Súžitie s partnerom a hypotéka. Ako to riešiť?
Ani neviem ako nazvať túto diskusiu . V skratke s partnerom sme spolu 13 rokov , nepožiadal ma zatiaľ o ruku , máme 6 ročnú dcéru má jeho priezvisko. Máme kúpený byt na hypotéku ..teda máme ... Ja len figurujem na hypotéke spolu s partnerom , ale byt nie je môj . Viem že ani nie je jeho je stále banky . Ale nie je tento byt písaný na mňa . Len na neho . A pritom platíme spolu všetko . No a teraz moja sesterka po dlhých rokoch s 3 deťmi takto ostala s holou ritou lebo nič nemala a ja som si uvedomila že podstate nemám tiež nič . Raz ak by sa nedajboh niečo stalo ja nemám kam ísť s malou ..nemám nič . Myslíte si že je toto dobré riešenie ? Ako tak máte vy s mužmi v spoločnej domácnosti . Moja mama ma s mužom dom a je polovica jej a polovica jeho . Ja neviem teda či ja som krava alebo čo ..ale tolerovali by ste to ? Je to podľa vás okej ? Chystám sa na rozhovor s partnerom . Nejak som to do teraz neriešila , ale keď vidím že v živote není nič isté a tu moju sesterku s deťmi mám strach .
@simca06022011 "nemas ziadnu povinnost to platit" ... a naco by potom bola funkcia rucitela? Ten ma povinnost platit v pripade, ze dlznik nesplaca...
@anonym_c7520e plati co som o jedno vyssie napisala tiez.. nemylte si pojmy
Koľko mu mesačne posielaš? Ak 100€ a hypo je 500€ tak asi nemáš nárok žiadať polku bytu. Ak mu posielaš polku hypo tak asi aj áno. A zvlášť ak sa podieľaš aj na iných výdavkoch
@buberova ak by mu posielala aj celu ciastku, tak narok nema!
@anonym_c7520e plati co som o jedno vyssie napisala tiez.. nemylte si pojmy
@simca06022011 a v com vidis velky rozdiel v pripade , ze ten jej prestane platit? ako spoludlznik platis, ako rucitel platis. ci?
@simca06022011 a v com vidis velky rozdiel v pripade , ze ten jej prestane platit? ako spoludlznik platis, ako rucitel platis. ci?
@anonym_b7dfe4 velky rozdiel v tom je = plaitt splatky pocas celeho trvania uveru a niekomu sponzorovat majetok, alebo nastupit ked ten jeden "skrachuje" a nvedia od neho dostat splatky.. co viem potom riesit inak = napr dohodou, predajom nehnutelnosti atd, nemusim to platit ako krava :DD a niekoho sponzorovat, kym hypo je nevyrovnana
@simca06022011 a v com vidis velky rozdiel v pripade , ze ten jej prestane platit? ako spoludlznik platis, ako rucitel platis. ci?
@anonym_b7dfe4 cize touto logikou, ked ti rodicia budu rucit za byvanie (cisto teoreticky), budu ti platit polku splatok?? lebo vsak, aky rozdiel?
@anonym_b7dfe4 cize touto logikou, ked ti rodicia budu rucit za byvanie (cisto teoreticky), budu ti platit polku splatok?? lebo vsak, aky rozdiel?
@simca06022011 no nevidim v tom velky rozdiel... lebo ak som spoludlzinik , spoluplatim aj v pripade, ze druhy neprispieva na hypoteku.. .ako som rucitel a ti dvaja platit nebudu a zaroven nie som majitel bytu , tak asi nedosiahnes predaj, ale budes pekne platit. ci sa mylim?
@simca06022011 no nevidim v tom velky rozdiel... lebo ak som spoludlzinik , spoluplatim aj v pripade, ze druhy neprispieva na hypoteku.. .ako som rucitel a ti dvaja platit nebudu a zaroven nie som majitel bytu , tak asi nedosiahnes predaj, ale budes pekne platit. ci sa mylim?
@anonym_b7dfe4 Ručiteľ začne platiť, až keď dlžník prestane. A má právo na regres, čiže domáhať sa zaplatených splátok. Spoludlznik na hypotéke, ktorý nevlastní danú splácanu nehnuteľnost, je v podstate korunovaný debil. Nenapadne mi jediný dôvod, prečo by toto normálny človek urobil bez nejakej ďalšej zmluvy o vysporiadani - tu mala slečna matka uzatvoriť predtým, ako išla za spoludlznika.
@anonym_df4351 preco to nedava zmysel? Priklad: pojdem rucit synovi, kedze samemu mu hypo nevyjde. Ale kupovat bude len syn + na LV. To nie je podmienka banky, je to o dohode. Tu nie su manzelia, cize tipujem, ze autorka je len rucitelka / solidar.
@la_dolce_vita aha, cize ona nie je spoludlznik ale rucitel, parada, takze ked on prestane splacat tak byt je jeho ale banka bude nahanat rucitela? To snad ani nikto pri zmysloch nemoze cudzej osobe podpisat.
@la_dolce_vita aha, cize ona nie je spoludlznik ale rucitel, parada, takze ked on prestane splacat tak byt je jeho ale banka bude nahanat rucitela? To snad ani nikto pri zmysloch nemoze cudzej osobe podpisat.
@anonym_df4351 neviem ako presne figuruje autorka v uverovej zmluve. Ale v podstate je to jedno, ide o to, ze ma v banke dlh a nic nevlastni a ze ju partner odrbal. Ona ho nevnima ako cudziu osobu.
Naozaj dúfam ze toto je vymyslené.. A ak nie tak držím palce aby sa ten pako uvedomil
podľa mňa je autorka nejaký troll a chcela len rozprúdiť vody a túto konverzáciu aby sa mohla doma baviť. Neverím, že niekto by toto reálne urobil so sebou :D
@anonym_adb1bc necudujem sa. Podla toho co píše o sesternici a mame, ich rodina je známa tým robit zle rozhodnutia a ona vlastne len prevzala štafetu.
@anonym_autor pred kúpou bytu sme sa normálne dohodli, že byt bude oboch. A to sa milujeme, sme manželia a všetko ale aj manžel bol automaticky za že byt bude na oboch. Bývať u niekoho aj keby ho neviem ako milujem je hovadina. Raz mu rupne v bedni a si na ulici aj s deckom.
Za mňa je toto celé zle už od začiatku. Máte spolu dieťa, ste spolu dlhé roky, dieťa má z nejakého čudné ho dôvodu jeho meno, ale ty mu nestojí š za manželský sľub.
Predstav si len situáciu, že on umrie, byt zdedí vaše dieťa a ty si úplne mimo.
@anonym_autor ty si prečo súhlasila s tým, že budeš ako spoludlžník na hypo a nebudeš vlastniť danú nehnuteľnosť? Tvoj partner je vychcaný jak fras a zneužil tvoju hlúposť. Nie je pravda, že dom je banky. Dom je tvojho priateľa. Banka má len vecné bremeno, kým dom nesplatí. Vlastník na LV je on.
Ono to máme tak ja mu mesačne posielam peniaze na jeho účet a on platí hypo . Ja mu len peniaze posielam na jeho účet ..neviem nejak som to neriešila vôbec . Ale teraz celkovo ma to zaujíma viac .
@anonym_autor ty kokos. Prepáč, ale nechápem ako niekto môže byť takto naivný. Hlavne v dnešnej dobe.
@anonym_autor
... ako nazvať túto situáciu? To záleží od zmýšľania tvojho partnera (nikto nevidí do jeho myšlienok, zámeru).
Túto problematiku treba otvoriť hlavne s partnerom v klude, bez emócii.
Argument... žijeme v spoločnej domácnosti, máme hypotéku spoločne, mesačne ti posielam 50% na na splátku hypotéty, 50% na režijné náklady, ale byt je písaný len na teba, čo nie je kóšer a bola by som rada, keby sme to dali doporiadku, ale sme ho mali podielovo na 1/2. Racionálne zmýšľajúci chlap povie, samozrejme, veď máš úplnú pravdu, požiadame banku a urobíme kúpnu zmluvu na 1€.
Ak v tom bol od začiatku zámer... (bez komentára).
Mňa len tá myšlienka... hypo riešim s partnerkou (inak by neschválili), ale kúpnu zmluvu napíšem len na seba 🤔, by som sa partnerke nedokazal pozrieť úprimne do očí a naviac mať s ňou dieťa, tvoriť rodinu. Nuž, každí sme iní... zamrzí 😕
MDH - Eyes to Eyes (deep house)
a este povedz, ze byt sa kupil xy rokov dozadu za tretinu sucasnych cien. hypo bude doraz splatena, a ty si vpodstate bezdomovec, a na vlastny byt pri sucasnych cenach nenasporis nikdy. takze ani odkladanie na zadne vrata ti uz nepomoze.
pekne naprd.
pri hypotekach nikdy nejde o to, ci tu stovka tam stovka, ale o to ze behom rokov nehnutelnosti mega rastucu na cene
je mi to luto.
nedavaj mu ultimata, nebud drza, prosto milo ziadaj ze co to za somarinu ste spravili, chces byt na LV.
tak klobuk dole pred nim :D takuto blbu najst, to je rarita, urobila si hned niekolko zlych rozhodnuti v zivote. Dnes s nim hod rec a zacnite to riesit.
@cyberk Nečítala som celú diskusiu, ale vezmi si, že jej sestra to isté zažila a jej mama tiež. Proste kde na takých blbcov chodia, fakt
Ak platíš hypotéku, mas byt aj na liste vlastníctva, ak ste teda do toho vložili rovnako.
@anonym_825790 to nie je pravda, moze byt spoludlznikom, neznamena to, ze je aj vlastnikom
@cyberk Nečítala som celú diskusiu, ale vezmi si, že jej sestra to isté zažila a jej mama tiež. Proste kde na takých blbcov chodia, fakt
@basska_b to nie su blbci, blbe su prave tie zeny, lebo pasivne robia co sa povie.. keby bola aktivna v tom, zisti si vopred co to, mozno by sa normalne s nim dohodla :D keby som nechala hypo na chlapovi, beha a vybavuje si to on, ja pridem len podpisat papier do banky ako rucitel, iste aj bankar aj on, by k tomu pristupovali tak, ze len on je dlznik a vlastnik. Chyba je v spravani tych zien, mozu byt submisivnejsie, nechavat veci "ved on to zariadi dobre" a pod... ale nikdy nie je neskoro sa prebrat a tuto temu otvorit doma. Vidno aj tu pasivitu, kolko rokov su spolu, ake maju dieta ale "o ruku ma este nepoziadal". Ved ak sa chcela brat, mala si o to kludne aj povedat, aj skor ako dieta mali.. alebo potom atd... a nie cakat. Nie nedocka sa, ten chlap ma vsetko co potrebuje, byvanie, zazemie, zenu na vsteko, dieta = na co by robil nieco viac... (a ani nepise autorka, ze by sa nejak zle spraval v niecom, alebo im nieco neklapalo.. proste riesi len fakt s tym, ze plati cudzi byt)
@anonym_825790 to nie je pravda, moze byt spoludlznikom, neznamena to, ze je aj vlastnikom
@stanislavicenka ved ja som nenapísala, ze musí, napísala som, ze ma byť, teda mala na tom trvat alebo to riešiť inak.
@anonym_autor nikdy by som nešla do hypotéky ak by som nebola vlastník. Rovnako ako by som nedala dieťaťu priezvisko otca ak by si ma nevzal. Hold nová doba.
Bože ženy, ale tomu úbohému trollovi dávate 🙂
Nemusí byť blbá a ani on nemusí byť manipulátor, čo ju vedome dostal do takejto situácie. Zrejme len potrebovali bývať, hľadali čo najlacnejšie riešenie a nemysleli dopredu. Ona mu posiela peniaze, lebo je možno finančne gramotnejší alebo sa jej tým nechce zaoberať, aby zaplatil energie, možno nejakú naftu a prípadný veľký nákup, na ktorý ho pošle autom. Možno si doteraz dobre fungovali, len teraz sa prihodilo to s tou sesternicou a ona spozornela, lebo si pamätá, ako to mala jej mama. A bojí sa, tak reaguje trocha nahnevane.
Prečo by mal byť hneď zlý a ona sprostá. Kamoška roky posiela z výplaty mužovi peniaze, aby ich odložil bokom, so sporiacim účtom robí len on. Druhá má dve deti s mužom, ktorý si ju odmieta zobrať a žije v jeho byte. Obom to roky klape a ani o jednej si nemyslím, že je hlúpa a manipulovaná.
Bože ženy, ale tomu úbohému trollovi dávate 🙂
Nemusí byť blbá a ani on nemusí byť manipulátor, čo ju vedome dostal do takejto situácie. Zrejme len potrebovali bývať, hľadali čo najlacnejšie riešenie a nemysleli dopredu. Ona mu posiela peniaze, lebo je možno finančne gramotnejší alebo sa jej tým nechce zaoberať, aby zaplatil energie, možno nejakú naftu a prípadný veľký nákup, na ktorý ho pošle autom. Možno si doteraz dobre fungovali, len teraz sa prihodilo to s tou sesternicou a ona spozornela, lebo si pamätá, ako to mala jej mama. A bojí sa, tak reaguje trocha nahnevane.
Prečo by mal byť hneď zlý a ona sprostá. Kamoška roky posiela z výplaty mužovi peniaze, aby ich odložil bokom, so sporiacim účtom robí len on. Druhá má dve deti s mužom, ktorý si ju odmieta zobrať a žije v jeho byte. Obom to roky klape a ani o jednej si nemyslím, že je hlúpa a manipulovaná.
@petagal môže im to klapať. Ale ked sa rozídu co potom? Nie kazdy je férový a ak povie žene zbaľ si igelitku a chod preč tak co. Ked si ju odmieta zobrať asi nebude uplne ok
Bože ženy, ale tomu úbohému trollovi dávate 🙂
Nemusí byť blbá a ani on nemusí byť manipulátor, čo ju vedome dostal do takejto situácie. Zrejme len potrebovali bývať, hľadali čo najlacnejšie riešenie a nemysleli dopredu. Ona mu posiela peniaze, lebo je možno finančne gramotnejší alebo sa jej tým nechce zaoberať, aby zaplatil energie, možno nejakú naftu a prípadný veľký nákup, na ktorý ho pošle autom. Možno si doteraz dobre fungovali, len teraz sa prihodilo to s tou sesternicou a ona spozornela, lebo si pamätá, ako to mala jej mama. A bojí sa, tak reaguje trocha nahnevane.
Prečo by mal byť hneď zlý a ona sprostá. Kamoška roky posiela z výplaty mužovi peniaze, aby ich odložil bokom, so sporiacim účtom robí len on. Druhá má dve deti s mužom, ktorý si ju odmieta zobrať a žije v jeho byte. Obom to roky klape a ani o jednej si nemyslím, že je hlúpa a manipulovaná.
@petagal presne takto to je ako píšete . Milujeme sa chceme spolu žiť , partner nie je zlý len je presne viac finančne gramotny ako ja .ja som sa o toto nezaujímala . Presne sme riešili tieto veci keď som bola už v pôrodnici hypotéku už sme mali a kúpili sme byt za dobrú cenu veľký 3izb. Ešte pred koronou . Do teraz tie veci riešil on ale teraz som si až nejak uvedomila na margo sesterky že vlastne ako to celé bolo či som vlastník či som dlžník a tak ..takže som spoludlznik a na liste vlastníctva nie som .už som to zistila ..a odpisujem preto az dnes lebo áno nalozili mi poriadne niektoré nestihla som prečítať všetko a aj som bola včera celý deň v práci .
Bože ženy, ale tomu úbohému trollovi dávate 🙂
Nemusí byť blbá a ani on nemusí byť manipulátor, čo ju vedome dostal do takejto situácie. Zrejme len potrebovali bývať, hľadali čo najlacnejšie riešenie a nemysleli dopredu. Ona mu posiela peniaze, lebo je možno finančne gramotnejší alebo sa jej tým nechce zaoberať, aby zaplatil energie, možno nejakú naftu a prípadný veľký nákup, na ktorý ho pošle autom. Možno si doteraz dobre fungovali, len teraz sa prihodilo to s tou sesternicou a ona spozornela, lebo si pamätá, ako to mala jej mama. A bojí sa, tak reaguje trocha nahnevane.
Prečo by mal byť hneď zlý a ona sprostá. Kamoška roky posiela z výplaty mužovi peniaze, aby ich odložil bokom, so sporiacim účtom robí len on. Druhá má dve deti s mužom, ktorý si ju odmieta zobrať a žije v jeho byte. Obom to roky klape a ani o jednej si nemyslím, že je hlúpa a manipulovaná.
@petagal, ani neviem, ako to formulovať bez toho, že by som ťa urazila, lebo to nechcem. Ale tvoje vysvetlenie je rovnako naivné ako to, čo tu uvádza autorka. Keď by bola celá hypo na neho, viem si (teoreticky) predstaviť, že išlo o čas a možno bola ona na materskej a bolo jednoduchšie všetko na neho.... Budiz. Ale tu baba hypo podpisovala. Neexistoval absolútne žiaden dôvod, aby kúpna zmluva nešla na oboch a hypo tiež. Cize žiaden omyl ani nedomyslenost, čistá jej sprostosť a chlapova manipulácia.
Tvrdiť, že vzťah je dobrý, lebo im momentálne klape je blbosť. Je to ako nemať zdravotné poistenie, lebo veď som zdravá a vôbec mi nechýba. No áno. Ale keď ochories chýbať ti bude. Tak je to aj so vzťahom. Fajn, že ju má rád a delia si dieťa, byť aj posteľ. Ale keď ju rád mať prestane, tak ju bez problémov z toho bytu a postele aj s deckom vyhodí. A z argumentu, že "veď nám to x rokov klapalo" sa každý chytí za hlavu, ako mohla byť taká sprostá. Detto sporiaci účet. By si videla, ako rýchlo sa taký sporiaci účet s jedným vlastníkom aj disponentom vie vypariť. Áno, nemusí sa to stať nikdy. Ale je to dráždenie hada bosou nohou. A neprijemne často to skončí pre ženu zle.
@petagal presne takto to je ako píšete . Milujeme sa chceme spolu žiť , partner nie je zlý len je presne viac finančne gramotny ako ja .ja som sa o toto nezaujímala . Presne sme riešili tieto veci keď som bola už v pôrodnici hypotéku už sme mali a kúpili sme byt za dobrú cenu veľký 3izb. Ešte pred koronou . Do teraz tie veci riešil on ale teraz som si až nejak uvedomila na margo sesterky že vlastne ako to celé bolo či som vlastník či som dlžník a tak ..takže som spoludlznik a na liste vlastníctva nie som .už som to zistila ..a odpisujem preto az dnes lebo áno nalozili mi poriadne niektoré nestihla som prečítať všetko a aj som bola včera celý deň v práci .
@anonym_autor a myslis, ze sa to s partnerom bude dat nejako poriešiť? Predsa ty ho poznas vies ci nebude mat problem ta napisat na lv na polovicu alebo ta pošle kade lahsie
@petagal presne takto to je ako píšete . Milujeme sa chceme spolu žiť , partner nie je zlý len je presne viac finančne gramotny ako ja .ja som sa o toto nezaujímala . Presne sme riešili tieto veci keď som bola už v pôrodnici hypotéku už sme mali a kúpili sme byt za dobrú cenu veľký 3izb. Ešte pred koronou . Do teraz tie veci riešil on ale teraz som si až nejak uvedomila na margo sesterky že vlastne ako to celé bolo či som vlastník či som dlžník a tak ..takže som spoludlznik a na liste vlastníctva nie som .už som to zistila ..a odpisujem preto az dnes lebo áno nalozili mi poriadne niektoré nestihla som prečítať všetko a aj som bola včera celý deň v práci .
@anonym_autor No tak ked sa milujete, tak je vsetko v poriadku. Mozes v noci kludne spavat. No stress😏🤦♀️
@simca06022011 rucitel je v podstate tiez dlznik, ak jej partner prestane platit, tak bude banka tie peniaze vymahat od rucitela, nie ze ona nema ziadnu povinnost platit
@crazy_cat_lady nie, je to uplne ina vec. Rucitel IBA ruci... ak nebude platit je na rada, ale dovtedy povinnosti nema ziadne