icon

Nárok na byt

5. sep 2023

Ahojte prosím vás keď si žena zoberie hypotéku na byt a jej manžel tam figuruje ako spoludlžník (bolo to pred sobášom zobrate) a nedajbože by sa mu niečo stalo tak má jeho dcéra nárok na ten byt? (je to totižto dcéra ktorá nemá o neho absolútne žiadny záujem odmieta sa s ním stretávať a aj komunikovať) ďakujem

Zhrnutie diskusie
Automatický súhrn diskusie generovaný umelou inteligenciou · 31. máj 2026 · 69 príspevkov

Stručné zhrnutie

  • Kľúčovým dokumentom pre určenie vlastníctva bytu je list vlastníctva (LV); osoba zapísaná v LV je vlastníkom nehnuteľnosti.
  • Ak je na LV jedinou vlastníčkou žena, dcéra jej manžela podľa diskusie nemá nárok dediť tento byt.
  • Niektorí diskutujúci tvrdili, že zaplatené časti hypotéky nadobudnuté počas manželstva spadajú do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) a môžu viesť k nároku iných osôb; tento bod bol v diskusii sporný.


Najčastejšie otázky

Q: Kto dedí byt, ak je na liste vlastníctva zapísaná len manželka?
A: Ak je byt zapísaný v LV len na manželku, podľa príspevkov v diskusii dcéra zosnulého manžela nemá právny nárok dediť tento byt.

Q: Má spoludlžník hypotéky automaticky právo na nehnuteľnosť?
A: Spoludlžník pri hypotéke nie je automaticky vlastníkom, pretože vlastníctvo určuje LV; niektorí diskutujúci však uviedli, že preukázateľné finančné príspevky do splátok môžu viesť k nároku cez majetkové pomery alebo dedičstvo.

Q: Čo je BSM a ako ovplyvňuje dedenie nehnuteľnosti?
A: BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov) je majetkový režim manželov; v diskusii sa uviedlo, že platby vykonané počas manželstva môžu podliehať BSM, zatiaľ čo zápis v LV určuje vlastnícke právo k nehnuteľnosti.

Q: Je možné vydediť dieťa (napr. dcéru manžela), aby nededilo majetok?
A: Vydedenie je podľa diskusie možné len za zákonom stanovených dôvodov a poručiteľ musí dôvody vydedenia preukázať; viacero príspevkov upozornilo, že v praxi je vydedenie často ťažké dosiahnuť.

Q: Ako zabrániť, aby dieťa zosnulého malo nárok na byt?
A: Spomenuté možnosti sú prepis majetku za života, zrušenie alebo zúženie BSM pri nadobudnutí majetku a jasný zápis vlastníka v LV; diskusia upozornila, že takéto kroky zvyčajne vyžadujú úradné úkony a náklady.

Q: Dediť manžel(ka) automaticky polovicu majetku?
A: Podiel manžela pri dedení závisí od počtu ostatných dedičov a od vlastníckych pomerov; v diskusii sa uviedlo, že pri jednom dieťati a jednej manželke sú dedičia dvaja a manželka dedí polovicu, ale výsledok závisí od konkrétnych okolností.

Závery z diskusie

Zhoda

  • List vlastníctva (LV) je rozhodujúci pre určenie vlastníctva nehnuteľnosti.
  • Ak je v LV jedinou vlastníčkou žena, dcéra manžela nemá právo dediť tento byt.
  • Vydedenie dieťaťa nevyhnutne vyžaduje preukázanie zákonného dôvodu a v praxi býva náročné.


Sporné názory

  • Sporné: či spoludlžníctvo pri hypotéke zakladá nárok na časť majetku — možnosť A: spoludlžník nemá vlastnícke právo bez zápisu v LV; možnosť B: spoludlžník môže získať nárok, ak preukáže finančné príspevky do splátok alebo použitie BSM.
  • Sporné: ako sa presne rozdeľuje podiel manžela pri dedení v situáciách s viacerými deťmi a s majetkom nadobudnutým pred sobášom.


Otvorené otázky

  • Aké konkrétne dôkazy o platení splátok hypotéky stačia na preukázanie nároku spoludlžníka?
  • Aký je presný právny a praktický postup na zrušenie alebo zúženie BSM pri nadobudnutí nehnuteľnosti?
  • Aké kroky a náklady presne súvisia s prepisom majetku za života na zabránenie dedičských nárokov?


Spomenuté značky a firmy

žiadne

Spomenuté produkty a metódy

list vlastníctva (LV), hypotéka, spoludlžník, bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), vydedenie, prepis majetku za života, dedičstvo

Miesta a osoby

žiadne

avatar
fallon1
Odpoveď bola odstránená
avatar
sasa1310
5. sep 2023

@fallon1 zlá je hneď prvá odpoved.

avatar
alenah31
5. sep 2023

@joannita nie nemáme - a nie som jediný prípad. Nemáme ani zrušené a ani zúžené BSM. Chyba pri zápise, zmena stojí peniaze. A načo by sme to robili? Pri dedení ja to jasne preukázateľné - svoj nárok tým, že tam nie je mm nestráca.

avatar
h2
5. sep 2023

@fallon1 Lebo keď sa niekto pýta, že keď si žena zoberie hypotéku, tak tým je podľa teba myslené, že vlastníčkou je úplne iná žena, hej???

avatar
fallon1
Odpoveď bola odstránená
avatar
h2
5. sep 2023

@fallon1 Presne, ako píše @sasa1310 . Aj keby bol muž vlastníkom polovice bytu, dcéra polovicu bytu nededí. Dedila by štvrtinu bytu.

avatar
fallon1
Odpoveď bola odstránená
avatar
h2
5. sep 2023

@fallon1 Tak nemôžu byť všetci múdri. Ale tí, čo nie sú, by si aspoň mali dať povedať, nech neradia hlúposti.

avatar
joannita
5. sep 2023

@alenah31 chyba pri zapise? Fuha to som nevedela ze toto sa stava 😮
Ved jasne, ked vam to nevadi....teda hlavne manzelovi, lebo ved nejde len o dedenie, ale vseobecne je to majetok..

avatar
fallon1
Odpoveď bola odstránená
avatar
sasa1310
5. sep 2023

@joannita ono to je v podstate jedno. Ak bol nadobudnutý majetok počas manželstva, tak je automaticky aj jej muž majiteľom, aj keď nie je na LV

avatar
h2
5. sep 2023

@fallon1 Okrem iného, aj tvoja druhá rada je hlúposť. Nemôže vydediť svoju dcéru.

avatar
fallon1
Odpoveď bola odstránená
avatar
h2
5. sep 2023

@fallon1 A chceš povedať, že keby bola otázka položená tak, ako si napísal, tak by si vedel odpovedať? Veď z toho, čo píšeš, je jasné, že o tejto problematike nemáš ani páru.

avatar
fallon1
Odpoveď bola odstránená
avatar
drm21
5. sep 2023

@fallon1 prosím ta ty už tu prestaň trepať pič...y ...Už sa to nedá ani čítať... na Slovensku či sa ti to ľúbi alebo neľúbi je videdit niekoho je takmer nemožné To si len ty predstavuješ že si nájdeš niečo na internete a to platí lebo si to uvedies ako dôvod... taktiež Platí že to že nie je na list vlastníctva neznamená vôbec nič pretože v realite je spoludlžníkom A keď preukážu že rovnako sa podieľa na platení hypo, dcéra má nárok na rovnakú polovicu a nespravíš s tým absolútne nič.. Mtým myslím polovicu jeho majetku a nie polovicu bytu Ako to ty píšeš nezmysel... taktiež má rovnaké právo na polovicu či už jeho investícii alebo peňazí na účte ak sa s ním niečo stane proste komplet čo za života vlastní alebo dlží... A videdit ju sa mu zaručené nepodarí.... Ak si niekedy v živote prejdeš podobnými vecami alebo si to vôbec vySkúšaš potom začne radiť, 10 ľudí to tu pochopi normálne len ty zas inak

avatar
sense
5. sep 2023

@h2 presne ako aj v tej teme predtym ...u neho dava kazdy zle formulovane otazky

avatar
fallon1
Odpoveď bola odstránená
avatar
fallon1
Odpoveď bola odstránená
avatar
drm21
5. sep 2023

@fallon1 ako fakt tie tvoje kraviny sa nedajú čítať nebudeš ma poučovať keď sme si pol roka dozadu tým prešli a drísty čo si nájdeš na internete si skús uplatniť ty sám skôr ako poradíš jej... ale to autorka veľmi rýchlo zistí aká je realita hneď po tom čo sa skúsi opýtať právnika....

avatar
fallon1
Odpoveď bola odstránená
avatar
sense
5. sep 2023

@fallon1 na tvoje odpovede podla teba. Pokial nerozumies pisanemu textu tak neodpovedaj. Pretoze otazku pochopil kazdy okrem teba. Pekny den

avatar
drm21
5. sep 2023

@fallon1 ty si určite slobodný a sám lebo toto žiadna žena nemôže S takým človekom ako ty vydržať

avatar
h2
5. sep 2023

@fallon1 Jedine v tomto súhlasím, že áno, vyskytujú sa tu aj zle formulované otázky, alebo také, kde nie sú uvedené všetky potrebné informácie. V tom prípade buď neradím, alebo položím doplňujúce otázky a radím až po ich zodpovedaní. Ty si však začal písať piate cez deviate, čo sa ti odniekiaľ vynorilo v hlave. Takže nie si o nič lepší, než tie ženy, čo nevedia formulovať otázky.

avatar
fallon1
Odpoveď bola odstránená
avatar
drm21
5. sep 2023

@sense Veď práve že už je to ďalšia téma a znova to isté 10 ľudí to pochopí a on zase výkvet a ešte uráža všetkých čo mu napíšu niečo iné Normálne ma vytáča, takého chlapa mať na krku tak radšej budem sama do konca života

avatar
fallon1
Odpoveď bola odstránená
avatar
fallon1
Odpoveď bola odstránená
avatar
fotoportret
Odpoveď bola odstránená
avatar
drm21
5. sep 2023

@fallon1 sa čudujem že s teba neni právnik Lebo keby bol tak sa ani nečudujem že sme na Slovensku v takej riti