Používame cookies. Viac informácií tu.
Zavri

Osobný bankrot a hypotéka

edithp
26. apr 2020

Ahojte, chcela by som si poriešiť osobný bankrot ale mam v banke hypotekárny úver na dom, chcem sa opýtať, či niekto z vás riešil nejakú podobnu vec, zaujímalo by ma ci hypotéka spadá do bankrotu a automaticky prídem o dom, pretože dom by som si chcela ponechať, teda splácať hypo.

n_i_ka
26. apr 2020

Banka je záložný veriteľ a teda dom nepodlieha konkurzu, nespada do všeobecnej podstaty, pokiaľ si banka nepodá prihlášku do konkurzu.... treba im oznámiť, že chces ďalej splácať

mogaa
26. apr 2020

@edithp na osobný bankrot musíš splniť presné podmienky, to nie je že požiadam si o osobný bankrot a automaticky mi ho schvália.....jednou z podmienok je myslím že nesmieš mať žiadny majetok nad určitú hodnotu.....ťažko ti schvália bankrot keď máš dom alebo teda byt a k tomu dostatočný príjem že splácaš hypotéku

edithp
autor
26. apr 2020

@mogaa no práveže nemám dostatočný príjem, lebo mam exekúciu.
A v dome bývajú moji rodicia, ktorí ho splácaju

n_i_ka
26. apr 2020

@mogaa dlžník spĺňa zákonné podmienky aj keď ma majetok, hlavnou podmienok je exekúcia

n_i_ka
26. apr 2020

Podstatou bankrotu vo všeobecnosti je, že hodnota tvojich peňažných záväzkov prevyšuje hodnotu majetku

loginexistuje
26. apr 2020

toto ries prismo s bankou zavisi od vela veci aka je vyska hypo aka je hodnota nehnutelnosti ako sa splaca atd banka moze zosplatnit uver a samozrejme hypoteka ostava aj po osobnom bankrote

mogaa
26. apr 2020

@edithp beriem späť čo som napísala, našla som toto
https://banky.sk/pravidla-osobneho-bankrotu-sa-...
podľa toho sa hypotéka zaratáva do osobného bankrotu

edithp
autor
26. apr 2020

Ďakujem vám! Ešte tu mam tieto dve veci, neviem ktorú mam začiarknut..

n_i_ka
26. apr 2020

@edithp vypises všetky nehnuteľnosti, ktoré vlastníš, krížik dáš k tomu druhému, že si uplatňujes a číslo položky domu

pribinak
26. apr 2020

@edithp kto je vlastník toho domu?

edithp
autor
26. apr 2020

@pribinak vlastník som ja, zabezpečovacie právo má Slovenská sporiteľňa, keďže mam od nej hypotéku.

pribinak
26. apr 2020

@edithp rodičia nemajú žiadny podiel?

edithp
autor
26. apr 2020

@pribinak nie nie, rodicia tam len bývajú a platia ho, lebo ja nemám z čoho

pribinak
26. apr 2020

@edithp aha. Lebo keby aj rodičia boli vlastníkmi tak by to bola trosku iná situácia

elizabeth175421
26. apr 2020

Nechcem klamať, ale mám dojem, že ty nemôžeš vlastniť nič, nie to ešte dom. A úver máš tiež na seba, tak ako chceš banke dokázať, že ho nesplácaš ty ale rodičia? Veď je písaný na teba.. A nesúdim ťa, ale ako je možné, že ti hypotéku schválili, keď máš exekúciu? Lebo aj na to prihliadajú.. Ujo vyhlasil osobný bankrot minulý rok a to nie je tak, že ti všetko odpustia. On nesmel vlastniť vôbec nič, ani len auto. Musel preukázať príjmy a výdavky a od toho sa odvíjalo koľko a či vôbec mu dlh odpustia. Nesmel mať ani spotrebák, nič - bolo mu povedané, že ak má na splácanie úveru, tak má aj na dlhy.. Nakoniec mu bankrot uznali s tým, že po zrátaní príjmov a výdavkov mu ešte aj stanovili, že časť dlhu musí mesačne splácať a musel súhlasiť a aj spláca..

n_i_ka
26. apr 2020

@elizabeth175421 to čo opisuješ je oddlženie formou splátkového kalendára podľa aktuálneho zákona (je to jedna z možných alternatív oddlženia) alebo oddlženie v starom režime podľa neaktuálneho znenia zákona

edithp
autor
26. apr 2020

@elizabeth175421 hypotéku mam 10 rokov, keď mi ju dali, tak som asi že nemala žiadnu exekúciu, ved nie sme blbí.. 🤦‍♀️ Jasné, že by mi ju neschválili, keby nemam príjem a mam ekekucie.

edithp
autor
26. apr 2020

@n_i_ka ďakujem ti, vidím, že v tom máš prehľad, musím teda po novom ten dom zapísať do papierov, aj keď hypotéka nespadá pod bankrot?

n_i_ka
26. apr 2020

@edithp musíš ho zapísať ako aj všetkom iný najmä nehnuteľni majetok, ktorý je vidieť z registra...zapísať musíš napríklad aj auto, ak je na teba nejaké písané. Pri dome si uplatni tu nepostihnutelnu hodnotu

elizabeth175421
26. apr 2020

@edithp nehovorím, že si blbá, len som sa spýtala..

elizabeth175421
26. apr 2020

@n_i_ka hm a je to nejako na výber? Celkom ma to zaujíma.. Lebo on nemal možnosť nesplácať, proste mu povedali, že musí. Inač by mu ten bankrot neuznali 🤷‍♀️

draik
26. apr 2020

@edithp
Ak ide o hodnotnejšiu nehnuteľnosť a rozdiel medzi jej hodnotou a zostatkom istiny hypo je vyšší ako 10.000 e, o nehnuteľnosť veľmi pravdepodobne prídete. Neuviedli ste, či v danej nehnuteľnosti bývate. Hypo automaticky nie je vyradená spod inštitútu OB.

n_i_ka
26. apr 2020

@elizabeth175421 je možnosť výberu....pri splátkovom kalendári majetok ostáva a splácaju sa dlhu v nových splátkach...pri bankrote sa majetok predá a použije na úhradu dlhov

elizabeth175421
26. apr 2020

@n_i_ka no ale jemu majetok nezostal. Jednalo sa o dom s pozemkom. Vlastníkom bola moja mama, jej teta a mamin brat. Jeho časť sa dostala do exekúcie a osobným bankrotom o ten podiel prišiel, no splácať musí, nemal na výber. A to aj napriek tomu, že majetok mu bol odobratý a mamina teta ho musela odkúpiť.

n_i_ka
26. apr 2020

@elizabeth175421 spláca správcovi, CPP, banke alebo nebankovke?

elizabeth175421
26. apr 2020

@n_i_ka to presne neviem, to som s nim neriešila, ale nebankovke asi nie, lebo nemal žiaden úver. On neplatil zdravotku, potom ani za dom, nič. My sme o tom ani nevedeli, lebo bývame inde, len nám prišlo, aby mama splácala dlhy za neho.. A potom nakoniec po čase vyhlasil bankrot a dopadlo to takto. Čiže aj spláca aj prišiel o časť majetku

n_i_ka
26. apr 2020

@elizabeth175421 vymáhanie dlhov od príbuzných nie sú bežné praktiky bánk (pokiaľ nie je ručiteľ) a štátnych inštitúcií. Na vyhlásenie konkurzu je potrebné uhradiť 500e CPP takze je možné že spláca toto. Samozrejme sa aj mohol dohodnúť na uznaní dlhu a ďalej ho splácať.

elizabeth175421
26. apr 2020

@n_i_ka no najskôr chceli od nás info o jeho bydlisku, lenže mi sme nevedeli kam odišiel. Vždy prišla vyhrážka, že ak do troch dní mama neposkytne info o ňom, tak zaplatí pokutu cez 800€. Potom prišlo, aby sa dohodla na splácaní a takto, museli sme to riešiť cez právnika. Neskôr sa nám ujo ozval, znovu nás kontaktovali, tak sme len napísali mesto, nechcel prezradiť pobyt a tč. Napriek tomu ho nehľadali. Len sa nám vyhrážali.. Stále sme hovorili, nech to rieši a nakoniec vyhlasil bankrot. Niečo mu odpustili, ale splácať musí, aj keď nechcel.. Vraj keby mali každému všetko odpustiť, aké by to bolo. Preto som autorke písala skúsenosť, že napr on nesmel mať ani úver.. Či sa niečo zmenilo, to neviem

edithp
autor
26. apr 2020

@draik no tak teraz som už z toho jeleň, o dom samozrejme nechcem prísť, aj keď ho splácaju moji rodicia, nebudú mať potom kde ísť, keďže oni svoj predali, aby mohli ísť do môjho, aby sa splácal :/
Bojím sa teraz ten bankrot riešiť, ak by sme prišli o dom..

draik
26. apr 2020

@edithp
Neexistuje možnosť zbaviť sa dlhov a ešte si nechať hodnotný majetok. Už teraz je OB benevolentný.

Tu začni písať odpoveď...

Odošli