Priateľ si potajomky kúpil chatku. Čo by ste si pomysleli na mojom mieste?
Ahojte, pred cca hodinou som sa dozvedela, že môj priateľ, s ktorým som skoro 5 rokov a 2 roky spolu žijeme, si kúpil nejakú chatku. Potajomky. Úplne náhodou to vyšlo najavo. Šokovaná som. Riešime spolu bežne každý prd a toto zatají?
Stručné zhrnutie
- Tajná kúpa chatky partnerom často vedie k narušeniu dôvery vo vzťahu a k diskusii o morálke a finančnej zodpovednosti medzi partnermi.
- Pri podozrení z tajnej kúpy odporúčali skontrolovať vlastníctvo v katastri cez katasterportal.sk, kde je možné nájsť zápis do listu vlastníctva a dátum nadobudnutia.
- Ak existuje písomná zmluva o pôžičke, diskusia odporúčala požadovať vrátenie dlhu písomne (odporučený list / „pokus o zmier“), prípadne pokračovať právnymi krokmi cez notára alebo exekútora; ako tlak bola spomenutá aj zadržanie alebo predaj majetku (napr. Jeep) do vyrovnania.
Q: Ako zistiť, či je nehnuteľnosť napísaná na partnera?
A: Na katasterportal.sk zadajte dostupné identifikačné údaje (v diskusii navrhovali rodné číslo) a vyhľadajte zápis do listu vlastníctva, kde je uvedený vlastník a dátum nadobudnutia.
Q: Ak mi partner dlží peniaze a nespláca podľa dohody, aké kroky odporúčali ľudia v diskusii?
A: Diskusia odporúčala poslať písomnú výzvu doporučeným listom („pokus o zmier“), žiadať splatenie podľa zmluvy a pri neúspechu využiť právne kroky vrátane exekútora a získania exekučného titulu; tiež radili poradiť sa v právnej poradni.
Q: Má právne význam, že sme nespáchaní manželia a partner kúpil majetok len na seba?
A: V diskusii viacerí uviedli, že právne platí, že čo bolo nadobudnuté pred sobášom alebo na meno jedného partnera je jeho vlastníctvom, teda kúpa „jeho“ chatky nie je automaticky majetkom oboch.
Q: Je užitočné mať písomnú zmluvu pri požičaní väčšej sumy partnerovi?
A: Diskutujúce odporúčali mať písomnú zmluvu s konkrétnymi termínmi splácania a ideálne overenie či úschovu u notára, pretože zmluva uľahčuje vymáhanie pohľadávky a prípadné konanie exekútora.
Q: Môžem nechať partnerovo auto ako „zálohu“, ak mi nesplatí dlh?
A: V diskusii navrhovali ponechať Jeep vo dvore ako praktické páčenie na splatenie dlhu alebo zvážiť predaj auta na úhradu dlhu, pričom takéto kroky treba zvažovať s prihliadnutím na právne následky.
Q: Aký termín na splatenie dlhu je rozumné požadovať podľa príkladov v diskusii?
A: Príklad v diskusii uvádzal konkrétny termín „do konca apríla“; diskutujúce radili dohodnúť konkrétny dátum v písomnej zmluve a pri nesplnení použiť právne prostriedky.
Závery z diskusie
Zhoda
- Tajné nákupy majetku bez oznámenia partnerovi výrazne poškodzujú dôveru vo vzťahu.
- Pri požičaní peňazí medzi partnermi je dôležité mať písomnú zmluvu s dohodnutými termínmi splácania.
- Kontrola vlastníckych údajov v katastri (katasterportal.sk) je odporúčaný krok pri podozrení z potajomých prevodov nehnuteľností.
Sporné názory
- Právny pohľad: ak nie ste manželia, kúpa je „jeho vec“; Morálny pohľad: kupovať nehnuteľnosť bez oznámenia partnerovi je neslušné a „sviňské“.
- Niektoré príspevky tvrdili, že dlžiteľ má právo nakladať so svojimi peniazmi, iné tvrdili, že pri dlhu voči partnerke je to neférové a mali sa splátky uprednostniť.
Otvorené otázky
- Z akého dôvodu partner neoznámil kúpu: reálna investícia, snaha skryť financie alebo iný zámer?
- Aké konkrétne právne opatrenia sú najefektívnejšie pri vymáhaní dlhu medzi partnermi v praxi?
Spomenuté značky a firmy
katasterportal.sk, Jeep
Spomenuté produkty a metódy
Jeep, katasterportal.sk, hypotéka, leasing, zmluva, notár, exekútor, odporučený list (doporucene), pokus o zmier, exekučný titul, predaj auta, s.r.o.
Miesta a osoby
žiadne
@marseillefan ono je to niečo staré, na spadnutie, predpokladám a treba to poopravovať, hypotéku určite nie, to by mu nedali, nebola som s ním odvčera len môj brat mi naznačil, on sa včera o tom predo mnou preriekol. Ale vlastne nemal poňatia, že ja o tom netuším.
Citala som si tu tak kazdy druhy prispevok v rychlosti... pravdu povediac, mna by asi porazilo, keby sa mi toto stane! Urcite by padla vsetka moja dovera voci nemu. V kazdom pripade ti drzim palce, takeho chlapa treba poslat kade lahsie, ale najskor nech vyplati dlh
@vlcik1 Ešte raz - kde som napísala, že by som to manželovi neoznámila? Oznámila, ale dovolenie by som si nepýtala, čiže rozhodnutie by bolo len na mne = riešila by som to len sama so sebou. Na svoje rozhodnutia si dovolenie nepýtam. Btw. vzťah mám už 20 rokov.
@zuzanockamt ani ja som mu to nepotrebovala dovoliť, slušnosť by bola to oznámiť a zamyslieť sa či je to vhodné
@zuzanockamt veď som písala, že už to malo byť splatené a ešte nie je, to je hlavný dôvod, prečo mi to vadí
Autorka: Ja to tu už nejako pozorne nečítam, bolo treba všetko zhrnúť v úvode. Ten úvodný príspevok hovorí o úplne inej situácii.
Kupil staru chatu.a to mal zasa v plane prerobit ju z tvojich penazi..zbal mu handry ojebavac...z toho co pises mam pocit ze je stebou len pre peniaze inak si mu uplne ukradnuta kedze sa dozvedas dost dolezite veci od inych..
Daj mu 2tyzdne nech ti vsetko do centu vrati..ked nie povec mu-vidime sa na sude😉
A este aj nepride domov..fakt urobis lepsie ked snim skoncis..len aby ti vratil co ti dlzi..normalne mi ta je luto..😢..ako dlho ste spolu?
@laska86 trpezlivosť mi včera došla, pre mňa je včerajšok znakom toho, že neráta s mojou prítomnosťou v jeho živote do budúcna
Chce sa zabezpecit pred pripadnym manzelstvom, alebo potreboval oprat peniaze, alebo ich investovat, kvoli krize, ktora pride 🙂🤦♀️
inak akurat sa tu riesi zabezpecenie proti inflacii, ten tvoj ak si na tu budku a pozemok nepozical, tak najlepsie investoval :D este nech sa prizna naozaj kde oc kupil, za kolko a z kade na to mal 🙂
@dzt môj brat je jeho zamestnancom, ten to včera spomenul, ale on netušil, že ja o tom nič neviem
Tak brat mu je prednejší ako ty 🤔 tak to je divné… dookola to zrejme všetci vedeli. A nechcel ti vážne urobiť len prekvapko? Stále je šanca nie?
@dzt no chlapi v robote to vedeli určite lebo už ich tam zobral, aby začali práce, možno to vedeli aj jeho kamaráti, rodina, fakt neviem, ale ako píšeš, zrejme všetci okrem mňa. Buď si plánuje budúcnosť bezo mňa alebo mu bolo trápne, že mi dlží prachy a namiesto toho, aby mi to najprv splatil, tak on si nakupuje. A dúfal, že ja sa o tom vôbec nedozviem, on ešte asi stále nepochopil, že lož má krátke nohy a že vždy všetko vyjde najavo.
A na tú chatu zobral hypotéku? Alebo ju kupoval normálne bez hypo?