Budem platiť daň z predaja nehnuteľnosti?
Zodpovedané13. aug 2022
Dobrý deň,
plánujem predaj bytu, nakoľko staviame dom. Chcem byť však oslobodená od dane, takže musí prejisť 5 rokov od nadobudnutia. Byt som nadobudla podľa LV 1x v roku 2017 a to na polovičný podiel. Následne v roku 2018 2x, kde už som vlastníčka iba ja.
Môžem teda byt predať už teraz v roku 2022, či až v roku 2023 po 21.3.?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Zamestnávateľ mi urobil chybu v ročnom vyúčtovaní. Ako ďalej?
- V akej výške a akým spôsobom sa platí daň z výhry?
- Môžem dať 4-ročnú dcérku na 4 hodny do škôlky, keď som nahlásená ako osoba st...
- Budem poberať materskú aj rodičovský až kým starší syn nedovŕši 3 roky?
- Existuje výhoda aj pre zamestnancov pracujúcich v malých firmách?
- Aká bude mzda konateľa, ktorý bude dlhšie PN?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Koľko % budem platiť daň a do zdravotnej poisťovne, keď nehnuteľnosť predávam...1
- Kedy nebudeme platiť daň z predaja bytu?1
- Budeme platiť daň z predaja nehnuteľnosti zo zdedeného domu?1
- Predaj novostavby s pozemkom. Ako si znížime dane?1
- Daň z predaja nehnuteľnosti 10 rokov po kúpe bytu6
- Daň z predaja nehnuteľnosti6
Dobrý deň,
priložený obrázok po zväčšení je dosť rozmazaný, ale malo by ísť o kúpnu zmluvu.
Vtedy platí, ak je nehnuteľnosť získaná do vlastníctva na základe zmluvy napr. kúpnej, darovacej, tak deň nadobudnutia nehnuteľnosti je deň vkladu do katastra nehnuteľností.
Pozrite si Rozhodnutie o povolení vkladu a tam je dátum povolenia vkladu. Ten bude pre Vás rozhodujúci, kúpna zmluva z 2018 má zrejme marcový dátum, povolenie vkladu môže byť až aprílový. Vtedy budete iba vy vlastníkom. Následne počítate 5 rokov, aby ste splnili oslobodenie od dane na celú nehnuteľnosť. Ak by ste ho predali skôr, napr. 12/2022 oslobodenie by sa týkalo iba 1/2 nehnuteľnosti.
S prianím pekného dňa,
Lenka