Mám nárok na dom?
Ahojte .
Onedlho mam termín na predkonzultaciu pred rozvodom .
Aj tak by ma zaujímala jedna veľmi dôležitá vec .
Manžel má dom patrí to len jemu. Kúpil si ho cca pred 9 rokmi. Momentálne som tu ja s malým.
Ma byt v meste ale ten byt ešte spláca je na ňom hypotéka a figuruje tam jeho bývalá na spoluvlastníctve ( ktorá po splatení mu aj tak podiel daruje)
Pre mňa veľmi dôležitá vec prečo som ešte nepodala skôr žiadosť lebo sa bojím kam pôjdem s malým (2 roky )
Ci mam právo si narokovat na byt alebo dom .
Bojím sa len toho ze sa ocitnem na Ocot s malým a nebudem mat kam ísť a jemu ostane dom byt aj auto .
Mne je jedno co kde ale hlavne ze mam kde byt s malým ze budeme mat domov ostatné ma nezaujíma.
Niekto kto možno poradí a sa vyzná??
Ďakujem
Stručné zhrnutie
- Nehnuteľnosť kúpená pred uzavretím manželstva zvyčajne patrí tomu, kto ju nadobudol pred manželstvom; bez dôkazov o spoločnom vklade ju súd spravidla nepriradí druhej strane.
- Osoba môže mať nárok na polovicu splátok hypotéky uhradených počas manželstva, ak dokáže preukázať svoj reálny príspevok počas manželstva pomocou faktúr alebo iných dôkazov.
- Súd posudzuje výživné podľa celkovej životnej úrovne, príjmov, schopností a majetkových pomerov rodičov; výživné však nie je automaticky určené tak, aby zabezpečilo bývanie matky vo veľkom dome.
Najčastejšie otázky
Q: Mám nárok na dom, ktorý manžel kúpil pred manželstvom?
A: Ak bol dom nadobudnutý pred manželstvom, zvyčajne patrí tomu, kto ho kúpil; nároky druhej strany sa vzťahujú len na hodnoty nadobudnuté počas manželstva alebo na preukázateľné príspevky do splátok.
Q: Môžem si nárokovať polovicu splátok hypotéky, ktoré sa platili počas manželstva?
A: Áno, je možné žiadať polovicu splátok zaplatených počas manželstva, ale treba to preukázať dôkazmi o príspevkoch (napr. faktúry alebo iné doklady); bez dôkazov súd nárok pravdepodobne neuzná.
Q: Ako súd posudzuje výšku výživného po rozvode a môže zahŕňať zabezpečenie bývania pre matku?
A: Súd posudzuje výživné podľa zákonom stanovených kritérií vrátane celkovej životnej úrovne, príjmov a majetku rodiča; prisúdenie vyššieho výživného na účely zabezpečenia bývania matky nie je automatické a závisí od konkrétnych pomerov.
Q: Kto zastupuje dieťa v nárokoch na výživné a prídavky po rozvode?
A: Ak dieťa zostane v starostlivosti matky, matka ho zastupuje pri nárokoch na výživné a prídavky v mene dieťaťa obvykle do dovŕšenia 18 rokov.
Q: Aké dokumenty či dôkazy potrebujem, aby som uplatnila nárok na spoločný majetok alebo splátky?
A: Potrebné sú dôkazy o príspevkoch počas manželstva, napríklad faktúry, bankové doklady alebo iné písomné doklady preukazujúce úhrady do nehnuteľnosti alebo splátky hypotéky.
Q: Čo znamená bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) v praxi?
A: BSM znamená, že majetok nadobudnutý počas manželstva je väčšinou považovaný za spoločný, zatiaľ čo majetok nadobudnutý pred manželstvom ostáva výlučným vlastníctvom toho, kto ho nadobudol, pokiaľ nebolo dohodnuté inak.
Závery z diskusie
Zhoda
- Nehnuteľnosť nadobudnutá pred manželstvom je považovaná za výlučný majetok toho, kto ju nadobudol.
- Nárok druhej strany sa môže vzťahovať na hodnoty nadobudnuté počas manželstva a na preukázateľné príspevky do splátok hypotéky.
- Na uplatnenie nároku je potrebné predložiť dôkazy o príspevkoch (faktúry, iné doklady).
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že počas manželstva sú všetky príjmy a splátky spoločné, zatiaľ čo iní tvrdia, že ak boli použité úspory pred manželstvom, tieto sú výlučne jeho.
- Niektorí tvrdia, že súd môže upraviť výživné tak, aby matka mohla ostať v rovnakom type bývania, iní tvrdia, že výživné nie je automaticky určené na zabezpečenie bývania matky.
Otvorené otázky
- Do akej miery súdy akceptujú tvrdenie, že hypotéka bola splácaná výlučne z úspor pred manželstvom?
- Koľko a aký typ dokladov považuje súd za dostatočný dôkaz príspevkov do splátok hypotéky?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), hypotéka, splátky hypotéky, faktúry, výživné, prídavky, podnájom, garsonka, rodičovský (rodičovská dovolenka)
Miesta a osoby
žiadne
@elizabet173 nemáte pravdu, jednoducho či sa to niekomu ľúbi alebo neľúbi pani nedostane absolútne nič🤷♀️
@veroonr Áno ale podľa mňa chlap ktorý si zobral úver ešte pred manželstvom a spláca asi ho tak tam bude oná ťažko dokazovať či mu na to prispievala čo viem že skúsenosti v tomto Slečna nemá žiadnu šancu a Pokiaľ by preukázala Jak mu tam v tej splátke prispievala tak budem mať problém ak bude žiadať výživné na bývalú manželku
@veroonr
@elizabet173 Baby, ale je pravda, že ak dokáže ze je to splácane z peňazí, ktoré mal ušetrené pred sobášom, tak je to naozaj výlučne jeho. Deliť sa budu o peniaze, ktoré zarobil počas manželstva.
@stanulienkat ale ved to je len konstrukt ze to platil z “ usporeneho “ , najskor to platil normalne zo svojho prijmu, cize z ich spolocnych penazi
@sheila121 ano, co je natom prekvapive? proste ak nemaju usporiadane bezpodielove spoluvlastnictvo manzelov inak, tak vsetko nadobudnute pocas manzelstva je spolocne… moze to byt aj naopak ked zena zaraba a muz je roky nezamestnany …aj ked si myslim ze sud by nato prihliadal ze kto sa ako snazil, aspon jednym ockom, ale take ze zena na RD a muz ju necha s holou ritou lebo zarabal a platil splatky len on neexistuje….
@sheila121 tak po prve je kazdeho rozhodnutie vstupit do manzelstva / vacsinou ziada muz /
po druhe aj po uzavreti manzelstva sa da upravit alebo zrusit BSM
a po tretie, podla mna je to casto chudak zena… ak neratam vychcanky co si chcu cez institut manzelstva so starsim a majetnym muzom cez dieta zabezpecit zivot ( napriklad kollarov harem ) … ale bezne zeny co chcu byt s detmi doma kym ich potrebuju ( do troch rokov veku ) vlastnu karieru daju do uzadia na nejaky cas - potom maju horsie postavenie na trhu prace , a doma sa na RD namakaju viac nez za nejakym pasom, robia min 3roky 24/7 za almuznu a je to spolocnostou aj samotnymi muzmi nedocenena praca… a potom sa stane ze muz doma nepomaha takze zena melie z posledneho nie este aby sa mu “venovala” tak on si za odmenu najde mladsiu a krajsiu a este manzelke zoberie vsetko, lebo ved len on jediny tie roky makal na zvelebovani rodiny nie?! Kolko zien by si slo do roboty “ oddychnut “ od deti ale proste im to neda aby sa im o deti starali cudzi ludia 🤷🏼♀️ … tymto sa samozrejme nezastavam autorky tohto prispevku, s nou to nema nic.. ona je maximalne vydzubana osoba :D ktora chce majetky za nic … hovorim o beznych ludoch, aj tak zene nepatri automaticky pol bytu ak je pisany na manzela.. len polka splatok a to je pri priemernej hypo dajme tomu splatka 200 , polovica je 100€ za rok to je 1200€ za 5 rokov spoluzitia 6000€ co je akoze normalna suma ktoru si zena zasluzi aspon na start za makanie v prospech rodiny.
@hendikep to áno s týmto na 1000 %súhlasím, len tu som reagovala priamo na autorku, už jej predošlá téma hovorila o vychcanosti... S týmto určite súhlasím, najme ze si vôbec žena po rodičaku vôbec dáku robotu nájde, keďže zmýšľanie zamestnávateľov je aké je na sk, fakt obdivujem ženy ktoré majú ešte k tomu viac detí
@drm21 nechápem tu aj ľudia pozerajú zvláštne na matku ktorá je žena v domácnosti... Akoby celý deň len ležala a Mala vyložene nohy... Ved chlap nech podrobí 8-12 hod ale žena sa nezastaví odkedy vstane až kým nejde spať.. . Všeobecne ženy na sk robia takmer za minimálnu najme po deťoch.. Nechápem tu tento systém
@elizabet173 a podľa všetkého čo som pochopila Tak tento jej starší manžel je majetný chlap takže určite preukáže že si dokázal hypotéku splácať bez nej.. čiže pani odíde rovnako z holou riťou s akou prišla... Hlavne ak ju už on platí evidentne dlhšie ako sú oni vôbec spolu