Dom vo svahu - osobná skúsenosť
Ahojte, mate niekto dom rieseny ako je tento na obrazku?
Prestahovali sme sa do domu, ktory je podobne rieseny. Ma 2 samostatne poschodia, my byvame hore. Spodok sluzil predoslemu majitelovi ako dielna a letna kuchyna.
Rozmyslame, ze by sme to prepojili a spodok prerobili na obrovsku obyvacku s kuchynou a velkou kupelnou. Mam ale obavy, aby tam nebola zima a nedostatok svetla. Okna su velke francuzske troj okna, ale druha strana je vlastne opreta o svah, cize tam okno nie je mozne dat. Architekt tvrdi, ze svah bide dobry izolant a ak sa steny vykuria, bude drzat teplo, ale predsa len by som prijala realne skusensoti. Nemam chut dat do toho kopec tisic a vysledok bude tmava a vlhka a studena obybackokuchyna. Vdaka
Stručné zhrnutie
- Viacerí diskutujúci uviedli, že pri dobrej izolácii, orientácii na juh a použití podlahového kúrenia alebo krbu nebude spodné podlažie výrazne chladné ani tmavé.
- Jeden používateľ opísal, že svokor má v spodnej časti domu v zime 8 stupňov a v lete max 18 stupňov, a iný používateľ popísal konštantnú teplotu cca 15 stupňov a vlhnutie steny po silnejšom daždi.
- Autorka témy spomenula predbežný odhad okolo 50 tisíc na prístavbu interného schodiska, viacerí diskutujúci odporúčali urobiť vizualizáciu a dôkladné zateplenie pred prestavbou.
Najčastejšie otázky
Q: Bude v spodnej časti domu zima a tma?
A: Viacerí diskutujúci tvrdia, že pri orientácii na juh, veľkých francúzskych troj oknách a dobrej izolácii bude spodné podlažie dostatočne presvetlené a teplé; iní reálne skúsenosti ukazujú nízke teploty (8 °C, 15 °C) ak je izolácia/odvod vlhkosti nedostatočný.
Q: Aké technické riešenia pomôžu proti chladu a vlhnutiu?
A: Diskutujúci odporúčajú zateplenie/stena izolovaná od svahu, podlahové kúrenie, možnosť krbu, riešenie odvádzania dažďovej vody (rímsa) a kvalitné odizolovanie proti vlhkosti.
Q: Má zmysel dávať dole veľkú kúpeľňu?
A: Jeden používateľ odporúča prehodnotiť veľkú kúpeľňu dole a radšej ju mať pri spálni hore; iní ju považujú za možnosť, ak to rozvrhnutie domu vyžaduje.
Q: Je lepšie robiť vnútorné schodisko alebo prístavbu schodiska?
A: Autorka témy uviedla predbežný odhad okolo 50 tisíc na prístavbu interného schodiska, a viacerí odborníci v diskusii tvrdili, že prístavba krytých vonkajších schodov môže byť finančne jednoduchšia než vnútorné schody, pričom vnútorné schodisko ubere z obytného priestoru.
Q: Ako prakticky využiť spodné podlažie, ak je chladné?
A: Diskutujúci bežne navrhujú používať spodok ako garáž, pivnicu, dielňu, letnú kuchyňu, technickú miestnosť, saunu alebo herňu miesto trvalej obývacej časti.
Q: Ako sa dozviem viac skúseností alebo inšpirácií?
A: Jeden diskutujúci odporučil napísať na fórum Modrá strecha pre ďalšie skúsenosti a fotografie.
Závery z diskusie
Zhoda
- Dobrá izolácia od svahu a kvalitné zateplenie sú kľúčové pre zabránenie chladu a vlhnutia v spodnom podlaží.
- Orientácia na juh a veľké okná výrazne zlepšujú svetlo v spodnej obytné časti.
- Spodné podlažie sa často využíva ako garáž, pivnica alebo technická miestnosť, ak sú obavy z chladu.
- Odporúča sa vizualizácia prestavby a odborné posudky pred investíciou.
- Príjem priamého vstupu na záhradu je považovaný za silný benefit spodného podlažia.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci tvrdia, že pri správnej izolácii a podlahovom kúrení bude spodok vhodný na obývaciu izbu; iní uvádzajú reálne prípady (8 °C, 15 °C, vlhnutie) a odporúčajú neobývať spodok.
- Niektorí preferujú vnútorné schodisko pre komfort, iní preferujú prístavbu vonkajších/krytých schodov ako lacnejšiu alternatívu (autorka témy uviedla odhad 50 tisíc).
- Niektorí diskutujúci považujú chládok dole za výhodu v lete (menej potreby klimatizácie), zatiaľ čo iní to považujú za nevýhodu počas veľkej časti roka.
Otvorené otázky
- Bude konkrétna stena pritlačená k svahu vlhnúť po odizolovaní a aké presné konštrukčné riešenie je potrebné?
- Aké budú reálne náklady na zateplenie a prevádzkové náklady vykurovania po prestavbe?
- Je odhad ~50 tisíc na prístavbu/vnútorné schodisko reálny pre túto nehnuteľnosť?
- Ako najlepšie riešiť odvod dažďovej vody a rímsy, aby sa predišlo vlhnutiu stien?
- Koľko obytného priestoru reálne ukrojí vnútorné schodisko v tomto konkrétnom pôdoryse?
Spomenuté značky a firmy
Modrá strecha
Spomenuté produkty a metódy
francúzske troj okná, podlahové kúrenie, krb, klimatizácia, zateplenie/izolácia od svahu, prístavba schodiska, vnútorné schodisko, vonkajšie/kryté schodisko, letná kuchyňa, vizualizácia prestavby, riešenie rímsy/odvedenie dažďovej vody
Miesta a osoby
žiadne
My mame podobný dom. Pod obytnými priestormi mame ešte pivnice. Mame podlahové kúrenie a vďaka super izolácii stačí kúriť raz za 2-3 dní (podľa počasia, ked mrzne tak samozrejme denne) a to teplo sa tam stále drží. V spálni nekirime nikdy, nedalo by sa tam spať. Mame sucho, žiadne vlhké steny. Okná mame na východ, na západ su len male okienka. Svetla mame dosť. Cez leto nemusíme riešiť klímu, dom je prirodzene vyklimovany. Odporúčam vyriešiť izoláciu a tiež sa zamyslieť nad orientáciou okien. Horné poschodie je uz normálne nad úrovňou svahu, okná na východ a zapad.
Rok bývania v takom dome, v podstate novostavbe... To prízemie bolo úplne nepraktické. Konštantná teplota tam bola cca 15 stupňov, muselo sa kúriť dosť výrazne aj keď tie jedine okná čo tam boli, boli na juhovýchod. Ďalšia vec čo mne prekážala bolo naprojektovanie detských izieb dolu a hore bola spálňa. Syn má teraz dva roky a nemysliteľné aby bol sám dolu. Hlavný vstup bol hore, dolu bol vchod na terasu a záhradu. Úplne nepraktické lebo sa vždy buď s návštevou muselo ísť cez celý dom, alebo obchádzať po blate ( zatiaľ a asi aj na dosť dlho nakoľko malo financií na dokončenie záhrady ). Nehovoriac o tom, že po prvých silnejších dažďoch začala vlhnut jedna stena v spodnej kúpeľni, vraj zo zle odvedenej rímsy...