Nedoplatok za teplo. Koľko máte vy?
Panecku,ja zasnem,mame 300 € nedoplatok,kolko mate vy??Je sice pravda,ze sme dost kurili,ale aj tak je to moc 😒
Stručné zhrnutie
- Mnohé domácnosti dostali po ročnom vyúčtovaní veľké nedoplatky za teplo a teplú vodu kvôli rastu cien energií a nedostatočným zálohovým platbám.
- Zákonný termín na doručenie vyúčtovania je 31.5., a ak správca nepredloží vyúčtovanie v lehote, nájomníci môžu podľa diskusie neplatiť poplatok za správu (v jednom prípade uvádzaná suma správy 4 €).
- Riešenia odporúčané v diskusii zahŕňajú overenie položiek vo vyúčtovaní u správcov alebo OSBD, žiadosť o vysvetlenie koeficientov a strát, kontrolu meracích prístrojov a v extrémnych prípadoch reklamáciu po uhradení faktúry.
Najčastejšie otázky
Q: Kedy musí správca alebo bytové družstvo doručiť ročné vyúčtovanie služieb?
A: Podľa diskusie musí správca doručiť vyúčtovanie do 31.5.; ak ho nedoručí, nájomník nemusí platiť poplatok za správu (v jednej skúsenosti to bolo 4 € mesačne).
Q: Môžem reklamovať vysoký nedoplatok za plyn alebo teplo a čo treba urobiť?
A: Diskutujúca skúsenosť uvádza, že dodávateľ alebo správca môže požadovať úhradu faktúry pred začatím reklamačného konania; odporúčali ísť na OSBD alebo ku správcovi, požiadať o rozpis a pravidelne zapisovať mesačnú spotrebu (príklad: manžel si mesačne zaznamenával spotrebu po chybných montážach plynu).
Q: Aké sú bežné príčiny neočakávaných nedoplatkov pri vyúčtovaní tepla a vody?
A: Uvádzané príčiny sú zvýšenie ceny tepla (príklad: cena za GJ stúpla podľa diskusie z ~600 Sk/GJ na viac než 900 Sk/GJ), nezvýšené zálohové platby, koeficienty pri rozpočítaní vody (príklad koeficient 1,41) a straty na spoločnom vodomere alebo nepresné merače tepla, ktoré merajú odparovanie namiesto prietoku.
Q: Ako sa počíta suma, ktorú som skutočne spotreboval za teplú vodu?
A: Diskutované odporúčanie: vynásobiť odpočítaný objem kubických metrov jednotkovou cenou, pripočítať straty vynásobením koeficientom (príklad v diskusii koeficient 1,41) a prirátať ďalšie položky zo spoločného vyúčtovania.
Q: Kto a ako rozpočítava poplatky za spoločné služby ako výťah, upratovanie a fond opráv?
A: Podľa diskusie sa tieto položky rozpočítavajú podľa osobomesiacov (osoby v byte) alebo podľa m2; fond opráv sa bežne rozpočítava podľa m2.
Q: Je bežné, že cena teplej vody alebo ohrevu výrazne stúpne medzi rokmi?
A: Áno; v diskusii bolo uvedené porovnanie cien teplej vody 2007 vs 2008 s hodnotami 211 Sk/m3 v roku 2007 a 316 Sk/m3 v roku 2008, čo ovplyvnilo vyúčtovania.
Q: Môže správca účtovať poplatok za vyhotovenie vyúčtovania?
A: V diskusii bola spomenutá prax, kde firma za vyhotovenie vyúčtovania účtovala poplatok (príklad: 200 Sk za vystavenie vyúčtovania).
Závery z diskusie
Zhoda
- Veľa domácností zažíva ročné nedoplatky spôsobené rastom cien energií a nedostatočnými zálohami.
- Správca má povinnosť doručiť vyúčtovanie do 31.5. a nájomník má právo žiadať vysvetlenie položiek vo vyúčtovaní.
- Bežné položky, ktoré ovplyvňujú výsledok vyúčtovania, sú zálohy, cena GJ, koeficienty pri vode, strata na spoločnom vodomere a fond opráv.
Sporné názory
- Meranie tepla: niektorí tvrdia, že merače merajú iba odparovanie a nezodpovedajú skutočnej spotrebe, zatiaľ čo iní odporúčajú požiadať o meradlá, ktoré merajú prietok (dva protichodné pohľady na presnosť meracích prístrojov).
- Rozúčtovanie podľa osôb vs. meračov: časť diskutujúcich tvrdí, že osobný počet by nemal rozhodovať o spotrebe, iní uvádzajú, že osobomesiace sú bežné pre niektoré spoločné poplatky.
Otvorené otázky
- Kde presne sa „stratí“ množstvo vody navýšené koeficientmi a kto nesie zodpovednosť za presné zistenie strát na spoločnom vodomere?
- Do akej miery sú poplatky za vyhotovenie vyúčtovania a sadzby za služby (správa, vyhotovenie) štandardizované a kontrolované?
Spomenuté značky a firmy
OSBD,SBD,SPP,Dalkia,hnonline.sk
Spomenuté produkty a metódy
vyúčtovanie do 31.5.,zálohové platby,meradlá tepla (alokátory),meradlá vody,meradlá merajúce odparovanie,koeficient pre studenú vodu 1,41,cena tepla v Sk/GJ (~600 Sk → >900 Sk),cena teplej vody 316 Sk/m3 (2008),211 Sk/m3 (2007),osobomesiace,fond opráv,poplatok za vystavenie vyúčtovania 200 Sk,paušál za správu ~4 €
Miesta a osoby
Bratislava,Dubravka,Petržalka,Nitra (NR),Čermánska
ano niekto upratovat barak musi ak si neupratujete barak vlastnicic. v ba klasika ze je zmluva s upratovackou
hej baby tak ako danu píše upratovanie-tiež máme zmluvu urobenú s ňou,+výťah+deratizér+dajaka anuita ,či čo+poistenie+energia SP + zrážkové vody+odmeny+kúrenie+voda (teplá a studená),atď... takže sa to nezdá ale nazbiera sa toho až až...ja by som s tým balíkom eur veru pekne vedela naložiť... 😀 😀 😀
aha tak u nás si upratujeme sami ... ale ked už, tak upratovanie by malo ísť podla mna na byt a nie osobu
Danu, my mame merace, ktore sa len daju na radiator a meria sa podla toho, kolko tekutiny sa odpari, tak preto. Nemeria to skutocnu spotrebu, ale tie merace, ktore meraju presne prietok vody do radiatorov nikto ini v cinziaku nechce, nuz platime podla toho, kolko ako mame teplo a nie podla toho, kolko naozaj minieme. Tie radiatory si celu zimu vlazne.
ahojte.. chcela som sa spytat, ze kolko Vas asi vyde kubik teplej vody.. my sme minuli 13 kubikov teplej vody (to je cca za pol roka co tu byvame) a prislo nam vyuctovanie na 5400 Skk.. nie je to nejako vela ??? to mi vychadza cca 415 Skk za kubik 😠
Ahojte, k tomu vyuctovaniu - napr. v BA islo teplo hore o cca. 1/3. Platilo sa okolo 600 Sk za GJ a tusim od septembra to zvysili na vyse 900 Sk za GJ. Aj to dost urobilo vo vyuctovani (najma ak spravca nezvysil zalohove platby po tomto zvyseni).
wodanka,to je asi nejaka blbost... 😕
my mame samostatne kurenie/plynovy kotol/,tak odoberame len studenu vodu/ceny teplej neviem/,ale aj za tu studenu platime 32sk/kubik,a to uz je "nadhodene",kedze oficialne stoji menej
http://hnonline.sk/ekonomika/c1-30904830-ceny-z...
dik roasha.. my byvame v panelaku a platime tu za jej ohrev.. a este neviem co vsetko.. ale tie cisla ma fakt nepustia, este raz som to kontrolovala a je to tak.. idem dnes na OSBD sa popytat, ze co a ako.. som zvedava, co sa dozviem..
smileko, dik ze si hodila info 🙂 presne toto som vcera myslela, ked som sa pytala na zvysovanie cien. zatial to sice nemame na cierne na bielom, ale aspon viem co mam orientacne cakat 😠 my mame teraz mesacnu zalohovu platbu na kurenie a ohrev teplej vody 3000sk 🙄 mame nejaku inu spolocnost, co nam dodava v ba - dubravke teplo, ako ine panelaky a maju neskutocne ceny, ostatne domy platia menej. fakt bananova republika 😠
vela veci v tom nasom vyuctovani nie je normalnych.. napr. platime firme, ktora nam dodava teplo za vystavenie vyuctovania pre OSBD 200 Skk.. a to vobec neviem za co? za ten jeden papier co vytlacia ?? 😠
asi je fakt najlepsie byvat vo "svojom" a presne vies za co platis.. tuto je nabalenych este 100 prizivnikov..
mixka, aj ja som z Dubravky - nemate nahodou Dalkiu? Ta ma v Dubravke najdrahsie teplo z celej BA a nevieme preco. Nas predseda to ma zistovat (mame spolocenstvo)
wodanka, my platime spolu za ohrev a nasu spotrebu TUV (14 m3) 4348,50 Sk za cely rok
Inak je potrebne kontrolovat fakt vsetko, pretoze my, ked sme este patrili pod druzstvo, tak nam "omylom" vyuctovali naklady na upratovacku cez 215 000 Sk na rok (co bola iba na tretinovy uvazok). Povedala, som, ze za taky plat im idem robit upratovacku aj ja 😀
deina to mate pekne blbe merace, prepac za vyraz ale na tom sa nabalia ini dobre. Preco neskusite poziadat o merace ktore vam nameraju spotrebu ktoru vykurite?
Je to cena s ohrrevom vody na kurenie, preto je cena taka vysoka
wodanka to je firma ktora vam robi vyuctovanie tepla. Spravca ma s nimi zmluvu a za to ze vam urobia odpocet a vyuctovanie tepla si uctuju sadzbu, je to tak skoro vsade, a je to ok. 😉
no čavte aj tak tomu vyučtovaniu nerozumiem,asi to riešia aspoň tu u nás,podľa simpatií 😀 😀 ,no susedia s dvomi deťmi maju preplatok 312 eur,mňa asi klepne pepka 😝 a to ešte vravela že ccez zimu im išli radiátori celú noc 😝 😝 😝
no baby, vedieme....717 E nedoplatok.....nauctovani nam maleho spatne od februara minuleho roku+ tepla voda+ nedoplatok za kurenie a to nam dali merace tepla....super, uplne.... 😀
Iwuskaa hej aj ja som počula a aj tu čítala.Už ma pot oblieva lebo ešte nemáme vyučtovanie. ☹
ahojte.. ja som sa vratila prave z OSBD a vsetko sme si pekne vysvetlili... s tou vodou je to u nas tak, ze my sice mame doma vodomer ale dalsi je aj vonku pre cely panelak.. a sucet odpisov z jednotlivych bytov nedava pocet ktory je na vodomeri pre cely panelak.. tak to co im zachadza nam pekne rozratali 😠 😠
koeficient pre studenu vodu mame 1,41 cize ked spotrebujem 10 kubikov vody, oni mi to prenasobia tymto koeficientom a zrazu som minula 14,1 a to iste plati aj pre teplu vodu.. to ma fakt zaujima, kde sa ta voda "vyparuje", ked mame take skvele koeficienty.. si asi niekto cely rok polieva svoju zahradku..
cuchre, fuu tak to nezavidim 🤐
mili tak musite mat inde vacsie spotreby, napriklad kurenie , voda, alebo skus ist k spravcovi nech ti vsetko vysvetli
wodanka ale to je vsade vzdy su nejake straty na vonkajsich vodomeroch a niekto to zaplatit musi, u mojich rodicov bolo napriklad minuly rok navyse spotreba 20 kubikov len na nich, nakoniec dosli na to ze im niekde unika voda 😠
Wodanka tak kôli tomu som bola na bytovéom minulý rok ja.A tiež mi to takto vysvetlili.A je nás tu do kopy 20 bytov na bytovku a mali sme 1000 kubíkov vody naviac natahané.Ta kde je tá voda. 😖 No ževraj teraz máme nezmagnetizujúce vodomeri tak som zvedavá kolko bude natahaná tento rok. 😠
mili to teplo...ked mas okolo dochodcov, co nekuria a ty mas male dieta, tak kuris jak blb aj im...nam tiez idu radiatory na5 supni, keby susedai kurili, stacil by aj 3, potom by bol aj preplatok....
danu - upratovanie? 😅