Je predaj zdedenej nehnuteľnosti bezpečný bez účasti všetkých dedičov?

Zodpovedané

29. apr 2025

Dobrý deň,

predávame nehnuteľnosť, ktorú sme zdedili po otcovi, ale je tam ešte aj tretia osoba, ktorej patrí polovica z nej. Do dnešného dňa sa nikto z jeho podielu nehlási, ten dedič je už dávno mŕtvy. Našiel sa kupec, ktorý chce kúpiť našu nehnuteľnosť a žiada od nás papiere, aby mohol podniknúť kroky na nájdenie tretieho dediča.

Nemôže na nás urobiť podvod, keď bude mať v rukách naše papiere?

Nechceli by sme prísť o nehnuteľnosť. Ako máme postupovať?

Ďakujem.

JUDr. Renáta Smetana

Odborník

Dobrý deň,

samotné poskytnutie listín (napr. listu vlastníctva, úmrtného listu, rozhodnutia o dedičstve) kupujúcemu nepredstavuje riziko, pokiaľ mu neudelíte plnú moc alebo nepodpíšete právny úkon, ktorý by ho oprávňoval konať vo Vašom mene. Odporúčam mu poskytnúť len nevyhnutné podklady v kópii a bez podpisu akýchkoľvek splnomocnení.

Na začatie konania o dodatočnom dedičstve môže kupujúci podať podnet, no konať v dedičskom konaní môže výlučne súd a notár. Kupujúci nemôže sám previesť vlastnícke právo bez Vašej účasti.

JUDr. Renáta Smetana
hosťujúca euroadvokátka a mediátorka
kancelária: Kniežaťa Pribinu 2, 911 01 Trenčín
mail: info@advokatkaostrava.cz
web: www.advokatkaostrava.cz

Polož anonymnú otázku

Je predaj zdedenej nehnuteľnosti bezpečný bez účasti všetkých dedičov?

Najnovšie otázky z poradne

Súvisiace diskusie vo fóre