdeliť majetok podľa vlastného uváženia, aj keď to môže vyvolať rodinné konflikty.
Q: Ako sa rieši príspevok na energie a prevádzku v prípade bývania viacerých generácií v dome?
A: V konkrétnom prípade diskutovala rodina, že všetky energie a opravy platia oni ("všetky platíme my"), pričom každá generácia má vlastnú kuchyňu a samostatné poschodie.
Závery z diskusie
Zhoda
- Rodinné spory o bývanie často súvisia s darovaním časti nehnuteľnosti a s pocitom nespravodlivosti zo strany nezaopatreného súrodenca.
- Navrhované riešenia sú vyplatiť súrodenca, odsťahovať sa do vlastného alebo predať/refinancovať malý byt.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že rodičia majú plné právo darovať majetok, akým uznajú za vhodné, zatiaľ čo iní považujú darovanie jednej polovice jednému potomkovi za morálne nefér a zdroj konfliktu.
- Niektoré názory v diskusii vinia rodičov/manžela z vychytráctva pri zabezpečení bývania, zatiaľ čo iné obhajujú rozhodnutie rodiny ako legitímne plánovanie spoločného bývania.
Otvorené otázky
- Ako presne boli dohodnuté podmienky darovania (poradie darovania, kto mal čo dostať) a boli tieto dohody písomne zaznamenané?
- Ako by sa v konkrétnom prípade nastavilo vecné bremeno, aby chránilo práva rodičov aj práva nezaopatreného súrodenca?
Spomenuté značky a firmy
katastri, notár, slovenský štát, domov dôchodcov
Spomenuté produkty a metódy
darovacia zmluva, vecné bremeno, katastrálny zápis, hypotéka, vyplatiť (kúpa podielu), prenajímanie, rekonštrukcia, predaj bytu, refinancovanie, brigáda 4 hodiny denne 2–3× týždenne, kočiar, umývačka
Miesta a osoby
žiadne
Takze pre pripomenutie a objasnenie, tu je to od autorky. Sestra pol domu nevlastni a nevesta nemohla svokru odviezt k lekarom. Hladajte v uvode.
AUTOR
•
21. mar 2022
Tolko nazorov som ani necala. Aby som to vsetko uviedla na spravnu mieru. Svokor zije, je starsi od svokry, taky menej energicky ako svokra. Svagrina je v zahranici od svojich 18 rokov, teraz ma 32 a nikdy sa neplanovala vratit. My s manzelom sme povodne neplanovali byvat u svokrovcov. Ked sme cakali prveho syna, kupili sme si byt 2+1 na hypo, preto, lebo vtedy bol cenovo vyhodny. Svokrovci byvaju v 2generacnom velkom dome. Su tu 2 poschodnia, kazde jedno poschodie je v podstate velka 4+1. Ked sme cakali druhe dieta, svokrovci ponukli nech sa nastahujeme k nim na to jedno velke poschodie. Bolo to treba zrekonstruovat. Nechceli sme rekonstruovat cudziu vec, preto sa svokrovci dohodli s manzelom, ze mu polovicu daruju. Oni chceli darovat druhu polovicu svagrinej. Ale svagrina je toxicky clovek s nazormi ktore pochytila v zahranici. Zacala vrieskat, ze su nenormalni. Ze len nenormalny clovek moze pocas svojho zivota prepisat svoj jediny majetok na deti. Ze vecne bremeno je slaba ochrana. Ze sa to len na Slovensku tak robi a preto podla nej mnohi dochodci koncia na ulici (ze ich vlastne deti vyhodia). V skutocnosti ona by z tej polovice nemala nic. Byvat tu nechce, prenajimat polku domu zo svokrovcami nemoze, lebo tam svokrovci ziju. Predat to tiez nemoze. My s manzelom sme tam velmi chceli byvat. Je to obrovsky dom. Zaroven sme nechceli cele poschodie zrekonstruovat len tak, preto sme s darovanim suhlasili. Jej tu druhu polovicu nedarovali. Podla nej urobili velku chybu, ze nam to darovali. Svagrina je velmi toxicky clovek, nadava na vsetko. Ako dar nam kupili kociar pre prveho syna. Svagrina to zistila, zdrbala svokrovcov, ze preco si radsej nekupili umyvacku, lebo ju chceli. Svokra sa nerada hada, tak odpovedala, ze to aj tak nepotrebuje. Svagrina im tu umyvacku objednala cez internet. O dva dni volala svokre, ci im tu umyvacku uz manzel zapojil. Manzel bol vtedy pracovne tyzden prec. To zas bolo revu. Ze vraj nas svokrovci zivit musia a ked ona nieco kupi, ze to niesme schopny zapojit. Takych pripadov je vela. Svokor ten je skor taky utiahnuty, lepi si modely letadiel. Svokra este aktivna, spolocenska. Nasla si brigadu. Ona to tej svagrinej nepovedala, lebo svokra vie aka svagrina je. Ako si zlomila na brigade ruku a dozvedela sa o tom, priletela snad prvym lietadlom. Prisla a pol dna vrieskala. Najprv na cely slovensky stat, ze mrzaci dochdcov. Potom ako zeny nic nerobia len rodia a su na pandemickom. Potom sme boli debili aj my s manzelom. Lebo podla nej si svokrovci nemozu nic dopriat a nam pomahaju, preto podla nej svokra zacala chodit na brigadu. Hnusne slova. Ja som ta najodpornejsia lebo vraj nic nerobim, svokra nam chce dopriat, tak chodi na brigady, kde sa mrzaci. A ze na mna musi driet cela rodina. Ked je nejaky problem zo svokrovcami, vzdy doleti ako strela, ze sa rozvalujeme v cudzom a nepomozeme. Isla k doktorovi a vraj niesme schopny ju ani odviezt, tak si ona musela vziat dovolenku. Manzel pracuje na tyzdnovky, tak cez tyzden je prec. A ja som nemala kde nechat deti, svokor sa starat nemohol. A este sme jej vraj zatajili, ze svokra musi koli nam na brigadu. Manzelovi vykricala, ze namiesto mna posiela do prace vlastnu matku.
@ukulela Povodne pisala, ze druhu polovicu mali svokrovci, teraz pise, ze druha polovica patri sestre. Povodne pisala, ze maly byt je spolocny s manzelom, potom pisala, ze byt je len manzela. Ona si dost vymysla. Moj osobny nazor je taky, ze maly byt je len manzela a polovica domu je od sestry.
Žiadne už dosť. Treba sa pozrieť do zrkadla a kuknúť na seba najprv až potom riešiť jednu vyzretú, sebestačnú švagrinu. Skôr ty závidíš jej, že má svoj vlastný dom + bude mať ešte polku z vášho. Tvojej švagrine držím palce, má rozum, že nechce vyplatiť. To už by si svokru rovno do pivnice asi presťahovala, lebo čochvíľa príde tretie dieťa do domu. Aby si zas nezačala vňukať, že vám aj to vrchné poschodie je malé.
@vlcik1 Chod sa prejst, este stale vonku slnko svieti, mozno Ti to pomoze😉 Myslim to v dobrom.
@ha_space ja vidím iný scenár. Každý normálny chlap takúto ženu pošle po rokoch kade ľahšie. Žiadne pracovné návyky, otrasná povaha, dávať po papuli majiteľom domu a vďaka nej je rozhádaná celá rodina. Deti vyrastú, rozvedie sa a pani autorka sa bude musieť porúčať s kufrom po 20 rokoch rozčulovania sa so švagrinou.
@vlcik1 To, ze prerobia poschodie, znamena dozivotne byvanie za energie? V tomto pripade nejde o majetky. Svagrinej vadi, ze autorka je lemra. A naviac svagrinej vadi, ze autorka odmieta svokrovcov akokolvek pomoct, pretoze svokrovci darovali jej muzovi len polovicu domu, nie cely.
@vlcik1 ja som bola a bolo to isto zaujimavejsie ako vypisovat tym tvojim sposobom na MK. Preto doporucujem, ale kludne si rob co chces.
@ukulela