Premýšľate o sťahovaní kvôli väčšiemu priestoru?
Ahojte, chcela by som sa opýtať, čo by ste robili na mojom mieste.
Mám 25 rokov a aktuálne pracujem v Bratislave na pozícii DevOps špecialista (IT pozícia). Mám partnera, ktorý tiež pracuje v IT. Keď sme sa dali dokopy, ja som bývala v prenájme v Bratislave a prisťahoval sa ku mne. Mne sa postupne podarilo dohodnúť sa v práci na full remote pozícii, teda nemusím chodiť do officu. Priateľ má tiež 100% home office. Bývame prakticky v centre mesta na rušnej ulici. S priateľom sme sa rozprávali o tom, že by sme asi chceli sťahovať, nakoľko nám byt začína byť malý. Kým som tam bývala sama bola to ok ale máme tam miesto iba na jeden pracovný stôl, čo nie je ideálne keď obaja pracujeme z domu. Nakoľko je priateľ s Trenčína, tak navrhol, či by sme neskúsili ísť na nejaký čas tam. Jednak by sme za peniaze, ktoré teraz platíme za nájom mohli mať väčší byt ale hlavne, mali by sme tam pokoj. Prakticky s tým nemám problém, no mám strach z toho, že keby som z nejakého dôvodu chcela zmeniť zamestnávateľa (teraz je to korporátna pozícia), bola by som prakticky fixovaná iba na remote pozície, keďže drvivá väčšina IT firiem, kde by som si našla uplatnenie je v BA/KE. Obzvlášť ak by sme sa rozhodli, že budeme kupovať byt (otázka roka-dvoch).
Partner ma nejak netlačí do toho, že poďme tam bývať, bol to iba nápad, keď sme sa bavili o tom, že prakticky nie sme viazaní na to bývať v centre BA.
Zaujímajú ma vaše názory, či je to podľa vás dobrá voľba.
Stručné zhrnutie
- Presťahovanie z Bratislavy do Trenčína alebo iného menšieho mesta môže znížiť náklady na bývanie a zvýšiť priestor pre home office, pričom bežné ponuky v diskusii uvádzali nájom 700 € za dvojizbový byt 50 m2 s klimatizáciou v Bratislave a 700–750 € za plnohodnotný trojizbák v Trenčíne.
- Prenájom ako dočasné riešenie odporúčali viacerí diskutujúci ako spôsob, ako vyskúšať život mimo Bratislavy bez viazanosti kupou nehnuteľnosti.
- Viaceré príspevky upozorňovali, že full remote pozície v IT môžu byť limitované dlhodobo, veľké firmy postupne zavádzajú povinnú účasť v office (uvádzané čísla v diskusii 40–50 %) a presťahovanie mimo BA môže sťažiť hľadanie kancelárskych pozícií.
Najčastejšie otázky
Q: Aké sú typické rozdiely v cene nájmu medzi Bratislavou a Trenčínom?
A: Diskusia uvádza konkrétne porovnania: aktuálny nájom autora 700 € za dvojizbový 50 m2 s klimatizáciou pri Nivách v BA; bežné ponuky v BA v danej dispozícii stoja 800–1 000 €; v Trenčíne sa podľa príspevkov dali nájsť trojizbáky za 700–750 €.
Q: Je rozumné presťahovať sa do menšieho mesta pri 100 % home office?
A: Viacerí diskutujúci odporúčajú ísť do podnájmu a vyskúšať to na rok, aby sa overilo, či menšie mesto vyhovuje životnému štýlu, pričomprenájom je flexibilný, zatiaľ čo kúpa bytu viaže.
Q: Ako presun mimo Bratislavy ovplyvňuje možnosti zmeny zamestnania v IT?
A: Diskutujúci upozorňujú, že v menších mestách je menej korporátnych pozícií a že veľa IT ponúk je sústredených v Bratislave alebo Košiciach; zároveň sa v diskusii spomínalo, že firmy zatvárajú čoraz viac požiadaviek na fyzickú účasť v office (uvádzané 40–50 %).
Q: Koľko dní ročne firmy povoľujú pracovať zo zahraničia a aké sú daňové dôsledky?
A: Diskutujúci vysvetlili, že firmy majú stanovený limit dní na prácu zo zahraničia (v diskusii spomínané približne do 25 dní ročne), a pri dlhšom pobyte treba riešiť dane z príjmu a administratívu (v diskusii uvádzané 7–8 tlačív).
Q: Aké lokality pri Bratislave boli v diskusii odporúčané ako kompromis medzi pokojom a dostupnosťou?
A: V diskusii sa menovali konkrétne prímestské lokality: Senec, Šamorín, Ivanka pri Dunaji a okrajové časti Bratislavy (napr. Podunajské Biskupice, Dlhé Diely) ako miesta s lepším pomerom cena/kvalita a lepšou dostupnosťou do BA.
Q: Aké sú dopravné spojenia medzi Trenčínom a Bratislavou podľa diskutujúcich?
A: V diskusii sa spomínalo, že vlakové a autobusové spojenie medzi TN a BA je frekventované (cca každú pol hodinu až hodinu) a cesta trvá približne jednu hodinu, cena jedného spoja bola v príspevku uvedená okolo 6 €.
Závery z diskusie
Zhoda
- Prenájom na skúšku je opakovanou odporúčanou stratégiou pred kúpou nehnuteľnosti v inom meste.
- Presun mimo Bratislavy môže priniesť vyšší pracovný komfort (väčší priestor, pokoj), ale zároveň obmedziť pracovné príležitosti v korporátnych IT pozíciách.
Sporné názory
- Jedna možnosť: ísť do Trenčína na podnájom kvôli nižším nákladom a väčšiemu priestoru.
Druhá možnosť: zostať v Bratislave alebo v jeho blízkom okolí kvôli kariérnym príležitostiam, rodine a službám.
Otvorené otázky
- Zostane režim 100 % remote v IT dlhodobo, alebo budú firmy vyžadovať častejšiu účasť v office?
- Má zmysel kupovať nehnuteľnosť v menšom meste, keď sú pracovné ponuky v Bratislave výrazne dostupnejšie?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
100% remote, full remote, home office, half HO (čiastočný office), prenájom, podnájom, kúpa bytu, hypoúver, TPP (pracovná zmluva na dobu neurčitú), živnosť, dane z príjmu, administratíva pri práci zo zahraničia, časové limity práce zo zahraničia (uvádzané ~25 dní), 7–8 tlačív administratívneho charakteru
Miesta a osoby
Bratislava, Trenčín, Nivy, Podunajské Biskupice, Devínska, Dlhé Diely, Senec, Šamorín, Ivanka pri Dunaji, Poprad, Viedeň, Korutansko, Brno, Trnava, Havaj
@luccija Ivanka, Senec a takéto oblasti nechceme. Ako som písala vyššie nemáme auto.
Ja som Trenčanka, prisťahovalec už 14 rokov. Mne sa tu páči, sú tu kopce, cyklotrasy, mesto ani veľké ani malé, v lete veľké 3 festivaly.
BA-TN vynikajúce spojenie, vlaky/busy každú pol hodinu, hodinu, dokonca aj v noci, za 6 eur a hodinu aj čosi si v BA kedy len chceš. Po diaľnici hodina. Chodievam do BA často, aj za nočným životom som bola pár krát
BA-TN je relativne blizka vzdialenost. Isla by som do toho. Kedze byvas v prenajme cca 2 roky, asi nebudes mat nazhromadzenych tolko veci, ze by ste sa stahovali mesiac 🙈 vyskusala by som to na rok - to je taka doba, ze kym sa zabyvas prejdu 2-3 mesiace, a ak budes velmi nespokojna, tak tych zvysnych 9 vydrzis. Ale je tu co pozerat - hrady, krasna priroda, kopce a vela zaujimavych miest v dobrej dostupnosti, ak ma priatel auto.
Usetrili by ste na nakladoch na byvanie a po roku by ste uvideli ci vas to taha spat do BA.
To uz bezte radeji do Ceska nebo k Brnu uz jen kvuli lekarum a lepsi urovni vseho
Vo vseobecnost sa od 100% remote upusta. Nespoliehala by som na to, ze mozes robit kdekolvek. Ja by som ostala v BA.
@hankm Neviem presne detaily, ale musia sa riesit aj dane z prijmu v krajine, kde sa zamestnanec nachadza. Vychadza to z toho, ze ak si zamestnana na SK, tak tu platis dane. Ak sa vsak realne nachadzas v inej krajine, tak vyuzivas ich sluzby (cesty, parky....), ale realne na to neprispievas cez dane. Takze, ak sa prekroci urcity pocet dni v zahranici, tak treba riesit dane aj tam. My mame napr. stanoveny pocet dni, ktore mozeme robit zo zahranicia.
Ako rodená Trenčanka, nemôžem hlasovať inak ako za Trenčín 🙂 milé mesto, strednej veľkosti, všade blízko, ostrov v meste kde sa daju robiť športy, váh, cyklotrasa..
A čo Trnava? To je pekné mesto, budeš blízko BA. Cenovo nájom za dvoj izbák cca 700€.
Ja by som nešla do Trenčína. V BA máš rodičov a priateľov, keď raz pôjdeš do Trenčína už bude problém priateľa prehovoriť na BA. Keď budete mať deti, kto ti pomôže? Nečakaj od svokry zázraky. Asi máš pracujúcich rodičov a povieš si, že aj tak nepomôžu. Ani mne mama nepomáhala často lebo pracovala, ale v najhoršom som sa vždy mohla na ňu obrátiť.
Nehovoriac o tom, že nevieš ako sa vás vzťah vyvinie...kým ťa nepožiadal o ruku. Veľa riskujes /obetujes a žiadne záruky nemáš.
Skôr by som uvažovala o byte na okraji BA alebo v bližšom okolí.
Ja by som nešla nikam. Na BA platíte úplne super podnájom 2izb za 700 už so všetkými poplatkami? V Trenčíne podľa mňa budete platiť tak isto. Ušetríte tie isté peniaze. Skôr by som skúsila inak zariadiť byt aby sa vám lepšie pracovalo. Veď v Trenčíne má rodinu môžete tam chodiť cez víkendy na výlet. Ono raz v budúcnosti keď budeš mať deti tak oceniš že rodičov máš pri sebe...a teraz ani nemáte auto. No neviem mňa by to neťahalo preč
@zuzanaete dakujem. Uz je mi to jasnejsie. Presne to takyo mame aj my, niekolko vybranych krajin, pocet dni… ze vraj na to treba u nas 7 ci 8 tlaciv, schvaleni a pod. V podstate nefunkcna zalezitost. Kedze max je tusim 25 dni do roka… skor sa zamyslam, ze takto nikdy nebude EU konkurencie schopna. Zaklad EU je volny pohyb ludi, tovarov a sluzieb… toto volne teda nie je 😀 ale tej logike ktoru naznacujes chapem.
Tak by som išla do prímestských časti, alebo mimo Ba, keď píšeš, že chces viac kľudu len zbežne som pozerala Senec, Šamorín, Lúžna nájdeš 3 izbový aj s kúskom predzáhradky za cenu ako v Ba za byt a nebudeš ďaleko a budeš mať prírodu viac kludu