Je možný predaj pozemku, keď sa s manželkou nedá dohodnúť ohľadom BSM?
Zodpovedané14. jún 2022
Dobrý deň,
s manželkou sme si pred svadbou kúpili pozemok. Zapísaní sme obaja pol na pol. Teraz sa však rozvádzame a nie je s ňou žiadna dohoda čo sa týka BSM.
Je možné bez jej súhlasu pozemok rozdeliť na dve parcely a ja napr. môžem svoju predať?
Keby svoju polovicu darujem, môže nový vlastník urobiť to, čo píšem vyššie?
Aké sú možnosti?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Aké výživné na 12-ročné a 8-ročné dieťa by vyšlo živnostníkovi s minimálnymi ...
- Je reálne dostať striedavú starostlivosť, keď otec dieťaťa žije od nás 400 km?
- Zvýšia mi výživné i napriek tomu, že otec dieťaťa nepriznáva svoje skutočné p...
- 3,5-ročného syna si chcem brávať k sebe každý druhý víkend. Mám šancu na súde...
- Rieši sa vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov v rámci rozvodu?
- Môže detský lekár zakázať stretávanie sa s otcom, keď dieťa nemá infekčnú cho...
Dobrý deň,
v zmysle § 139 odst. 2 Občianskeho zákoníku: "(2) O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd." Rozdelenie pozemku na 2 parcely považujem za hospodárenie a zmenu spoločnej veci. Preto sa bez súhlasu manželky nezaobídete. Taktiže svoj podiel nemôžete previesť na inú osobu, nakoľko manželka má podľa § 140 Občianskeho zákoníku predkúpne právo.
V prípade potreby právneho poradenstva alebo právneho zastúpenia sa na mňa kľudne obráťte.
JUDr. Renáta Smetana
hosťujúca euroadvokátka a mediátorka
kancelária: Kniežaťa Pribinu 2, 911 01 Trenčín
mail: info@advokatkaostrava.cz
web: www.advokatkaostrava.cz