Zohľadňuje banka výživné ako príjem pri hypotéke po rozvode?

Dobrý deň,

áno, súdom určené výživné môže banka pri posudzovaní bonity zohľadniť ako pravidelný príjem. Nevyplýva to však zo zákona, ide o interné pravidlá konkrétnej banky. Nie všetky banky postupujú rovnako a rozsah započítania výživného sa môže líšiť.

Vo väčšine prípadov banka požaduje, aby bolo výživné právoplatne určené rozhodnutím súdu alebo schválenou rodičovskou dohodou, bolo pravidelne platené a klient vedel jeho úhradu preukázať, spravidla výpismi z bankového účtu za niekoľko predchádzajúcich mesiacov. Ak tieto podmienky spĺňate, banka môže výživné započítať do Vašich pravidelných príjmov pri posudzovaní schopnosti splácať hypotekárny úver.

Treba však počítať s tým, že banka bude zároveň prihliadať aj na počet vyživovaných detí, Vaše ostatné príjmy, výdavky a celkovú bonitu. Samotné výživné preto spravidla nie je jediným rozhodujúcim faktorom pri schvaľovaní hypotéky.

Ak plánujete po rozvode prevziať hypotéku alebo refinancovať úver len na svoje meno, odporúčam ešte pred podpisom dohody o vyporiadaní majetku preveriť podmienky vo viacerých bankách. Tie Vám vedia orientačne posúdiť bonitu vrátane toho, či a v akom rozsahu budú súdom priznané výživné započítavať ako príjem.