Do dnešného dňa som zarobila "iba" viac ako 115 000 eur
Dnes som pocitala, ze za 15 rokov prace som zarobila cosi vyse 115 000 eur. Nemam ich samozrejme, lebo vacsina sla na zivotne naklady, no vlastne som sa zhrozila, ze som nezarobila ani na byt. V 33 rokoch. Ako sa to da?
Stručné zhrnutie
- Celková suma 115 000 € zarobená počas 15 rokov zodpovedá priemeru približne 638 € mesačne a táto suma často nestačí nasporiť na vlastné bývanie bez hypotéky alebo externého kapitálu.
- Ceny nehnuteľností rástli rýchlejšie než platy; diskutujúci uviedli príklad, že byt dnes za 115 000–150 000 € mohol stáť pred 15 rokmi približne 45 000 €.
- Navrhované riešenia zahŕňajú zvýšenie kvalifikácie, zmenu odboru, nájdenie lepšie platenej práce alebo brigády, skoré zadlženie cez hypotéku a investovanie/prenajímanie nehnuteľností na generovanie pasívneho príjmu.
Najčastejšie otázky
Q: Ako porovnať sumu zarobenú za viac rokov s dnešnými cenami nehnuteľností?
A: Priame sčítanie nominálnych príjmov za viac rokov je zavádzajúce kvôli inflácii; v diskusii bolo zdôraznené, že peniaze z minulosti majú nižšiu kúpnu silu a nemožno ich priamo porovnávať s dnešnou cenou bytu.
Q: Aké konkrétne kroky môžem podniknúť, ak som nezarobila na byt?
A: Diskutujúci odporúčali zvýšiť kvalifikáciu, zmeniť odbor, nájsť lepšie platenú prácu alebo dodatočnú brigádu, prípadne uvažovať o hypotéke na kúpu nehnuteľnosti skôr, než dlho šetriť.
Q: Je bežné na Slovensku brať si hypotéku pri relatívne nízkych platoch?
A: Áno; v diskusii bolo konštatované, že na Slovensku sú malé platy a práve preto si ľudia často berú hypotéku na bývanie.
Q: Má zmysel kúpiť nehnuteľnosť skôr s hypotékou namiesto dlhého šetrenia?
A: Niektorí diskutujúci považujú skorý nákup cez hypotéku za výhodný príklad budovania majetku; jedna skúsená diskutujúca uviedla, že vzala prvú hypotéku približne pred 20 rokmi vo výške 660 000 korún, čo podľa nej dnes zodpovedá "smiešnym" ~22 000 € (údaj uvádzaný diskusným príspevkom).
Q: Môže investovanie a prenajímanie nehnuteľností priniesť finančnú slobodu?
A: Diskutujúci uviedli, že investičné nehnuteľnosti a prenajímanie môžu generovať pasívny príjem, ktorý poskytuje finančnú slobodu, pričom iní upozornili, že vlastníctvo viacerých nehnuteľností je nereálne pre väčšinu ľudí.
Q: Je emigrovanie alebo prácu v IT reálnou cestou zlepšenia príjmu?
A: V diskusii sa spomínalo, že bez IT zručností alebo špeciálnych kvalifikácií môže byť potrebné zvážiť odchod do zahraničia alebo získať IT zručnosti na zvýšenie zárobku.
Závery z diskusie
Zhoda
- Väčšina diskusie potvrdila, že platy na Slovensku sú relatívne nízke a ceny nehnuteľností rástli rýchlejšie než mzdy.
- Súhlas existuje, že pri probléme nedostatku úspor sú praktické riešenia zvýšiť kvalifikáciu, zmeniť prácu alebo hľadať dodatočný príjem.
- Myslenie „najprv našetriť celé peniaze na kúpu, potom kúpiť“ môže byť podľa diskutujúcich nevýhodné vzhľadom na rast cien.
Sporné názory
- Možnosť kúpy nehnuteľnosti skorou hypotékou versus dlhé šetrenie: jedna skupina tvrdí, že skorá hypotéka umožnila vlastné bývanie a rast majetku; druhá skupina tvrdí, že hypotéka je riziková a nie každý ju zvládne.
- Pôvod bohatstva: niektorí diskutujúci pripisujú majetok šikovnosti a disciplíne, iní ho pripisujú šťastiu alebo výhodným okolnostiam (dar, dedičstvo, načasovanie trhu).
- Reálna dostupnosť viacerých investičných nehnuteľností: niektorí hovoria, že je to bežné, iní považujú za nereálne pre priemerného človeka.
Otvorené otázky
- Aký mesačný čistý príjem je dnes reálne potrebný na nasporenie alebo splácanie hypotéky na bežný byt v rôznych slovenských lokalitách?
- Do akej miery sa očakáva rast miezd v nasledujúcich 10–20 rokoch v porovnaní s rastom cien nehnuteľností?
- Aké konkrétne kroky (kurzy, odbory) vedú k najefektívnejšiemu zvýšeniu zamestnateľnosti a platu na slovenskom trhu práce?
Spomenuté značky a firmy
Modrý koník
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, investície, investičné nehnuteľnosti, prenajímať, pasívny príjem, úspory, počiatočný kapitál, brigáda, zvýšiť kvalifikáciu, zmena odboru, IT znalosti, emigrácia
Miesta a osoby
Slovensko, Bratislava
Tu take ani nepíš, tu ma každá nasporene min. 10.000 plus jej manžel . A niekoľko bytov k tomu ☺☺
v 33 rokoch si uz chcela mat zarobene na byt? ja ked som v devatnastich zacala chodit do roboty a vyratala som si, kolko rokov by som musela zarabat na kupu bytu, aj ked by som odkladala cely cisty plat, tak mi vyslo, ze by som sa k tomu dopracovala mozno za nejakych 30 rokov 😀
@fadama ja nasporene tolko nemam, ani nemam 8 bytov, ale aj tak takemuto nariekaniu nerozumiem. ved ked mam pocit, ze zarabam malo, najdem si k tomu este nejaku brigadu alebo lepsie ohodnotenu pracu, ci to len mna v zivote ucili ze ked sa chcem mat dobre tak nemam cakat ze mi vsetko padne do huby aj s podnosom? podla toho co pise autorka, to je v priemere 638 eur mesacne a to je fakt ze bieda aj na hladove doliny na Slovensku.
@fadama presneee... ja keď to tu čítam tak zisťujem, že je normálne zarábať 2tis.v čistom a viac.. Mať našetrené, vytvorené rôzne rezervy, mať € vložené aj v investíciach.. A jedna nehnuteľnosť je podpriemer lebo priemer je využívať jednu a aspoň jednu prenajímať 🤔🤔🤔 Potom premýšľam čo do pekla robím zle 🤔
To fakt niekto si da tu namahu vyratat kolko zarobil? Ono je to tak,ze ked zarabas akurat tak chces viac,ked zarobis viac chces este viac.Mne staci,ze je zarobene na dom a bezny zivot...co viac este?
Ale nehnutelnosti stoja tak vela az teraz. Keby si riesila bytovu otazku pred 10 rokmi tak by si na byt mala... V BA tiez su byty na dvojnasobku odkedy som ja kupila, na hypo
To, co si si zratala, nema absolutne ziadnu vypovedaciu hodnotu. Nemozes predsa ratat dohromady to, co si zarobila pred 15 rokmi. Ani pred desiatimi, ci pred piatimi, lebo peniaze maju dnes inu hodnotu, ako mali kedysi, inflacia atd. A uz vobec nie porovnavat to s cenou nehnutelnosti, ktora isla raketovo hore za tie roky.
Ak sa ti nepaci, kolko zarabas, tak pre to nieco sprav - zvys si kvalifikaciu, ak je to potrebne, zmen odbor, ak treba, nakopni sa, vyjdi zo svojej komfortnej zony a zmen svoj zivot k lepsiemu.
🤦 poniektorym tu chyba asi podstatna cast logiky.....115 000€ si nezarobila nalinkovano za 15r v linii cca 638€ mesacne....a 15r dozadu neboli ale ze vobec platy v prevahovom rozmedzi 600-900€ ale o dost aj nizsie vratane aj nizsich zivotnych vydavkov .....a to ze ty si z toho nic neusetrila well no to uz je proste tvor problem hospodarenia
@doriiis co viac este? Mat majetok, ktory by ti generoval pasivny prijem a daval ti tak uplnu slobodu
@judar Tu VACSINE chyba logicke uvazovanie.
Ale neva, napisat mat tvoje problemy zvladne uplne kazdy...
Tie komentáre su katastrofa 🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️ Niekedy nerozumiem kde sa najde toľko blbých ľudí..
po prvé: súhlasím absolútne s
@judar
a po druhé: keby si aj mala taký kráľovský zárobok, tak by si mala aj možnosti. a ak si mala možnosti, tak by si musela mať rozum. a načo rozum? lebo tá nehnuteľnosť, ktorá stojí teraz 115000 alebo do 150000, tak pred 15 rokmi stála cca 45000. takže keby si vtedy investovala do kúpy bytu hoc s pomocou hypotéky, tak dnes si mohla mať ten byt už viac ako dvakrát splatený a nebedákala by si na MK, ako si môžeš dovoliť vlastné bývanie.
@fadama
@estrella5 no neuveríte dievky, ale ja nemám 2000 v čistom, ani manželov plat k tomu, sama živím seba i dcéru a napriek tomu mám bývanie a mám rezervu. hoci malé bývanie a rezervu na rok, ale mám. takže nie je všetko len o 2000 príjme ženy aj muža a o 3 nehnuteľnostiach. ale vždy sa dá aspoň niečo, ak je človek aspoň trošku samostatný a šikovný. podotýkam, mne nikto nič v živote nedal ani nedaroval.
@zoro9836 no neviem, ja som nič nezískala na žiadnych vzťahoch s priateľom. svoju prvú hypo som brala pred takmer 20 rokmi vo výške 660 000 korún. zarábala som vtedy smiešnych cca 8-9000. tiež sa mi to zdala byť suma šialená. dnes, po 20 rokoch, je to "smiešnych" cca 22000 eur, ak sa nemýlim. keby som uvažovala pred 20 rokmi tak, ako autorka dnes, že si najprv našetrím a potom kúpim, tak nehnuteľnosť by som nemala dodnes. a opakujem. všetko to boli a sú moje nehnuteľnosti. žiaden partner, žiaden manžel. rovnako i do budúcna budú rásť platy, i ceny nehnuteľností. to, čo kúpi dnes niekto za 150 000, bude mať za 20 rokov hodnotu možno 300 000... a dnešných 800 v čistom stúpne rokmi možno na 1600 v čistom....
@tehulka2011 ...neviem,co pre teba znamena sloboda.Pre mna znamena,ze nemusim kazdy mesiac rozmyslat z coho zaplatim hypoteku ( lebo nemam) a nemusim sa bat ci mi vyjde.Proste nemusim rozmyslat nad peniazmi.To je pre mna financna sloboda
Neviem o čom je vlastne táto diskusia. Na Slovensku sú malé platy a je tu draho. Práve preto si ľudia berú hypotéku na bývanie.
@panelacikova ale uverím 🙂 ja nehovorím, že sa nedá... Len, že mi to niekedy tu na MK príde ako norma a úplne bežná vec mať naozaj vysoký plat, rezervy, investície, nehnuteľnosti...
@estrella5 tak bohvie, ako to je v skutočnosti.... pár takých šťastlivcov môže byť, prečo nie? faktom je, že aj mne to vadí, akým spôsobom to však niektoré podávajú, akoby to malo byť úplne normálne, pričom každému musí byť jasné, že je to viac o šťastí (alebo bohviečom ešte) než o šikovnosti... česť výnimkám
Mat tvoje problemy