Máme problémových susedov
Ahojte, mame problemovych susedov. Ide o to ze, neumyvaju spolocne priestory, hlavne ze rozdrapia dokoran vchodove dvere a nezatvoria. Este klamu ze to neboli oni. Hoci sme ich videli. Vodia si napriek zakazom navstevy. Su to len najomnici. Ako na nich?
Stručné zhrnutie
- Nezatváranie vchodových dverí v bytovkách zvyšuje prievany, tepelné straty a riziko vloupania; riešením je inštalovať samozatváracie zariadenie („brano“) alebo vymeniť dvere za také, ktoré sa samé zatvárajú.
- Nepravidelné upratovanie spoločných priestorov sa bežne rieši platenou upratovacou službou; v diskusii sa uviedlo, že upratovacia služba môže stáť približne 2 € mesačne na byt.
- Možnosti reakcie sú domová schôdza a dohoda s majiteľom, inštalácia samozatváracieho zariadenia alebo nahlásenie polícii; v diskusii sa pripomenulo, že polícia môže takéto hlásenia riešiť rôzne (od pohrozenia/pokuty po ignorovanie).
Najčastejšie otázky
Q: Ako zabezpečiť, aby sa vchodové dvere v paneláku nezostávali otvorené?
A: Inštalovať samozatváracie zariadenie („brano“) alebo vymeniť dvere za také, ktoré sa automaticky zatvárajú; v diskusii uviedli, že „brano stojí pár eur“.
Q: Ako vyriešiť nepravidelné upratovanie spoločných priestorov v bytovke?
A: Zvolať domovú schôdzu a dohodnúť platenú upratovaciu službu; v diskusii sa spomenulo 2 € mesačne na byt ako príklad ceny služby.
Q: Môžem nahlásiť susedov polícii, ak nechávajú dvere otvorené a majú návštevy počas zákazu?
A: Áno, nahlásiť sa dá, ale v diskusii sa uviedlo protichodné skúsenosti: niektorí písali, že polícia takéto hlášky často nerieši, iný napísal, že výsledok môže byť pohrozenie alebo pokuta.
Q: Kto v bytovke môže riešiť porušovanie poriadku (nezatváranie dverí, neúdržba)?
A: Riešiť to môžu vlastníci na domovej schôdzi, majiteľ bytu (prípadne cez zmluvu s nájomcom) alebo domovník; v diskusii odporúčali aj zaplatiť upratovaciu službu.
Q: Stojí inštalácia samozatváracieho zariadenia veľa peňazí?
A: Podľa príspevkov v diskusii „brano stojí pár eur“, teda ide o relatívne nízku jednorazovú investíciu.
Q: Môže opakované porušovanie pravidiel susedmi viesť k výpovedi nájomnej zmluvy?
A: V diskusii jedna používateľka napísala, že také správanie nemusí byť automaticky dôvodom na výpoveď a že rozhoduje majiteľ bytu, takže výsledok je neistý.
Závery z diskusie
Zhoda
- Inštalovať samozatváracie zariadenie („brano“) alebo vymeniť vchodové dvere za automaticky zatvárateľné riešenie.
- Upratovanie spoločných priestorov zabezpečiť platenou upratovacou službou, príkladná cena v diskusii: 2 € mesačne na byt.
- Riešenie problémov riešiť formou domovej schôdze a komunikácie s majiteľom bytu.
Sporné názory
- Nahlásiť porušenie polícii ako vhodné opatrenie versus nahlasovanie považované za „udavačstvo“; v diskusii boli obidve pozície jasne zastúpené.
- Účinnosť a priorita polície pri takýchto hláškach: niektorí tvrdili, že polícia tieto hlášky nerieši, iní uviedli, že môže dať pohrozenie alebo pokutu.
Otvorené otázky
- Ako konzistentne a právne efektívne polícia alebo štátne orgány riešia hlásenia o porušovaní zákazov návštev či nezatváraní dverí v praxi.
- Do akej miery môže majiteľ bytu vyvodiť právne následky (vrátane výpovede) voči nájomníkovi za opakované nezatváranie dverí alebo zanedbávanie upratovania.
Spomenuté značky a firmy
Topky, Ajax, polícia, hasiči
Spomenuté produkty a metódy
brano, samozatváracie dvere, upratovacia služba, 2 € mesačne/byt, rúško, respirátor, FFP2, testovanie, neinvazívne testovanie, telemedicína, nahlásenie/podnet polícii, výpoveď (nájom)
Miesta a osoby
Slovensko, Bratislava, Košice, Rakúsko, Tirolsko, Nemecko, Anglicko, Čína
Ty nevies co su problemovi susedia moja😉ale mozno ked tychto podnajomnikov udas a nasledne vystves, dostanes takych, ze budes za tymito este plakat😉hovorim z vlastnej skusenosti, boli sme ako studentky v podnajme asuseda pod nami sa na nas vkuse chodila stazovat( hlavne jej ale vadilo, ze majitelka bytu si tym privyrabala, s nami to nic nemalo😃 ) ked sme dostudovali, nastahovali sa tam.6 chalani a potom vyplakavala kde su jej zlate dievcence😜maj tento pribeh na pamati🤣🤣
@maciatkolulu no len počkaj ešte.... ešte nekrič hop kým nepreskočíš... máte tam v Tirolsku zmutovaný vírus juhoafrický, ešte tiež nevieš čo všetko aj v Rakúsku vymyslia...😉
@snezienka33 ludia začínajú byť smrtelné vystrašní už aj z ludí ktorý rúško majú, pretože teraz začínajú fičať respirátory, ruška už nie su in.
@maciatkolulu ja to stale hovorim, ze hodnoty degraduju.udavacstvo byvalo na najspodnejsom rebricku moralnej biedy, teraz nam chce niekto natlacit do hlavy, ze je to zodpovednost.fuj, takito ako autorka za vojny udavali zidov, lebo chceli byt zodpovedni
@nenne27 prečo udavačka... chce len aby boli zatvorené dvere a robil poriadok ak príde na neho rad... to je tak ťažké pochopiť? Mne tiež vadí keď deti nechajú odšklabené dvere - lenže moje deti, moje dvere - rod. dom. 😉
@deti95060810 oni vymýšľali a bolo im to uatrhnute, žiadne testovanie povinní nepovinné sa neuskutočnilo, je to proti základným ľudským právam a bolo, tirolsko je úplne od rezané a rakúšania hold nepustia ani von a ani dnu. Hranice sa sprísnili kvôli tomu, že sa boja pendlerov, čo sem chodia. Doteraz nemuseli mat test a teraz už všetko aj registráciu a vieš prečo? Strach z britskej mutácie v ba... A nebojím sa nejako extra, lebo aj v úplne najhoršom sa vonku ruská nenosili a malý bol v skole celý rok bez prestávky aj počas lock. Okrem iného aj ten sociálny systém je niekde inde... Co bude bude, ale silno pochybujem, že potom čo bolo od marca by niečo menili, keďže už v marci minulý rok malo tirolsko riadny problem....
Ja neviem zastavím susedov a normálne im poviem, že prosím zatvarajte dvere, je zima a zlodeji atď. Ale prepáč pol dna si necháte otvorené dvere..., ved ste ich videli, že to boli oni a nechali ste to pol dna???
Skus namiesto susedov sledovat spravy aby si videla ako sa svet mimo tvojej dediny toci
@maciatkolulu nema gule im to povedat, anonymne nahlasi policajtom, ze v byte sa zdrziava vela osob, ze si robia oslavy a ptm sa bude chichotat spoza zavesu
@deti95060810 tak nech si to vyriesi so susedmi, ale preto ze je nekiepna a nevie komunikovat tak.si svoju frustraciu vyleje tak ze ich uda...ktovie ake navstevy tam chodia
