Ako vyriešiť bývanie a budúcnosť so synovým dedičstvom?
Ahojte žienky 🙂 prosím ako spojiť životy dvoch 40tnikov? Partner chce svadbu žiť so mnou všetko ale je tu jedno veľké ALE ma syna z predchádzajúceho vzťahu, nebýva s nim ale vždy medzi rečou povie že jeho dom zostaneme jemu. Ja mam svoj dom, on chce aby sme žili u neho. Nie som chalibacna ale pýtam sa samej seba ze budem niekde žiť a budovať napr 20 rokov a potom co...? Neviem prísť na to ako to vyriešiť.... Dakujem za postrehy
Stručné zhrnutie
- Hlavné možnosti riešenia sú zostať bývať vo vlastnom dome, presťahovať sa do partnerovho domu alebo dojednať právne zabezpečenie ako doživotné právo bývania, závet alebo prepis majetku pred sobášom.
- V diskusii sa uvádza právny postup rozdeliť alebo zrušiť BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov) a dohodnúť písomné zmluvy o vkladoch, aby každý z partnerov mal svoj majetok chránený.
- Praktické varianty zahŕňajú prenajať vlastný dom na priebejný príjem, predať obidva domy a kúpiť spoločné bývanie 50:50, alebo dojednať kompenzácie pre syna (darovanie, odmena alebo právo dožitia).
Najčastejšie otázky
Q: Ako môžem právne zabezpečiť, že nebudem musieť v budúcnosti opustiť partnerov dom?
A: V diskusii sa ako riešenie spomína doživotné právo bývania (právo dožitia), ktoré je možné písomne dohodnúť a zapísať; diskutujúce uviedli, že "doživotné právo bývania" sa dá spraviť v podstate hneď.
Q: Čo znamená BSM a kedy má zmysel ho rozdeliť pred svadbou?
A: BSM znamená bezpodielové spoluvlastníctvo manželov; v diskusii odporúčali rozdeliť alebo zrušiť BSM pred sobášom, pričom jedna príspevka uviedla, že súd môže zrušenie BSM schváliť napr. ak je jeden z partnerov podnikateľ.
Q: Môžem si prepisom alebo darovaním pred svadbou ochrániť svoj dom?
A: Áno, v diskusii sa diskutoval prepis majetku pred svadbou a darovanie ako možnosť; odporúčalo sa to riešiť písomnou zmluvou u právnika, aby boli investície a práva jasne ošetrené.
Q: Ako funguje dedenie manželky a môže byť manželka vylúčená, ak muž plánuje dom nechať synovi?
A: V diskusii sú dva konfliktné názory: jedna skupina tvrdí, že po sobáši je manželka oprávnenou dedičkou z majetku manžela, druhá skupina upozorňuje, že muž môže plánovať prepísať alebo darovať dom synovi tak, že manželka nedostane priamy nárok.
Q: Aké praktické finančné riešenia odporúčajú ľudia v podobnej situácii?
A: Navrhovali prenajať vlastný dom na príjem, ponechať každý svoj dom a neskôr predať obidva a kúpiť spoločné bývanie 50:50, alebo kúpiť investičné byty (príklad: každý predá svoj dom a investuje do menšieho bytu, zostávajúce peniaze dajú na spoločné bývanie).
Q: Ako zabezpečiť kompenzáciu pre partnerovho syna, ak budem bývať v jeho otcovej nehnuteľnosti?
A: Diskutujúce navrhli možnosti: ponúknuť synovi iný dom alebo finančnú kompenzáciu, dohodnúť darovanie alebo zmluvu o kompenzácii, prípadne zapísať dohodu o právach dožitia pre partnerku.
Závery z diskusie
Zhoda
- Uznávané právne nástroje na ochranu bývania a majetku sú doživotné právo bývania, závet, prepis majetku pred sobášom a rozdelenie BSM.
- Praktické riešenia zahŕňajú prenajať vlastný dom na príjem, predať nehnuteľnosti a kúpiť spoločné bývanie 50:50 alebo dohodnúť písomné kompenzácie pre syna.
Sporné názory
- Niektorí odporúčajú zostať bývať vo vlastnom dome a vyhnúť sa presťahovaniu; iní navrhujú žiť spolu v partnerovom dome a riešiť právne zabezpečenie (doživotné právo, kompenzácie).
- Jeden názor tvrdí, že sobáš zabezpečí manželke dedičské práva; opačný názor tvrdí, že muž môže majetok prepísať synovi a manželka tak môže zostať bez priameho dedičstva.
Otvorené otázky
- Ako presne formálne ošetriť doživotné právo bývania, aby nebolo napadnuteľné dedičmi?
- Je rozumné meniť vlastnícke pomery (prepis, darovanie, zrušenie BSM) pred sobášom v konkrétnych právnych a daňových dôsledkoch?
- Aké konkrétne písomné dohody (zmluvy, zápisy u notára) sú potrebné na kompenzáciu syna pri dohode, že partnerka bude bývať v otcovej nehnuteľnosti?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
BSM, zrušenie BSM, doživotné právo bývania, právo dožitia, závet, prenájom nehnuteľnosti, darovanie, prepis majetku pred sobášom, predaj nehnuteľností, kúpa spoločnej nehnuteľnosti 50:50, investičný byt, hypotéka, vdovský dôchodok
Miesta a osoby
Česko, Slovensko, Mjanmarsko
Ťažko sa asi zlučuje život v tomto veku keď každý má to svoje...rada by som mala jeden domov jedno miesto zároveň by som rada bola s ním asi to nevyluskam🙂 ďakujem vám veľmi za všetky podnety
celkom dosť smutné čítať ženy že v 40-ke by už radšej bývali samé bez muža ...
@biba_18 ja to aj chápem pokiaľ sú to ženy po nevydarených manželstvách s dospelými deťmi aj moja mama je taká že už by nechcela žiť s niekým. Ale to predpokladám nebude prípad autorky no neviem
No tým že chce klasicku ženu mať doma si to zaklincovala😄 za takého sa ani nevydávaj lebo ešte ti bude trpko
No tým že chce klasicku ženu mať doma si to zaklincovala😄 za takého sa ani nevydávaj lebo ešte ti bude trpko
@nin12345 som asi naivka :D ale ja som vždy po tom túžila...dik ze ma preberies
@mk22 ani obrazne. ja nemám trpáka muža proste ...
@biba_18 pozri nie každá má chuť zdieľať 24/7 muža vedľa seba.
Chytas sa konkr ponoziek.
Sú ženy ktoré sa starali o muža 20r, išli od seba a chce mať svoj pokoj, priestor, bude mať partnera, randit, kino, večera ale nemá chuť s nim žiť, zdieľať s nim non stop posteľ kúpeľňu.
Sú aj také ženy.
Že im ráno chuti káva, aj keď si ju vypije sama.
Nepotrebuje si chlapa nasackovat do bytu.
@biba_18 pozri nie každá má chuť zdieľať 24/7 muža vedľa seba.
Chytas sa konkr ponoziek.
Sú ženy ktoré sa starali o muža 20r, išli od seba a chce mať svoj pokoj, priestor, bude mať partnera, randit, kino, večera ale nemá chuť s nim žiť, zdieľať s nim non stop posteľ kúpeľňu.
Sú aj také ženy.
Že im ráno chuti káva, aj keď si ju vypije sama.
Nepotrebuje si chlapa nasackovat do bytu.
@mk22 isteže, ale ja vravím že podľa mňa je to smutné - že nezažili super chlapa vedľa seba - a že sa čudujú že nejaká iná žena toho chlapa vedľa seba má a chce s ním zdieľať nie iba voľný čas, ale aj život a priestor ... a nie len že to nezažili, ale sa aj vymedzujú voči tomu, že by to mohli zažiť ...
@mk22 isteže, ale ja vravím že podľa mňa je to smutné - že nezažili super chlapa vedľa seba - a že sa čudujú že nejaká iná žena toho chlapa vedľa seba má a chce s ním zdieľať nie iba voľný čas, ale aj život a priestor ... a nie len že to nezažili, ale sa aj vymedzujú voči tomu, že by to mohli zažiť ...
@biba_18 vieš čo je všetko smutné
Deti po rozvode, chorá matka v rodine, deti z chudobných rodín
Keby všetci boli z úplných dokonalých vztahov a zažívali iba krásne, mk by nemal o co písať... Neboli by žiadne témy o ex, rozvodoch, hadani sa o majetok, otec alkoholik, gambler..toto všetko je smutné..
Ak budes jeho zena, budes dediť aj ty aj jeho syn. Treba sa o tom normalne porozpravat, ze ako to myslel. Lebo tak ako sa chce postarat o syna, tak sa ma postarat aj o teba.
@biba_18 vieš čo je všetko smutné
Deti po rozvode, chorá matka v rodine, deti z chudobných rodín
Keby všetci boli z úplných dokonalých vztahov a zažívali iba krásne, mk by nemal o co písať... Neboli by žiadne témy o ex, rozvodoch, hadani sa o majetok, otec alkoholik, gambler..toto všetko je smutné..
@mk22 no jasne, poďme sa baviť o zemetrasení v mjanmarsku ... áno, to čo si napísala smutné je - ale aj to že človek nemá pocit že sa môže o niekoho oprieť ...
@mk22 no jasne, poďme sa baviť o zemetrasení v mjanmarsku ... áno, to čo si napísala smutné je - ale aj to že človek nemá pocit že sa môže o niekoho oprieť ...
@biba_18 to už je na každej žene ako sa rozhodne.
Preto som na začiatku napísala ze nie každá 40r po nejakej zlej skúsenosti, beží s otvorenú náruču vydávať sa zdieľať domácnosť a starať sa o chlapa.
Oprieť sa môže hoci kszdy deň, bez toho aby ráno vstali z jednej postele.
Ako ďaleko mate domy? Neviem koľko má jeho syn,či by tam mohol o 2-3r byvat. Ak by ste išli k tebe,môžete k nemu chodiť ako na chatu.
Mohli by ste aj obaja predať domy, on kúpi nejaký mensi byt synovi, ty si kúpiš mensi investičný byt a zvyšok peňazí použijete na kúpu niečoho spoločného a pripadne hypotéku😀
@biba_18 aj ja som z toho sokovana, neviem ci to pisu zatrpknute osoby alebo co😲
@bg92 tiez ma udivuje, ze inde sa vysmievaju babam, co sa nevydavaju, ale tu hop, podme hrabat iba svoj piesocek a zit nadivoko. Nejak dievcata nedomysleli, ze bez vydaja ona nikdy nebude mat pravo na informacie o muzovi, ked sa nieco stane, tak je za den z kola von, mozno nepojde ani na pohreb. Ale tu zrazu kvoli dvom domom otocime retoriku.
Nerozumiem týmto radaám... lebo autorka hneď na začiatku píše, že sa chcu zobrať. Takže bude jeho manželka. A ked ma manžel dom písaný na seba, tak v prípade smrtí dom bude dediť aj jeho manželka, nie len syn. Takže syn ju nemôže len tak vyhodiť. Tak isto bude jej byt v prípade smrti dediť manžel, kedže autorka deti nemá.
My sme sa brali s mužom tiež vo vyššom veku, ked už mal každý z nas nehnutelnosť. Muž ma dieťa z predchádzajúceho manželstva. Isli sme bývať do jeho bytu lebo bol väčší, par rokov tam bývala s nami aj jeho dcéra kým neodišla s priateľom do svojho bytu. Byt je písaný iba na manžela, čiže ak sa mu niečo stane budem predsta dediť aj ja s jeho dcérou, takže ma nemôže len tak odtial vyhodiť, je to už aj moj domov, žijem tu s mužom už niekolko rokov a prispievam do domacnosti. Som oprávnený dedič ako manželka.
Nerozumiem týmto radaám... lebo autorka hneď na začiatku píše, že sa chcu zobrať. Takže bude jeho manželka. A ked ma manžel dom písaný na seba, tak v prípade smrtí dom bude dediť aj jeho manželka, nie len syn. Takže syn ju nemôže len tak vyhodiť. Tak isto bude jej byt v prípade smrti dediť manžel, kedže autorka deti nemá.
My sme sa brali s mužom tiež vo vyššom veku, ked už mal každý z nas nehnutelnosť. Muž ma dieťa z predchádzajúceho manželstva. Isli sme bývať do jeho bytu lebo bol väčší, par rokov tam bývala s nami aj jeho dcéra kým neodišla s priateľom do svojho bytu. Byt je písaný iba na manžela, čiže ak sa mu niečo stane budem predsta dediť aj ja s jeho dcérou, takže ma nemôže len tak odtial vyhodiť, je to už aj moj domov, žijem tu s mužom už niekolko rokov a prispievam do domacnosti. Som oprávnený dedič ako manželka.
@mistymay33 hneď v prvom príspevku píše, že partner chce nechať jeho dom synovi. Dom prepíše na syna a jednoducho nebude mať jeho manželka čo dediť.
Autorka aj tak nechce po ňom dediť, takže v tom problém vôbec nie je
@mistymay33 hneď v prvom príspevku píše, že partner chce nechať jeho dom synovi. Dom prepíše na syna a jednoducho nebude mať jeho manželka čo dediť.
Autorka aj tak nechce po ňom dediť, takže v tom problém vôbec nie je
@sisaka autorka píše, že nechce po nom dediť? Ja som to z toho tak vôbec nepochopila...
@sisaka autorka píše, že nechce po nom dediť? Ja som to z toho tak vôbec nepochopila...
@mistymay33 píše že chápe a je ok s tým, že dom zdedí jeho syn.
Chybaju podstatne informacie - kolko rokov ma syn, ako daleko od seba byvate a preco partner trva na tom, aby ste zili v jeho dome a nie tvojom (je lepsi, novsi, vacsi, lepsia poloha...).
Sme spolu niečo cez rok, malý ma 11 rokov, domy sú v tom istom meste. Mne nevadí ísť bývat k nemu, príde mi to celkom prirodzene, len sa obávam ci je to pre mňa dobre riešenie do budúcna vzhľadom ku všetkému už zmienenemu
Povedz partnerovi, ze mozete byvat u teba a jeho dom prenajat, kym sa syn nebude chciet osamostatnit. Ked syn vyrastie, moze ho nechat byvat vo svojom dome, pomoze mu tym postavit sa na vlastne nohy. Lepsie ako cakat na dedicstvo.
Predtým ako sa vydas, po ročnej známosti, vyskúšajte si na 6m spoločne bývanie, 24/7 u teba.
Že on chce, neznamená ze musíš.
Svoj priestor, dom, by som nikdy neopustila.
On je veľmi rodinne založený chce klasickú ženu mat doma a mne by sa to aj páčilo len nad týmto rozmýšľam