Ako oznámiť vlastníkovi bytu graviditu?

@nika523 mám sestru dlhodobo v podnájme ktorá čaká bábo...ešte raz mne to vysvetľovať nemusíš....ja som napísala ako to máme my ...nebudem sa obhajovať ani nič vysvetľovať...je mi to jedno.mam čisté svedomie...je to náš majetok zopakujem a teda videla so km pri obhliadkach toho o za aj dosť. Obraz mám jasný.

@veronicka88 takéto zmluvy sa už dávno neuzatvarajú presne preto aby si nikomu nemusela hľadať náhradné ubytovanie, uzatvára sa zmluva o krátkodobom nájme napr. na rok a po roku sa napíše dodatok o predĺžení nájmu a pri takejto zmluve nemusíš nikomu nič zabezpečovať

Na rovinu mu napíšte a alebo povedzte, že ste tehotná, tak ako v práci.(Máte to potvrdené od gyn. aj tehu knižku).
Žiadne omáčky vysvetľovať netreba. Opýtať sa slušne, či máte aj po narodení baba počítať s predlžením zmluvy, alebo nie. A už majiteľ sa rozhodne. Poznám sytuáciu z oboch strán. Takto sa dozviete aj jeho postoj k dieťaťu v byte.
Niekto vám poviem, že by bol rád, ak by ste si hľadali následne iný podnájom, niekto vám po naridení zvyši len nájom. A niekto vám povie, že dieťa v byte nechce(lebo mal zle skúsenosti a už nechce riskovať).

@nika523 vžiť sa vie každý. Ale ty vieš čo je za tým, prečo niekto prenajíma byt? Berie si úver, alebo ho zdedil a možno potrebuje na niečo peniaze. Tiež plánujem v budúcnosti dať do prenájmu 1 byt. Ale tiež si budem vyberať že komu. Tie peniaze budú pre dcéru, ktorá má vážne zdravotné problémy a peniaze navyše bude potrebovať. O ňu sa nikto nestará - či má príjem, či má ako chodiť do práce, či to zvláda. Musí sa starať sama o seba. Chorobu si nevybrala. Štát vôbec nezaujímajú takíto ľudia. Či vládzu pracovať, či majú z čoho žiť. Tak si bude vypomáhať podnájmom. A neponúknem ho hocikomu aby sme nemali zbytočné problémy. Ľudia majú na to svoje dôvody a buď to druhá strana akceptuje alebo si nájde niečo čo im vyhovuje viac.

@nika523 kde v zákone je napísané že sa jedná o dobu určitú?čiže keď mi nezaplatí prvý mesiac,dva má výpovednú dobu a do roka ich musím nechať zadarmo bývať alebo naháňať byť?kým im skončí zmluva?lebo majú maloleté dieta.cinty tomu rozumieš ináč?

@veronicka88 jasné nemusíš ja si tiež vyberám neprenajmem napr. spoluobčanom alebo nejakým alkoholikom len neviem prečo nie slušnej rodine s deťmi len ma to udivuje a pri ľuďoch čo tiež majú deti a chcela som vysvetliť to s tým náhradným ubytovaním že toto je hlúposť toto dôvod nie je

@veronicka88 nie nemusíš čakať rok keď neplatia normálne ich môžeš vyhodiť, prečo by si mala čakať rok?

@nika523 hore som ti napísala aj číslo zákona,či ten už neplatí?v Tom screene?každá z nás si ten zákon asi vykladá ináč....

@veronicka88 poslala si mi zákon ktorý platí prí zmluve o prenájme ale preto treba uzatvárať zmluvu o krátkodobom prenájme tá má iné pravidlá tá sa podpisuje na rok a potom sa predlžuje a toto že musíš niekomu hľadať náhradné ubytovanie alebo ho nemôžeš vyhodiť pri takejto zmluve neplatí

máte v zmluve napísané - bez detí? Ak nie, nie je o com... Keď sa babo narodi, oznam im, že budete v byte traja, viac by som neriešila..

Podme spat k veci - ja tiez by som to normalne oznamila... az povedzme po tom 20tt... uplne slusne, na rovinu... napr. mailom... bez dlhych omacok. Nemusis sa ospravedlnovat za to, ze si tehotna. Len sa opytaj, ci mozete pocitat s predlzenim zmluvy, alebo si mate hladat ine. V zmluve mate predsa uvedene, aka je vypovedna lehota, za akych okolnosti vam moze majitel zrusit zmluvu a podobne. S malym babatkom je stahovanie narocne...

@veronicka88 a určite netreba uzatvárať zmluvu na dobu neurčitú lebo tam môžeš mať aj s dospelými problém dostať ich z bytu

@veronikuskars ci ma v zmluve bez deti? V zmluve ma asi kolko ludi a kto bude byvat v byte. Ked 2 kysy, tak 2 kusy a nie 3. A viac by si neriesila?? ONI su v podnajme. Nemozu si diktovat, co ma majitel robit. Nieze oznamit majitelovi a hotovo. Od toho sa odvija zvysenie najomneho. Viac elektriky, viac vody...

@kvetinka75 veď ja to chápem, nikomu nekážem prenajímať zadarmo alebo robiť charitu, tiež si vyberám komu dám byt do prenájmu len nerozumiem prečo nie rodine s deťmi chcela som hlavne vysvetliť že sa toho netreba báť že im netreba hľadať náhradné ubytovanie normálne platia také isté pravidlá ako pri ľuďoch čo deti nemajú

Chápem tvoje obavy no väčšina ľudí by si nelamali hlavu,teoreticky si ani nemusela vedieť ze si v tom čase tehu, a verím,že majiteľ zohľadňuje iné kritériá. Ci vyslovene hľadal netehotnu nájomnicku? Je to ozaj dosť osobné. My sme boli v podnájme kde majiteľ už po predošlej skúsenosti nas ako bezdetny par otvorene uprednostnil. Sice som v tom čase nebola tehotna,až o 2 roky mu po telefóne vravím ze mam pred pôrodom a nebola príležitosť mu to vravieť skor,a snáď to nebude problém,že nakoniec budeme pár s dieťaťom. Problém samozrejme nebol 🙂 a aj tak sme o pol roka odišli z vlastnej iniciatívy a iných dôvodov.
No jednoducho ak tam bola nejaká podmienka ohlasom deti,že hlada bezdetnych nájomníkov,povedala by som mu,ze sa vam zmenili okolnosti a budete traja, ak takú podmienku nemal tak kľudne až neskôr aby ste oznámili že sa vám zmení počet osôb. To je zivot a prinasa take situacie tak verim ze ma pochopenie, no chapem sj teba,ze nechces ohrozit vase byvanie,no ked s tym bude mat majitel problem tak sa tomu nevyhnete ani to nezmenite.Veľa šťastia 🙂

@nika523 no nemám aktuálne informácie ohľadne prenajímania bytov, lebo sa ma to teraz netýka ale kamarátka má kolegyňu a tá niečo spomínala že má problém zbaviť sa jednej rodiny, ktorá neplatí, lebo majú malé dieťa. Že to nie je také jednoduché. Podrobnosti neviem, lebo sa ma to netýka, tak možno to záleží na okolnostiach. Ale riziko v tomto prípade je aj prenajať byt žene. Hocikedy môže otehotnieť.

@kvetinka75 aj ja poznám x takýchto prípadov. A v zákone nikde nienje uvedené či sa jedná o krátkodobý prenájom alebo dlhodobý. Už to tu dohladavam kým s amaly hra na piesku. Samozrejme pise sa aj v článok že sú to zväčša extrémne prípady ale sú.
@nika523

Tak ja síce byt neprenajimam ale keby som to robila určite by mi to nevadilo malé dieťa nie je žiadna tragédia. Ak to niekomu vadí za tie peniaze ktoré pýtajú a zdieraju ludi tak sú obyčajne hyeny a od tých radšej preč.

Keby to bolo u nás upravené inak, ako napríklad dlhodobý nájom, tak by celá táto nájomná kultúra vyzerala inak. To však stále nemení nič na tom, že malé deti nikto nechce do podnájmu. A ten kto má na drahý podnájom, by si mal kúpiť vlastné bývanie.

@veronicka88

@nika523 ono v skutočnosti by asi nikto nemal problém prenajať byt SLUŠNEJ rodine s deťmi. Lenže nie každý kto má deti je zákonite slušný. A to pri obhliadke ani pri podpisovaní zmluvy nezistíš, vtedy sa môžu javiť ako usporiadaná rodinka a za pár mesiacov sa z nich vykľujú úplní blbci.

@makulienka1 to je velka pravda, sama taku skusenost mam a poviem tak, velky pozor si davame na to, komu byt prenajmeme, lebo vyhovorka, ze to znicilo dieta, nie je bohvie co

@veronicka88

@makulienka1 ale to sa môže s hocikoho nie len z rodiny s deťmi

@pink_lady ale to sa hlasi po narodeni dietata myslim, nas na to upozornili, ze tam musi byt rodny list s trvalym bydliskom. Tak kym dieta nie je na svete, moze sa stat cokolvek.

@nika523 súhlasím. Preto si treba pri prenájme dávať pozor na kohokoľvek. A sú aj také inzeráty, v ktorých prenajímateľ stanovuje napríklad aj vek či pohlavie nájomcov. Alebo či je študent, či pracujúci či podobne. To je také isté ako keď si stanoví, že nechce niekoho s dieťaťom. Je to možno nefér ale je to jeho majetok a môže si s ním robiť čo chce.

@nika523 Nikoho nemôžeš len tak vyhodiť, najskôr sa posiela výzva, tuším dvakrát, ak nereaguje, potom riešiš vysťahovanie. Ale je to na dlhé lakte.

@zuzanockamt ale je jedno či má dieťa alebo nie

@nika523 beriem...ani mi nenapadlo že sa od 2019 mohol takto zmeniť zákon. A nevedela som to dohľadať.

@nika523 to neviem, my sme riešili slobodnú bezdetnú neplatičku