Všetko sa na mňa sype
Už nevládzem. S manželom obaja pracujeme, ale nezarábame dosť. Žijeme v Prahe. Premýšľam, či je život v Prahe vôbec pre nás. Bývame v prenájme. Včera u nás bez varovania zazvonila majiteľka bytu, kde sme sa sťahovali pred necelými dvoma mesiacmi (a sťahovanie, 2x nájom a depozit nás vyšlo na dosť), že nám dáva výpoveď z nájmu. Tak a teraz ešte pred Vianocami sa zase sťahovať, problém je, že je to strašne drahé, už nemáme peniaze na zase 2x nájom a depozit. Nepýtam peniaze, chcem sa len vyrozprávať. Všetko drahé, benzín, potraviny. Už mám pocit, že nežijeme, že len zarábame na bývanie a jedlo. A teraz už nemáme ani na to. Navyše teraz je v Prahe veľký problém niečo zohnať.
Mám pocit bezcennosti a neschopnosti.
Stručné zhrnutie
- V Prahe sú nájmy a energie výrazne drahšie než v menších mestách, čo núti hľadať riešenia ako presun na okraj mesta, do menšieho mesta alebo zdieľané bývanie.
- Pri výpovedi z nájmu je bežná dvojmesačná výpovedná lehota; problémom je zabezpečiť naraz 2× nájom a depozit, v diskusii spomenutá suma cca 60 000.
- Praktické riešenia zahŕňajú dohodu s majiteľom o vrátení depozitu, prenájom izby v sharovanom byte alebo hľadanie lacnejšieho bytu v lokalitách Stodulky, Cerny Most alebo v menších mestách (Olomouc, Brno, Bratislava).
Najčastejšie otázky
Q: Ako funguje výpovedná lehota pri nájme v Česku?
A: V diskusii bola uvedená dvojmesačná výpovedná lehota; konkrétne príklady uvádzali, že výpoveď platí do konca roka a nájomníci majú dva mesiace na odsťahovanie.
Q: Ako vyjednať vrátenie depozitu, ak sa sťahujem skôr?
A: Odporúča sa dohodnúť s majiteľom, že depozit vrátia po odovzdaní bytu alebo že depozit zostane namiesto jedného nájomného; v diskusii sa radilo dohodnúť posunutie sťahovania cez sviatky.
Q: Kde v Prahe hľadať lacnejšie bývanie?
A: V diskusii boli spomenuté okrajové časti ako Stodulky, Cerny Most a stanice smerom na Benešov (Hostivar, Mecholupy, Uhrineves) a tiež možnosť vziať izbu v sharovanom byte.
Q: Má zmysel presťahovať sa mimo Prahu kvôli lacnejšiemu bývaniu?
A: Áno; odporúčali sa menšie české mestá ako Olomouc alebo Brno a tiež Bratislava na Slovensku, pričom bolo spomenuté, že na Slovensku sú nižšie úrokové sadzby.
Q: Koľko peňazí treba pripraviť pri sťahovaní v nájme?
A: Diskutujúci uvádzali, že treba počítať s 2× nájmom plus depozit a v konkrétnom prípade to bolo približne 60 000, čo tvorilo hlavnú prekážku mať tieto sumy naraz.
Q: Sú platy v Prahe dostatočné na prenájom bytu?
A: V diskusii sa spomínali čisté mzdy okolo 26 000 až „nemám ani 30 000“, pričom viacerí písali, že takéto mzdy sú na Prahu „dosť málo“, najmä pre pozície ako recepčná alebo administratíva.
Závery z diskusie
Zhoda
- Presun do lacnejšej lokality alebo zdieľané bývanie je praktické riešenie pri vysokých nákladoch na bývanie.
- Treba využiť dvojmesačnú výpovednú lehotu na hľadanie nového bývania a dohodu s majiteľom ohľadom depozitu.
- Mnohé bežné pracovné pozície v Prahe majú v diskusii uvádzané relatívne nízke čisté mzdy (príklady 26 000, pod 30 000).
Sporné názory
- Niektorí odporúčajú presťahovať sa čo najneskôr, aby sa nestratil depozit, iní odporúčajú presťahovať sa ihneď aj počas Vianoc kvôli logistike a stresu.
- Niektorí tvrdia, že zostať v Prahe kvôli pracovným možnostiam má zmysel, iní radia vrátiť sa alebo presťahovať do menšieho mesta kvôli nižším nákladom.
Otvorené otázky
- Vrátia majitelia depozit, ak sa nájomníci odsťahujú skôr, alebo použijú depozit namiesto jedného nájomného?
- Podarí sa nájsť nový byt vzhľadom na vysokú konkurenciu (spomínané až ~200 záujemcov na jeden inzerát)?
- Dá sa zvládnuť jednorazová suma 2× nájom + depozit bez externého úveru alebo pomoci?
- Dosiahne rodina hypotéku v danej finančnej situácii?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
depozit,dvojmesačná výpovedná lehota,podnájom,izba v sharovanom byte,hypotéka,dochádzanie vlakom,prenájom,energie
Miesta a osoby
Praha,Stodulky,Cerny Most,Hostivar,Mecholupy,Uhrineves,Benesov,Brno,Olomouc,Bratislava,Slovensko
@luccija Vyjadrila sa, že bude byt predávať. Rozvádza sa a asi kvôli vysporiadaniu. Dala nám dvojmesačnú výpovednú lehotu. To znamená, do konca roka. Ale komu sa chce pred Vianocami sťahovať. Takže asi od prvého decembra. Lenže neviem, keď odídeme o mesiac skôr, či depozit vráti.
Ja si myslím že to sú len začiatky, ktoré sú finančne náročné, že to bude časom lepšie. Vychádza vám to finančne lepšie ako na Sk?
A keď ti vrátia ten depozit, aj tak nebudete mať? Však máte aj nejakú lehotu, dokedy sa musíte vysťahovať, dovtedy určite príde 2 vaše výplaty - čo musí vyjsť na 2 nájmy, nie?
Dohodnite sa v dalsom byte, ze depozit date potom, ako vam ho vratia v predoslom. Kolko mate rokov, co robite, kolko vas vyjde najom?
Co tak sa prestahovat na koniec Prahy ku poslednemu metru (Stodulky, Cerny Most, ...) ? Alebo blizko vlaku (Trat smer Benesov je Hostivar, Mecholupy, Uhrineves,...). Dalej od centra ale vlakom je rychle spojenie na hlavni. Tam by to mohlo by lacnejsie. Co tak na zaciatok zobrat iba izbu v sharovanom byte a az neskor cely byt?
@liljana Vieš je tu strašne ťažké niečo nájsť, na jeden byt sa ozve aj 200 ľudí. Je to šialené. Stodulky pozeráme, ale je veľká konkurencia. Do toho šialené drahé to je v porovnaní s minulým rokom.
Tak odídete 2 m lehotou veď nemáte deti asi nemáte veľa veci.Mala si sa s ňou dohodnúť, pokym si to podpisala, keď odídeš skôr nechá si depozit namiesto jedného nájomného.Mate ešte dosť času áno, je to nepríjemné sa zase sťahovať, ale budete mať ešte výplaty a depozit.
@liljana Kľudne by si ho teraz prenajala za 20 000. Absolútne bez problémov a ešte by bola bitka.
@vulka Ja nie som lekár ani IT špecialista aby som zarábala lepšie. Takže mi nič moc nezostáva.
Slabo zarábať sa dá aj v menej nákladnom meste na život, ja by som šla bývať niekde mimo veľkomesta, ale samozrejme niekde, kde by som mala nejakú prácu
Neviem, ako je to teraz, ale viem, ze ked som volakedy pozerala pracovne ponuky v Prahe, tak tie platy neboli nijako svetoborne. Mozno by Vam bolo lepsie aj v Bratislave, na Slovensku su omnoho nizsie urokove sadzby a niekde v okoli BA by vam to mozno na hypo aj vyslo.
Ak ste dvaja, mladi, bezdetni a nemate na najom, tak preco tak riesis vianoce? Prestahujte sa tak, ako Vam ona vypovie zmluvu a nepridete o depozit. Vianoc este bude dost, pripadne si stromcek a darceky dajte v novom, alebo len provizorne mini stromcek, ktory potom chytis do ruky a hned prenesies do druheho bytu. Proste neries stahovanie o mesiac, ale o 2, aby si neprisla o depozit. To je vo Vasej situacii dolezitejsie. Nakoniec na tieto Vianoce budete v buducnosti spominat ako na noeco vynimocne... A okrem toho, aspon sa cez vianocne volno pobalite...
Druha vec je drahe najmy - drahe su kvoli neskutocne zvysenim poplatkom a energiam. Neostava Vam asi nic ine, len ist inde. Bud dochadzat do tej prahy a povodnej prace, alebo si najst fakt pracu v lacnejsom kraji. Pripadne sa vratit na Slovensko.
@savanna Platy tú nie sú nič moc, záleží v akej oblasti pracuješ.. ale ja v čistom nemám ani 30 000.
A čo vás potom drží v Prahe? Je to metropola jasné že ceny tam budú vysoké ako v každom veľkom meste. Veď si hľadajte niečo mimo Prahu v nejakom menšom meste.
@elizabet173 Prišli sme kvôli pracovným možnostiam, manžel je Čech. Bolo to ok, len teraz poslednú dobu čo všetko zdražuje máme problém. Predtým to bolo v pohode.
Možno treba prehodnotiť bývanie v Prahe a v podnajmoch.Z vlastného ťa nikto nevyhodi