Fajčiari
Ahojte poradte prosim ,zrejme suseda pod nami no neviem to presne proste niekto casto fajci na balkone a ked mame otvorene okno cela miestnost smrdi od dymu vcera ma to uz nastvalo ptetoze pobede vecer ,dnes okolo pol piatej ,potom okolo osmej ,strasny smrad to je a mne ako nefajciarovi z toho pride normalne zle,su to aj zrejme lacne cigarety lebo je to strrasne silny a stiplavy zapach ,poradte co robit ci nieco napisat na vchodove dvere alebo co ,ked neviem presne ci je to ta suseda pod nami no naskor to asi ona bude, lebo je na dochodku a tam zvykne fajcit .Blizi sa leto ked to okno a balkon budu casto otvorene je mi z toho zle .Dakujem za kazdu cennu radu
Stručné zhrnutie
- Pasívne vdychovanie cigaretového dymu z balkóna cez otvorené okno môže spôsobiť podráždenie hrdla, bolesť hlavy a výrazné zhoršenie kvality vzduchu v byte, pričom nefajčiari v diskusii popisovali opakovaný silný zápach počas dňa aj večera.
- Právne a administratívne možnosti zahŕňajú kontrolu domového poriadku, podanie podnetu zástupcovi vlastníkov alebo správcovi a použitie ustanovení Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov 182/1993 z.z.; v praxi účinnosť týchto krokov diskutujúci spochybňovali.
- Praktické riešenia uvedené v diskusii zahŕňajú diplomatický rozhovor so susedom s dohodou na časoch vetrania, vetrať z iného okna, používať klimatizáciu, presunúť spálne mimo balkóna alebo v extréme presťahovať sa.
Najčastejšie otázky
Q: Ako môžem formálne zakázať fajčenie na balkóne v bytovom dome?
A: Skontrolujte domový poriadok; zákaz fajčenia na balkónoch môže byť prijatý na schôdzi vlastníkov a následne vynucovaný zástupcom vlastníkov alebo správcom, inak podľa účastníkov diskusie zákonný zákaz bez takéhoto ustanovenia chýba.
Q: Aké právne opory mám proti vnikajúcemu cigaretovému dymu zo susedov?
A: Diskusia odporúča obrátiť sa na správcu alebo zástupcu vlastníkov a použiť ustanovenia Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov 182/1993 z.z.; účastníci tiež spomenuli § 127 Občianskeho zákonníka ako možný právny podklad, pričom efekt v praxi bol považovaný za neistý.
Q: Pomôže osobná dohoda so susedom o časoch vetrania?
A: Áno, viacerí diskutujúci odporúčali diplomatický rozhovor a dohodu (napr. vetranie pred spaním bez cigaretového dymu), ale tiež uviedli, že niektorí fajčiari zostávajú neohľaduplní, takže dohoda nemusí byť vždy účinná.
Q: Aké technické opatrenia znižujú zápach dymu v byte?
A: Odporúčané kroky sú vetrať z iného okna, používať klimatizáciu (klímu), zatvárať okná pri silnom zápachu a pri varení používať digestor; jedna používateľka uviedla, že klíma a zmena vetračnej stratégie pomohli minimalizovať zápach.
Q: Má zmysel zavesiť oznam na vchodové dvere?
A: Diskusia uvádza, že zavesenie papiera na vchodové dvere môže byť ignorované a nie je právne záväzné; niektorí prispievatelia varovali, že takýto papier na dverách dlho nevydrží.
Q: Je presťahovanie rozumné riešenie pri opakovanom dymení susedov?
A: Viacerí diskutujúci považujú presťahovanie za konečné riešenie a odporúčajú hľadať byt so spálňami otočenými mimo balkónov, pričom zároveň upozorňujú, že nové miesto nemusí byť automaticky bez rovnakého problému.
Závery z diskusie
Zhoda
- Pasívny cigaretový dym z balkónov v bytovkách je pre nefajčiarov výrazne nepríjemný a môže spôsobovať zdravotné a komfortné problémy.
- Prvými praktickými krokmi sú kontrola domového poriadku, rozhovor so susedom a kontaktovanie zástupcu vlastníkov alebo správcu.
- Technické opatrenia ako vetrať z iného okna alebo používať klimatizáciu sú často uvádzané ako okamžité možnosti zmiernenia problému.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že fajčenie na balkóne je v poriadku a nijný zákon ho výslovne nezakazuje, zatiaľ čo iní citujú Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov 182/1993 z.z. a tvrdia, že treba zdržanie sa konania narušujúceho pokojné bývanie.
- Niektorí odporúčajú toleranciu a adaptáciu (vetrať iným oknom, presťahovať sa), iní preferujú konfrontáciu cez zástupcu vlastníkov alebo právne kroky.
Otvorené otázky
- Môže schôdza vlastníkov právne zakázať fajčenie na balkónoch a ako sa také rozhodnutie v praxi vynucuje?
- Aká je reálna účinnosť sťažností podľa Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov 182/1993 z.z. alebo § 127 Občianskeho zákonníka pri nepravidelnom dýmaní?
- Aké miestne nariadenia (obecné/mestské) môžu doplniť ochranu nefajčiarov v bytových domoch?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
IQOS, klimatizácia, digestor, domový poriadok, Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov 182/1993 z.z., § 127 Občianskeho zákonníka, vetrať z iného okna, presťahovať sa, dohodnuté časy vetrania
Miesta a osoby
žiadne
nuž, bývanie v bytovke má svoje výhody, aj nevýhody. Neviem poradiť, lebo ako viem, že niekomu vadilo niečo od nás, tak aj nám vadilo niečo od iných. Snažili sme sa nerobiť nikomu nič napriek, ale určite neboli všetci 100% spokojní.
@bloger Viem ze nik nebude chodit von fajcit pred vchodove dvere pre svoju pohodlnost no ked je to uz par krat za den je to odporne vcera u nas bola kamaratka mojej dcery a schvalne som ju zavolala do spalne kde som chcela pred spanim vyvetrat tak hned ze fuj je tazke na niekoho ukazat prstom nemame so ziadnymi susedmi problem bo toto uz je moc
@spadnutaslivka To mi je jasne zial ,tiez nemame s nikym problemy no keby to bolo raz za den ale ten smrad a este duplom prena ako nefajciara je neznesitelny,skriabe ma z toho hrdli a boli hlava no je mi jasne aj to ze ak by som napisala nieco dlho tam ten papier nebude
Donedávna som bývala v byte kde mal každý byt 2-3 balkóny, plus sme boli na druhom poschodí oproti fajčiarke podniku dole, od rána do večera dym lebo na každom jednom balkóne sa za každých okolností našiel aspoň jeden fajčiar a už keď nie to tak aspoň teda tá fajčiarka zdola, k tomu vkuse rehot hluk od tých pracovníkov každý boží deň od rána od piatej do neskorej noci (robí sa tam catering takže keď bola svadba kľudne do tretej cigy+ hluk). Robiť sa s tým bohužiaľ nedá absolútne nič, každý má právo vo svojom byte robiť si čo chce a fajčiť na verejnom otvorenom priestranstve tiež nie je zakázané. Nám ostalo len zmieriť sa s tým a eventuálne presťahovať. Teraz mi síce každý deň hučí z inej strany kosačka prípadne iný stroj ale aspoň mi nikto nevidí do balkóna ani nefajčí do prádla. Holt taký je život v byte
A čo s tým akože chceš spraviť? Pokiaľ nemáte v domovom poriadku napísané, že je zákaz fajčenia na balkónoch, tak s tým nespravíš nič. Ani ty, ani na mestskom úrade ani nikde. Na jednej strane sa majú ľudia rešpektovať, ale na druhej strane si vezmi, žeby si varila kapustnicu, ryby, a iné zapachajúce jedlá a susede by to smrdelo, prestala by si to variť? len kvôli rešpektu susedy? neverím...Mne napr. viac vadí smrad jedla od susedov ako cigaretový dym 😁 a to vážne niekedy je niečo neznesiteľné...
@macik6 s tymto asi nepochodis, aj ked mne by to bolo tiez odporne a je mi zle z cigaretoveho smradu. Skus si pozriet domovy poriadok, niekde maju zakotveny zakaz fajcenia na balkonoch, to by mohla byt jedina “paka” ak to tam nie je a ani nebude na schodzi vlastnikov vola tot am pridat, tak zial si moze sused/a robit na tom balkone co chce aj vypalovat zobak :(
@tanyag ja neviem ale teda je rozdiel “pasivne fajcit” a mat napachnutu spalnu od cigaretoveho smradu ako ked 2x do roka niekto uvari nieco akoze smradlave (co nijako neskodi zdraviu) a teda ked si clovek pusti digestor tak asi susedia nebudu mat smrad kapusty cez balkon/okno v spalni 🤷🏼♀️
@milanemila bývala si v bytovke? To by si sa čudovala, čo za veci musíš tolerovať... Alebo môžeš odísť. Ale väčšina vie, prečo v tej bytovke je, tak sa to radšej snažia nejako prekusnúť.
Na svojom balkone si moze fajcit kedy chce a kolko chce...pokial ti nehadze spacky na balkon a nefajci priamo vo vchode nemas s tym ako inak bojovat asi len sa odstahovat.. to ti pisem ako fajciarka.nezapalim si uz v restauracii ani v kaviarni ani na zastavke nevyhulujem na detskych ihriskach ale na svojom vlastnom balkone si jednoducho si zapalim kedy chcem..
@spadnutaslivka ano cely zivot zijem v meste v bytoch 🙂 jediny smrad co som citila bolo ako decko na zachode, lebo nas sused zas fajcil tam a cez stupacky to islo vsade (ale lepsie ako cigaretovy smrad v izbe). Nam byvanie v byte vyhovuje a take veci ako dupanie deti nad nami vobec uz ani neregistrujem, cigaretovy smrad by mi ale vadil a velmi. V panelaku toho bolo pocut viac ale teraz v novostavbe vobec nepocujeme susedov.
@milanemila Ja bývam v bytovke a ver, že ten smrad ide aj cez stupačky aj v záchode ho cítim aj v každej izbe 😁 ja osobne ryby neznášam, ten smrad mi vadí ale vždy kedy to majú susedia na obed...
Ale podstata je v tom, že s tým nič nespraví. Nie je zakázane fajciť na balkóne..
@macik6 som v nemom úžase, čo už ľuďom na modrom konovi dokáže vadit- smrad z varenia, kosačka....👌 pre boha, to aby ste všetci žili v bubline....chápem ten dym, je to nepríjemné ale je to naozaj spojené s tým, že nezijes v dome ale v byte, ktoré nemajú taky priestor na každého úchylky ako dom. Treba byť tolerantný a keď niečo nevieš prehltnut- tak skus kľudne dat reč.....možno to pochopí a bude chodiť do iného okná....
Pochybujem, ze nieco pomoze :/ fajciari maju az prilis malicky mozocek, aby pochopili nieco take 🙂
Koho je to balkon ? jej. Pokiaľ nemáte v bytovom poriadku uvedený zákaz fajčenia na balkone, môže tam vyfajčovať jednu za druhou.
@luliu
@luliu nemyslim ze cez ,napisala som tu svoj nazor nikoho so neurazala a asi ste taku situaciu nezazii tu plati veta syty hladnemu neveri, a nie je pravda ze kazdy si moze robit vo svojom byte co chce, pravda je taka ze si moze robit pokial tym nezneprijemnuje alebo nejakym sposobom nenarusuje byvanie susedom asi tolko a prosila som o nejake rady a nie hejtovanie
@luliu @ maca1984 to je pekne ze je to jeho byt a moze sa aj o stenu hadzat ale podla Zakona o vlast.bytov a nebyt.peiestorov 182/1993 z.z. sa ma zdrzat vsetkeho cim by obmedzil alebo narusil pokojne byvanie atd. Takze sj hadzat o stenu sa moze,ale potichu🤣🤣
A ano,tiez som byvali fajciar a dlhorocny nefajciar a roztrhla by som ju v zuboch najradsej keby mi isiel do okna pravidelne dym. Treba to riesit so zastupcom vlastnikov bytov a ten poriesi u spravcu. Pripadne bude riesit dalej. Vela stastia.
@macik6 ja hejtujem? Pochop, že ak bývaš v byte na takéto niečo musíš byť pripravená. Môžeš robiť čokoľvek, nespravis s tým absolútne nič. Môžeš chodiť po úradoch, ničiť si nervy, ale nespravis s tým nič. A áno, chapem ťa, je to veľmi nepríjemné, ja by som sa tiež hnevala a nadávala a stalo sa to i mne, že som pred spánkom chcela vyvetrať deťom izby a akurát som vpustila dym dnu. Ale to nič nemení na tom, že taký je život v byte
@katarinka89tak pochybujem ze vy ste voci kazdemu vo vsetkom ustretova a tolerantna a nikdy sa pre nic ked vam nieco uz velmi prekaza neozvete ja nie som konfliktny clovek a zbytocne sprostosti neriesim ale ak uz nieco zacina byt neunosne a je to dost kazdy den asi byt to ani vas nenechalo chladnou asi mate rada smrad vo vasom byte od fajcenia ked takto pisete
@katarinka89 ak sa navážaš do mňa - ohľadom smradu z varenia...ja som napísala, že mi to napr. vadí viac...ale to neznamená, že sa sťažujem, že som k susedom nepríjemná, že som zahundraná atď. Ja to proste ignorujem, neriešim, žijem si svoj život...len som poukázala na iné smrady, ktoré sa šíria bytovkami....
Bohuzial s tým nic neurobíš… vlastná skúsenosť… fajčiari sa oháňajú tým, že si doma môžu robiť čo chcú…. Atd… a MY nefajčiari….??? Za mna su fajčiari total arogantní ľudia, pretože to nie je len smrad, ale napr aj rakovina pľúc…. Odsťahuj sa, iné nam nepomohlo… naposledy, čo sme sa sťahovali, sme si vybrali byt, kde spálne su mimo obývačiek a balkónov… presne kvôli týmto ľudom…
@macik6 skus sa normalne dohodnut so susedovcami,ze v urcitych hodinach by nefajcili na balkone. Napr ked vetras pred spanim. Ale sla by som na to diplomaticky-ze proste respektujes ich pravo fajcit na balkone ale ze si niekedy potrebujes vyvetrat bez cigaretoveho dymu.
@luliu Ani to nemienim tahat po nejakych sudoch a viem ze s tym mozno nic nespravim ak ma to nasere mozno to ak budem citit zas ten dym pojdem pred cinziak ci tam fajci na balkone naozaj ta suseda a zazvonim a poviem ze nech ide do mojho bytu a porisdne sa nadychne to tym ze je fajciar nebude asi nic citit len som chcela mozno nejake rady ako to riesili
@tanyag nemyslela som konkrétne ani teba- ale Budiš! Bola tu minule taka tema- kde sa to riešilo....
.
@macik6 nič s tým nespravíš, môžeš sa aj na hlavu postaviť. Som nefajčiarka a tiež to neznášam, tiež bývam v bytovke a tiež neznášam ako všetci vyhulujú na oknách a balkónoch. S tým sa nedá nič robiť.

@macik6 Môžeš skúsiť napísať jasné. To je určite veľmi nepríjemné. A treba trošku sa rešpektovať. Možno pochopí, že to nie je v poriadku.