Ako napísať sťažnosť na obec kvôli zápachu z chovu ošípaných?
ZodpovedanéDnes o 13:26
Dobrý deň,
chcem sa opýtať, ako napísať sťažnosť na obecný úrad ohľadom neustáleho zápachu z chovu ošípaných suseda, ktorý je len 15 metrov od nášho kuchynského okna, špajze a detskej izby. Zápach nám znemožňuje vetrať a plnohodnotne užívať náš vlastný dom.
Pár rokov dozadu sme suseda na tento problém upozornili, no ten povedal, že sme to mali vedieť, keď sme išli stavať dom. Od jesene do jari tam drží aj ovce, čo situáciu ešte zhoršuje. Chcela by som ešte pripomenúť zvýšené množstvo múch a fakt, že sme videli potkana prejsť od nich po našej záhrade, a nie jedného.
Ďakujem.
Dobrý deň,
ak Vás susedov chov zvierat obťažuje nad mieru primeranú pomerom, nemusíte obec žiadať o vypracovanie sťažnosti. Stačí podať podnet, v ktorom stručne opíšete skutkový stav a požiadate obec, aby vec preverila v rozsahu svojich kompetencií.
Vo svojom podnete uveďte najmä, že zápach z chovu zvierat dlhodobo znemožňuje riadne užívanie Vašej nehnuteľnosti, najmä vetranie a pobyt na pozemku, že na problém ste suseda už upozornili, avšak bez výsledku, a že okrem intenzívneho zápachu evidujete aj zvýšený výskyt múch a hlodavcov. Ak ste opakovane spozorovali potkany, je vhodné túto skutočnosť uviesť, pretože môže mať význam aj z hľadiska ochrany verejného zdravia.
Obec môže preveriť, či je chov vykonávaný v súlade so všeobecne záväznými nariadeniami obce a ďalšími právnymi predpismi. Ak by išlo o podozrenie na hygienické nedostatky alebo ohrozenie verejného zdravia, môžete sa obrátiť aj na príslušný regionálny úrad verejného zdravotníctva, ktorý je oprávnený vykonať kontrolu.
Podľa § 127 Občianskeho zákonníka je vlastník nehnuteľnosti povinný zdržať sa všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval susedov, okrem iného aj zápachom. Ak by sa situácia nevyriešila ani po podaní podnetu a vykonaní kontrol, krajné riešenie predstavuje uplatnenie ochrany vlastníckeho práva žalobou na súde, ktorou sa možno domáhať, aby sa sused takéhoto obťažovania zdržal.
Odporúčam tiež priebežne si viesť evidenciu intenzity zápachu, fotografiami dokumentovať prípadné hygienické nedostatky a zabezpečiť si svedecké výpovede ďalších susedov, ak ich problém obťažuje tiež. Takéto dôkazy môžu byť v prípade ďalšieho konania významné.
Prajem vám všetko dobré!
JUDr. Katarína Drobná, LL.M.
advokátka
www.advokatkadrobna.sk