Nedoplatok za teplo. Koľko máte vy?
Panecku,ja zasnem,mame 300 € nedoplatok,kolko mate vy??Je sice pravda,ze sme dost kurili,ale aj tak je to moc 😒
Stručné zhrnutie
- Mnohé domácnosti dostali po ročnom vyúčtovaní veľké nedoplatky za teplo a teplú vodu kvôli rastu cien energií a nedostatočným zálohovým platbám.
- Zákonný termín na doručenie vyúčtovania je 31.5., a ak správca nepredloží vyúčtovanie v lehote, nájomníci môžu podľa diskusie neplatiť poplatok za správu (v jednom prípade uvádzaná suma správy 4 €).
- Riešenia odporúčané v diskusii zahŕňajú overenie položiek vo vyúčtovaní u správcov alebo OSBD, žiadosť o vysvetlenie koeficientov a strát, kontrolu meracích prístrojov a v extrémnych prípadoch reklamáciu po uhradení faktúry.
Najčastejšie otázky
Q: Kedy musí správca alebo bytové družstvo doručiť ročné vyúčtovanie služieb?
A: Podľa diskusie musí správca doručiť vyúčtovanie do 31.5.; ak ho nedoručí, nájomník nemusí platiť poplatok za správu (v jednej skúsenosti to bolo 4 € mesačne).
Q: Môžem reklamovať vysoký nedoplatok za plyn alebo teplo a čo treba urobiť?
A: Diskutujúca skúsenosť uvádza, že dodávateľ alebo správca môže požadovať úhradu faktúry pred začatím reklamačného konania; odporúčali ísť na OSBD alebo ku správcovi, požiadať o rozpis a pravidelne zapisovať mesačnú spotrebu (príklad: manžel si mesačne zaznamenával spotrebu po chybných montážach plynu).
Q: Aké sú bežné príčiny neočakávaných nedoplatkov pri vyúčtovaní tepla a vody?
A: Uvádzané príčiny sú zvýšenie ceny tepla (príklad: cena za GJ stúpla podľa diskusie z ~600 Sk/GJ na viac než 900 Sk/GJ), nezvýšené zálohové platby, koeficienty pri rozpočítaní vody (príklad koeficient 1,41) a straty na spoločnom vodomere alebo nepresné merače tepla, ktoré merajú odparovanie namiesto prietoku.
Q: Ako sa počíta suma, ktorú som skutočne spotreboval za teplú vodu?
A: Diskutované odporúčanie: vynásobiť odpočítaný objem kubických metrov jednotkovou cenou, pripočítať straty vynásobením koeficientom (príklad v diskusii koeficient 1,41) a prirátať ďalšie položky zo spoločného vyúčtovania.
Q: Kto a ako rozpočítava poplatky za spoločné služby ako výťah, upratovanie a fond opráv?
A: Podľa diskusie sa tieto položky rozpočítavajú podľa osobomesiacov (osoby v byte) alebo podľa m2; fond opráv sa bežne rozpočítava podľa m2.
Q: Je bežné, že cena teplej vody alebo ohrevu výrazne stúpne medzi rokmi?
A: Áno; v diskusii bolo uvedené porovnanie cien teplej vody 2007 vs 2008 s hodnotami 211 Sk/m3 v roku 2007 a 316 Sk/m3 v roku 2008, čo ovplyvnilo vyúčtovania.
Q: Môže správca účtovať poplatok za vyhotovenie vyúčtovania?
A: V diskusii bola spomenutá prax, kde firma za vyhotovenie vyúčtovania účtovala poplatok (príklad: 200 Sk za vystavenie vyúčtovania).
Závery z diskusie
Zhoda
- Veľa domácností zažíva ročné nedoplatky spôsobené rastom cien energií a nedostatočnými zálohami.
- Správca má povinnosť doručiť vyúčtovanie do 31.5. a nájomník má právo žiadať vysvetlenie položiek vo vyúčtovaní.
- Bežné položky, ktoré ovplyvňujú výsledok vyúčtovania, sú zálohy, cena GJ, koeficienty pri vode, strata na spoločnom vodomere a fond opráv.
Sporné názory
- Meranie tepla: niektorí tvrdia, že merače merajú iba odparovanie a nezodpovedajú skutočnej spotrebe, zatiaľ čo iní odporúčajú požiadať o meradlá, ktoré merajú prietok (dva protichodné pohľady na presnosť meracích prístrojov).
- Rozúčtovanie podľa osôb vs. meračov: časť diskutujúcich tvrdí, že osobný počet by nemal rozhodovať o spotrebe, iní uvádzajú, že osobomesiace sú bežné pre niektoré spoločné poplatky.
Otvorené otázky
- Kde presne sa „stratí“ množstvo vody navýšené koeficientmi a kto nesie zodpovednosť za presné zistenie strát na spoločnom vodomere?
- Do akej miery sú poplatky za vyhotovenie vyúčtovania a sadzby za služby (správa, vyhotovenie) štandardizované a kontrolované?
Spomenuté značky a firmy
OSBD,SBD,SPP,Dalkia,hnonline.sk
Spomenuté produkty a metódy
vyúčtovanie do 31.5.,zálohové platby,meradlá tepla (alokátory),meradlá vody,meradlá merajúce odparovanie,koeficient pre studenú vodu 1,41,cena tepla v Sk/GJ (~600 Sk → >900 Sk),cena teplej vody 316 Sk/m3 (2008),211 Sk/m3 (2007),osobomesiace,fond opráv,poplatok za vystavenie vyúčtovania 200 Sk,paušál za správu ~4 €
Miesta a osoby
Bratislava,Dubravka,Petržalka,Nitra (NR),Čermánska
no danu asi tak budem musieť urobiť...,len to že inde nedoplatok nemáme len ten ohrev vody... 😖 oni tam nemajú žiadny nedoplatok všetko majú ok,šetrím kde sa dá...ale asi nič z toho.
dnes ideme k svokrovcom tak som zvedavá ako u nich,lebo pred 2 rokmi mal svokor preplatok 8 tisíc a minulý rok nedoplatok 6 tisíc a to je už teda rozdiel tak som zvedavá 😅
mili a mas v predpisanych zalohach polozku Ohrev vody? ako napriklad platis mesacne za vodu? lebo ak nie tak jasne ze mas nedoplatok.
uz viem, kde je pes zakopany...cena teplej vody za 2008 316 sk/m3, cena v roku 2007 211 sk/m3...tak sa mozem cudovat a zalohove platby nezvysili, tak som zvedava, kolko bude najom od maja 😠
tak mam vyuctovanie teraz ho priniesli, som sklamana minuly rok preplatok 18.000 Sk/ cca 575€ a teraz preplatok LEN 186,99€ 😖 ale aj to potesi
danu, my sme mali minuly rok tiez preplatok cez 7000 Sk a teraz "iba" 2400 Sk a to sme napr. zateplili
my sme mali tiez nedoplatok a to za studenu vodu 88 eur.... 😒 😒 😒 a to sme mali minuly rok preplatok okolo 300 eur...
ahojte
tak aj nam to dnes doslo, nedoplatok 142 € 😔 😔 za TUV, co je velmi zaujimave 😔 😔 😔 😔
vcera dosiel ucet na smeti, sranda z coho to vobec vsetko zaplatime 😔 😔 😔 😔 😔
Aj mi sme mali preplatok ale omnoho menej ako pred rokom. 😒 No ale lepšie ako nedoplatok. 😉 Bála som sa ked som počula okolo,že majú nedoplatky.Aj tu som čítala kolko nedoplatkov je tak som už bola hotová.Ale aj tak si to musím cele prezriet.Lebo sa mi to dáko nepáči. 😉
Wodanka to je tak,že ten rozdiel aký majú vodárne a hodiny v bytoch rozrátajú na byty.Lebo ževraj v bytoch tie merače niesú 100%. 😒 Tak mi to vysvetlovali.Lenže mi sme pred rokom mali naviac na bytovku narátané 1000 kubíkov to je ak dobre počítam 1 000 000 L vody.To sa kde stratilo? 😕
staci havarka na vodovodnom potrubi, nejaky unik a niekto sa poskladat musi......
Hej len nie stále to treba zaplatit.Minule bola taká bytovka v správach.Ved komu to dajú zaplatit ludom.Nás je dost. 😠
ja som pisala- 2+2 to je dvaja dosp.-a dve deti-prihlaseny sme vsetci-takze 4 os na mesiac.,to len ta pre zaujimavost male dieta neminie tolko vody co sdospely napr.
inac my sme petrzalka a stale ziadne vyuctovanie 😖 neviem ci sa mam tesit🙂
haslerka ale teplo nemas na osoby 😀 na osoby mas napr.vytahy,upratovanie 😀
my platíme cca 800sk mesačne a prišlo nam niečo cwez 500 nedoplatok,som uplne happy,ved PC ide stale,a lampička v noci stieti nonstop + maly el. radiator v kupelke ,no a mikrovlnka,kanvica,to u nás pípa každu chvílku...no a práčka.... ale v byte kurime a varíme na plyne,takže elektrika je len svetlo,spotrebiče .... viac sa "tešim" na plyn
počkajte 😀 tak neviem,či tu točíte o elektrike či o teple 😀 - ja som písala o elektrike 😅
Denisocka, celkove vyuctovanie za naklady na byvanie - to je hlavne teplo a voda, ale tych poloziek je tam plno.
cuchre:nebývame okolo dochodcov,v našej bráne ani vobec niesu,ani na sidlisku velmi... 😉 ani sme práveže nevykurovali veľmi,neľúbime moc vykurovaný byt 😝
ale najnovšie ma utešuje aj to ,že suseda pod nami má nedopl.180 eur,neviem presne za čo 😝
no ale nemám veľmi na výber ,asi to len zaplatím a padla hasla 😠 😅
a mimochodom svokor má ešte len na pošte obálku,takže neviem ako oni 😉
My sme mali ohromny zážitok z nedoplatku plynu, kedže bývame v novostavbe RD len od konca decembra, tak nm tam vyskočila príliš veľká spotreba, čo sa môjmu manželovi zdalo podozrivé, kedže sme mali na krivo namontovanú plynovú skrinku (úžasná práca plynárov) keď sme chceli reklamovať, tak nám povedali že najprv musíme faktúru uhradiť a až potom začať reklamačné konanie... 😖 keď sme to už zaplatili tak sme potom už nič nereklamovali, len skrinku nam prišli namontovať správne. od vtedy si manžel každý mesiac zapisuje mesačnú spotrebu do zošita, aby sme to mali k ďalšiemu vyúčtovaniu pod kontrolou
Nám preplatky a nedoplatky chodili už dávnejšie. Mali sme taký menší preplatok,ale lepšie ako nedoplatok. Sa nám vykryla spotreba vody, ktorú sme mali väčšiu s preplatkom za vykurovanie. Inak netuším ako menej minúť vodu. Veď umývať sa treba nie? 😕 Či to niekto sa neumýva? 😅 Ja len taká hlúpa otázka 😅 , lebo vraj máme najviac minutej vody v bráne 😅 . Alebo sa v rámci šetrenia sprchujete v studenej? 😅
Ramzesa oni to tak napíšu,že z toho ani boh nevyjde.Mi sme stále mali vyššiu spotrebu studenej vody ako teplej kedže všetko je na studenú.A máme aj myčky na studenú tým ja riad neumývam v teplej.A to je vélmi vela teplej vody.A teraz sme mali preplatok na studenej a nedoplatok na teplej vode. 😕 ktorú používame len na sprchovanie.Suseda má známu čo robí s tým tak jej má dat prezriet naše vyúčtovanie a som zvedavá čo povie nato. 😒
Ramzesa, my máme tiež najväčšiu spotrebu teplej aj studenej vody v celom dome, aj po prepočte na osoby, dokonca traja máme vyššiu ako suseda, ktorá má 4 deti a manžela, tak to nechápem, oni sa asi neumývajú ani neperú, lebo my sa snažíme naozaj šetriť vodou. Ale sa to vykompenzovalo, báli sme sa kúrenia, lebo sme túto zimu viac kúrili a predstavte si, preplatok cca 440 € 😲. Asi máme vysoké zálohové platby, ale poteší, keďže už poberám ten úžasný rodičovský príspevok 😉
Ja si myslím,že to počítajú ako im pasuje.Aj jedna suseda mi povedala,že mala pred 3 rokmi nedoplatok 12000 potom 8000 a nakoniec 5000.Išla narobila tam poriadok a o rok mala preplatok 16000.To je pre mna nezmysel. 😕 Nenájde sa tu niekto čo to vie prepočítat? 😕
ale ved ked vam robia odpocet TV a SV /tepla voda a studena voda/ tak si viete podla minuleho vyuctovania vypocitat kolko ste minuli. vynasobite to sumou ktoru vam uctuju a tak vam vyjde celkova suma ktoru ste minuli. Plus treba priratat stratu ktoru vynasobia koefiientom a pripocitat.
Ale najdolezitejsie je kto kolko plati zalohy.
Ak mate zalohu napriklad na studenu vodu nizku tak musite ratat s nedoplatkom. Ak ste tento rok mali nedoplatok treba pozriet vo vyuctovani za co vsetko ste mali a kazdu polozku aspon o nieco zvysit. kazdym rokom ide vsetko hore a ked sa vam nemenilo najomne mozno aj 2-3 roky tak nemozte cakat ze budete mat preplatok.
Je jasne ze niekedy skusaju klamat, ale na vsetko sa treba opytat nech vam doslova vsetko vysvetlia.
No budem tam musiet skočit.Lebo to je tak popísané,že ani neviem nájst kde je teplá voda,studená voda teplo no katastrofa. 😕
v bloku jednoznacne vedieme co sa tyka nedoplatku - 7000. 😠 na to ze sme bohviekolko nekurili a vodou sa snazim setrit... na porade je tahak, ktory pomoze vylustit vyuctovanie. zajtra to mrknem, dnes to este musim rozdychat.
vinka, my kym sme byvali v byte - 8 rokov, osbd si kazdy rok uctovalo viac tepla na ohrev jedneho kubika vody. urobila som tabulku, kde som kazdy rok uviedla cislo ako sa zvysuje pocet gj/m3 a ziadala odovodnenie, nevedeli sa vykoktat a potom porobili nejake upravy vo vyuctovani 😕
to asi fakt nema cenu sa rozculovat, lebo clovek si ublizi len sam sebe, svojmu zdraviu 😒
ale ta logika - cim viac spotrebujes vody, tym viac Ti tym koeficientom prifaria.. preco sa to nerozrata bud na pocet bytov alebo ludi??