Nie som uvedená na liste vlastníctva. Čo to obnáša?

@mima4 už som to vyššie vysvetlila, byt je rodičovský. Žil s mamou, tá zomrela, tretinu bytu zdedil, súrodencov a otca vyplatil až po svadbe. Ale na liste vlastnictva je len on.

s manelom byt nevlastnite. Vlastni manzel. Ale dznikom si Ty...fajna situacia. 😝 Poriesila by som to doma s manzelom. Dat sa uviest do pozicie dlznika za cudzi majetok je kapanek na hlavu. 😝 A co to obnasa? Tvoju znevyhodnenu poziciu. Byt Ti neostane, v pripade ze muz nebude schopny splacat hypoteku z nejakeho dovodu, aj z dovodu ak sa mu nieco stane, nedajboze.

@junova poziadaj manzela aby ta dal na list vlastnictva.

@jabadaba keby sa mu niečo stalo, prečo by neostal mne?

@mima4 no musím ho nahnať na kataster. On hovorí, že si veríme a máme sa radi. Ale čo keď mu v 60- tke preskoci a nájde si mladú alebo byt predá?

Na tu časť bytu, ktorú manžel zdedil, nemáš žiaden vlastnícky nárok, pretože nehnuteľnosti nadobudnuté dedením a darovaním su vo výlučnom vlastníctve obdarovaneho alebo dediča. Na tu časť bytu, ktorú nadobudol manžel po svadbe vyplatením súrodencov a otca mas v prípade rozvodu nárok, teda na 1/2 z tej časti, aj ked nie si uvedená na liste vlastníctva.

@junova pozri, ked si verite, nebude mat problem predsa ta napisat na list vlastnictva... 😉
Ste manzelia, rodina... rozhodnuti pre seba na cely zivot... je to ine, ako keby si bola len jeho priatelkou, s tym ze nevie ci si ta vezme..a preto nechce "riskovat"

@junova nie si vlastnik.

@taami vobec nemusi figurovat na LVcku? Ale poredpokladam, ze dlznikom je za cely byt, nie za urcity podiel, ci?

@taami vážne, ale radšej by ma mal dopísať na list vlastníctva, že?

Takze treba ist za právnikom, ktorý spravi medzi vami napr.kupnu, alebo darovaciu zmluvu, ale ta poriesi len 1/2 z tej časť co ste nadobudli počas manželstva. A ak bude mat manžel dobrú vôľu, tak z tej zdedenej časť keby ti 1/2 daroval, tal ste si fifty fifty 🙂

@mima4 Ja si tiež myslím, že by ma mal tam dopísať. Sme 6 rokov manželia, máme dve deti, spolu splacame hypoteku.

@jabadaba dlžníkom je zrejme za cely byt, ale to uz je definovane v úverovej a založenej zmluve.

@junova za tejto situácie v prípade rozvodu mas nárok na 1/2 z tej časti nadobudnutej počas manz.aj tak. Tak ale pre lepší pocit ked je vola si to dajte aj na lv.

@taami Budem rada, keď to bude na poriadku. On tvrdí, že je jedno, kto je uvedený na LV. Ale hypoteku splacame spoločne už 6 rokov. Tak, čo to negatívne pre mňa obnáša chcem vedieť. A môže ho aj predať bez môjho súhlasu napríklad?

@jabadaba ak by umrel, tak byt zdedi ona, a deti (ak by nemal zavet)

@junova
vobec nie je jedno, kto je na LV.... čo je psano, to je dano 😉
škoda ze ste si tieto veci neproiesili pred vstupom do manzelstva.

@mima4 bola som mladá a zamilovaná 🙂

@taami V budúcnosti si chceme kúpiť dom, tam sa dám napísať do LV, aj keď on možno bude chcieť byť sám na LV.

@junova ale co je dolezite, komunikuj o tom s manzelom... ste muz a zena, jedno telo, jedna mysel...

@junova ked je sám na lv tak ano, moze ho predat bez teba, avšak vy tam máte uver, byt je založený, pri prevode na druhého vlastníka, by banka potrebovala mozno aj tvoj súhlas s predčasným splatením úveru..závisí od toho ako je postavená úverová a založna zmluva.

@taami a keď byt splatime,môže si s ním robiť co chce?

@liz_lemon deti ano, ona nie. Takuto mam vedomost, ale mozem sa mylit, jasne.

Baby, normálne som sa nahnevala teraz na neho, že ma tak vysachoval. Keď on sa dal uviesť na ten LV ešte pred svadbou a nechce sa mu dopísať ma tam.

Nehnuteľnosti nadobudnuté v manželstve, mimo dedenych a darovanych, pokial nemajú manželia zrušené bsm idu na polovicu, v prípade rozvodu.. Jasne, ze je lepsie uz pri kúpe hocicoho byt na lv, aby sa zamedzilo tomu, ze ked pojde do tuhého pred rozvodom aby ten kto ma napr. Byt sám na seba napísaný, ho nemohol rychlo previesť na niekoho príp darovať ...fungovanie samozrejme. Lebo aj ked budes v prave môžeš sa v tomto state súdiť az do smrti.

@junova moj nazor - vybabral s tebou. Vyuzil tvoju najivitu, neinformovanost...
Normalne s nim to prejdi .. no teraz je blbe na tom to, ze on ta v podstate ma "v šachu", mate dve male deti... a vie, ze si nedovolis velmi vyskakovat. Mozno spravis cirkus a to je vsetko.

Ak s tebou rata a doveruje ti, nebude mat problem, aby ste v byte, kde zijete fungovali aj majetkovo ferovo.

@taami musíme sa vážne porozprávať. 20 rokov budeme splácať zo spoločných peňazí hypotéku, za spoločné peniaze sme ho zrekonštruovali, kúpili nové nábytky drahé. A podľa neho je len formalita byt na LV.

@mima4 no veď to, ja som momentálne na materskej. A čo som ušetrila peniaze z výplaty dala som vymeniť okná, bezpečnostné dvere, polovicu som dala na prerabku jadra a nakoniec mi byt nepatrí.

@junova ano, ked splatite, moze si s nim robit co chce, moze ho predat, moze ho darovat. Ak sa jemu nechce dopisat ta tam, tak si to povybavuj bez neho a on nech ide iba k notarovi podpisat. Vobec nie je jedno kto je na LV. Ak budete mat dom, preco by si tam nemala byt uvedena aj ty? Ked je taky herec, nech tam uvedie iba teba, ci by sa mu to pacilo.. Ono, ked jednemu preskoci, tazko sa potom na sude riesi majetkove vyrovnanie..V tomto pripade si ty, ktora taha za kratsi koniec. Mal by ta uviest do LV ako majitelku 1/3 majetku, kedze 1/3 on ziskal dedenim a tu narok nemas.